Погода: 24 °C
27.0628...32ясная погода, без осадков
28.0630...33переменная облачность, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 5)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: прочитал этот ответ.
    ИМХО общая отписка) На форумах договоры с очень известными подписями от дискуса выкладывают,а они пишут не не ниче такого нет
    И что в этих договорах? Где написано, что обязуются выдать АН квартиры? Написано, что есть опыт сотрудничества, сотрудничество может быть самым разным

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Yunika

    Может быть разным)))
    Его новую разную волну мы все наблюдаем примерно с сентября 2013)))

    Я только сейчас по настоящему понял как мне повезло что благодаря форуму я очутился в 1\4,так как на фоне такого разного сотрудничества скоро дойдет до того что Д+ в дни записи просто не будет трубки брать и успешно запись завершать.

    А вообще дорогие соседи,может мы в профильную тему переберемся-а то уже 3 страницы не по теме пишем)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    А дайте ссылочку на это обсуждение вконтакте. Можно в лс:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Olyalya84

    Написала в лс, в теме вроде нельзя давать ссылки на другие ресурсы.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    Спасибо :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    В ответ на: Написала в лс, в теме вроде нельзя давать ссылки на другие ресурсы.
    И мне если можно ..

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    примерно в 10-30 утра ехал мимо стройки,завернул буквально на пару фоток.
    Общий вид и дислокация техники на фундаментах 1/3 и 1/4

    Исправлено пользователем OlegAtor1982 (09.02.14 12:38)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Что происходит на 3 квартале?

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Да не сильно картина изменилась, но хоть какие то движения начались.

    Ю.Ч. 1/4 двушка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Котофеич

    Поправьте меня,если ошибаюсь,большинство десятиэтажек с трехкомнатными квартирами и намного меньше с двухкомнатными?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Венеция77

    Вы правы

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Кто-нибудь в курсе, с подведением коммуникаций по факту как обстоят дела?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя alan_N

    добрый день форумчане, может кто в курсе , под шестой дом свечка, хоть сваи есть?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя alan_N

    Вопрос хороший.
    Особенно интересно отопление-изначально речь шла про свою котельную сейчас пошли слухи про котельную бывшего Винапа.
    Думаю про коммуникации у Оксаны в ВК спросить нужно

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Если спросите, отпишитесь потом здесь. Тоже интересует вопрос с коммуникациями.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    Ответ Оксаны касаемо котельной

    Олег, здравствуйте! Пока мы рассматриваем все возможные варианты подведения коммуникаций к массиву, смотрим на все + и -, решение в настоящее время не принято.



    Если честно мне это странно,они же массив планировали заранее.Есть проектная декларация,просчет мощностей и прочее.
    А сейчас выходит,что построим посмотрим,мож вообще углярку поставим)))

    Хотя мож это норма для застройщиков,не знаю

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    вообще удивительный этот Дискус :а\?:

    22/5

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Все равно не поморозят нас! Была в гостях на Плющинском в самый лютый холод, а в квартире тепло!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Тут дома разворачивают на ровном месте, а Вы про проект. Покупаешь студию с окнами в одну сторону(по плану), а по факту получаешь в совершенно противоположную :death:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя masha677

    Интересно,и так тоже бывает? Кому же так повезло?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Лесинка

    Свезло нереально мне с домом 1/6, который по плану должен был быть под'ездами наружу, как 13/6. Ну и окно должно было выходить на юго- запад, а не на северо- восток

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя masha677

    Ну и у наших друзей там студия в 1/6. Окно их не очень волнует, а вот возможные проблемы со сдачей и непонятно почему переуступку по этим домам не стали открывать - немного напрягло. Я Оксане вопрос задала по этому поводу. Посмотрим что Дискус ответит, может все не так страшно.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя masha677

    А когда брали. вам показывали проект? Я когда подписывала договор, расспрашивала обо всем, мне кажется даже надоела менеджерам, где,что,когда, внимательно смотрела план, и выясняла и на какую сторону смотрят окна в том числе, и даже узнавала на каком расстоянии будет ближайшая высотка, чтобы свет не загораживала. А вот теперь посмотрим, когда построят, первая новость была, когда дом сделали вдруг 8 подъездный теперь ожидаем будет ли маленький проход между домами, а то пока его обойдешь, а мои окна выходят на другую сторону.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    Для меня этот фортель с разворотом стал полной неожиданностью. У меня очень много растений,цветов,поэтому наличие солнца для меня важно.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Лесинка

    Менеджеры сами были не в курсе разворота домов. Я им в июле фотографиями доказывала, что дома стоят не по плану, пока сами не увидели и не позвонили на стройку, не верили, убеждали меня, что это просто под"езды двухсторонние

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор

    очень надеюсь что может дискус не по плану возьмет да сделает безбалконные квартиры с балконами)))))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Поддерживаю и еще застекленные в едином стиле.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    В ответ на: очень надеюсь что может дискус не по плану возьмет да сделает безбалконные квартиры с балконами)))))
    Ой. вот бы радости не было конца!

    ЮЧ, дом №16 2-комн. студия,
    ЮЧ, дом №19, 3 блок секция, студия- 32,47 кв.м.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Lina1712

    я даже за это доплатить готов)

    Кстати а как думаете если всем инвесторам написать письмо что мол сделайте балконы за доп плату,то мож сделают?Так то по уставу кооператива именно мы принимаем решением большинством голосов))))
    Под эти дома даже котлована нет и все еще можно поменять

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Олег, где же мы всех соберем? А так-то если Дискус решит исправить, я только за!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    спросил у Оксаны в ВК

    На самом деле если кардиальных причин нет "обезбалконливания",то можно сдесь набрать инициативную группу,написать письма в Дискус и Джулаю,провести собрание с этой группой и представителями Д+.
    И если Д+ согласится то у них же есть контакты остальных инвесторов.
    Главное суетить сейчас пока под дома даж фундамента нет

    Там доплата то мизерная выйдет,зато БАЛКОН)))))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Да за доплату я не переживаю, лишь бы разрешили.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    подождем ответа Оксаны

    А пока,просьба присутвующих здесь инвесторов меридианных домов отписаться как вам идея,а то мож никому балконы и не нужны)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Олег! Ваша студия выходит на северную сторону. Если сделать балконы, то будет как в погребе весь день. Инсоляция не проканает

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя polosatyjZVER

    В ответ на: Олег! Ваша студия выходит на северную сторону. Если сделать балконы, то будет как в погребе весь день. Инсоляция не проканает
    Ну и отлично,огурчики можно в банках хранить)))))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Я полностью согласен с Олегом пока дома на нулевом цикле пытаться надо, я думаю большинство инвесторов будет за балконы, и действительно, доплата будет мизерная.

    Ю.Ч. 1/4 двушка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Котофеич

    Предлагаю пару дней подождать ответа от Оксаны.
    И если что действовать))) Вдруг повезет)


    Насчет света в квартире,если речь про классический балкон то он не помеха дневному свету,лоджия другое дело

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Котофеич

    Конечно за!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор

    Всем привет!
    У меня хоть студия и с балконом, но идея хорошая! :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя sten212212

    А на каком этапе строительства обычно открывается переуступка? Подскажите кто знает?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Olyalya84

    обычно за год до сдачи
    но в случае с Просторным сроки похоже зависят от состояния дома.
    например возведенные дома 1 квартала открыта,на на 1/3 и 1/4 с таким же сроком сдачи нет,ибо под них даже котлована нет

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Спасибо, Олег! Значит через месяцев 7-8 буду узнавать у менеджеров Дискуса.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    А 2/6 и 1/6 построены, один даже покрашен, тем не менее переуступки нет. Тут лотерея)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Ждём ответа Оксаны.

    Ю.Ч. 1/4 двушка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Здравствуйте! Хорошая идея на счёт балконов. Поддерживаю!

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Что-то я сумлеваюсь, что члены коператива могут требовать внести изменения в проект, который утвержден, согласован и т.п. Но даже если бы это было так, допустим, некий инвестор купил пару-тройку студий для перепродажи - без балкона, потому что так дешевле. И что он скажет на предложение еще доплатить кровных от сердца оторванных денежек???

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя polosatyjZVER

    я вечером почитаю устав Кооператива,но насколько помню инвесторы и есть кооператив и они решают о выборе подрядчика и прочее-ну по крайне мере на бумаге))))
    А насчет утвержденного проекта-то что дискус до сих пор не знает как будет вести коммуникации на массив говорит о том что многие вопросы решаются "на ходу".
    Вот и надо попробовать "на ходу" решить важный для инвесторов вопрос.
    По крайне мере в лоб не стукнут и должны дать обоснованный ответ

    А касаемо инвестора для перепродажи,здравый смысл такому инвестору подскажет что при вложении 50 тыс в балкон,при продаже его квартира будет гораздо выгодней нежели он ее будет продавать без балкона а сосед с балконом.
    ИМХО

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Вот подсобка стоит 100 тыс. Некоторые, конечно, норовят продать ее за 300, в постороенном доме, но известное нам АН выкладывает "резерв", где подсобка стОит по-прежнему 100 тыс. Вложение 50 в балкон ничего не прибавит к разнице с перепродажи, ИМХО, конечно

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982

    Посчитала разницу в цене у квартиры-студии с балконом и без - 37,7 т.р. разница совсем небольшая, думаю большинство точно согласится.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя polosatyjZVER

    вложение в балкон для продажи повлияет на привлекательность квартиры при продаже.

    ИМХО

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта