Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя vovik1
опять дельфин ажиотаж создает!!!
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя tushkancheg19
на самом деле у нек застройщиков бывает... до старта продаж расписаные квартиры по договору займа... что интересное, так почти под нуль, например, более дешевые нижние этажи... у оч известных застройщиков... такшта, думаю, дельфин знает о чем говорит
Исправлено пользователем Natus (23.09.14 16:13)
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Natus
умничка!
это называется, у кого то еще не начинались, а у кого то уже закончились.
самый яркий пример, Дискус.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
то есть, в дискусе работает СЕЙЧАС такая практика: расписывают квартиры по договорам займа (АН) ( естсественно лучшие варики), а на запись В ДАТУ Х идет то, что осталось??!!?Исправлено пользователем ИРУСЯ (24.09.14 16:32)
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Natus
Вы думаете что на Сибирской уже всё скуплено?
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
просто расписывают.
по крайнее менее мне про договора займа по Дискусу не известно.
в данном случае, не столь важно, каким образом квартиры испаряются...Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Дельфин2
они могут быть в резервеОтвет на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
ирусь, я писала что прям по договорам займа продают до старта, а дельфин лишь уточнил, что некоторые расписывают без займов.. а продают в день х или как там у вас дискусофилов принятоОтвет на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя LASVEGAS
да как угодно это можно назвать. договор займа, резерв, гарантийка, бронь и т.д.
главное, от перемены мест слагаемых сумма не меняется.
любил эту фразу в школе.
-
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
проходил сегодня мимо, вырыли котлован, сверлят дырки под заливку фундамента
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
ну и тут продублирую:
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому по ул. Сибирская, 42 стр в Железнодорожном районе г.Новосибирска с 09.09.2014г. установить следующие цены:
Однокомнатные квартиры-студии S 28,73-29,13 м2 по цене - 80000 рублей за 1 кв.м
Однокомнатные квартиры по цене - 78000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры по цене - 75000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры по цене - 68000 рублей за 1 кв.м.«Говорящий о невыполнимости дела не должен мешать тому, кто делает это дело».
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
да это дебилизм КМС покупать по такой цене, надо самого себя не уважать.
я еще поняла бы, если б это были дома КМС 2005 года, но последние , с перегородочками тоненькими, с соседями через стенку разговаривать..
хотя вот на Первомайке они начали процесс, там можно прикупить студейку на всякий случай, да и цена не 80 будет..Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
ребят, это все лирика.
если кто-то берет, значит, есть у него свой личный бизнес-план и именно кмс подходит лучше всего.. и критерии у разных людей разнятся.. конечно, есть общие для большинства, но и частные гуси играют большую роль в выборе, особенно, у женщин
мне вот ИС дома тож больше по душе, но места, в которых они строят, совсем не подходят.. а у кмс места подходят, планировки не подходят
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
Кто будет брать? Будут брать не перекупы, а конечные потребители. Вот и всё.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Александр.....
это какие у них должны быть финансовые залежи, что бы дождаться того прекрасного далёка, когда придут конечники ..
что-то подсказывает, что в чём-то подвох ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Natus
даже при таком стартовом ценнике.
КМС ни дня без продаж по Сибирской.
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
думаю тк нету там в шаговой (5 мин) доступности новостроек, только долгострои..
хотя лично мне сибирская последнее время вообще не нра.. дворы - чопопалошные, все в гаражах неухоженых и в автомобилях, дороги кое-где совсем разбитые.. ну навели же на челюскинцев-1905 порядок - нет в панельном раю особо гаражей и дороги все заасфальтированы, дворы нормальные.. почему на сибирской то колхоз этот не разобрать, вообще не понимаю.. мимо школ просто ходить страшно..Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
что то нет типичного повышения цен в этом доме у КМС...Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
Видать и по этим ценам толпы жаждующих нет!Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
а куда их повышать, только сдачи дома по ним ждать ..
на Романова 60 и 60/1 можно дешевле намного в уже сданных домах купить !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя теплый_пол
да. у КМСС странная политика.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
которое закончиться не лучшим исходом для отдела продаж застройщика и самого его в целом ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
Повышение заказывали-получИте.Студии по 80-82. За эти деньги можно в сданном доме в Центре купить чуть большую по площади квартиру.А Вас есть какие-то версии что должно двигать человеком имеющим 2,3 млн.р. не взять готовую и завтра начать делать ремонт(пофигу для себя или для сдачи в аренду) ,а впарить в котлован в условиях финансового кризиса и априори снижения надежности всех строителей?Ведь они же должны понимать что если кризис перерастет в острую фазу,то прихлопнет всех в т.ч.КМС.И их положительный опыт 2008 года им мало поможет.Это у людей лень потратить полчаса и изучить рынок? Или их покупатели все с маленьких поселков на севере Якутии?Исправлено пользователем fux656565 (07.11.14 09:59)
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя fux656565
А может высокая цена для того, чтобы меньше покупали!? Так и перетопчутся. Они не пострадают ни к какой кризис - они строят за свои деньги, без использования кредитов, сроки сдачи в договорах достаточные, что бы достроить и не платить штрафы.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
Т.е. просто ставят конечную цену вторички? Понимаю.В принципе пойму и +20% ,если пипл хавает.Но что должно двигать людей на этот шаг? Бессмысленный фанатизм ? Ведь ничего уникального по сравнению с другими муравейниками в центре у них нет...Исправлено пользователем fux656565 (07.11.14 10:19)
Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя fux656565
Можно как угодно это называть, НО они ВСЕ квартиры продадут ДО сдачи дома. КМС уже как бренд, имя приносит дополнительный доход, хотим мы того или нет (лично мне всё равно)). Они долго к этому шли. Я тут чистил свои подписки на НГС, нашел старые топики про КМС за 2003-2005 годы, когда в драку квартиры у них разбирали, как ОМОН вызывали, как продажи останавливали... - вот она "история успеха"!
Привлечет инвесторов ипотечников и тех, кто не может заплатить 100% в день покупки, а они предоставляют рассрочку.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
Ипотечник может взять ипотеку на вторич под более низкий % и чай на кухне попивать в тот момент когда КМС будет коробку до половины достраивать.Рассрочку они беспроцентную дадут,зафиксировав цену? Вряд ли...В общем мне тоже без разницы, интерес чисто познавательный .Ведь слава Богу на рынке они не одни.По цене вторички желающих продать в городе достаточно.И строителей и физ лиц и юр.лиц.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя fux656565
Согласен, только если агентские % не съедят эту разницу, если ремонт пригодный для проживания и не нужно делать демонтаж старья, только если через полгода-год не выйдет родственник сидевший в тюрьме и не выселит, если не объявятся дети не участвовавшие в приватизации, только если ... бесконечно, но это уже другая история))
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя fux656565
Рассрочка на определенный срок (у меня было 6мес.) беспроцентная, цена фиксируется. Если в срок не успеть, то процент примерно равен ипотечному.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя BigMuzzy
вам дали 6 месяцев при 50% оплате стоимости квартиры или больше?Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
Предоплата чуть больше 50% была. Так же была задержка по ипотеке, но пошли на встречу и не штрафанули.Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя fux656565
Т.е. просто ставят конечную цену вторички? Понимаю.В принципе пойму и +20% ,если пипл хавает.Но что должно двигать людей на этот шаг? Бессмысленный фанатизм ? Ведь ничего уникального по сравнению с другими муравейниками в центре у них нет...
не объяснимый факт, который любую логику ставит в ступор !
посмотрим, чем закончиться эта история однажды ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
вам дали 6 месяцев при 50% оплате стоимости квартиры или больше?
при 50% предоплаты - отсрочка 6 месяцев, если меньше внесённая сумма, то и отсрочка тоже меньше ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя теплый_пол
а мне говорил отдел продаж:
30% - 3 месяца
40% - 4 месяца
50% - 5 месяцев.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
возможно была в тот момент близка сдача дома, поэтому только до "5" ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя теплый_пол
нет. не интересовалась еще с близкими сдачами.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
значит почему-то захотели нае... ажж на целый месяц ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя ИРУСЯ
Дополню.
60% и более - рассрочка полгода.
сегодня справку брал в КМС, для ипотечной сделки, что квартира проплачена полностью(Фрунзе,49, трешка),
так бухгалтерия КМС содрала с меня 500 рублей за эту бумажку!!!
Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
Ни копейкой меньше или больше с вас не взяли, все столько платят.Ответ на сообщение КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
Как считать цену на 2-комнатную квартиру площадью 61,02 и лоджией(или балконом) 3,44? лоджия считается по 75.000 за метр? т.е. 64,46*75000 = 4 834 500?Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Biotin
Какой дом? Либо 0 либо 0,5.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
сибирская, 42, КМС застройщикОтвет на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Biotin
Фрунзе стал последним домом, вроде как, за 0,5. Остальные по 0.Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
Евгенн, Вы знаете, в этом доме от подрядчика возможно купить квартиру?Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Biotin
Щас сами на вас выйдут))Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Евгенн
)))) Если квартира у КМС стоит 4 576 500 руб, то какая у подрядчиков цена?Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Biotin
спешу вас расстроить на Сибирской еще не раздовали...Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Delfin
А когда начнут раздавать?Ответ на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя Biotin
веснойОтвет на сообщение Re: КМСС на Сибирской. пользователя JDI
+
не раньше весны.
вставайте на бронь.
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта