Погода: −2 °C
03.12−1...1пасмурно, снег
04.12−6...−4пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

КМСС Красный Проспект - Северная.

  • Добрый день!
    кто нибудь в курсе, когда на пересечении Кр.Пр. и Северной начнет стройку КМСС?
    вроде как какие шевеления.

  • Площадку готовили ещё в ноябре, после этого стояла пустая. Если честно то не понимаю как там можно будет жить.

  • До конца года планировали, пока можно успокоится и подождать.

  • Покажите на карте где там их площадка? а то что то даже не представляю где там

  • тоже интересуюсь, где площадка - мимо проезжала, не нашла.

  • То ещё место.

    • На перекрёстке со стороны завода и METRO.

    Исправлено пользователем Amistad1 (23.02.14 15:06)

  • спасибо. я думала дальше.

  • место конечно на любителя.
    :улыб:

  • Сегодня мимо проезжала...уже расчистили участок, копают потихоньку.
    Паспорт объекта пока не видела.

    Как думаете, примерный уровень цен какой будет за квадрат?

    Своё счастье я узнаю из тысячи…Оно смотрит на меня моими глазами! :wub1.gif:

  • В ответ на: Если честно то не понимаю как там можно будет жить.
    5 лет прожил в 232/1 - чётко напротив этой площадки. Окна на дорогу. И могу с уверенностью сказать - замечательное место! К шуму быстро привыкаешь, да и пластик дает о себе знать, метро рядом, Метро - рядом, транспорта - завались, выезд из города рядом (северный объезд), зоопарк рядышком, бот.сад, кинотеатр, кафешки, крупный ТЦ и тот рядом...........пробки!?Так они везде...что еще надо для жизни?! Центр города почти :улыб:

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Я имел ввиду что само место под дом своеобразное - стоит на перекрёстке, с одной стороны завод с другой METRO. Двора как такового не предвидится, машину припарковать просто негде, только если в вашем дворе напротив:dnknow:

    Исправлено пользователем Amistad1 (18.03.14 20:22)

  • думаю как на Беловежской от 46 до 53.

  • прямо все рядом...
    и дорога...

  • ну не зря же у метро строят.
    там парковка большая. кто не влезет, те на Кр.Пр. 232
    :улыб:

  • В ответ на: думаю как на Беловежской от 46 до 53.
    Скорее как в Олма напротив, а там ценник под 60 не меньше.

  • так у них и дом на сдаче... да и явно поинтереснее.
    а начинали они с 45.
    при нынешних ценах, как раз в районе 50 оптимально.

  • Когда КМС на котловане делал низкий ценник...тем более что квартиры сразу начнут разбирать как пирожки. Могут конечно и с 50 ти, но день да через день будут поднимать на рубль, как они любят.

  • т.е. ваш прогноз 60 ?

  • За однёшки 58-60 на старте. Вообще на уровне слухов может быть построен дом по типу Романова 25, мне кажется был бы интересней вариант чем свечка-студия.

    Исправлено пользователем Amistad1 (19.03.14 23:40)

  • Если как на Романова 25 и будет, то только внешне, т.к. такого уровня дом тут лепить утопия. Скорее будет что-то либо Фрунзе или Державина.
    Информация на уровне ответа КМС - такого дома как на Р.25 уже не будет, т.к. нет пока подходящей по расположению площадки.

  • интересный прогноз.
    я склоняюсь к более адекватным ценам для этого места.
    после старта продаж посмотрим, кто будет ближе к правде.

  • с Романова,25 даже сравнивать несерьезно.
    будет как на Фрунзе.

  • Присоединяюсь, мой прогноз 55-57 на студии:)

  • В ответ на: с Романова,25 даже сравнивать несерьезно.
    будет как на Фрунзе.
    студейки скорее всего загнут порядка 65-67 косых ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • когда продажи стартовать планируют?

  • обещали этой весной, ближе к лету ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • интересует разница цен этих двух объектов - на Северной и на Беловежской.

  • и там, и там дороже будет раза в два, чем в Дискусе, так что можете не переживать, КМСС строит более менее хорошо и не на окраинах, за что попросит деньги соответствующие ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • вы в самом деле не понимаете, что я в теме всех строек КМС и их цен и планки стр-ва тоже.
    планирую покупки 1-шки. только в каком это будет объекте, зависит от разницы цен именно между обхектами КМС, даже Первомайку буду рассматривать. они к осени должны стартануть и там новые объекты.

    прошлой осенью я много раз бывала на Романова 60, выбирали квартиру сыну, но все же он предпочел ИС, на который я пока никак не тяну.

  • В ответ на: и там, и там дороже будет раза в два, чем в Дискусе, так что можете не переживать, КМСС строит более менее хорошо и не на окраинах, за что попросит деньги соответствующие ..
    кто о чем,а вы все о дискусе)))

  • 2010 год.

    Распоряжение

    10.09.2010 г.

    При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому по ул.Красный проспект, 173/1 в Заельцовском районе г.Новосибирска с 10.09.2010г. установить следующие цены:

    Однокомнатные квартиры – студии по цене – 52 000 руб. за 1 кв.м.


    Однокомнатные квартиры - по цене – 50 000 руб. за 1 кв.м.


    Двухкомнатные квартиры – по цене – 45 000 руб. за 1 кв.м.

    Трехкомнатные квартиры – по цене – 42 000 руб. за 1 кв.м.

    Площадь балкона (лоджии) считать с коэффициентом 0,5.

    Офисы по цене 60 000 руб. за 1 кв.м.

    При 100 % оплате в день заключения договора скидка

    составляет – 1 тыс.руб. с м?.

    Генеральный директор В.П. Плахотников

    2014 год.

    видимо + 10 тр к вышеприведенным. кто как думает?

  • примерно так, только студии побольше, здесь они рынок прощупали, теперь цены за них ломят ой-ёй-ёй .. :злорадство:

    В ответ на: При 100 % оплате в день заключения договора скидка
    составляет – 1 тыс.руб. с м?.
    а вот об этом можно забыть, максимум 500 руб. с квадрата и то может не быть ..:хммм:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • а может и планировка будет такая же, как в доме на Красном?

  • Со скольки бы не начали через два месяца продаж уже будет +10т.р.

  • так вот я думаю как раз начнут с + 10 тр, а в течении 2 мес. продаж еще будет +++

  • пока неизвестно. только примерные сроки.

  • пока неизвестно. только ориентировочно...

  • на первомайке самые адекватные цены...

  • Если не ошибаюсь, то студии стартовали с 50.
    я думаю, что ценник будет ниже 60. в районе 55.
    выше, утопия.
    возьмите ОЛМУ для сравнения.
    хотя от КМСС можно всего ожидать.

  • посмотрим.
    я свой прогноз написал.

  • не факт. более того уверен, что такого роста не будет.
    такой рост даже Фрунзе не показал.
    строек сейчас много. есть и более интересные.

  • В ответ на: на первомайке самые адекватные цены...
    однозначно.

  • Фрунзе стартовал в ноябре с 60 сейчас уже 71 за однёшки. Может такого и не будет но стартовые цены будут не меньше чем на Беловежской.

  • а разве не с 63 ?
    в любом случае однешки действительно показали лучшую динамику на Фрунзе.
    а вот студии самую худшую.
    трешки и двушки и то по удачнее.
    но, Фрунзе с Северной как то некорректно сравнивать.
    цены на Дмитрия Донского очень долгое время стояли на месте...
    в данном случае, Донского самый близкий аналог к Северной в прямом и переносном смысле.
    хотя и Кр.Пр. 173/1 еще ближе.
    :улыб:

  • а ценник. да. думаю как на Беловежской.
    в районе 50. за 60 можно готовую ОЛМУ напротив взять. опять же ОЛМА и поинтереснее.

  • В ответ на: в любом случае однешки действительно показали лучшую динамику на Фрунзе.
    а вот студии самую худшую.
    трешки и двушки и то по удачнее.
    потому что у них в последние два года студии изначально с перезавышенным ценником .. :umnik:

    В ответ на: но, Фрунзе с Северной как то некорректно сравнивать.
    :live:

    В ответ на: цены на Дмитрия Донского очень долгое время стояли на месте...
    в данном случае, Донского самый близкий аналог к Северной в прямом и переносном смысле.
    это был нонсанс !!!, не смотря на то, что это общага-общагой ..

    В ответ на: хотя и Кр.Пр. 173/1 еще ближе.
    вот это ближе к правде, только чутка дороже .., из расчёта ценообразования 50% момента готовности Кр.Пр., а не стартовых цен, они тоже были шоколадными на тот момент времени ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Возьмут и сделают дом как в "Сибири" 20 студий по 20 кв., тут можно будет и по 70 выставлять:хехе:

  • по идее Северная должна быть дороже, чем Беловежская.

  • 65-67 т.р. (студии), вот ещё вспомните ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • мне студия не нужна. забирайте ее себе. :biggrin:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: