Погода: 0 °C

18.11	−3...0
19.11	−2...0

Пробки: 3 балла

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 5)

Печать RSS Деревом

Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
20.01.14 17:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Димапапа
ага... что Дискус вам доплатит за подписание соглашения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulibka
guru
Сообщений: 5912
20.01.14 17:55Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Мамзелька
Нам сказали, что с 15 года они без отделки дом просто не смогут сдать, вот и все.
Мои принцессы 16.11.11, 06.12.16
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесинка
activist
Сообщений: 263
20.01.14 18:21Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ulibka
У меня в договоре именно так, и проговоренно, если дискус посчитает нужным выполнить эти работы самостоятельно, то потребуется дополнительный взнос. Договор августовский.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галчен
member
Сообщений: 42
20.01.14 18:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Лесинка
а у меня договор октябрьский и там такого нет, но я тоже не против доплатить и чтоб ,хоть немного , что-то сделали, как вы считаете -это реально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димапапа
member
Сообщений: 48
20.01.14 19:06Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Мамзелька
Я имел ввиду про доплату со своей стороны не против,разумную сумму конечно,всё-таки приятнее получить квартиру хотя-бы с черновой отделкой...
2/4 1ка.студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
20.01.14 19:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Димапапа
ой не знаю,конечно каждому свое но лично я лучше сам сделаю стяжку и стены.
Чем получить непонятно что кем сделанное и из каких материалов.А если пол не в ноль,то это вообще эпопея на многие месяцы-пока Д+ переделают.

Точнее я не уверен что за доплату сделают хорошо.Скорей всего сделают так что придется переделывать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димапапа
member
Сообщений: 48
20.01.14 19:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
согласен есть такой момент, вероятность велика что накосячат
2/4 1ка.студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
20.01.14 20:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Мамзелька
Почитал свой договор от сентября 2013
пункт 3,1,7 говорит о том что квартира передается в голом виде без всяких стяжек и штукатурок,просто с трубами,радиаторами,окнами и дверью.
пункт 3,2,2 говорит о том что в течении 60 дней с момента принятия квартиры своими силами и за свой счет сделать стяжку,шпатлевку,сантех разводку --короче ремонт сделать

и в приложении 1 с графиком оплаты паевого взноса есть пункт о платеже сумма которого определяется из расчета стоимости работ в соотвесвии с 3,1,7 договора
Ну а как написано в этом пункте никакой даже черновой отделки там нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мамзелька
experienced
Сообщений: 858
20.01.14 21:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ulibka
ну дак это понятно... но у нас это в договоре не прописано, так как он заключался до принятия данного закона
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
20.01.14 21:24Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Мамзелька
На самом деле думаю все будет как обычно.Пустят на ремонт с голыми стенами да и все)))

По крайне мере для меня этот вариант более желателен

Меня больше интересует тот бред который придумали насчет паспорта фасада дома и его регистрации,чую установить кондер будет проблемой,а в квартире без балкона на солнечной стороне без него никак
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
20.01.14 21:39Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
всё-таки подозреваю, что безбалконная сторона будет северная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
20.01.14 21:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя masha677
тут было бурное обсуждение по поводу этих домов куда че разворачивали и прочее и вроде как безбалконная сторона будет солнечной

да даже если и нет,то один фиг мне нужен кондер))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.01.14 21:50Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
Так сторона б/б вроде как и не солнечная))) северо - запад получается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nskViktoriyaS
activist
Сообщений: 102
20.01.14 22:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: Почитал свой договор от сентября 2013
пункт 3,1,7 говорит о том что квартира передается в голом виде без всяких стяжек и штукатурок,просто с трубами,радиаторами,окнами и дверью.
хотела бы уточнитьу Вас: а под "трубами" подразумеваются небольшие отводки с пластиковыми заглушками? вместо унитаза в полу все-таки дырка с заглушкой, да?
88/3 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
20.01.14 22:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя nskViktoriyaS
Ээм, дырка все-таки не в полу. Иначе все отходы жизнедеятельности будут падать соседям снизу
Там стояк канализации проходит, от него даже маленький отводочек на ванну есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
20.01.14 23:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя nskViktoriyaS
стояк в полу под унитаз-так уже давно не строят)))
на сколько знаю будет вертикальный стояк канализации с заглушкой,трубы водоснобжания с отводами и кранами(без счетчиков) и труба отопления с заглушками под полотенцесушитель
Исправлено пользователем OlegAtor1982 (20.01.14 23:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nskViktoriyaS
activist
Сообщений: 102
20.01.14 23:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя BlockAN
* кажется, кто-то все-таки заметил как прекрасно я разбираюсь в стройке-канализации-стояках.. *

спасибо за доступный ответ!
88/3 стр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
21.01.14 08:44Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
полотенцесушитель если не ошибаюсь,на горячей воде....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
21.01.14 08:46Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя koper
может быть.
Хотя по логике должна быть труба отопления.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
21.01.14 08:48Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
летом как ванна сушиться будет? раньше так строили,сейчас так живу....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
21.01.14 08:56Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя koper
вот..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
21.01.14 09:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ulibka
В ответ на: Нам сказали, что с 15 года они без отделки дом просто не смогут сдать, вот и все.
обожаю наше законодательство
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димапапа
member
Сообщений: 48
21.01.14 09:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Ёлка
Хотьбы в Д+ намекнули сколько денег на отделку дополнительно возьмут)))
2/4 1ка.студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
21.01.14 09:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Димапапа
сейчас черновая минимально 1 тыс рублей кв. метр(это работа с материаллами)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димапапа
member
Сообщений: 48
21.01.14 09:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя koper
Спасибо за подсказку
2/4 1ка.студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
21.01.14 09:50Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя koper
с одной стороны нормально по деньгам,с другой стороны за такие деньги с материалами это явно не стяжка с гидроизоляцией и армирующей сеткой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
21.01.14 10:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя koper
т.е. за квартиру 40 кв.м. 40 тыс черновая отделка, включая материалы?
ну это нормально,
а что входит в черновую отделку? ))
ровные стены и пол?
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
21.01.14 10:14Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
подозреваю, что не обязательно будет платить Дискусу,
хочешь сам делай
тут только вопрос в сроках,
если я например захочу делать ремонт /да ту же стяжку/ своими силами и буду делать его 5 лет,
5 лет дом не сдадут? да ну
обязуют меня сделать черновой ремонт за 2 месяца? тоже маловероятно)
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
21.01.14 10:24Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Ёлка
ровные стены,пол и наверно штукатурка потолка.
На плющихе насколько слышал массово некая фирма соболь за такие деньги делает,ну и судя по отзывам неплохо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KiLiN
veteran
Сообщений: 2436
21.01.14 10:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
нпп
весть топ не осилю, расскажите кто "втарился" там жилпощадью, какие ценники, какие квартиры когда сдачу планируют ит.д... лирическое отступление тож с удовольствием прочту)
а то еду мимо и думаю, как же вы все ч/з путепровод будете проезжать, очередь занимать с вечера на утро надо будет)
...Они могли бы, не мигая, пронзать ночь и видеть звезды...
Но эти глаза смотрят в экран...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
21.01.14 10:36Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
за 40 тысяч стены пол и потолок во всей квартире очень даже неплохо )
идеальный вариант для тех, кто будет продавать или сдавать
а для себя наверняка придется переделывать все, получается 40 тыс на ветер
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
21.01.14 10:38Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя KiLiN
В ответ на: нпп
весть топ не осилю, расскажите кто "втарился" там жилпощадью, какие ценники, какие квартиры когда сдачу планируют ит.д... лирическое отступление тож с удовольствием прочту)
а то еду мимо и думаю, как же вы все ч/з путепровод будете проезжать, очередь занимать с вечера на утро надо будет)
есть такое,я пару дней последних об этом сильно задумываюсь.
С утреца до 3 моста несмотря на мизерное растояние ехать по существующим узким тропкам ой как долго
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галчен
member
Сообщений: 42
21.01.14 11:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
и у меня точно также написано, а вы случайно не в курсе, в договоре еще прописано 3.2.5 про охрану, но нет наверное ее там не будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KiLiN
veteran
Сообщений: 2436
21.01.14 11:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Галчен
озвучьте ценник на жилплощадь плз.
...Они могли бы, не мигая, пронзать ночь и видеть звезды...
Но эти глаза смотрят в экран...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галчен
member
Сообщений: 42
21.01.14 11:30Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя KiLiN
да какой там ценник, ведь дураку ясно просто шаблон и охраны там естественно не планировалось и не будет, все фигня, это я так решила внимательно прочитать договор , вот и докапываюсь до всего, так что простите подлеца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
21.01.14 11:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя KiLiN
На сайте дискуса все планировки с ценами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
21.01.14 11:34Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя KiLiN
здесь
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
21.01.14 12:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: На плющихе насколько слышал массово некая фирма соболь за такие деньги делает,ну и судя по отзывам неплохо
Соболь это структура дискуса. Она же занимается обслуживанием домов по многим вопросам. Например, когда мне полотенцесушитель ставила и батареи меняла.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2776
21.01.14 20:29Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Галчен
В ответ на: и у меня точно также написано, а вы случайно не в курсе, в договоре еще прописано 3.2.5 про охрану, но нет наверное ее там не будет
По моему Вы невнимательно прочитали данный пункт.
3,2,5 в том числе и в части про охрану относится к Обязанностям члена кооператива.
Иными словами после сдачи дома вы и другие члены кооператива обязуетесь самостоятельно осуществлять охрану вашего имущества
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галчен
member
Сообщений: 42
22.01.14 10:18Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя OlegAtor1982
понятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галчен
member
Сообщений: 42
25.01.14 23:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Галчен
.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alan_N
member
Сообщений: 85
26.01.14 04:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Галчен
а где ИРУСЯ???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лесинка
activist
Сообщений: 263
26.01.14 10:58Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Галчен
А кто-нибудь знает, когда крыши начнут делать?
Исправлено пользователем Лесинка (26.01.14 10:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
26.01.14 19:26Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя alan_N
уже потеряли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10775
26.01.14 22:52Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор
Подскажите пожалуйста, какое состояние домов по Бронной,2 ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
26.01.14 22:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Delfin
Можно посмотреть здесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
26.01.14 22:59Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Delfin
http://static.ngs.ru/forum/upload_files/2335d2483addae251184b17c1313289b_1966958268_137649326787.pdf
2/?
свежее инфо есть ВК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10775
26.01.14 23:03Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор
Спасибо.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10775
26.01.14 23:05Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя Автоинформатор
2\1 интересует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10775
26.01.14 23:09Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 5) пользователя ИРУСЯ
вы я тут смотрю самая продвинутая.

подскажите пожалуйста про 2\1. какая стадия у дома? и когда сдача ориентировочно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта