Погода: −7 °C
16.12−10...−8пасмурно, небольшой снег
17.12−13...−11пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Новая Заря (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя ShopEn

    Конечно, какие сложности, просто заплатить несколько миллионов за землю и она твоя:улыб:
    Застройщик, строящий на арендованной земле (у кого, под какие условия, что с ней будет дальше?) мне нравится куда меньше, чем строящий на своей земле.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    вобщем Вам если интересно звоните и узнавайте.
    меня другой вопрос больше волнует.
    когда-же дадут ключики)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя ShopEn

    кстате ключи и вправду дают...
    вчера знакомая получила...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя ShopEn

    вот не пойму ничего..
    сейчас ремонт ведут в районе 7-8 этажа так?
    т.е. по сути нам сейчас переодически нужно трезвонить дабы узнать дошло дело до нужного своего этажа.
    А там просится на осмотр с целью возможного подписания акта.
    Подписав акт выдают ключи, дальше получив ключи начинаешь клянчить выходы на ремонт, далее переодически приезжаешь, делаешь ремонт.
    Как то так

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя ShopEn

    В ответ на: кстате ключи и вправду дают...
    вчера знакомая получила...
    Какой этаж у знакомой?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    10

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    ей вроде как сами позвонили.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя ShopEn

    ну видимо косяков не было.
    У меня только к окнам претензии были, а тут они еще сами выявили, что счетчики криво стоят, а как устранить это не знают))), и будут ли вообще устранять.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    Признак, конечно, так себе, но пленка снята с окон с 1 по 10 этаж в первом доме :secret:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    Всем привет, соседям, у меня ДДУ во втором доме на 12-м этаже, со сдачей дома пока не парюсь, обещали в 1-м квартале 2014-го, окна на сосновый бор и промзону ((

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Djuk

    Нас пока трое из второго дома. Значит про октябрь они врать покупателям прекратили?)) У Вас в договоре какие даты стоят, передача ключей в течение 4 месяцев, начиная с 01.01.14?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя ShopEn

    А Вы бы не моглу уточнить у своей знакомой, что там насчёт обещанных натяжных потолков?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Frukt_48

    А что там? Хочешь делаешь, хочешь нет. Не навязывают.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: А что там? Хочешь делаешь, хочешь нет. Не навязывают.
    Там по любому делать или натяжной, или подвесной, потому как проводка по потолку идет внешняя. Так хоть на монтаже экономия...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя ShopEn

    В ответ на: кстате ключи и вправду дают...
    вчера знакомая получила...
    ДА НЕУЖЕЛИ, ЗНАЧИТ И НАМ СКОРО СЧАСТЬЕ ПРИЛЕТИТ :appl:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    В ответ на:
    В ответ на: А что там? Хочешь делаешь, хочешь нет. Не навязывают.
    Там по любому делать или натяжной, или подвесной, потому как проводка по потолку идет внешняя. Так хоть на монтаже экономия...
    полностью согласна, так как монтаж стоит столько же если и не дороже, чем материал, лучше уже через застройщика сделать, тем более у нас в договоре так указано:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    В ответ на: вот не пойму ничего..
    сейчас ремонт ведут в районе 7-8 этажа так?
    т.е. по сути нам сейчас переодически нужно трезвонить дабы узнать дошло дело до нужного своего этажа.
    А там просится на осмотр с целью возможного подписания акта.
    Подписав акт выдают ключи, дальше получив ключи начинаешь клянчить выходы на ремонт, далее переодически приезжаешь, делаешь ремонт.
    Как то так
    надеюсь такого не будет, мало того что ключи ждем уже сколько, еще и на ремонт проситься, я как поняла можно в любое время, только надо записать всех кто будет вхож в квартиру, финиш конечно, но лучше уж так чем ни как :безум:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Скорее всего запись будет не на тех кто вхож в квартиру, а для организации грузоподъёмных работ. Хотя может быть я ошибаюсь, но предыдущее письмо (по этой теме) я понял именно в таком контексте.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Frukt_48

    Лично моё мнение: Теми темпами, которыми они снимают плёнку с окон (якобы устраняют недостатки по актам), по сравнению с теми темпами, которые были за последние два месяца, складывается ощущение что они просто ставят фурнитуру на окна (ручки) и тем самым "принуждают" дольщиков подписывать акта приёмки... Иначе будешь ждать ещё дольше!!!

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Кто - нибудь может подсказать на счет потолков, когда будет натяжной каким образом подабраться к нужным проводам, специальные коробки как раньше были где? или это не нужно: закатал пленкой, дырочки под лампы проделал и забыл, так?)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    В ответ на: Кто - нибудь может подсказать на счет потолков, когда будет натяжной каким образом подабраться к нужным проводам, специальные коробки как раньше были где? или это не нужно: закатал пленкой, дырочки под лампы проделал и забыл, так?)
    да так, потолок натянут выведут провода под люстры и все, а вот если делать светильники то надо будет дополнительно доплачивать, я так поняла.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Frukt_48

    В ответ на: Скорее всего запись будет не на тех кто вхож в квартиру, а для организации грузоподъёмных работ. Хотя может быть я ошибаюсь, но предыдущее письмо (по этой теме) я понял именно в таком контексте.
    я в офис звонила, там сказали что надо будет записать тех кто будет иметь доступ в квартиру, а для подъемной организации по моему по фиг кто там к вам будет ходить, это же еще стройка по сути, вот там и будет чел сидеть типа охранять и контролировать:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    тоже позвонила, спрашиваю до какого этажа устранили недоделки?
    - пока не могу точно сказать..
    - А когда до14 го дойдете?
    - нужно пододждать пару недель...
    короче офигеть.
    и кстати если итоговый акт подпишем за что именно платить будем никто не знает?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    как то все смутно, пару недель уже длится почти месяц интересно они как отсчет ведут неделям???
    Аки подписываем и начинаем платить по полной программе: за содержание жилья, там посчитают сколько с каждого квадратного метра вот и у кого какая площадь так и будут платить, ну к примеру у нас было 40кв мы платили около 700р, затем сколько света нажгете по счетчикам и воды нальете, по крайне мере у нас в новостройке именно так и было. Но опять же там территория была сделана, хотя дом официально сдали только через год.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    хм..ну у нас то мало площади) студия, да и получается по первой света немного, воды тоже, может 1000р максимум в месяц набежит.
    Меня другое бесит, две недели и опа сентябрь! дожди, сырость! похолодает..ремонт не так охота делать.
    И меня еще вопрос волнует: ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ли после подписания акта можно топать ремонт делать или это очередная утка?

    Исправлено пользователем Galchona (12.08.13 14:34)

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    кстати, все собираются ремонт делать сразу же как ключи дадут? не боитесь, что у вас например приклеенная плитка затрещит? усадка швов, циклы зима-лето и пр.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Djuk

    В ответ на: кстати, все собираются ремонт делать сразу же как ключи дадут? не боитесь, что у вас например приклеенная плитка затрещит? усадка швов, циклы зима-лето и пр.
    ни чего не затрещит, это же не полностью кирпичный дом, а каркасно - монолитный такие обычно усадки не дают, да и вообще мы сразу делали ремонт в квартире плитка не трещала, обои не отвалились, а вот потолок потрескался, но дом был классической кирпичной кладки. Так что все будет нормально, ремонт сразу надо делать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    В ответ на: как то все смутно, пару недель уже длится почти месяц интересно они как отсчет ведут неделям???
    Аки подписываем и начинаем платить по полной программе: за содержание жилья, там посчитают сколько с каждого квадратного метра вот и у кого какая площадь так и будут платить, ну к примеру у нас было 40кв мы платили около 700р, затем сколько света нажгете по счетчикам и воды нальете, по крайне мере у нас в новостройке именно так и было. Но опять же там территория была сделана, хотя дом официально сдали только через год.
    А кому платится квартплата? ТСЖ ещё нет, передать на обслуживание УК ещё не сданный официально дом они, по-моему, не смогут. Или денежки в карман застройщику?

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Автоинформатор

    6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА
    6.1.2. сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома и Объекта долевого строительства в нем;
    Ответ "не знаю" по сути является нарушением договора :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    Во, кстати, чего нашел в договоре: "плату за коммунальные услуги, начиная с даты подписания Сторонами акта передачи Квартиры под отделку, а также плату за содержание и техническое обслуживание Дома, включая плату за услуги и работы по управлению Домом, начиная с даты ввода Дома в эксплуатацию". Выходит после подписания Акта передачи квартиры под самоотделку платить нужно только за электричество, воду, тепло, канализацию, короче нашим любимым монополистам, а вот за содержание, ремонт и пр только после ввода дома в эксплуатацию

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Djuk

    В ответ на: кстати, все собираются ремонт делать сразу же как ключи дадут? не боитесь, что у вас например приклеенная плитка затрещит? усадка швов, циклы зима-лето и пр.
    Он сколько уже стоит?, давно все устоялось, и даже отопление было в нем. Можно сказать, испытание временем он прошел и сезонностью.

    Исправлено пользователем Astat (12.08.13 22:40)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Djuk

    В ответ на: кстати, все собираются ремонт делать сразу же как ключи дадут? не боитесь, что у вас например приклеенная плитка затрещит? усадка швов, циклы зима-лето и пр.
    дом уже десять раз усажен) в этом плане не страшно

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    В ответ на: 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА
    6.1.2. сообщать Участнику долевого строительства по его требованию о ходе выполнения работ по строительству Дома и Объекта долевого строительства в нем;
    Ответ "не знаю" по сути является нарушением договора :улыб:
    отлично.теперь буду постоянно в разговоре это упоминать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    http://news.ngs.ru/more/1306288/
    неплохая информация для приемки квартиры.
    К тому же услуги 500р, я думаю будем вызывать, а то сами не так много в этом понимаем))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    оценка от этой же органицации..вот так у нас отделку делают в новостройках....

    • Дефекты новостроек

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    они отвечают улыбками на это обращение. Сегодня испытал.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    надо бы придумать на что мне такой же улыбкой ответить)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    ну пока думайте, я вам фото покажу:улыб:

    • кирпич завозится

    • видимо для авто расчистили

    • подъезд красится, штукатурится, рабочие были.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    жесть...
    я про коридоры...это что за советский союз.
    Дизайн проект...дизайн проект...на большее мозгов у них не хватило. Благо стены персиковые а не голубые или бирюзовые))))
    Блин, ну почему застройщик не тратится на скоростной лифт и красивые коридоры с плиткой..не большие это затраты...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    и плафоны жуткие))))
    кстати отличная новость что сбоку дома территорию расчистили!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    и вообще наполовину уже давно никто не красит, если красят то в цвет все помещение. Тьфу ты. Ну и ладно.
    Astat, как вы туда попали? в квартире были?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    ага, принимал ездил. Ремонт буду делать.

    Дыры в стенах устранили путем монтажной пены и шпакли :respect: , я небольшим нажатием все это выдавил, на фото видно. Трещину в стяжке, тоже аккуратно залили, была трещина, стал бугор :live:
    Ну а больше... все нормально, мусор правда с мая месяца не вынесли, сказали к прорабу сказать, он пришлет бойцов. Консьерж/охранник ключей, уже сидит, даже комната с 3-мя окнами для полного контроля имеется. выдает ключи, при выходе забирает.(потом наверное не будет забирать, как все подпишим)
    лифты вроде не работают, на 1 этаже двери перекошены, щель, а у пассажирских даже кнопок вызова нет еще.

    • Дырки тупо пеной замазали

    • вентиляция

    • так исправили трещину в стяжке))

    • так дырку замазали

    • уже установлены

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    :agree: поздравляю, интересно когда до нас очередь дойдет :улыб:
    А подъезды все такие делают, чтоб плиткой его сделать они бы на наши квартиры тогда накрутили.
    А еще вопрос приходить можно в любое время в квартиру или нет? И подъезд то к дому в итоге от куда будет??

    Исправлено пользователем Юляка (13.08.13 15:19)

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    а я сам напросился. Сколько ждать то. В офис поеду подписывать, узнаю, что там за график посещения.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    вот иди***ты..ну слов нет)) кто так косяки устраняет!
    замазали, засыпали, дыру проломили, а лааадно и тааак сойдет :ха-ха!:

    А все же поздравляем с въездом :agree: , ждем недождемся когда и нас позовут))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Йожик

    В ответ на: Во, кстати, чего нашел в договоре: "плату за коммунальные услуги, начиная с даты подписания Сторонами акта передачи Квартиры под отделку, а также плату за содержание и техническое обслуживание Дома, включая плату за услуги и работы по управлению Домом, начиная с даты ввода Дома в эксплуатацию". Выходит после подписания Акта передачи квартиры под самоотделку платить нужно только за электричество, воду, тепло, канализацию, короче нашим любимым монополистам, а вот за содержание, ремонт и пр только после ввода дома в эксплуатацию
    ну это радует, я то писала на примере своей бывшей квартиры. За все это сейчас не много и платить.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Astat

    В ответ на: а я сам напросился. Сколько ждать то. В офис поеду подписывать, узнаю, что там за график посещения.
    ну нам обещали в пятницу эту сказать, как там дела с нашими недоделками. Вы так сосед, я понимаю, попадаете в диапазон с 1 по 10 этаж?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Юляка

    взорвала сейчас мозг девушке с которой разговаривала, не знаю Елена это была или нет))
    Говорю не хотите давать инфу, записывайте на просмотр дома, тем более что никто не может ответить на элеменарные вопросы. Вообще ходила вопросами по кругу специально) В итоге добилась того что устранение недоделок идет сейчас на 8м этаже) Короче до нас далеко. Обящают через неделю-две.
    Кстати та послала к директору по строительсву, я позвонила, оттуда послали обратно сказав что он в отпуске, после я знова позвонила в отдел продаж, там говорят: в отпуске? я его сегодня видела.....
    ахаххахахахахах)))) :ха-ха!:
    вот после этого решила им мозг взорвать пока не скажут мне хоть какую то инфу.
    А сейчас напирают тем чтобы брали квартиры с недоделками. Я просто думаю, если они так, как показали выше будут устранят эти недоделки то спрашивается нафига ждать? всеравно все что они "исправят" нужно будет еще больше переделывать!!!!! :tantrum:

    Исправлено пользователем Galchona (13.08.13 16:02)

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    вот вот. У меня только стены, печальная тема.

  • Ответ на сообщение ЖК Новая Заря (часть 2) пользователя Galchona

    Если результат устранения недоделок выглядит именно так как в фотоотчете у Astat, то на устранение недоделок всего дома должно было бы уйти не больше 2 дней.

    Действительно, зачем ждать такого устранения, когда переделывать придется все равно.

    А вот вариант с хранением ключей у охранника мне не нравится. Мы лично дверь менять будем почти сразу и ключи никому давать на хранение не намерены.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта