Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 11) пользователя Счастливиц
Портал ЖКХ - 30 января 2015г.
Нормативы по теплу пока остаются
прежними
Правительство НСО вновь продлевает сроки введения повышающих нормативов на тепло для
домов без приборов учета. При этом возвращается к применению 307 Правил и 1/12.
В очередной раз региональное Правительство отодвигает сроки принятия новых нормативов на
отопление многоквартирных домов, что прописано в Постановлении No17-п от 20 января 2015
года Правительства НСО (www.nso.ru/page/2367). Эти нормативы в первую очередь должны
коснуться домов, в которых не установлены общедомовые приборы учета тепла. Напомним, что
нормативы прописанные в приказе No171-ТЭ от 16 августа 2012 года на тепловую энергию
потребляемую домами, не имеющими общедомового прибора учета планировалось ввести с 1
января 2013 года. Затем их введение отложили на 1 января 2014 года, затем продлили
введение с 1 января 2015 года. Сейчас опубликовано письмо департамента по тарифам от 26
января 2015 года, в котором указываются новые сроки введения нормативов по отоплению - с 1
июля 2016 года.
Ознакомиться с нормативами, введение которых так долго откладывается уже на протяжении
трех лет можно на Портале ЖКХ. Главной особенностью нормативов, которые должны быть
введены с 1 июля 2016 года является резкое увеличение размера оплаты по теплу на 1-2
этажных домах постройки до 1999 года не оборудованных приборами учета тепла. Расчеты
показывают практически двух кратный рост оплаты за тепло в таких домах по нормативу.
Серьезный скачок ожидает все дома этажностью до 9-ти этажей построенных до 1999 года и не
оборудованных приборами учета отопления.
Например, ныне действующие нормативы потребления услуг отопления для домов этажностью
1-5 этажей построенных до 1999 года равняются 0,0224 Гкал за 1 квадратный метр площади в
месяц. Нормативы, принятие которых отложено до 1 июля 2016 года предусматривают на
домах построенных до 1999 года: 1-этажные – 0,054 Гкал/кв. метр в месяц; 2-этажные – 0,0499
Гкал/кв. метр в месяц; 3-этажные – 0,0314 Гкал/кв. метр в месяц; 5-9 этажей – 0,027 Гкал/кв.
метр в месяц.
Помимо переноса сроков введения нормативов, в разъяснениях департамента по тарифам
указывается, что в отношении теплоснабжения продолжают применяться Правила No 307 от
23.06.2006 года. Срок окончания применения 307 Правил в Постановлении Правительства НСО
17-п не указано. Одной из особенностей применения 307 Правил является отказ от оплаты
услуг отопления по факту потребления на основании показаний общедомового прибора учета.
Т.е. 307 Правила требуют производить оплату за услуги отопления из расчета 1/12, с
корректировкой оплаты по итогам года. Причем расчет платы осуществляется на основании
показаний предыдущего года.
При всей кажущейся заботе о населении, данная процедура оплаты при наличии
общедомового прибора учета создает сложности в работе управляющих компаний и
увеличивает риски проведения некорректных расчетов по итогам года для жителей. Риски
управляющих компаний заключаются в том, что ресурсоснабжающая организация выставляет
УК к оплате счет на основании данных прибора учета за месяц. Если это зимний месяц, то
сумма к оплате будет выставлена существенно выше, чем жители будет платить по 1/12.
Конечно, этот перекос будет устранен в летний период. Но до момента зачета по итогам года,
Бердский городской портал - berdsk.me
Портал ЖКХ - 30 января 2015г.
ресурсоснабжающая организация имеет законное право выставлять пеню за просрочку
платежа.
Единственным способом избежать применения 1/12 при расчете за отопление является
решение собственников на общем собрании оплачивать отопление по факту, по показаниям
общедомового прибора учета. Т.е сколько потребили тепла, столько и оплатили. По словам
руководителя ГК Вымпел Сервис
Николай Яковченко,
существуют риски применения
штрафных санкций к управляющим компаниям, которые следуя решению собственников будут
производить расчет оплаты за отопление по факту, а не по 1/12. Как отмечает Николай
Яковченко, он очень надеется, что до таких крайностей не дойдет и волеизъявление
собственников будет учитываться. По ГК Вымпел Сервис, по словам руководителя, будет
применяться система исчисления отопления на основании решения жителей. Если будет
принято собственниками решение начислять по факту – так оно и будет. И это право жителей
Николай Яковченко готов отстаивать перед любыми инстанциями.
Нормативы по теплу пока остаются
прежними
Правительство НСО вновь продлевает сроки введения повышающих нормативов на тепло для
домов без приборов учета. При этом возвращается к применению 307 Правил и 1/12.
В очередной раз региональное Правительство отодвигает сроки принятия новых нормативов на
отопление многоквартирных домов, что прописано в Постановлении No17-п от 20 января 2015
года Правительства НСО (www.nso.ru/page/2367). Эти нормативы в первую очередь должны
коснуться домов, в которых не установлены общедомовые приборы учета тепла. Напомним, что
нормативы прописанные в приказе No171-ТЭ от 16 августа 2012 года на тепловую энергию
потребляемую домами, не имеющими общедомового прибора учета планировалось ввести с 1
января 2013 года. Затем их введение отложили на 1 января 2014 года, затем продлили
введение с 1 января 2015 года. Сейчас опубликовано письмо департамента по тарифам от 26
января 2015 года, в котором указываются новые сроки введения нормативов по отоплению - с 1
июля 2016 года.
Ознакомиться с нормативами, введение которых так долго откладывается уже на протяжении
трех лет можно на Портале ЖКХ. Главной особенностью нормативов, которые должны быть
введены с 1 июля 2016 года является резкое увеличение размера оплаты по теплу на 1-2
этажных домах постройки до 1999 года не оборудованных приборами учета тепла. Расчеты
показывают практически двух кратный рост оплаты за тепло в таких домах по нормативу.
Серьезный скачок ожидает все дома этажностью до 9-ти этажей построенных до 1999 года и не
оборудованных приборами учета отопления.
Например, ныне действующие нормативы потребления услуг отопления для домов этажностью
1-5 этажей построенных до 1999 года равняются 0,0224 Гкал за 1 квадратный метр площади в
месяц. Нормативы, принятие которых отложено до 1 июля 2016 года предусматривают на
домах построенных до 1999 года: 1-этажные – 0,054 Гкал/кв. метр в месяц; 2-этажные – 0,0499
Гкал/кв. метр в месяц; 3-этажные – 0,0314 Гкал/кв. метр в месяц; 5-9 этажей – 0,027 Гкал/кв.
метр в месяц.
Помимо переноса сроков введения нормативов, в разъяснениях департамента по тарифам
указывается, что в отношении теплоснабжения продолжают применяться Правила No 307 от
23.06.2006 года. Срок окончания применения 307 Правил в Постановлении Правительства НСО
17-п не указано. Одной из особенностей применения 307 Правил является отказ от оплаты
услуг отопления по факту потребления на основании показаний общедомового прибора учета.
Т.е. 307 Правила требуют производить оплату за услуги отопления из расчета 1/12, с
корректировкой оплаты по итогам года. Причем расчет платы осуществляется на основании
показаний предыдущего года.
При всей кажущейся заботе о населении, данная процедура оплаты при наличии
общедомового прибора учета создает сложности в работе управляющих компаний и
увеличивает риски проведения некорректных расчетов по итогам года для жителей. Риски
управляющих компаний заключаются в том, что ресурсоснабжающая организация выставляет
УК к оплате счет на основании данных прибора учета за месяц. Если это зимний месяц, то
сумма к оплате будет выставлена существенно выше, чем жители будет платить по 1/12.
Конечно, этот перекос будет устранен в летний период. Но до момента зачета по итогам года,
Бердский городской портал - berdsk.me
Портал ЖКХ - 30 января 2015г.
ресурсоснабжающая организация имеет законное право выставлять пеню за просрочку
платежа.
Единственным способом избежать применения 1/12 при расчете за отопление является
решение собственников на общем собрании оплачивать отопление по факту, по показаниям
общедомового прибора учета. Т.е сколько потребили тепла, столько и оплатили. По словам
руководителя ГК Вымпел Сервис
Николай Яковченко,
существуют риски применения
штрафных санкций к управляющим компаниям, которые следуя решению собственников будут
производить расчет оплаты за отопление по факту, а не по 1/12. Как отмечает Николай
Яковченко, он очень надеется, что до таких крайностей не дойдет и волеизъявление
собственников будет учитываться. По ГК Вымпел Сервис, по словам руководителя, будет
применяться система исчисления отопления на основании решения жителей. Если будет
принято собственниками решение начислять по факту – так оно и будет. И это право жителей
Николай Яковченко готов отстаивать перед любыми инстанциями.
