Погода: 21 °C
14.0512...25переменная облачность, без осадков
15.055...15небольшая облачность, без осадков
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    я помню как менеджер просто клятвенно обещала что дом сдадут в мае 15...они только и успевают вывески с датами менять. Хотя какого черта всё стоит, дом то хороший и место хорошее...

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Летом было собрание, они ясно дали понять что денег нет, т.к.не все квартиры проданы. И что делать не понятно.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    получается, что строят исключительно на деньги инвесторов? своих совсем нет?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Видимо так.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    а в поректной декларации что написано,? их деньги есть в строительстве?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Доберусь до документов, гляну.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    написано что строят своими или привлеченными силами

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    А % своих и привлеченных указан?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Нет

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    Плохо, своих может быть и 10 рублей

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Проектная декларация лежит у них на сайте: web-страница

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    нет у них денег ни своих, ни инвесторских. ГОЛОДРАНЦЫ. :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    пару лет назад их Директор всё хвастался, что он успешно строит на свои деньги. Лучше бы тэмпами строительства похвастался БОЛТУН. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    Ну вот сглазил.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    может я конечно неувидел...но в проектной декларации не указано до какогго времени земля в аренде, из какого материала дом, какая внутренняя отделка и тд, а то получится как у POOL HOUSE, на половине дома , для экономии подменили материал, кирпич-сибит....Короче проектная декларация пустая(((

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Так и будет. Не имея денег они будут скупать самые дешёвые, возможно, не качественные материалы и будут этот дом строить из того что удалось купить по дешёвке. :secret:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    А если у дома чего нибудь обрушится, какая то гарантия качества должна же быть.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    В ответ на: пару лет назад их Директор всё хвастался, что он успешно строит на свои деньги. Лучше бы тЕмпами строительства похвастался, БОЛТУН. :спок:
    - ну признайте уже наконец, что если человек - БОЛТУН, то он везде - болтун.
    Я про Герцена, в частности, а то вашему ТУТ он - болтун, а ТАМ у него - всё полном порядке :ухмылка:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    Гарантия 5 лет с момента сдачи дома.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя my_DaRya

    Если взять то, что СМУ-3 обязалось взять долгострой построить его и обеспечить квартирами людей, которые купили свои квадр. метры 6-7 лет назад и были обмануты ООО "Радонеж" в лице Хавановой, то директору СМУ-3 честь и хвала. И то что он по началу взялся и за 15-2 года построил этот дом - это здорово. Но то что он не может его довести до сдачи уже 1.5 года это значит, что он ТРЕПЛО и ему - ПОЗОР. Это все признают. Люди меняются и чаще не в лучшую сторону- это ФАКТ. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    что нового? кто знает?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя my_DaRya

    А я не собираюсь не в чём признаваться. Я отражаю реальную ситуацию: как было и как есть. На Герцена, строили сначала очень даже хорошо. А потом темпы снизили, а теперь кроме сторожа с собакой не видно никого. :спок: Наверное, Скоро уже инвесторы начнут бегать с ТОПОРОМ за СМУшниками. :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя лимончик

    Вы знаете не хочу сглазить, но дом стал расти, с окна квартиры мне видно уже стало новые этажи, раньше было плохо видно, сейчас дом вырос. Надо заехать, пофотать, как сфотаю выложу.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя лимончик

    По плану 3 квартал 2016 сдача. Бред конечно, по факту все вот так. Фото сегодня 8 июля.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    Спасибо вам за фото вообще не бываю в том районе поэтому новости узнаю только здесьЕсли кто владеет информацией сообщайте я думаю все будут благодарны

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя лимончик

    Пожалуйста, народ на стройке имеется, видимо по маленьку, но стройка движется.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя лимончик

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    СПАСИБО СПАСИБО МНЕ КАЖЕТСЯ И ПРАВДА МАЛЕНЬКО ДОМИК ПОДРОС:-):-)

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    Экономия должна быть экономной... Взяли "фишку" у POOL HOUSE заменить кирпич на сибит, и очень экономно получается и вроде как декларация не нарушена. Наисано что с кирпичным заполнением, но не написано же что все этажи.... Пусть хоть так, лишь бы уж поскорее сдали

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    главное чтоб потом это все не развалилось.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Лиилия

    Немаловажно и чтобы быстрее сдалось. А то если за 4 года сделано 8 этажей, то можно предположить, что ещё за пять построят оставшиеся 9 этажей и застеклят полностью. Потом 1 год на разводку водопроводных труб, системы отопления и электропроводку и ещё 1 год на штукатурку и стяжку пола. Итого примерно получается 2021-2022 год сдачи дома. :umnik: Оболдеть. :хммм:

  • Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    как то оживилась что ли стройка, 3 раза мимо проезжал и кран работал и человечки по крыше бегали

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Подскажите,рассматриваем покупку квартиры в этом доме,как в целом динамика строительства? Я слышал зашёл новый крупный генподрядчик,он же инвестор?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    Да, сегодня тоже видел имитацию работы. Об оживлении можно говорить когда растет этаж в неделю хотя бы.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011

    стоило бы рискнуть если бы квартира была почти даром, а так нет уж извольте.... На герцена дом готов на 95% и то уже сколько времени не могут достроить.... НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!! И потом ценник там не дешевый. а стройка идет ооооооочень медленно. Продадут квартиру, начнут вроде строить, и так каждую продажу. Я чуть туда не залез в 14 году, отлько вот с того времени мало что изменилось.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011

    Всё зависит от того, как долго вы готовы ждать.
    Если сроки не критичны, можно поискать по объявлениям продажи от дольщиков и приобрести за недорого.
    Рано или поздно достроится.
    несмотря на смену генподрядчика, строится медленно и перспективы туманны.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011

    Цены у них изменились? В 2014 однокомнатная 40 квадратов 1500 000 стоила.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Пункт_назначения

    В ответ на: стоило бы рискнуть если бы квартира была почти даром, а так нет уж извольте.... На герцена дом готов на 95% и то уже сколько времени не могут достроить.... НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!! И потом ценник там не дешевый. а стройка идет ооооооочень медленно. Продадут квартиру, начнут вроде строить, и так каждую продажу. Я чуть туда не залез в 14 году, отлько вот с того времени мало что изменилось.
    На счет того, что, мало что изменилось полностью не согласен, ну смотрите сами! Кто бы что не говорил, но темпы строительства заметно изменились в положительную сторону, если сравнивать динамику строительства с 2014 по 2015г.

    • 2015

    • 2016

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Sm348

    Коробку поставить не сложно, бОльшая часть средств уйдёт на внешнюю и внутреннюю отделку.
    Герцена на завершающем этапе не могут уж года три доделать.
    По Беловежской вангую года три как минимум, реальней все пять.
    Буду рад, если ошибаюсь.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011

    - любопытно, а на каком основании сменился застройщик (он же - подрядчик)?
    Разве СМУшник банкротился? Или он же - всё он же, только вывеску сменил?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Sm348

    Конечно есть разница,но если подумать что это за 2года!!!!!! Через сколько тогда дом поставят? Лет через 10?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Алекс3011

    Подсказываю : если за 4,5 года сделано 9 этажей, то можно предположить, что ещё за 4-4,5 года построят оставшиеся 8 этажей, выполнят кладку кирпича и застеклят полностью. Потом 1 год на разводку водопроводных труб, системы отопления и электропроводку и ещё 1 год на штукатурку и стяжку пола, затем 1 год на отделку фасада. Получается, что готовность дома примерно 42 - 45% Итого приблизительно получается 2021-2022 год сдачи дома. :хммм: Где то так. Если учитывать, что строительство идёт от продажи квартиры, до следующей продажи, то, возможно, что у застройщика в резерве денег нет. А обязательств у СМУ-3 полно, ещё на ул. Герцена , 2 очередь.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    Шикарная перспектива.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sergij

    Достроиться может очень поздно. Во вторых надо будет доплачивать неизвестно сколько, а могут и по второму кругу кинуть с этими доплатами. Так что вероятность выгодности такой покупки минимальна.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя acad_

    нп

    В ответ на: - любопытно, а на каком основании сменился застройщик (он же - подрядчик)?
    Застройщик тот же самый
    генподрядчик другой

    У станции метро «Площадь Маркса» ожил долгострой

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 180207

    Наконец-то зашел (завели) Генподрядчик со своими ресурсами, говорят про сдачу 3 кв. 2017г. В отсутствие инфо с объекта от Застройщика/Генподрядчика начал с этого (акции, фотоотчет, экскурсии на объект и т.д.). Все правильно. Инвестиции привлекать надо, необходимых своих оборотных средств сегодня нет ни у кого. Являюсь дольщиком с 2013г., сами квартирный вопрос решили по другому и давно, поэтому просто ждем....

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя gastrreet

    http://realty.ngs.ru/news/market/50179811/

    ​Компания «СитиСтрой» открыла продажи квартир в жилом доме на улице Беловежской, 16

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя adambereg1

    Хорошо рекламу гонят, строили бы также.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 180207

    Мутный генподрядчик какой-то. Цитата с его сайта в разделе завершенных строек значится:
    "Многоэтажные жилые дома со встроенными общественными помещениями 5-го Затулинского микрорайона южной части в Кировском районе» (ЖК Рихард), четыре 17-ти этажных каркасных монолитных жилых домов".
    Правда сами дольщики Рихарда об этом не в курсе, что их дома построены :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя ирбис

    Сити-Строй на Рихарде (если я не ошибаюсь) строил 281 и 283 дома
    когда они вышли из стройки, Рихард сдулся и не знаю будет ли реанимирован.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта