Погода: 14 °C
27.043...13небольшая облачность, без осадков
28.045...15пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стройинвестпроект. ул.Троллейная 12 (часть 7)

  • Вам-то точно, у моей подружки дома жил шарпей, купленный за дикие деньги, надышаться они на него не могли, а когда он им дома все "убил" от мебели до полов, не говоря уже об одежде - они его сбыли в добрые руки безвозмездно...

    Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.

    Исправлено пользователем irinamaltseva28 (20.11.13 16:42)

  • уже прошли все это!!! но не отдали

  • Молодцы, что не отдали, это ведь член семьи. Я вот вообще живность заводить не хочу, слишком большая ответственность и привязанность, особенно больно, когда животное болеет или умирает, таких моментов я лично пережить не могу. Да и не уехать никуда, у нас у бабушки частный дом, вот пусть дети там с кошечками и собачками играются.

    Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.

  • Ладно ремонты ремонтами.
    Заборы- заборами, охрана-охранами.
    Как накапливать деньги на капитальный ремонт будем. Мысли?
    Считаю- это должен быть первостепенный вопрос, в отличие от второстепенных (охрана, заборы).
    Широкий сразу говорю- не спрашивай почему ты так считаешь, что деньги на кап. ремонт важнее чем охрана, забор. Я тебя удивлю- Я опять приведу норму :biggrin:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (20.11.13 17:04)

  • тут все просто, необходимо открыть расчетный счет в банке(желательно на мое имя) и туда переводить средства на капитальный ремонт :biggrin:

    а вообще ты заедь сначала, а потом уже все остальное

  • а какие у нс варианты есть?

  • Либо общий котел- куда скидываются все деньги- всех, всех, всех... попробуй потом эти деньги вытащи :злорадство:
    либо собственники решат способ накопления на специальном счёте и так как у нас будет управлять УК, то владельцем данного счета будет региональный оператор.

    Плюсы данного способа накопления:

    - накопления осуществляются на одном счёте только на один дом;

    - проценты, начисленные кредитной организацией за пользование временно свободными средствами, остаются в распоряжении собственников.

    Минусы:

    - оплата комиссии банка, которая не зависит от суммы вклада, оплачивается собственниками за счёт взносов на капитальный ремонт;

    - необходимо самостоятельно заниматься организацией капитального ремонта, отслеживать процесс накопления;

    - невозможность получение займа на проведение капитального ремонта за счёт средств регионального оператора.
    Есть еще вариант ТСЖ- но этот вариант пока не рассматриваем.

    Если решение не будет принято- то деньги падают в общий котел

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (20.11.13 18:02)

  • Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем? :biggrin:

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • В ответ на: Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем? :biggrin:
    Так государство придумало новую забаву. Ты не курсе? Ставлю тебя в известность- 7 рубликов с квадратного метра (минимум), вне зависимости от того новостройка ли, или старый хрущ с 1 января 2014 года ежемесячно.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (20.11.13 20:52)

  • Как то не понимаю этого человека, он же сам писал что никогда не соберем собрание, а тут пишет что собственники решат , пора бы определится Залан

  • В ответ на: Дом новый. Тьфу-тьфу, если все ок, то ближайшие лет 5 никакого капремонта не понадобится, а то и больше... Вы о чем? :biggrin:
    здоровская норма в ЖК РФ есть, которая все ставит на свои места
    Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
    3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • За что? :umnik:

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • Ну эт нормально. :biggrin:

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • Печалька. Так государство всегда самоустраняется от проблем:хехе:
    При распаде СССР государство твердило мы отремонтируем 70 % всего Жилищного фонда, все кинулись заниматься приватизацией. Обязательство не выполнило. Все обязательства переложило на собственников. Итог- опять народ лоханулся :biggrin:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: Ну эт нормально. :biggrin:
    ага, зацени
    При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
    Ничтяк, кто проверит платит ли собственник который продает квартиру за кап. ремонт? Купил такой квартиру, счастливый, довольный а те бах- должок- ты лох, тебя кинули, предыдущий собственник ни копейки не платил, а ты за него расплатишься

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ну так-то капремонт входит в эксплуатационные расходы. :yes.gif: Поэтому беря справку в УК об отсутствии заложенности по коммунальным и эксплуатационным расходам, будет отражена задолженность :yes.gif:

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • :umnik:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: Вот еще бы разобраться в этом, дешевые двери в пленке точно не подходят, у нас детей много - нужны неубиваемые. Да и ламинат нужен по свойствам близкий к асфальту... :biggrin:
    Здравствуйте. А пробковый пол не рассматривали?

  • Здравствуйте. А пробковый пол не рассматривали?


    привет, дорогие соседи!
    Пробковый пол рассматривала:улыб:пока кошку не завела. уж больно, говорят, они любят о него точить когти

  • В ответ на: Здравствуйте. А пробковый пол не рассматривали?
    Т.К. я шью, дома очень пыльно в процессе, нужен гладкий пол, чтобы легко мылся, а в пробку думаю пыль будет забиваться.

    Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.

  • Прям мертвецки гробовая тишина :biggrin:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: Прям мертвецки гробовая тишина :biggrin:
    да ,и это пугает,затишье перед бурей :biggrin:

    Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7

  • Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку. :snegurochka:

    Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.

  • В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку. :snegurochka:
    Спасибо огромное за хорошие новости :agree:
    Пошла копить деньги:улыб:

  • В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку. :snegurochka:
    под % или нет? и еще вопрос ирина, помню говорили точную сумму за остекление... - напомните плииз

  • Мне сегодня озвучили 3-3,5 тыс за метр квадратный, сказали смотрите свой договор и умножайте сами, про % ничего мне не сказали, да я и не спрашивала.

    Про счастье женское так много говорят… А для меня всё просто и знакомо. Я счастлива, когда мои все дома. Ещё счастливее - когда они все спят.

  • В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку. :snegurochka:
    Спасибо за хорошие новости!
    Ураааа

  • В ответ на: Сегодня звонила в СИП, сказали ждут последние документы, ориентировочно конец ноября-начало декабря, ключи начнут сразу давать, у кого денег уже нет на остекление - предоставят рассрочку. :snegurochka:
    про рассрочку они давно говорят,только интересно пока всю сумму не выплатишь что и ключи не получишь??

    Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7

  • Нет, акт не дадут подписать :biggrin:

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • Отсюда и проблемы, итог нет подписанного акта- нет возможности начать процедуру оформление квартиры в собственность- ка бы получается будешь жить на птичьих правах

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: Отсюда и проблемы, итог нет подписанного акта- нет возможности начать процедуру оформление квартиры в собственность- ка бы получается будешь жить на птичьих правах
    т.е и ремонт сделат нет возможности

    Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7

  • Ну почему нет?
    Есть.
    Никто не запрещает.

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
    А так как акт приема-передачи является основанием для регистрации права собственности, то при его отсутствии зарегистрировать свое право нельзя.

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • В ответ на: На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
    да тут все просто:улыб: Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению :biggrin:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (21.11.13 16:45)

  • В ответ на:
    В ответ на: На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
    да тут все просто:улыб: Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению :biggrin:
    а может будет какой то договор о рассрочке,в котором все прописано будет?

    Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: На самом деле просто надо договор почитать. Со слов человека, с которым я общалась по этим нвоостройкам, до момента оплаты остекления, акт подписан не будет.
    да тут все просто:улыб: Если акт подписан- значит обязательства стороны выполнили. Не пойдет СИП на такую авантюру- стороны подпишут акт, а дольщик потом хлоп и заявит я Вам ни че не должен по остеклению :biggrin:
    а может будет какой то договор о рассрочке,в котором все прописано будет?
    наврядтли))) скорее всего дополнительное соглашение к существующему ДДУ.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • А смысл им заморачиваться? Столько договоров делать-печатать-подписывать...
    Мне кажется, как изначально придумали, так и будет.

    МОж чо и изменится...
    Просто неподписание акта - это самое нетрудозатратное и более простое решение по данному вопросу.

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • И допник этот не будет иметь никакой силы, если его не зарегистрировать в Росреестре.
    А это госпошлина.
    А это подача доков.
    Получение доков.

    ПРосто лишний геммор.

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • как все сложно(((ну если я правильно поняла ,ключи выдадут а акт не попишем пока не выплатим сумму за остекление,но ремонт делать можно будет и заселяться,так?

    Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7

  • Да! :rofl:

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • спасибо,ну мне главное быстрее заехать)))))))

    Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7

  • В ответ на: И допник этот не будет иметь никакой силы, если его не зарегистрировать в Росреестре.
    А это госпошлина.
    А это подача доков.
    Получение доков.

    ПРосто лишний геммор.
    а я думаю, что допник все равно будет. как они юридически то обоснуют что я должен оплатить x касарей за остекление. :dnknow:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Короч, договор у меня дома.
    Приеду, почитаю, посмотрю.
    Я про остекление даже не думала еще. ПОка вопрос в сдаче дома. Балконы уж потом.

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • В ответ на: спасибо,ну мне главное быстрее заехать)))))))
    не волнуйтесь, кроме как оплата за ложкию, 100% Еще придется доплачивать за метраж квартиры. это сто пудово. А комку то повезет- СИП будет возвращать.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (21.11.13 17:05)

  • Ну не факт. Может быть в мЕньшую стоимость. Тем более там по договору погрешность установлена, которая не оплачивается. ни в бОльшую, ни в мЕньшую сторону.

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

  • В ответ на: как все сложно(((ну если я правильно поняла ,ключи выдадут а акт не попишем пока не выплатим сумму за остекление,но ремонт делать можно будет и заселяться,так?
    ох если бы было именно так, так бы и поступил :biggrin: платил бы по 1000р в месяц и делал бы ремонт(ну и жил бы)

  • В ответ на: Тем более там по договору погрешность установлена, которая не оплачивается. ни в бОльшую, ни в мЕньшую сторону.
    Это где такое? :umnik: Че то я этого не видел в нашем договоре про погрешности. У нас все просто есть расхождения с замерами БТИ и указанной в договоре площади- идет доплата. СИП сам себя не обманет))))

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (21.11.13 17:10)

  • Я точно помню, что есть такое. Вот прям стопудов :yes.gif:
    Ладно, потом отпишусь.
    Дома гляну дословно как там.

    В смысле СИП не обманет себя? :umnik:

    Я не могу спать спокойно, зная, что на кухне одиноко лежит пирожок...

    В наш век искусственного меха
    и нефтью пахнущей икры
    нет ничего дороже смеха,
    любви, печали и игры.

    Исправлено пользователем Lylok (21.11.13 17:12)

  • Ок я тоже гляну

    В смысле СИП не обманет себя?
    Все до копейки истребует с дольщика

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (21.11.13 17:13)

  • В ответ на:
    В ответ на: спасибо,ну мне главное быстрее заехать)))))))
    не волнуйтесь, кроме как оплата за ложкию, 100% Еще придется доплачивать за метраж квартиры. это сто пудово. А комку то повезет- СИП будет возвращать.
    можете пожалуйста подробнее объяснить,за что еще нужно доплачивать??? : :зло: в договоре не чего такого не прописано тока про остекление!?

    Троллейная 12,3 подъезд -7 этаж,стр.№7

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: