Погода: −14 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Стартовая, 1 (часть 4)

  • здрассти
    скиньте мне кто-нибудь шаблон претензии, пжлста
    хотим судиться за компенсацию просрочки, акт п-п при этом подписывать или нет?

    Мне сегодня сказали, что я офигенная! или офигевшая? забыла...

  • Кто поднимал стройматериалы в квартиру, скажите номера грузчиков и за сколько договаривались?!
    Очень актуально, а то что то ни кто не поднимал эту тему!!!

  • Вконтакте есть группа. Там все есть

  • один раз таскали сами материалы, а пару раз, увидев грузовой фургончик подбегали "неместные" рабочие и предлагали свои услуги грузчиков, не пользовались так как не нужно было, по цене вроде как 100 рублей этаж.
    а вообще покупали почти все в Леруа-там оформляли доставку с подъемом на этаж-думаю это надежнее, так как их грузчики за сохранность товара несут ответственность.

  • Вчера поднимали инструменты и отделочные материалы на 11 этаж с помощью местных нерусских грузчиков))) взяли 600 рублей за все))) а вообще звонили лифтеру,он сказал что через неделю лифт включат

  • Какому Лифтеру звонили? Сергею или другому? скиньте контактную информацию в личку! заранее спасибо

  • Доброго дня! Не подскажите в вашем доме можно купить квартиру по ипотеке ?

  • Звоните на обскую 50 в АН Первый строительный фонд, конечно можно!

  • Спс, попробуем...Никто 2-ку не продает по сходной цене?)

  • 89513794729 это сотовый грузчика кликуха у него золотой) я на него неделю назад наткнулся он предложил свои услуги...

  • в 4 б/с (4й подъезд)на 13м этаже на окнах со стороны двора висело объявление "продам" и телефон. эта квартира точно двушка. 58 кв.м по проекту. заедьте, посмотрите телефон со стороны двора, если увидите его. мы вечером в полумраке рассмотреть не смогли

  • спс, посмотрим

  • Интересно, лифтер сказал через неделю, а УК говорит - после Нового года

  • почему то я думаю что лифтер недоговаривает чего то!)))) не верится что через неделю включат!

  • А из чего сделаны межкомнатные перегородки ? И как в общем оцениваете качество черновой отделки ? Стены/потолки/ стяжка ровные? Розеток достаточно ? В кухонной зоне продуманы розетки ?

  • спасибо, нашла, взяла :улыб:

    Мне сегодня сказали, что я офигенная! или офигевшая? забыла...

  • У меня 28.11.2013г. апелляция по МЖК "Энергетик". Я уще в августе взыскал с них за 112 дней просрочки более 140 000 рублей. Сначала претензия, потом в суд.

  • Качество черновой отделки приемлемое. Межкомнатные перегородки из пазогребневой гипсовой плиты. Розеток вроде бы много, но расположены не так как надо. Пол и потолок ровные. В моей квартире перепад по высоте пола 4 мм. Отклонение углов от вертикали 1 - 2 мм.

  • Привет соседи. Был на приемке квартиры 4БС/9/4 (однёшка студия), с приглашенным специалистом.
    Косяков не счесть. Все перечислять не буду, на мой взгляд самые главные, с фото :спок: .
    1. По ДДУ должна быть улучшенная штукатурка стен (условия договора толкуются буквально, значит ВСЕХ стен). Глянул СНИП, отклонение максимум 2-4 мм на 2 метра. У меня даже рядом не стояло. Одназначно исправлять, особенно стены выложенные из плит (швы бугром и треснуты).
    2. Стеклопакеты установлены "зыбко". Снаружи откосы не примыкают к стене (пена быстро выкрошится), отсутствует пароизоляционная лента. Кстати если стекла поцарапаны их должны заменить. Снаружи вроде должен быть карниз (как на окнах), его - нет. Следовательно вода при дожде будет подтекать в места стыка.
    Сразу вопрос знающим людям. Под простым окном подоконная доска. Должна ли быть такая доска у нас на полу перед французкими окнами???
    3. Отопление - песня!. Пользуясь случаем :respect: BUNDESSTANDARD за множественные проведенные ликбезы. Так вот. У меня стояки гнутые, смотрел гост, должны быть параллельные и в пределах квартиры без фиксации к стенам. Вообще мне кажется, что абсолютно ДИКО располагать огромные радиаторы в маленькой квартире студии: один по стене кухонной зоны, второй по противоположной стене, единственной где можно разместить спальное место. Как уже высказывались на форуме, батареи должны располагаться на самой холодной стене. И это разумно!. Вообщем затребовал я проект раздел ОВ (отопление и вентиляция), чтобы убедиться в правильности, согласно проекта размещения батарей в квартире.

    • Гладкость стен.

    • В щели видно пену

    • нет карниза

    • Гнутые стояки.

  • Продолжение :хехе:
    4. Вентиляция. Посвящено сразу несколько фото. Понятно забита, прочистят. Но как объяснить, что подо мной, на 8 этаже одна вент шахта и дырка, а у меня уже 2 вентшахты в комнате. Просто чудеса.
    5. Уклон балконной плиты был в сторону стены дома, а не наружу, сток отсутствует. Из этого следует, что вода будет скапливаться на балконе.
    6. В туалете были "продукты жизнедеятельности человека", так и написал им в претензии, уберите, потом осматривать буду :bad:

    Однако у меня есть два вопроса, которые не дают мне покоя.
    Кто видел проект по расположению батарей, подскажите, как они должны располагаться в студиях?
    И меня беспокоит глупая, двойная вент шахта, можно ли смело снести ее часть?

    • две шахты в моей квартире

    • забитая шахта

    • вторая забитая

    • у соседа снизу. 1 шахта и дырка!!!! причем у меня в

    • Вроде тоже так не должно быть.

  • Добрый день.
    Столкнулась с аналогичным вопросом по расположению отопительного прибора на межкомнатной перегородке,
    а не на стене со световым проемом (так указано в Своде Правил по ОВ).
    Такой стене в моей студии является стена с дверью на балкон - двойной стеклянной до пола.
    Проводила приемку в присутствии прораба. Он сказал, что так заложено в проекте.
    Возможно, в проекте заложены такие отопительные приборы (такой длины и по такой цене),
    а они не входят в те размеры на стене с дверью на балкон (+стояки расположены не совсем в углу,
    а там где их поставили строители). А куда их цеплять раз не входят, только в другую сторону,
    на межкомнатную перегородку. Вот застройщик и говорит, что заложено в проекте такое расположение.
    Хотя заложено может быть такие отопительные приборы, а место установки должно быть согласно СНиПам и Сводам Правил. Укажу этот момент в претензия в Акте-приемке.

  • В ответ на: И меня беспокоит глупая, двойная вент шахта, можно ли смело снести ее часть?
    Надо проверить тягу в обеих вентиляционных шахтах. Если обе тянут, тогда можно рассматривать это, как бонус :dedmoroz: . Лишних вентиляционных шахт не бывает :biggrin:.
    В ответ на: Кто видел проект по расположению батарей, подскажите, как они должны располагаться в студиях?
    Проект видел, расположение конвекторов на чертежах обозначены. Зайдите в прорабскую, попросите (без наездов :зло:), чтобы показали, интересующую Вас, часть проекта, за одно узнаете и мощность отопительных приборов по проекту. В основном, конвектора, установленные строителями, меняют после подписания акта, свои приборы отопления можно установить так, как Вам нужно, двухтрубная система отопления многое позволяет.
    Показать скрытый текст
    В ответ на: В общем затребовал я проект раздел ОВ (отопление и вентиляция), чтобы убедиться в правильности, согласно проекта размещения батарей в квартире.
    Если раздобудете проект, раздел ОВ в электронном виде сбросьте мне его на почту (почта в моём профиле) или копию снимите, если будет возможность.
    Скрыть текст

  • В ответ на: Зайдите в прорабскую, попросите (без наездов :зло: )
    Это в смысле не на Вас :миг:. Это в смысле, в прорабской не ругайтесь, а то ничего не покажут, скажут, запрашивайте официально.

  • народ!!! а кто знает что у нас все таки будет освещение работать внизу вдоль нашего дома или толку нет что с нас собирали подписи на имя главы аминистрации ленинского района все на этом закончиться) когда они все таки начнут его восстанавливать и мы будем ходить по освещаемой пешеходной зоне)) кто знает какой дали ответ в органах нашей власти и будет толк с этого?????????????????

  • В ответ на: Вконтакте есть группа. Там все есть
    Кстати, администраторам группы вконтакте: примите уже мою заявку, от Петра Тарана!

    Там же нет никакого секретного ритуала, правда? Достаточно подать заявку?

    Исправлено пользователем Tarkil (26.11.13 12:56)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: