Ответ на сообщение Сухарная 96/2 пользователя Simbad
Всем доброго дня!
Интересует 3-ком.квартира в этом доме, сегодня звонила по номерам, указанным на щите с паспортом стройки, генподрядчик говорит, сдадут дом в 3-м квартале текущего года. Спросила, почему (в проектной декларации 4 кв 2016), ответили, что были внесены изменения: строительство парковки переносится на следующий объект и поэтому сроки сдачи этого дома сократились. Представители застройщика говорят, что сдача состоится в конце года. Есть ли еще у кого информация по срокам?
Хотим брать квартиру в ипотеку, надеюсь, получится в текущей ситуации с банками
Дом пр. Дзержинского, 34/2 таже контора строит только под другим юр. лицом. Учредителями ООО "НИС" являются: Волков Владимир Аскольдович - 50%, Бобров Виктор Анатольевич - 50%
Сухарная,96/2 Учредителем ООО «БОВИ» является Бобров Виктор Анатольевич - 100%
их дом по плану сдача 4кв 2015, наш 4кв 2016
В доме на пр. Дзержинского больше сделано но люди трезво оценивают ситуацию.
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1884246925/?fpart=14&per-page=50#Post1999936312
цитата: "Я смотрю и шпаклевку завезли, интересно где шпаклевать будут. Штукатурку не только форман, но и брозекс завозят хорошая сам такую продаю. Ну я же говорил нет поводов переживать видимо пришел керамогранит и дело пошло, до нового года с ним во всем городе беда была. Щас до весны раскидаются с отделкой полностью, тепло встанет на улице начнут благоустройство, его быстро сделают за месяц, потом пару месяцев дом постоит пока бумажная волокита, в сентябре ключи дадут нам не позже... "
Если после отделки пр. Дзержинского, 34/2 все силы кинут на Сухарную тогда могут нагнать дом пр. Дзержинского и сдать оба дома в 4кв 2015 . С нашей экономикой лучше настроиться на 4кв 2016, сдадут раньше ну и отлично.
Кто был внутри дома до какого этажа перегородки межкомнатные возвели?
Ответ на сообщение Сухарная 96/2 пользователя ShuraM
Вы - прям кладезь инсайдерской инфы!) Спасибо!
Да, я в общем-то тоже не склонна переоценивать возможности этой стройки в данных условиях нашей экономики, просто тетя по телефону так убедительно про август говорила, что сильно захотелось ей верить))
Еще вопрос - есть ли разница, в какой из секций брать квартиру?
В ответ на: Помогите определиться с районом. Как здесь с благами цивилизации?
Театра нет, цирка нет, только парк и зоопарк)
В соседних домах Сухарной 101 - центр детского творчества, магазин продуктов. 101/1 - магазин продуктов. 96 - парикмахерская, стоматолог, тюнинг все для 4х4. В здании где холидей, аптека, инструменты, ателье, выпечка, игрушки, канц. товары, зоотовары. Слева от холидея магазины автозапчастей, регистраторов, мрэо регистрации авто еще левее масса организаций много интересного продают 2Гис в помощь.
За домом Сухарная, 76/3 стадион для пробежек, горки для покатушек. В парке через мостик каток "Горячий лёд".
Смотря что вы ищете и какие цели преследуете, выбирая квартиру.
Раньше мы жили на Кропоткина, где кругом одна цивилизация: магазины, дороги, суета и т.д. А как приобрели квартиру в строящемся 96/2 доме, переехали в соседний дом (сейчас в районе крайних домов по этой улице- 101, 101/1).
Из минусов этих домов:
1) постоянные леденящие ветра!!! Внутри дома нормально, как выходишь за пределы двора с ног сносит и ощущение что льдом покрываешься (ветра со стороны реки).
2) воду из под крана даже после кувшина с фильтром пить невозможно.
3) огромная проблема с парковками.
Но надеюсь, что проблему с парковками предусмотрят в 96/2... фильтр можно установить получше (к тому же в нск не самая лучшая фильтрация воды и из-под крана вообще ее пить нельзя). Ну а ветер..нас не так сильно смущает )))
А из плюсов..... Эх, это не описать словами!!! Рядом лес, парк, горки, лыжи, коньки, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ!!!!!!! Мы по вечерам ходим гулять в парк. Настолько отдыхаешь от дневной суеты!!!
По инфраструктуре: в каждом доме по соседству есть по магазинчику, выбор конечно не как в гипермаркетах, но необходимое есть. возле 96/2 есть холидей и еще пару магазинов. Стоматология, парикмахерские (кажется даже пару штук), школа развития для детей. А выехав на дуси ковальчук вся инфраструктура остальная имеется.
На мой взгляд, этот район для тех, кто устал от городской суеты и хочет быть поближе к природе (в т.ч.есть возможность заниматься спортом рядом с домом).
Если важна цивилизация, то наверно это не самый лучший вариант. (как вариант может подойти 6-й микрорайон - более развит район. если есть дети, то цены нет-большие дворы, садики, школы. всяческие фитнес-центры и многое другое).
В ответ на: Из минусов этих домов:
2) воду из под крана даже после кувшина с фильтром пить невозможно.....фильтр можно установить получше (к тому же в нск не самая лучшая фильтрация воды и из-под крана вообще ее пить нельзя).
Не правда Ваша касательно всего Новосибирска. Жил в Кировском районе на Расточке в древней трёхэтажке, пил из под крана без всякого фильтра, никакого осадка, никаких привкусов, никакого постороннего запаха.
Жил в Ленинском районе в нескольких местах, да и сейчас живу. Вода также не вызывает никакого дискомфорта и необходимости фильтрации.
Это либо проблема данного района, либо всего Правого берега.
Нужно искать причины и озвучивать их в компетентных органах,ибо вода должна соответствовать нормам, а не жить по принципу, что везде так.
P.S.: Из плюсов района свежий воздух, тишина, парк для занятия спортом и прогулок перевешивают все минусы,
если ищешь именно это, ибо ветра и в городе имеют место быть(эффект аэротрубы бывает во многих
дворах), ну а с парковками,увы, везде проблема.
Если предположить, что есть труба которая идет в сторону Сухарной в с какой-то момент разветвляется. Новый трубопровод ушел на 76-е дома, а старый трубопровод что идет на 80-94 дома к которому предположительно и подключены 96, 101, 101/1 "фонит". Это предположение генплана под рукой нет)
В ответ на: 3) огромная проблема с парковками.
Но надеюсь, что проблему с парковками предусмотрят в 96/2...
Увы в 96/2 проблему с парковками оставили на потом, на этой же площадке будут строить еще один дом, 2 секции перпендикулярно нашему дому, если решат вопрос с долгостроем, то еще будет 2 секции параллельно дороге, и лишь потом у них планы на 2-х уровневую парковку на 400мест
В ответ на: Увы в 96/2 проблему с парковками оставили на потом, на этой же площадке будут строить еще один дом, 2 секции перпендикулярно нашему дому, если решат вопрос с долгостроем, то еще будет 2 секции параллельно дороге, и лишь потом у них планы на 2-х уровневую парковку на 400мест
да, Сергей Витальевич так сказал, когда по остеклению на стройку ездили, вот только по парковке не понятно, толи они после сдачи этого дома будут строить или одновременно с домом. Вы не общались с ним по поводу парковки? а наш дом сдадут, парковка будет с южной стороны дома, думаю мест 50 от силы и это на 256 квартир.
Про парковку не спросил, в эти выходные он будет на стройке спрошу. Надо список вопросов накидать.
И как они предполагают организовать доступ к дому через стройку двух новых 96-ой отгородился новеньким забором.
Ответ на сообщение Сухарная 96/2 пользователя ShuraM
Сначала они хотели организовать как то через двор 96-го дома, отмутив вроде как у них кусочек детской площадки, но жильцы взбунтовались сразу, и оставили эту идею. Теперь не знаю как. 96-ой дом огородились забором от кварсиса, так как у кварсиса большая проблема с парковками и они ставят машины на парковке 96-го. вот вот будут по чип-картам заезжать на территорию дома
Ответ на сообщение Сухарная 96/2 пользователя korsarych
В ответ на:
В ответ на: Из минусов этих домов:
2) воду из под крана даже после кувшина с фильтром пить невозможно.....фильтр можно установить получше (к тому же в нск не самая лучшая фильтрация воды и из-под крана вообще ее пить нельзя).
Не правда Ваша касательно всего Новосибирска. Жил в Кировском районе на Расточке в древней трёхэтажке, пил из под крана без всякого фильтра, никакого осадка, никаких привкусов, никакого постороннего запаха.
Жил в Ленинском районе в нескольких местах, да и сейчас живу. Вода также не вызывает никакого дискомфорта и необходимости фильтрации.
Это либо проблема данного района, либо всего Правого берега.
Нужно искать причины и озвучивать их в компетентных органах,ибо вода должна соответствовать нормам, а не жить по принципу, что везде так.
P.S.: Из плюсов района свежий воздух, тишина, парк для занятия спортом и прогулок перевешивают все минусы,
если ищешь именно это, ибо ветра и в городе имеют место быть(эффект аэротрубы бывает во многих
дворах), ну а с парковками,увы, везде проблема.
Не хочу спорить, я высказала свои мнение и минусы этого района на мой взгляд.
У меня времени нет ходить по российским официальным структурам и чего-то добиваться. Мне проще фильтр поставить. Если у кого есть время, думаю это будет очень полезное дело.
Про ветра: Жила в разных районах города, но именно этот отличился постоянными ветрами со стороны реки.
Про парковки бесспорно в любом дворе проблемы с парковками, но я же говорю это в сравнении с другими районами. Здесь проблематичней найти парковочное место.
Написала минусы для людей, которые подбирают квартиру в этом районе, чтоб учли разные мнения жителей этого района и подобрали подходящий вариант для себя. К тому же эти минусы лично для нашей семьи незначительны, плюсов там намного больше!!!!!
В ответ на: Бываю в гостях в 101 доме и с удовольствием пью воду из крана без доп. очистки
Как раз живу в 101 доме. Однажды мы уехали на несколько дней отдыхать, а вода осталась в фильтре, приехав обнаружили коричневый налет на стенках. В чайнике с первого дня начала образовываться накипь (а это первый признак воды плохой очистки). Ранее этим чайником пользовались более 2-х лет и не было никаких осадков.
Хотя гостям наверно лучше судить о качестве воды в этом доме )))
Ответ на сообщение Сухарная 96/2 пользователя korsarych
В ответ на: Не правда Ваша касательно всего Новосибирска. Жил в Кировском районе на Расточке в древней трёхэтажке, пил из под крана без всякого фильтра, никакого осадка, никаких привкусов, никакого постороннего запаха.
Жил в Ленинском районе в нескольких местах, да и сейчас живу. Вода также не вызывает никакого дискомфорта и необходимости фильтрации.
Скорей всего это проблема Правого берега, потому что на левом берегу "Водозабор", улица даже такая есть, вода там самая чистая, жили в районе маркса, вода как вода, как только переехали в центр, накипь образуется сразу после первого кипячения, фильтр спасает
Есть ли ещё в продаже от застойщика 1-комнатные квартира или студия? Напишите пож-та инфо по их стоимости и возможности заключить ДДУ : минимальная сумма первоначального взноса для заключения договора, сумма последующих платежей , есть ли возможность беспроцентной оплаты части взносов до сдачи дома с последующим оформлением ипотеки?
Когда планируется застройка второго дома рядом? После сдачи Сух 96/2 ?
Добрый день! Действительно у нас в Новосибирске вода относительно чистая и мягкая, но это в районе Водозабора, там где берет пробы Роспотребнадзор, однако по тем же данным Роспотребнадзора (2012 год) в реке Обь и в Новосибирском водохранилище в черте города – 3 класс загрязнения, в некоторых местах – 4 класс (грязная).
Накипь и белые хлопья в чайнике это совсем не признак плохой воды, это м.б. кальций при кипячении кристаллизуется. Присутствие в воде кальция - это как раз признак вкусной воды., а вот коричневый цвет, да еще в виде налета на стенках - это вызывает опасения.... присутствием не только нерастворимого железа ( в виде ржавчины), но и болезнетворных микроорганизмов.
Ниже вложены фото фильтров предварительной очистки.
Можно и дальше фильтровать воду своими почками (если вам жизнь и здоровье не дороги), но лучше установить фильтр и жить здорово здоровым!!!
Фильтр использовался в течение 2,5 месяцев в Дзержинском
Этот фильтр использован 6 месяцев в Ленинском районе,
Ответ на сообщение Сухарная 96/2 пользователя Simbad
Здравствуйте! Нужен совет))) Хочу приобрести квартиру от подрядчика. Есть ли риски? Допустим, что квартира неотработанна, ну или эта компания не является подрядчиком? Вообщем, есть ли у кого-нибудь опыт приобретения квартиры от подрядчика? Были ли прецеденты?
В ответ на: Здравствуйте! Нужен совет))) Хочу приобрести квартиру от подрядчика. Есть ли риски? Допустим, что квартира неотработанна, ну или эта компания не является подрядчиком? Вообщем, есть ли у кого-нибудь опыт приобретения квартиры от подрядчика? Были ли прецеденты?
вид конечно не очень на старый частник, и с восточной стороны вид на 2-х этажки не вдохновляет, но как бы знал где покупаю квартиру, а вы предлагаете снести и закатать асфальтом под парковку?))) всем домом скинемся и отгородимся забором
Вы ведь не один этот вариант рассматриваете поделитесь другими вариантами доступного жилья в цене, подальше от магистралей, с видом не в окна соседней свечки и чтобы в пробках не стоять от самого подъезда. Левый берег одна сплошная промзона, правому повезло чуть больше но плотность застройки где нет частного сектора зашкаливает ценник превосходит температуру ядра солнца.