Вам-то точно, у моей подружки дома жил шарпей, купленный за дикие деньги, надышаться они на него не могли, а когда он им дома все "убил" от мебели до полов, не говоря уже об одежде - они его сбыли в добрые руки безвозмездно...
Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.
Молодцы, что не отдали, это ведь член семьи. Я вот вообще живность заводить не хочу, слишком большая ответственность и привязанность, особенно больно, когда животное болеет или умирает, таких моментов я лично пережить не могу. Да и не уехать никуда, у нас у бабушки частный дом, вот пусть дети там с кошечками и собачками играются.
Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.
Ладно ремонты ремонтами.
Заборы- заборами, охрана-охранами.
Как накапливать деньги на капитальный ремонт будем. Мысли?
Считаю- это должен быть первостепенный вопрос, в отличие от второстепенных (охрана, заборы).
Широкий сразу говорю- не спрашивай почему ты так считаешь, что деньги на кап. ремонт важнее чем охрана, забор. Я тебя удивлю- Я опять приведу норму
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Либо общий котел- куда скидываются все деньги- всех, всех, всех... попробуй потом эти деньги вытащи
либо собственники решат способ накопления на специальном счёте и так как у нас будет управлять УК, то владельцем данного счета будет региональный оператор.
Плюсы данного способа накопления:
- накопления осуществляются на одном счёте только на один дом;
- проценты, начисленные кредитной организацией за пользование временно свободными средствами, остаются в распоряжении собственников.
Минусы:
- оплата комиссии банка, которая не зависит от суммы вклада, оплачивается собственниками за счёт взносов на капитальный ремонт;
- необходимо самостоятельно заниматься организацией капитального ремонта, отслеживать процесс накопления;
- невозможность получение займа на проведение капитального ремонта за счёт средств регионального оператора.
Есть еще вариант ТСЖ- но этот вариант пока не рассматриваем.
Если решение не будет принято- то деньги падают в общий котел
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
В ответ на: Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем?
Так государство придумало новую забаву. Ты не курсе? Ставлю тебя в известность- 7 рубликов с квадратного метра (минимум), вне зависимости от того новостройка ли, или старый хрущ с 1 января 2014 года ежемесячно.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
В ответ на: Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем?
здоровская норма в ЖК РФ есть, которая все ставит на свои места
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Печалька. Так государство всегда самоустраняется от проблем
При распаде СССР государство твердило мы отремонтируем 70 % всего Жилищного фонда, все кинулись заниматься приватизацией. Обязательство не выполнило. Все обязательства переложило на собственников. Итог- опять народ лоханулся
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
ага, зацени
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
Ничтяк, кто проверит платит ли собственник который продает квартиру за кап. ремонт? Купил такой квартиру, счастливый, довольный а те бах- должок- ты лох, тебя кинули, предыдущий собственник ни копейки не платил, а ты за него расплатишься
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ну так-то капремонт входит в эксплуатационные расходы. Поэтому беря справку в УК об отсутствии заложенности по коммунальным и эксплуатационным расходам, будет отражена задолженность
Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...
В наш век искусственного меха
и нефтью пахнущей икры
нет ничего дороже смеха,
любви, печали и игры.
В ответ на: Вот еще бы разобраться в этом, дешевые двери в пленке точно не подходят, у нас детей много - нужны неубиваемые. Да и ламинат нужен по свойствам близкий к асфальту...
Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.
Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.
В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.
Спасибо огромное за хорошие новости
Пошла копить деньги
В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.
под % или нет? и еще вопрос ирина, помню говорили точную сумму за остекление... - напомните плииз
В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.
В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку.
про рассрочку они давно говорят,только интересно пока всю сумму не выплатишь что и ключи не получишь??
Отсюда и проблемы, итог нет подписанного акта- нет возможности начать процедуру оформление квартиры в собственность- ка бы получается будешь жить на птичьих правах
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
В ответ на: Отсюда и проблемы, итог нет подписанного акта- нет возможности начать процедуру оформление квартиры в собственность- ка бы получается будешь жить на птичьих правах
На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
А так как акт приема-передачи является основанием для регистрации права собственности, то при его отсутствии зарегистрировать свое право нельзя.
Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...
В наш век искусственного меха
и нефтью пахнущей икры
нет ничего дороже смеха,
любви, печали и игры.
В ответ на: На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
да тут все просто Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
В ответ на: На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
да тут все просто Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению
а может будет какой то договор о рассрочке,в котором все прописано будет?
В ответ на: На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
да тут все просто Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению
а может будет какой то договор о рассрочке,в котором все прописано будет?
наврядтли))) скорее всего дополнительное соглашение к существующему ДДУ.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
как все сложно(((ну если я правильно поняла ,ключи выдадут а акт не попишем пока не выплатим сумму за остекление,но ремонт делать можно будет и заселяться,так?
В ответ на: И допник этот не будет иметь никакой силы, если его не зарегистрировать в Росреестре.
А это госпошлина.
А это подача доков.
Получение доков.
ПРосто лишний геммор.
а я думаю, что допник все равно будет. как они юридически то обоснуют что я должен оплатить x касарей за остекление.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ну не факт. Может быть в мЕньшую стоимость. Тем более там по договору погрешность установлена, которая не оплачивается. ни в бОльшую, ни в мЕньшую сторону.
Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...
В наш век искусственного меха
и нефтью пахнущей икры
нет ничего дороже смеха,
любви, печали и игры.
В ответ на: как все сложно(((ну если я правильно поняла ,ключи выдадут а акт не попишем пока не выплатим сумму за остекление,но ремонт делать можно будет и заселяться,так?
ох если бы было именно так, так бы и поступил платил бы по 1000р в месяц и делал бы ремонт(ну и жил бы)
В ответ на: Тем более там по договору погрешность установлена, которая не оплачивается. ни в бОльшую, ни в мЕньшую сторону.
Это где такое? Че то я этого не видел в нашем договоре про погрешности. У нас все просто есть расхождения с замерами БТИ и указанной в договоре площади- идет доплата. СИП сам себя не обманет))))
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги