ПТК-30 (часть 11)

Печать RSS Деревом

Revitka
member
Сообщений: 76
04.11.15 23:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя DarkDim
Это значит, никогда((( Повторюсь, 5чел в иниц не смогли набрать, ТСЖ создавать тем более никто не будет. А почему нельзя через УК эти деньги собрать? то бы как вы говорите в статью расходов вкл. Давайте уже собирать собрание и что то решать, само ведь ничего не сделается.
Д"Артаньян 19 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Счастливиц
activist
Сообщений: 227
05.11.15 08:51Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Revitka
Будьте Первым инициатором: пройдите по дому, соберите подписей столько, сколько сможете, но только собственников квартир. Голоса будут распределяться пропорционально площади квартиры. Обратитесь письменно в УК с просьбой проведения собрания собственников дома. На повестку дня поставить следующие вопросы:
1.Оценка деятельности УК "Высотник" за период с .... по .... с проведением финансово-хозяйственной деятельности за указанный период собственниками квартир. Сведения (договор аренды) о сданных в наем мест общего пользования (чердаки, подвалы, офисы и рекламы и пр.) Доведение баланса УК "Высотник" до сведения собственников в открытом постоянном доступе за каждый отчетный период: квартал, полугодие, год.
Возможно этих денег с аренды общедомового имущества будет достаточно для благоустройства дома и установки дверей.
2.Установка дверей на лестничных клетках или что-то другое
3.Какие-то другие насущные вопросы (шлагбаум, парковочные места, озеленение, уборка снега в зимний период, создание детского зимнего городка: снежные горки, снежные сказочные персонажи, каток, освещенность придомовой территрии и др)
4.Создать инициативную группу, которой предоставят номера телефонов для связи с собственниками квартир, которые сданы в наем.
5 При желании можете начать процедуру по созданию ТСЖ. Удачи и успехов!
Исправлено пользователем Счастливиц (05.11.15 08:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
favorite
member
Сообщений: 46
05.11.15 10:56Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Revitka
Через УК эти деньги можно собрать, но только после общего собрания собственников дома. Собрание собственников планируется на следующей неделе, желательно участие большей части жильцов. Будут обсуждаться насущие проблемы и вопросы - и про пластиковую дверь, и установку камер видеонаблюдения, и про третий лифт и т.д. О конкретной дате собрания узнаем из объявления на информационном щите в подъезде. (Информация получена от Николая Витальевича - директора УК). И еще УК говорит, что в нашем доме нет инициативных людей, в инициативную группу дома записался только один человек....Делаем выводы...Хочешь сделать хорошо, сделай сам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Revitka
member
Сообщений: 76
05.11.15 11:10Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 11) пользователя Счастливиц
Все наши конъсьержи являются собственниками в нашем доме и куда привела их инициатива? Кто то один вместо того что бы что то сделать, начал жаловаться во все инстанции. Почему когда касается "ПОЖАЛОВАТЬСЯ" у людей и время и желание и силы находятся, а когда сделать что то для дома, для себя в том числе, Никто не хочет? Я если что то хочу, я беру и делаю и потом тут не ною, что никто не делает. Поверьте мне если бы я хоть что нибудь понимала в этих вопросах или имела необходимое образование, я бы создалась созданием ТСЖ и никого бы не ждала. Готова как то помогать, принимать участие,но одна биться за то что никому не надо,не собираюсь. Имея двоих детей, мне всегда есть чем занятся и пользы от этого больше Моей семье. Вот такая у меня позиция, если есть еще люди готовые что то делать пишите, если нет, ну что тогда поделаешь(((
Д"Артаньян 19 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Revitka
member
Сообщений: 76
05.11.15 11:11Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя favorite
А вы записались? Нет? А почему?
Д"Артаньян 19 эт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natashkeno
junior
Сообщений: 4
15.11.15 22:16Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Revitka
Добрый день. Кто нибудь приобрел квартиру в Деловом квартале?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rom0302
member
Сообщений: 71
16.11.15 09:08Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя natashkeno
да, отдельная тема была
тыц
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Параван
member
Сообщений: 37
04.12.15 11:14Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя rom0302
Господа, владельцы собак из Нельсона! Вы можете выгуливать своих любимцев чуть в стороне от дома? Уже достали кучи вашего дерьма на пешеходных дорожках и газонах вокруг Менара и детского садика. Если не успеваете оттащить измученное терпением животное, то берите с собой совок с пакетом... Чтож вы, соображаете хуже собак!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
07.12.15 17:09Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Параван
Владельцы собак не следят за своими питомцами? Скорее да, возможно кто то и следит (эээ... смотрит, просто смотрит), но явно никто за ними в пакетики какашки не убирает, стоит признать. Но люди ничем не лучше кому вечно лень дойти до мусорки, бросают свои пакеты с мусором в переполненную урну, все валится, но кому до этого дело, курильщиков давайте вспомним, одолели уже их бычки в коридоре и на капотах машин и эта постоянная вонь которую тянет в квартиру, если уж и вовлеклись в пагубную привычку - на других "плевать" не стоит, давайте жить дружно
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
поход
activist
Сообщений: 111
07.12.15 20:16Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 11) пользователя Автоинформатор
Подскажите цену на студию в жк Деловой квартал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Пункт_назначения
experienced
Сообщений: 599
08.12.15 21:11Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя поход
там разная квадратура, какая интересует?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
поход
activist
Сообщений: 111
08.12.15 21:13Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Пункт_назначения
В ответ на: там разная квадратура, какая интересует?
Маленькая квартирка-студия, до 30м2.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3704
08.12.15 22:01Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя поход
у застройщика студия 30.14 кв.м - 1570 тыс. руб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
21.12.15 11:10Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 11) пользователя Автоинформатор
Кто слышал на 10 этаже 2/3 пытались квартирку вскрыть, вахтерша сказала, что за дела?
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
23.12.15 09:06Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя tujh
В ответ на: что за дела?
жизнь идёт своим чередом, все работают (усиленно), они тоже, скоро НГ
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
23.12.15 16:06Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Ибн-Хатаб
романтики, с большой дороги )
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ксения1503
junior
Сообщений: 7
28.12.15 15:13Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя tujh
Добрый день!!!
Подскажите пожалуйста,приняли ли какое-ниб. решение по установкам шлагбаумы,камер видеонаблюдения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
29.12.15 15:02Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Ксения1503
День добрый! К сожалению я не в курсе, Залесского 2/4 вроде проводили собрание, но чего там было не знаю, видимо ничего значимого. УК Высотник только кормит завтраками на счет проведения собрания, им говорят давайте соберем жильцов 2/3 2/4 2/2- у нас много общих вопросов: территория (+ детская пощадка), энергоснабжение, видеонаблюдение (сделать бы), дворники и др., нет, они не хотят видите ли все в кучу собирать. Похоже с них спрашивать постоянно нужно, четобы работали усерднее
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Параван
member
Сообщений: 37
08.01.16 18:58Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Ксения1503
Ксения, а за чей счет будет установка и последующее обслуживание системы видеонаблюдения и электронного шлагбаума? Ведь помимо разовых монтажных работ, потребуются регулярные ежемесячные платежи, как за домофон, к примеру. А если человек кроме пенсии не имеет дохода и никогда не имел автомобиля и не собирается его приобретать... зачем ему всё это? Повлиять существенно на безопасность это не может и я предпочту установку квартиры под контроль вневедомственной охраны, которая несет реальную материальную ответственность, если не отреагирует в установленное время на вскрытие объекта охраны. А кто и как будет отвечать даже при наличии шлагбаума и ведеонаблюдения, которое бессильно перед натянутым на голову капюшоном? Другое дело, если вы боретесь за место для парковки автомобиля, пытаясь отгородиться от чужаков. Но тогда этот шлагбаум должен устанавливаться исключительно на сборы автовладельцев. А мне итак уже поперек горла парочка шлагбаумов по пути до остановки транспорта, которые приходится обходить сквозь узкие и скользкие щели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
10.01.16 17:37Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Параван
А как Вы относитесь к собиранию с жильцов оплаты услуг (отдельных-ЭЭ ОДН, консъерж, мусор) соответственно площадям их квартир?
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Параван
member
Сообщений: 37
10.01.16 18:57Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя tujh
Затрудняюсь вам ответить, поскольку не могу расшифровать "отдельных-ЭЭ" - что это такое? Но если вопрос о справедливости начислений в зависимости от площади квартиры, то это общепринятая практика. Наверное, думали и рассматривали все другие варианты и сочли этот самым объективным. Если вы полагаете, что будет объективнее начислять платежи исходя из количества прописанных в квартире, то сильно заблуждаетесь. Есть много собственников у которых не одна квартира в городе и не факт, что они прописались именно в нашем доме, а не сохранили старую прописку. А если делать начисления только на официальных собственников, на кого оформлена квартира, то в семье из 4-5 человек, таким может быть всего один человек, а мусорят все пятеро. Так что, это как раз тот случай, когда "средняя температура по больнице" (площадь квартиры) - самый объективный показатель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
11.01.16 01:31Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Параван
ЭЭ -электроэнергия,
"это общепринятая практика"- практика не значит справедливость.
"Наверное, думали и рассматривали все другие варианты и сочли этот самым объективным"- ночи не спали сердечные, все о народе пеклись
"Если вы полагаете, что будет объективнее....." я ничего не полагаю, я просто спросил
" (площадь квартиры) - самый объективный показатель"- это сугубо Ваше мнение
"а мусорят все пятеро"- шедевр! А наоборот не может быть?
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
11.01.16 01:39Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Параван
"А если человек кроме пенсии не имеет дохода / я предпочту установку квартиры под контроль вневедомственной охраны"
так богат или не богат?
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ViolaNSK
experienced
Сообщений: 502
11.01.16 10:22Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя tujh
Читайте жилищный кодекс и регламентирующие документы по управлению многоквартирными домами (491, 354, 290, 416 постановления).
Если кратко резюме всех этих доков - жилищные услуги (к коим относятся и вывоз ТБО, и обслуживание лифтов, и содержание жилья, и обслуживание мусоропровода, и ремонты подъездов , например, и пр.) рассчитываются от общей площади помещения собственника, коммунальные - либо по приборам учета, либо по нормативам, которые определяются на человека.
Незнание законов не освобождает от ответственности. И не надо будет разводить демагогию кто как считает правильным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tujh
activist
Сообщений: 145
11.01.16 10:50Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя ViolaNSK
Читать конечно полезно, но за что и как платить мы и сами знаем. Люди обсуждают насущные вопросы
нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: