Погода: 18 °C

17.06	24...26
18.06	17...21

Пробки: 0 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 5)

Печать RSS Деревом

OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
19.12.13 22:48Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Igor154RUS
это не предварительный,а договор пайщика жск.
после постройки и сдачи,жск дооформляет документы и пайщик может зарегестрировать право собственности на квартиру.
в общем это другая схема строительства,без дду
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor154RUS
member
Сообщений: 77
19.12.13 22:52Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
Право собственности на квартиру оформляется на основании акта приема-передачи. Так ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
20.12.13 08:56Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Igor154RUS
в том числе,так же справки из ЖСК о уплате пая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЧитатель
activist
Сообщений: 404
21.12.13 15:57Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор
Дорогие соседи, вопрос к проживающим в Кировском. Где в округе есть овощехранилища? Хочу приобрести, лучше в шаговой доступности от ЮЧ, но можно и подальше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
21.12.13 16:27Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ОльгаЧитатель
понятие шаговой доступности у всех разное - ближайшее напротив дома Чигорина, 20 - по другую сторону улицы Сержанта Коротаева.... а больше и не припомню
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Arina_x
experienced
Сообщений: 795
21.12.13 18:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ОльгаЧитатель
Около, вернее даже получается в территории ВИНАП, ближайшее овощехранилище , кстати, будем продавать скоро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eva1985
veteran
Сообщений: 1168
21.12.13 19:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Мамзелька
Ближе есть. Через дорогу от Саввы Кожевникова 1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
22.12.13 08:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ОльгаЧитатель
а я бы гараж приобрел. но их наоборот сносить там будут.
кстати на плане домов есть типа парковка крытая. дискус ее будет строить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.12.13 10:23Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
а на каком плане, можно глянуть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
22.12.13 12:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212
выделил красным
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.12.13 13:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
А это точно парковки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
22.12.13 14:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212
ну это явно не школы и детские сады)))
Учитывая щирину данных зданий,то парковка самое подходящие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.12.13 15:01Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
или овощехранилища... ))) а может сверху парковка, а под ней овощехранилища - можем себе позволить пофантазировать)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
22.12.13 15:57Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212
вопрос в другом через сколько лет эти гаражи или овощехранилища появятся и появятся ли вообще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
22.12.13 16:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
Это магазины.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
22.12.13 17:48Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
какие магазины?
для своих супермаркетов дискус места распланировал -это отдельные здания
А эти по форме явно торговыми быть не могут,ну разве что Джулай часть контейнеров с барахолки хочет перевезти и пару торговых рядов сделать)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЧитатель
activist
Сообщений: 404
22.12.13 18:22Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор
О, спасибо большое
Есть из чего выбрать.
А на плане точно гаражи, уже и не вспомню где, но видела план ЮЧ по зонам (отдыха, магазинов, инженерных сооружений и пр.), так вот там как раз и было указано, что это гаражи. Я ещё обрадовалась, что прямо под окнами ))) Вот только Плющихе уже лет десять точно исполнилось, а ни одного гаража нет Так что обольщаться не стоит, похоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЧитатель
activist
Сообщений: 404
22.12.13 18:24Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Arina_x
Арина, мне это интересно, бросьте в личку, пожалуйста, информацию по цене и планируемому сроку продажи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
22.12.13 18:32Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ОльгаЧитатель
Ну на самом деле данный гаражный комплекс не сильно дорого то и построить и при желании если гаражи есть в проектной документации то можно хоть самому строительный кооператив замутить и построить
Себестоимость ну тыс 100 максимум одно машиноместо.
Проблема только в том что,никто не даст по готовому плану и чертежам построить самим даже если будут деньги,а Дискус может и не разшевелится на их постройку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
22.12.13 21:10Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор
Да, на плане возможно гаражи-парковки-хранилища, только насколько быстро и насколько точно план вводим в реальную жизнь, вопрос.. магазины появляются на месте таких гаражей на Плющихе.

По теме гаражей-парковок https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1903469017/?fpart=1&per-page=25
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
22.12.13 21:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
Это достаточно условная схема, даже не генплан. Можно машинки, деревья и человечков нарисовать, но не факт, что они именно там будут стоять.
Достаточно странно уродовать улицу, размещая прямо возле нее гаражи. Более разумно было бы сделать зону деловой активности (магазины/сфера услуг), а гаражи спрятать внутри квартала.

По генлану http://www.novo-sibirsk.ru/upload/content/1040/1.jpg все еще страннее. В зоне, которую вы называете гаражной - зона жилой застройки. Деловая зона Дискусом размечена под 18ти этажки. Чему тут верить - непонятно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.12.13 21:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
а где на этом генплане наши 3 квартала? Не могу сориентироваться. У меня прямо топографический критинизм какой-то)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
22.12.13 21:47Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212
Присоеденюсь,смотрел смотрел и ниче не увидел))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
22.12.13 22:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212
Прямо в центре, кварталы Б. По изогнутой линии можно сориентироваться.
- Покрасил застройку Дискуса синим цветом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
22.12.13 22:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
Кстати там ( ) прямо рядом с кварталом Дискуса проходит ветка метро.
А вот школ и детсадов поблизости даже в генлане не увидел.

PS. А нет, увидел. Не по глазам что-то было.
Исправлено пользователем BlockAN (22.12.13 22:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.12.13 22:25Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
Детсады и школы через дорогу (над нашими кварталами по схеме) получаются. Это же желтыми штрихами то что отмечено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
23.12.13 15:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
спасибо за расшифровку плана
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ToriS
activist
Сообщений: 183
25.12.13 15:36Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор
В контакте, появились новые фото с Плющихинского ж/м, тут остекление балконов, кто-нибудь знает, сами собственники квартир заказывали у "Дискуса", или "Дискус" теперь делает всем такое остекление?
Или вообще не у Дискуса))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleska_54
activist
Сообщений: 120
25.12.13 16:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ToriS
Во,меня тоже этот вопрос заинтересовал! Тоже хочу такое остекление балкона)
Ю-Ч ,2-ка. 1/4 устала ждать...конца краю не видно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
25.12.13 16:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ToriS
дискус делает - 25 тр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alan_N
member
Сообщений: 85
25.12.13 17:07Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Т.е для однакомнатной в свечке 50 т.р?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
25.12.13 17:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя alan_N
дискус пробует сейчас через опрос стеклить только 10этажки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
25.12.13 17:15Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Следуя этой логике, получается в доме на фото, Дискус получил согласие на доплату 25р. всех членов кооператива, так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
25.12.13 17:24Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Дикий турист
так. или получил или надеется получить. дискус в будущем планирует ввести пункт в договор и акт-приемке передач.
сейчас идет мониторинг. давайте спешить не будем. посмотрим его результаты.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (25.12.13 17:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
25.12.13 18:43Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ToriS
эх мне бы ваши проблемы))) У меня без балкона будет)))

Жду мож мэрия снова наедет на Дискус и обяжут с балконами сдать)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
25.12.13 19:03Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

Да с балконами как-то сложновато, маме совсем никакого не досталось, у меня на махонький балкон 1-к еще и пожарную лестницу общего пользования умудрились прилепить))) как-то нелепо. Я так до сих пор не понимаю, как в случае пожара люди по ней могут эвакуироваться? Или доступ к моей квартире как и к моему балкону должен быть свободным? ))) Если все-таки мне позволят замок в своей квартире установить - на кой ляд тогда на моем балконе делать эту самую лестницу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЧитатель
activist
Сообщений: 404
25.12.13 19:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ИРУСЯ
Ируся, а это алюминий или пластик? Вроде по цене алюминий....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PolinKa
activist
Сообщений: 393
25.12.13 19:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя alan_N
Балкон двойной значит и цена двойная! А вообще 25 тр это очень дешево, потому что в среднем если остекление витражное самому заказывать в любой фирме выходит от 60 тр за один балкон... цены узнавала лично да и на плющихе точно не помню в какой ветке кто то уже так стеклил озвучивали цену в 70 тр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
25.12.13 20:10Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя PolinKa
какието дикие цены.Знакомый в Слободе довольно большой балкон(4м) стеклил за 25тыс-холодное
Утепленное насчитывали в районе 50тыс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
25.12.13 20:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Дикий турист
в доме на фото,Д+ застеклил только первый этаж,т.е свои квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
25.12.13 21:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя koper
Честно говоря, именно так изначально и подумал, т.к. убедить абсолютно всех - нереально. Искренне жаль.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
25.12.13 21:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя koper
ну они ж на первом) не с 3 го же этажа начинать)
На остальных кроме торчащей плиты даже ограждения нету,поэтому их из этого состояния либо также застеклят,либо будут ограждения варить
Посмотрим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PolinKa
activist
Сообщений: 393
25.12.13 22:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
На слободе ровно полбалкона закрывает по низу бетонная плита, а теперь умноже ваша цену которую вы назвали на 2, да и боковые стенки болкона на слободе тоже бетонные. Присмотритесь к фотографиям, остекление, которое делает Дискус, от пола да потолка включая боковины.
Исправлено пользователем PolinKa (25.12.13 22:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lina1712
member
Сообщений: 96
25.12.13 22:37Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя PolinKa
Со стороны конечно красивое остекление, но зная хлипкость балконных ограждений Дискуса, очень страшно выходить даже на такой красиво застекленный балкончик на наших 13, 16 этажах... Все-таки бетонная плита по низу - как то надежнее, и душа на месте...
ЮЧ, дом №16 2-комн. студия,
ЮЧ, дом №19, 3 блок секция, студия- 32,47 кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
25.12.13 22:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ОльгаЧитатель
В ответ на: Ируся, а это алюминий или пластик? Вроде по цене алюминий....
не знаю, Оль, не разбираюсь. но это то, что лучше, а не хуже.
дискус планирует далее, в след. продажах, в договорах отдельным пунктом прописывать балкон и затраты, связанные с ним, так как была прописана черновая отделка отдельным пунктом.

а по тому дому, что на фото - да, это изучение спроса и стекление именно дискусовых квартир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
25.12.13 22:48Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Lina1712
Ограждение должно быть в любом случае. Представьте, если маленький ребенок разобъет стекло?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
25.12.13 22:54Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
не успела написать тоже самое. без ограждения никак.
только вот приглядываясь к застекленным балконам, я его там не увидела, но это же 1 этаж.
уверена, что ограждения будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alan_N
member
Сообщений: 85
25.12.13 23:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
...передумал
Исправлено пользователем alan_N (25.12.13 23:35)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
26.12.13 08:39Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя PolinKa
В ответ на: На слободе ровно полбалкона закрывает по низу бетонная плита, а теперь умноже ваша цену которую вы назвали на 2, да и боковые стенки болкона на слободе тоже бетонные. Присмотритесь к фотографиям, остекление, которое делает Дискус, от пола да потолка включая боковины.
Вы хотите сказать что Дискус балконы выше первого этажа сдаст с таким остеклением ?Как минимум должен быть метал каркас по периметру на половину высоты,который как правило зашивается.Поэтому нет смысла,да и не разрешат ставить такие балконы без доп ограждений
Если честно по мне очень некрасивый аквариум-витрина))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЧитатель
activist
Сообщений: 404
26.12.13 11:05Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
У нас поменьше балконы, но вид похожий. Глядя изнутри, такой вариант делает балкон светлее и просторнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта