Погода: 16 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0511...16пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя АТО402

    В ответ на: Добрый день соседи. Не нодо беспокоиться по поводу общежития. В такой непростой ситуации в стране- это пожалуй самый подходящий выход ,а сготовым жильем делай,что хошь.
    Как это не нАдо беспокоиться? Причем тут положение в стране и наш дом, который между прочим строится уже не первый год. Я вот лично в общаге из 17 этажей жить не хочу. Это еще хорошо, у кого первые этажи, а как быть у кого выше? Я лично на это не подписывалась, вон можно было купить общажную квартиру у Сибири и в кредит не влазить. А нас застройщик спрашивать не должен был?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Irinasib

    Как это не нАдо беспокоиться? Причем тут положение в стране и наш дом, который между прочим строится уже не первый год. Я вот лично в общаге из 17 этажей жить не хочу. Это еще хорошо, у кого первые этажи, а как быть у кого выше? Я лично на это не подписывалась, вон можно было купить общажную квартиру у Сибири и в кредит не влазить. А нас застройщик спрашивать не должен был?

    Это всё эмоции. Надо реально смотреть на жизнь. Уже давно всем было понятно, что построить и реализовать студию гораздо проще,чем большую квартиру . А сегодня, когда стоимость кредитов значительно возросла, многим и студии то не по карману. Да, застройщик должен был нас поставить в известность .Но, что это меняет???? Ну и опять же я Вас 2 года убеждаю в том, что с застройщиком можно говорить на равных только тогда, когда мы сможем саморганизоваться.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Михалыч2014

    В ответ на: Это всё эмоции. Надо реально смотреть на жизнь. Уже давно всем было понятно, что построить и реализовать студию гораздо проще,чем большую квартиру . А сегодня, когда стоимость кредитов значительно возросла, многим и студии то не по карману. Да, застройщик должен был нас поставить в известность .Но, что это меняет???? Ну и опять же я Вас 2 года убеждаю в том, что с застройщиком можно говорить на равных только тогда, когда мы сможем саморганизоваться.
    Извините, причем тут эмоции. Тут говорит здравый смысл. Вы, дорогой Михалыч, на сколько я знаю жить не будете в этом доме, а я буду. Я можно сказать специально и купила здесь, чтобы не жить в общаге. Меня план устроил. Почему мы должны входить в положение застройщика, а наши интересы никто не учитывает? В нашей стране как всегда, никто никому не нужен. И вообще странно слышать слова защиты застройщика от ВАС.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Irinasib

    а новый план где-нибудь есть?
    Мне непонятно как в принципе можно увеличить число квартир, не увеличивая количество стояков. Или это будет как бы малосемейка с одним сан.узлом на три квартиры?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Trito

    Стояки дополнительно сделать - нет никакой проблемы - продолбить отверстия в плитах, проложить трубы.
    Сайт у них редко обновляется, видимо выложат позже.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Irinasib

    Извините, причем тут эмоции. Тут говорит здравый смысл. Вы, дорогой Михалыч, на сколько я знаю жить не будете в этом доме, а я буду. Я можно сказать специально и купила здесь, чтобы не жить в общаге. Меня план устроил. Почему мы должны входить в положение застройщика, а наши интересы никто не учитывает? В нашей стране как всегда, никто никому не нужен. И вообще странно слышать слова защиты застройщика от ВАС.


    Да при том, что Вы все по одиночке очень активные , продвигаете разные идеи, а для застройшика они как с гуся вода. Потому вы и входите в его положение. Ну как вы один на один можете повлиять на директора СМУ-3 ??????? Ну вот- никак. И кто будет считаться с Вашими интересами, с моими???? Никто.И он хорошо это усвоил. А слов в защиту застройщика Вы вряд ли от меня дождётесь. У всех у нас выбор между плохим вариантом и очень плохим. Потому и приходится принимать тот вариант , который выбрал застройщик. А ,что в нашем положении есть еще какие - то варианты????

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sergij

    просто продолбить и проложить? Это же дикость! Часть многокомнатных квартир должна быть продана. Значит, у кого-то посреди спальни вдруг появится этакая журчащая колонна?
    Или есть квартиры, ни одна из которых не продана по всему стояку за 3 года продаж?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Trito

    Позвонил, поинтересовался, говорят будут разбивать трёшки на однёшки в 1 и 2 подъездах, потому как большие квартиры не продаются, причём часть таких квартир будет с 1 по 8 этаж (если не ошибаюсь), часть выше. Видимо часть трёшек продана, приходится выкручиваться.
    Журчащую колонну (имхо) могут заложить кирпичом (она же у стены, а не посреди комнаты), чтобы не бросалась в глаза и звукоизолировать внутри минватой.
    Так-то можете тоже позвонить любимому застройщику, поспрашивать, потом расскажите что удалось узнать.

    Исправлено пользователем sergij (21.01.15 16:04)

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Irinasib

    Берегите здоровье. Если положение в стране и наш дом у вас никак не связянно, то увы. Да и спасибо за урок правописания.

  • Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sergij

    В ответ на: Журчащую колонну (имхо) могут заложить кирпичом (она же у стены, а не посреди комнаты), чтобы не бросалась в глаза и звукоизолировать внутри минватой.
    Это как ? А если нужно будет этот стояк менять , не дай Бог авария какая -нибудь? Где это видано, что бы трубы водопроводные и канализационные замуровывали в стены? Это вы сами придумали такое или вам известны такие технологии в строительстве?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Наталya

    технически это очень просто реализуется, такое легко представить - в плане выбирается место где-нибудь в углу возле стены, по всему стояку делается специальная ниша огороженная перегородкой, и по этой нише прокладываются трубы и вентиляционный короб.
    Интереснее другое: если на каком-то этаже уже давно есть владелец 3-комнатной квартиры. Второй сан.узел ему не нужен, и вот вся хоз.ниша идет через него транзитом и бодро журчит.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Trito

    Если дело так пошло. Видимо, проданы были только студии и 1 комнатные. А 2-х и 3-х комнатные почти не тронуты. Соответственно при изменении проекта из 2-х и 3-х комнатных сделают студии и это будет не так уж и сложно. Вот только идея общежития, большинство дольщиков вряд ли устроит. А куда деваться. если застройщик принял такое решение. И видимо здесь не возразишь.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя savas

    Вот новая планировка дома, нашла в интернете у Квадратеки- продает квартиры в нашем доме- и ахнула!!!
    http://www.sasn.ru/database/inhabit/more/390537/17116609/?yclid=5824089998096745711

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя savas

    У Квадротеки по нашему дому есть новая планировка- заходите смотрите.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя nika35

    Не такое уж и общежитие, до новостроек Сибири нам далеко. 7 и 10 квартир на этаже это не 18! Не наводите панику. Меньше пяти квартир на этаже сейчас наверно только в старых хрущовках .

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Nochka11

    Да мало того что квартиры переделали, так еще и квадратура оставшихся уменьшилась, моя квартира на 1.7 кв меньше стала-кухня и так была крошечная, так еще на 0.8 уменшилась. Я смотрю к сдаче дома мне и принимать будет нечего

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Nochka11

    Nochka 11,расскажите , что видно на стройке? Вы нас всегда информируете , о продвижении стройки...Может фотографии новые есть!?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 508

    О как! А на каком основании они уменьшили квадратуры уже купленных квартир?! У вас же в дду чёрным по белому прописано что вы заплатили такую то сумму , а застройщик вам за это определённое количество квадратов. Получается вы заплатили часть денег за соседа?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 508

    меня тоже перепланировали. Уменьшили и без того крошечное пространство маленькой студии - выделили прихожую, добавив перегородку, сделали кладовую и кажется сместили дверной проем и расширили площадь стояка. А я уже так привык к старому плану!
    Немаловажный момент. Если какие-то квартиры разделили, значит их общее количество возросло, и соответственно уползла нумерация. А номер квартиры прямо указан в договоре, и зарегистрирован в юстиции. Как теперь с этим быть?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя nika35

    Фото нет. В третьем подъезде перекрыли 6 этаж, на нижних этажах начали устанавливать окна.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Nochka11

    Когда дом достроят, будут перемерять и перерасчитывать уже по реальной площади. Если получилось меньше - должны перерасчитать. Нам ещё за остекление доплачивать, значит ранее оплаченное туда и уйдёт.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Trito

    Может добавят на разделённые квартиры литеры А и Б ?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sergij

    Вроде бы пока не общага, но количество народу больше будет жить в нашем доме. Значит скоро ещё сотню людей СМУ-3 разместит в нашем тонущем корабле. :безум: Может выйдем из разряда долгостроя. :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Nochka11

    Так после перепланировки в моей квартире перенесли венткамеру и кухня уменьшилась. Ради интереса гляньте ссылку выше, в 3 подьезде у многих поменялась квадратура. А то что в дду нарисовано ни о чем не говорит, реальные размеры могут прилично отличаться. Да и дело даже не в деньгах- в данном случае мне квадраты кухни важнее

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 508

    У меня тоже в 3 подъезде, меньше квадрата разница согласно этим планировкам.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 508

    Самое интересное, что СМУ-3, чтобы вывезти нашу Беловежскую 16 из долгостроя уменьшает нам квадраты в квартирах и видимо никакой компенсации нам платить не будет. Оригинально, нас обувает этот застройщик уже в 3-й раз. :umnik:

  • Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Оживление, ну наконец-то. А ведь некоторые граждане может быть вообще ничегошеньки бы и не узнали, вселились бы спокойно и жили бы спокойно. Как одна мадам, почитала форум и тут остапа понесло.
    Кого-нибудь известили о перепланировке? Вряд-ли. Делаем выводы.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    А вот панику не надо нагнетать. Если у кого -то обнаружится отклонение от условий договора, Вы всегда можете это опротестовать в суде.( никаких проблем) плюс ,минус метр квадратный . Он вам погоду делает?????.... Это даже очеь неплохо, что застройщик ищет пути выхода из создавшегося положения.Главное сегодня это ,чтобы стройка набрала обороты.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Михалыч2014

    Ну может вам этот квадрат погоды и не делает, а для меня принципиально откуда у меня этот квадрат оторвут. И дело не в поиске путей выхода из кризисной ситуации ( в 3 подьезде квартиры не дробили), просто в проекте поменяли положение венкороба и подвинули стену между квартирами и коридором.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Михалыч2014

    Михалыч. от того , что в суд подашь, тебе метры не прибавят, а мы теряем с этим застройщиком и время и деньги. И ничего хорошего в этом нет , что застройщик - недалёкий, нашёл выход из ситуации за наш счёт и по истечении 3-х лет за которые другие застройщики умудряются 2 дома по 25 этажей поставить и сдать. А наш застройщик за 3 года меньше 1\3 дома поставил. Что мы ещё 6 лет ждать будем, пока он будет искать пути выхода?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    В ответ на: Михалыч. от того , что в суд подашь, тебе метры не прибавят, а мы теряем с этим застройщиком и время и деньги. И ничего хорошего в этом нет , что застройщик - недалёкий, нашёл выход из ситуации за наш счёт и по истечении 3-х лет за которые другие застройщики умудряются 2 дома по 25 этажей поставить и сдать. А наш застройщик за 3 года меньше 1\3 дома поставил. Что мы ещё 6 лет ждать будем, пока он будет искать пути выхода?

    Постановка вопроса в корне не верна. Вы кому задаёте вопрос??? Ответ могу дать такой : Вы пытались выйти на застройщика и задать ему эти вопросы????? Нет. А это первое, что Вы должны были сделать. Получаете письменный ответ. Дале 3 варианта : остаётесь в своей квартире получаете неустойку, соглашаетесь перейти в ту ,которая Вас устроит,расторгаете догвор , плучаете деньги и идёте к другому застройщику.
    Не распускайте сопли. Вы живёте в правовом государстве. Суд в любом случае будет на Вашей стороне.
    Да мы теряем время и неизвестно когда это закончится . Но у нас и желания нет, чтобы потребовать объяснения от застройщика. 3 ГОДА ОДНИ СЛЁЗЫ.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Михалыч2014

    А если расторгаешь договор, то какую они сумму вернут назад, ту которую дольщик внес при покупке два года назад или стоимость квартиры на данный момент времени?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Наталya

    В ответ на: А если расторгаешь договор, то какую они сумму вернут назад, ту которую дольщик внес при покупке два года назад или стоимость квартиры на данный момент времени?

    Квартиры выставлены на продажу можно посмотреть сколько примерно стоит сегодня Ваша квартира. .Конечно же это будет цена именно на сегодняшний день. Но сегодня может оказаться ,что продать квартиру Вам будет невыгодно.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Наталya

    Вернут именно ту сумму, которую вы оплачивали, которая прописана в договоре, а если продавать, то здесь вы получите сумму побольше, рыночную. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    В ответ на: Вернут именно ту сумму, которую вы оплачивали, которая прописана в договоре, а если продавать, то здесь вы получите сумму побольше, рыночную. :спок:

    Я не согласен с таким ответом .
    Проконсультируйтесь у юриста. А для начала обратитесь к застройщику. Всегда именно с этого и надо начинать.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Михалыч2014

    Застройщик вернет за квартиру сумму оплаченную в договоре+ процент за пользование средствами, но за эти копейки сейчас все равно ничего приличного не купишь

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя 508

    Ничего не купишь и три года нервотрёпки потеряно.

  • Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Коммисия по приемке построенного объекта серьезная. Отклонения по ПОС (проект организации строительства) не допустимы. Перепроект одобрен в мерии- продолжились строительные работы. С чем не согласны дольшики? Вопросы можно и нужно было задавать, я задавал , в том числе и в письмином виде. Да, и перестаньте уповать на прокуратуру. Какое административное наказание в виде штрафа предусмотренно законом? Во-во. Предложение Михалыча о создании оргкомитета дельное. Я проголосую за него, если понадобиться. В силу своей удаленности, сам активно участвовать не смогу, больше наверное к сожалению.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Nochka11

    Ночка, у Вас нет новых фотографий со стойки?Как там дела?

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Irinasib

    Морозы...не хочется на стройку ходить.
    Из далека видны изменения за месяц : перекрыли 6 этаж в третьей секции, а в первой и второй секциях застеклили 1 этаж, кое - где перешли стеклить на 2этаж. Также в первой секции установлены крепления для подъёма следующего этажа.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Nochka11

    А обещали перекрыть весь 6 этаж к концу января. Печалька:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Irinasib

    А к концу января какого года? :eek: Наверное к концу января 2016 года. :спок: Там, я думаю, что они уже и перекрытия даже 7 и 8 этажа положат и при хорошем стечении обстоятельств даже 9 этаж смогут доделать. :ха-ха!: Аутсайдеры ёлки-палки.:хммм:

    Исправлено пользователем sup2 (04.02.15 17:58)

  • Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Стеклят и начали ставить балки для шестого этажа в первой секции. В третьей секции шестой этаж перекрыт.

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Nochka11

    Вот это результат: за 3,5 года 5 неполных этажей. :ха-ха!: Осталось совсем чуть-чуть всего 12 этажей. Я думаю что это не больше 5-ти 6-ти лет на строительство и мы все станем "счастливыми" обладателями чуть ли не "ЭЛИТНЫХ" квартир, а может помещений в общежитии. "Молодец" наш застройщик. ":live:" "УВАЖУХА".:хммм:

    Исправлено пользователем sup2 (10.02.15 14:58)

  • Ответ на сообщение СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Автоинформатор

    КТо удаляет наши посты? Много постов исчезло!

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Наталya

    Это какие то злыдни и недоброжелатели. :безум:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    03.03.15 13-30 краны стоят, строителей , как всегда несколько человек. Ничего не меняется

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Scorpion4ik

    Ну почему же это не меняется? :1: За последние 4 месяца возвели перекрытия 6-го этажа на 1-ом подъезде. :ха-ха!: Тэмпы "ошеломительные". :biggrin: Наш застройщик - Наверное самая "быстрая" в нашем городе компания. :secret: :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя Scorpion4ik

    Стройка стоит.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: СМУ-3 - Ул. Беловежская (стр) (часть 2) пользователя sup2

    В ответ на: Стройка стоит. Откуда такая информация. На стройке полный аврал . Работы ведутся даже в воскресенье.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта