Южно-чемской жилмассив! (часть 6)

Печать RSS Деревом

Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
30.03.14 21:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: он же говорит что на Плющихе был.

Касаемо ЮЧ,сегодня проезжал мимо,краны шевелились и длинномер с плитами на стройку заезжал.

Фото есть с регистратора,но он в авто,завтра если не забуду выложу,но ИМХО визуально ничего кардинально нового не увидел.
Хотя каждый свое в первую очередь смотрит-я глянул что под 1\4 сваи так и лежат ну и поехал дальше(
Да выкладывай , а от куда лучше подьехать посмотреть , с Бронной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subaru28rus
activist
Сообщений: 157
31.03.14 12:41Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор
Скажите, а 29 дом - это какой? Можно ли посмотреть, приблизительно, где он будет находиться на плане или фото?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Сообщений: 29282
31.03.14 13:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя subaru28rus
Вот ... вроде видно нумерацию...левый нижний угол!
Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)
Исправлено пользователем Abrakadabra (31.03.14 13:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
31.03.14 23:49Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Автоинформатор
кто в теме.
какой дом первым сдадут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
01.04.14 09:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Delfin
Боюсь такой информации пока еще нет. Не факт что Дискус на сегодня сам знает, они же на сюрпризы горазды)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
01.04.14 11:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Delfin
по поводу сдачи,я тут вчера перечитал свой договор и вот че нашел
есть пункт о сроках сдачи-это 1 квартал 2015
есть пункт о вводе в эксплуатацию-6 месяцев
и есть пункт не бросающийся в галаза врроде 3,1,5 где написано что Дискус обязан передать ключи в течении 5 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию

Это как понять? То есть после полугода на ввод могут еще потом 5 месяцев динамить на основании этого пункта договора?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
01.04.14 11:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
В принципе, могут, но если будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию в договорные сроки, смысла нет затягивать передачу квартир, ту же коммуналку люди быстрее начнут платить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
милафка
member
Сообщений: 77
01.04.14 21:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
У меня такая трешка, но подсобку не предлагали, а сама про нее не знала. А позже узнала, что ее купили жильцы из другого подьезда, для перепродажи наверно. А так- то подумала и решила, что не нужна она мне и тем более где-то не рядом
Ю-Ч 2/1 :-) трёшка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
милафка
member
Сообщений: 77
01.04.14 22:07Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
Все подстраховываются. Не переживайте, наш дом вовремя сдадут!
Ю-Ч 2/1 :-) трёшка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
01.04.14 22:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя милафка
Ок,Ваш вовремя))) Но и мой бы тоже вовремя не помешал)))

Причина волнений проста-дома меридианальные-срок сдачи 1кв15 при этом там 0 этап.
Не хотелось бы оказаться в "задержке" формально по бумагам обоснованной
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
01.04.14 23:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя милафка
А как думаете, много ли можно наварить на перепродаже подсобки? Я видел одно объявление, предлагают за 400 тыр Чот, по-моему, это нереально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
01.04.14 23:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
Думаю немного, если в Дискусе сказали что они до сих пор не все на Плющихе даже распроданы. Хотя ситуации разные бывают...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
01.04.14 23:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
Ну да, ну да. Как бы ещё и демпинговать не пришлось себе в минус
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
01.04.14 23:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя OlegAtor1982
это типо подстраховки на год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
02.04.14 00:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Silenius
В ответ на: А как думаете, много ли можно наварить на перепродаже подсобки? Я видел одно объявление, предлагают за 400 тыр Чот, по-моему, это нереально.
я следила за подсобками, признаюсь, с самого начала, как только широтные дома начали продавать на Плющихе, буквально с 71 стр и 59 стр
так вот, покупаны их продавали бывало и за 350, но средний ценник все же был 250, конечно же в готовом доме. затем плавно они начали сбавлять ход.
на Ю-Ч не скажу почем будут, но думаю инвестиционный процент все тот же, привычный, как в соотношении квартир на нуле и на сдаче.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
02.04.14 00:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
и сколько это? 50% ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
02.04.14 00:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя Delfin
думаю, да.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.04.14 08:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
Ира, мне менеджеры по телефону сказали, что даже в готовых домах на Плющихе не все проданы. Тут дело случая, если кому-то с вашей площадки или именно с этого тамбура она очень нужна - то они купят даже по спекулятивной цене, а так спроса особого нет. Информация декабрьская, может уже все изменилось...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
02.04.14 11:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
да. может быть. на Плющихе еще много домов строится, однако, просто так не купить эту подсобку. вот попробуй!

но я помню года полтора назад или два на нгс.объявы штук 20 сразу в разных домах/этажах по 350 выставили.
ну выставить можно, а вот продать не факт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.04.14 12:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя ИРУСЯ
Пробовать не буду - нужды нет. Но в декабре мне на Снежиной сказали, что подсобки и на Плющихе еще не распроданы - в свободной продаже. Кому это интересно, пусть поинтересуются в офисе, а потом отпишутся здесь. Многим может это будет актуально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
02.04.14 16:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
Привет всем!!! Вопрос такой: Сколько примерно выйдет разница по цене между 3-трамвайчиком 59м. и трешкой-студией в 18-этажке, если дома уже сданы??? Знаю, что можно посмотреть на Авито и НГС, что у всех запросы разные, но хочется услышать именно мнение людей, с которыми общаешься не первый год...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natashasv
activist
Сообщений: 160
02.04.14 16:53Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя eva1985
В ответ на: Привет всем!!! Вопрос такой: Сколько примерно выйдет разница по цене между 3-трамвайчиком 59м. и трешкой-студией в 18-этажке, если дома уже сданы??? Знаю, что можно посмотреть на Авито и НГС, что у всех запросы разные, но хочется услышать именно мнение людей, с которыми общаешься не первый год...
Моё мнение ,что где-то 700 тыс разница примерно ,плюс -минус 100 тыс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
02.04.14 16:56Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя natashasv
что гадать,разница 15 квадратов,умножте на стоимость квадрата на данном этапе,и будет вам счастье...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
02.04.14 17:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя eva1985
Женя, а не хочешь трамвайчик сейчас продать и в свечке купить на эти деньги. На год растянешь ожидание, но зато добавлять ничего не надо. Я думаю что за 1,5- 1,6 в 9/2 уже можно продать. Надо у риелторов уточнять по чем сейчас продают реально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
02.04.14 18:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 6) пользователя sten212212
Честно побаиваюсь брать в свечке не сданной, тем более на ЮЧ, они же даже не сразу решились строить 18-этажки.... Да и ждать уже совсем мучительно. С начала 2011 года уже в ожидании....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: