Погода: −7 °C
16.12−10...−8пасмурно, небольшой снег
17.12−13...−11пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Новая Заря (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    да смысла в их доделках нет, если все в таком плачевном качестве. Я уж пятницы дождусь посмотрю, что нам скажут, у меня как раз две недели обещанные в пятницу заканчиваются :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    дыры так везде заделаны, я в другую квартиру заходил смотрел.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя IvS

    А вы ремонт сами делать или нанимать кого будите??? если нанимать, то рабочим нужно ключи отдавать, вы же не будите тусить с ними целыми днями, это я к тому что пусть сначала все рабочие сделают, а потом уже и дверь менять. Мы именно так и будем делать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    сначала в ванной - нанимать (а эт недели 2-3 максимум), а все остальное сами потихоньку. Вот после ванной и планировали дверь ставить и уже самим делать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: дыры так везде заделаны, я в другую квартиру заходил смотрел.
    у нас в гипсе дыр нет, а вот сверху в кладовке к соседям просвет не плохой и в с/у возле стояка к нижним соседям :безум:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    к каждой двери есть ключ для строителей, потом просто переделывается все. Мы тоже с двери начнем.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя IvS

    В ответ на: сначала в ванной - нанимать (а эт недели 2-3 максимум), а все остальное сами потихоньку. Вот после ванной и планировали дверь ставить и уже самим делать.
    ну дык и мы так же, только я еще в коридоре на стену хочу пробку, очень мне уж понравилось, ну и не переживайте поменяете двери. Я думаю это не долгая вынужденная время, и хорошо, что охранник будет сидеть, потому как у нас в первой нашей новостройке со страшной силой квартиры обворовывали и вскрывали.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    ну если они в туалете дыры вокруг труб пеной замазали, думаю вам так же и в кладовке замажут.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: к каждой двери есть ключ для строителей, потом просто переделывается все. Мы тоже с двери начнем.
    конечно если своими силами ремонт полностью, я бы тоже с двери начала :yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: ну если они в туалете дыры вокруг труб пеной замазали, думаю вам так же и в кладовке замажут.
    да я уже поняла, что ни чего хорошего нас не ждет, надо брать ключи, менять квартиру подбирать кафель, нанимать мастера.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    Етитечкая сила, ну и убогий коридорчик в подъезде НОВОГО не самого дешевого дома.
    Кирпич завозят, наверное, для второго дома.
    Astat, а двери не видели какие они ставят на незадымляемой лестнице? Самые дешманские продуваемые деревянные? Входные двери - опять же дешманские китайские жестянки? Чего про потолок сказали?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    Да, двери стоят деревянные, кривые, я думаю их заменят, иначе в подъезде будет так же как на улице))
    Ну а про квартирные, так хоть на этом не экономили, у других вон фанерные стоят. Один фиг все меняют их, независимо какие они.
    Про потолки не спрашивал, т.к. Не собираюсь их делать в ближайшее время, да и стены расшивать буду для наполнениязвукоизолирующим материалом.

    Исправлено пользователем Astat (13.08.13 21:49)

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    Скажите честно вы довольны топорной работой. Будете судиться. Соседи откликнитесь кто будет судиться с трепачами. Помните, что главное подать претензию до приема акта передачи.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Помогу с претензией и исковым заявлением. Данных товарищей можно наказать по каждой квартире мин на 200 т.р. Строительство с большими нарушениями госта и Санпинов.

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: Да, двери стоят деревянные, кривые, я думаю их заменят, иначе в подъезде будет так же как на улице))
    Ну а про квартирные, так хоть на этом не экономили, у других вон фанерные стоят. Один фиг все меняют их, независимо какие они.
    Про потолки не спрашивал, т.к. Не собираюсь их делать в ближайшее время, да и стены расшивать буду для наполнениязвукоизолирующим материалом.
    Вот потому и спросил, что будет на лестнице как на улице, а между пролетами и квартирой стеночка в полкирпича и полблока поризованного... И чет мне кажется, что дверки они менять не будут :dry:
    Если входные не из китайской фольги, а нормальные, те же Ретвизаны (не рекламо), то замки поменять и алга

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Правда1

    Помогите с претензией zumka1986@mail.ru, убытки от них не малые!!! Образец претензии если можно на электронку. Спасибо заранее)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Правда1

    у меня 4 мес по договору истекли 1го мая, неустойку по суду буду взыскивать

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    А у вас на каком этаже квартира?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Кристина555

    У нас срок до 31 августа, подожду до этого времени, надесь успеют позвать на подписание акта и хоть что то с моих претензий по квартире устранят.
    Скорее всего придем со специалистом, чтоб тот на профессиональном уровне оценил все недоделки застройщика. А там посмотрим..уже ремонт делать надо, погода все хуже..

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Кристина555

    В ответ на: А у вас на каком этаже квартира?
    8-ом, фотки оттуда же

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    на сколько я знаю хорошие двери на лестничных пролетах ни кто не ставит, обычно их на ключ закрывают, это же пожарный выход, спецом и двери простенькие, чтоб в случае чего выбить было легко, у многих вообще со стеклом стоят, мы в феврале когда квартиру смотрели, на улице холодно было, а вот в квартире без отопления относительно тепло, пар из рта не шел. Да и вообще надо скинуться всеми жителями этажа и поставить дверь, которая будет отгораживать нас еще и от лифта, во будет идеальный вариант.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Правда1

    В ответ на: Помогу с претензией и исковым заявлением. Данных товарищей можно наказать по каждой квартире мин на 200 т.р. Строительство с большими нарушениями госта и Санпинов.
    а вот здесь поподробней, если так как вы пишите, то нас туда и пускать не должны :безум:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Если двери будут простенькие ставить, то и тепловой коридор должен быть, т.е. не одна дверь сразу на балкон.
    А вот отгородится от лифта это правильно, да даже можно решетку поставить. уже меньше доступа тем кому не надо.
    К тому же вряд ли двери на балкон будут закрыты ибо сломается лифт, застрянет и как людям выбраться на лесницу? она должна быть всегда доступна.:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    да должны они установить нормальные двери, и закрываться они не должны, иначе при пожаре, куда бежать-то?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    ключи же будут у всех жителей этажа от двери, обычно в домах так делают, вместо клетки лучше дверь теплее будет:yes.gif:

    Исправлено пользователем Юляка (14.08.13 11:58)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    а двери по моему уже стоят или я ошибаюсь, если стоят то поди их и оставят.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    ну стоят сразу входные, а судя по проемам, должны быть еще, т.к. стоит батарея отопительная. и если одна дверь останется, то толку никакого не будет. Еще просто подъезды штукатурятся, на 8-ом только утеплили кирпич и подготовили для штукатурки.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    В ответ на: на сколько я знаю хорошие двери на лестничных пролетах ни кто не ставит, обычно их на ключ закрывают, это же пожарный выход, спецом и двери простенькие, чтоб в случае чего выбить было легко, у многих вообще со стеклом стоят, мы в феврале когда квартиру смотрели, на улице холодно было, а вот в квартире без отопления относительно тепло, пар из рта не шел. Да и вообще надо скинуться всеми жителями этажа и поставить дверь, которая будет отгораживать нас еще и от лифта, во будет идеальный вариант.
    Кхм, а зачем выбивать дверь на незадымляемой лестнице? Она должна легко открываться. Поверьте, если дверь забаррикадирована или замок заклинил, то выбить даже хлипкую дверь не так просто. Поэтому тут скорее тотальная экономия застройщика, имхо.
    А отгораживаться дверью или ещё хуже решеткой от лифта... Смысл в этом колхозе какой? Лишнюю дверь открывать по пути домой? Тем более это колхозная конструкция ещё меньше вяжется с пожарной безопасностью, вот её точно заманаешься выбивать :миг:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    В ответ на: Если двери будут простенькие ставить, то и тепловой коридор должен быть, т.е. не одна дверь сразу на балкон.
    А вот отгородится от лифта это правильно, да даже можно решетку поставить. уже меньше доступа тем кому не надо.
    К тому же вряд ли двери на балкон будут закрыты ибо сломается лифт, застрянет и как людям выбраться на лесницу? она должна быть всегда доступна.:yes.gif:
    А если посмотреть приложение №3 к договору, там хорошо видно кол-во дверей :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: ну стоят сразу входные, а судя по проемам, должны быть еще, т.к. стоит батарея отопительная. и если одна дверь останется, то толку никакого не будет. Еще просто подъезды штукатурятся, на 8-ом только утеплили кирпич и подготовили для штукатурки.
    Утеплили внутри подъезда??? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    В ответ на:
    В ответ на: на сколько я знаю хорошие двери на лестничных пролетах ни кто не ставит, обычно их на ключ закрывают, это же пожарный выход, спецом и двери простенькие, чтоб в случае чего выбить было легко, у многих вообще со стеклом стоят, мы в феврале когда квартиру смотрели, на улице холодно было, а вот в квартире без отопления относительно тепло, пар из рта не шел. Да и вообще надо скинуться всеми жителями этажа и поставить дверь, которая будет отгораживать нас еще и от лифта, во будет идеальный вариант.
    Кхм, а зачем выбивать дверь на незадымляемой лестнице? Она должна легко открываться. Поверьте, если дверь забаррикадирована или замок заклинил, то выбить даже хлипкую дверь не так просто. Поэтому тут скорее тотальная экономия застройщика, имхо.
    А отгораживаться дверью или ещё хуже решеткой от лифта... Смысл в этом колхозе какой? Лишнюю дверь открывать по пути домой? Тем более это колхозная конструкция ещё меньше вяжется с пожарной безопасностью, вот её точно заманаешься выбивать :миг:
    я писала, то что видела в таких же домах как у нас, двери на лестницу закрыты, может конечно с обратной стороны их легко открыть можно, замки то разные есть. Посмотрела прил 2, там да все дери видно их там куча и лифт огораживают и лестницы от балконов, короче хватает.
    По поводу оплаты, после подписания акта прочитала наши права и обязанности
    7.1.3. с момента подписания передаточного акта оплачивать коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализование, вывоз мусора и др.), а также услуги и работы по управлению жилым домом. поэтому создание ТСЖ не за горами:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Еще меня дико интересует процесс перепланировки новостройки, хочу увеличить кухню, за счет большой комнаты, для этого надо перенести стенку из гипса, почитала темки поняла, что до ввода дома в эксплуатацию делать этого нельзя :безум: может кто уже сталкивался или тоже у застройщика интересовался более подробно, а то я зимой спросила мне сказали поменять уже ни чего нельзя.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Самостоятельно ничего в планировке квартиры изменять нельзя ни до приема дома в эксплуатацию, ни после. Если хотите внести изменения в планировку (перенос внутренней не несущей перегородки вполне допустим) рекомендуется обратится к соответствующим специалистам по этим работам (на форуме можете найти соответствующий "топик"), так как самостоятельно это будет сделать очень-очень сложно (необходим проект перепланировки, выполняемый специализированной организацией, который должен пройти согласование в нескольких инстанциях и быть утвержденным в итоге районным архитектором)...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя darkmen

    Сасибо, я уже почитала здесь топик, ясно что сами мы делать не будем, но мне хотелось бы все это сделать во время ремонта, а судя по всему дом наш сдастся официально еще не скоро и св. о праве мы получим в лучшем случае в следующем году, а перепланировку я смогу сделать только имея это св. на руках.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    и у меня на 8-м, вчера позвонила - говорят, у меня не устранены недоделки, через 2 недели обещают....

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    тоже думала о перепланировке, но по закону нельзя увеличивать площадь кухни за счет уменьшений жилой комнаты, только за счет коридора, кладовок и санузла. Т.е. практически то можно, но такую перепланировку не узаконите.
    Скажите, кто знает как далее выглядит алгоритм наших действий по получению свидетельства?
    Нужно ли будет вызывать БТИ еще самим? еще какие-нить органы? у меня ипотека, поэтому еще и оценочная компания должна прийти, интересно, с ними можно ли будет как-нить догоовриться, чтоб планировку не заметили)) Когда делаем тех. паспорт и кадастровый?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Кристина555

    А у нас на 16, но обещают тоже через неделю - две. Странновато. Опять пурга какая то(

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    После того, как у вас на руках будет акт приема, идете в БТИ и берете тех паспорт квартиры, согласно этого тех паспорта заказываете проект квартиры в любой проектной компании, и с этим пакетом документов: акт, тех паспорт и проект, идете в администрацию калининского района. Там 45 дней рассматривают и после забираете решение. Таким образом свидетельствоо собственности можно будет получить уже на новуюпланировку!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    И еще один момент, после того как вы получите согласование на перепланировку и согласно ему перенесете стены, нужно бдет вызвать БТИ для замеров новой планировки.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Татьяна_8этаж

    т.е. можно сделать до получения св., а я то почитала, везде пишут, что нельзя так делать, ладно спасибо за инфу,

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Кристина555

    да ну все можно, если коммуникации не переносить, сколько так делают совмещают кухни с комнатами и все узаконивают, нельзя кухню, с/у, т.е "мокрые" зоны делать над жилыми помещениями, а у меня получается все остается на месте.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    В ответ на:
    В ответ на: ну стоят сразу входные, а судя по проемам, должны быть еще, т.к. стоит батарея отопительная. и если одна дверь останется, то толку никакого не будет. Еще просто подъезды штукатурятся, на 8-ом только утеплили кирпич и подготовили для штукатурки.
    Утеплили внутри подъезда??? :eek:
    Ну тамбур, как с балкона входишь, первый тамбур, он был из кирпича просто. Сейчас там вата и сетка для штукатурки. Надежда сказала что с 17 по 13 подъезд отштукатурен и заново прокрашен лестничный подъезд. Рабочих видел лично, штукатурили. Крыльцо варили сварщики, сказали дня два надо им. ну и примерный эскиз на руках показали:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    я консультировалась в администрации Калининского района.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Именно так. До регистрации права собственности на квартиру - ничего делать нельзя (да и не возьмется никто, так как - не "согласуешь" в инстанциях)...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Могут (без "свидетельства") отказать в администрации района на том основании, что не являетесь пока "собственником". Хотя, раз на раз не приходится, может и "проскочить"...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    Astat, хотелось бы узнать когда Вам ехать в офис на окончательное подписание акта приемки и получение ключей. Просто интересует как после этого по факту будет происходить каждый заход на ремонт.

    Исправлено пользователем IvS (15.08.13 13:54)

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя IvS

    я вчера ездил, а мне подсовывают еще бумажку, что мол я не имею права пользоваться канализацией и водопроводом до 20 августа, в связи с аварией у Горводканала. Ну я и отказался. Смысл в ключах, просто зайти и посмотреть.
    - вы пока замеры можете сделать! А воду можно на 1-ом этаже набирать :live: и выливать там же
    - носить кто будет на 8 этаж? А выливать мне с балкона проще. А замеры я еще в мае сделал.
    -Хи хи ха ха

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    вот смешные)))
    Главное придти после 20 августа, что там скажут..

    Исправлено пользователем Galchona (15.08.13 16:02)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    В ответ на: я писала, то что видела в таких же домах как у нас, двери на лестницу закрыты, может конечно с обратной стороны их легко открыть можно, замки то разные есть. Посмотрела прил 2, там да все дери видно их там куча и лифт огораживают и лестницы от балконов, короче хватает.
    По поводу оплаты, после подписания акта прочитала наши права и обязанности
    7.1.3. с момента подписания передаточного акта оплачивать коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализование, вывоз мусора и др.), а также услуги и работы по управлению жилым домом. поэтому создание ТСЖ не за горами:yes.gif:
    Хорошо бы, чтобы эти двери на лестницу сохраняли тепло в доме, отапливать улицу мне не улыбается, ведь за отопление подъезда будем платить мы, жильцы.
    В договоре фигурирую два акта: акт передачи квартиры под отделку и некий передаточный акт, вместе с которым передаются документы, необходимые для регистрации права, один и тот же это акт или нет - хз.
    А есть ещё в п. 7.1.2 договор о передачи квартиры в собственность... Чет я запутался:улыб:
    А ТСЖ нам создавать нужно по любому, хотя бы для того, чтобы выделить из общего котла наши средства на капремонт дома ибо через 15 лет минвату придется менять :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: Ну тамбур, как с балкона входишь, первый тамбур, он был из кирпича просто. Сейчас там вата и сетка для штукатурки. Надежда сказала что с 17 по 13 подъезд отштукатурен и заново прокрашен лестничный подъезд. Рабочих видел лично, штукатурили. Крыльцо варили сварщики, сказали дня два надо им. ну и примерный эскиз на руках показали:улыб:
    Глянул на плане - и правда тонюсенький утеплитель есть в тамбурах:улыб:
    А лестничный подъезд уже окрашен и они его будут заново красить?)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта