Погода: −3 °C
15.12−2...1пасмурно, без осадков
16.12−14...−12ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 8)

  • Сегодня подписали договор. Дом 12/3 во 2 квадрате напротив 9/2.

  • Поздравляю!!! Напротив нас! Точно наверное родителям тамже достанется!!! Срок сдачи какой?

  • И мы подписали,тоже 12/3,7 этаж,кв.79.А у вас?

    Ю-Ч 12/3

  • 2 квартал!

    Ю-Ч 12/3

  • Квартира брата, 1 подъезд, 6 этаж, кв.26 (по-моему все верно запомнила, договор еще не забрали).

  • У меня соседи в подъезд мусор выставляют. Думаю, если будет отсечка, они туда мусорный контейнер приволокут :bad:

  • Добавляйтесь в списки соседей по южно-чемскому :agree:

  • По поводу монтажа кухонных шкафов на гипсокартонную стену: сейчас есть много специальных креплений для монтажа шкафов к гипсокартону ("улитки", "бабочки"). У нас так установили (3-ка студия).

  • Жеееесть :bad: А поговорить пробовали?

  • Да я знаю, что можно выкрутиться. Но если бы сразу была нормальная стена, было бы проще. Очень интересно посмотреть на Ваш ремонт, выкладывайте фото в тему про ремонт дискусовских квартир:миг:У нас тоже будет 3-ка студия. Еще даже не ломала голову над ремонтом :безум:

  • А мы уже сломали голову (насчет темной и проходной кухни).Тоже очень интересно было бы посмотреть!Ес ли что-нибудь увидите,скажите пожалуйста:миг:

    Ю-Ч 12/3

  • В ответ на: Жеееесть :bad: А поговорить пробовали?
    Нет. Мне кажется, человек либо понимает, либо нет. Либо ему пофиг на всех. В любом случае глаза я ему вряд ли открою, а как-то принудить тоже не вижу возможности.

  • В ответ на: Которая чуть больше студия, там можно тамбур на 2 квартиры отгородить. Всю жизнь живу с отсечкой, не представляю жизни без неё. :ха-ха!:
    Вот сколько живу, столько не могу понять смысла этих отсечек. Везде, где приходилось их видеть - это сплошной гадюшник. Вот и сейчас, на съемной квартире эта дверь стоит. У соседей тут целый склад: какие то куски мебели, пыльные коробки, ну и разумеется дежурный пакет, полный мусора.... а запах... Не говоря про банальное неудобство занести мебель, или завести велосипеды (мы с женой их довольно активные пользователи), вечно обо все бьешься. Тут были проблемы с электрикой в щитке- из-за плохого контакта начала искрить силовая проводка, провод разогрелся докрасна и начала гореть изоляция, а он как раз внутри тамбура. Меня дома нет, жена уже на работу выходила, соседей нет дома. Вызвать бы электриков, но как они в этот дурацкий тамбур попадут? Кое как выкрутились сами.
    Если в будущем доме соседи захотят отгораживаться, то я не просто не буду участвовать, а буду просто категорически против. Плевать, что они там обо мне подумают. :dry:
    Может слишком эмоционально получилось, просто накипело.

    Правду говорить легко и приятно

  • Ну, это как бы дополнительная защита от воров. Вот, например, в нашем доме за несколько лет обворовали две квартиры и обе они были в отсечках без установленных дверей. В квартирах с отгороженными отсечками вроде никого не обворовывали. Ведь для вора ещё одна дверь дополнительная помеха, на неё надо дополнительное время тратить, а ещё могут неожиданно другие соседи по отсечке объявиться. Ведь отследить приход-уход с двух квартир сложнее. А даже если и в квартиру удастся пробраться незамеченными, то сломанный замок на двери отсечки точно привлечёт внимание появившихся соседей, в отличие от сломанного замка на двери чужой квартиры - ведь добропорядочные люди не засовывают ключи в соседские замки:улыб:.
    А воздействовать на соседей можно по разному, что бы был порядок в отсечке, ну например......

  • Ну воры, они еще может залезут, а может и нет. А помойка каждый день будет точно, проверено многократными наблюдениями.

    П.с. а ко мне залазить смысла нет :biggrin: У меня брать нечего. Минимализм, понимаешь.
    Я наличными деньгами почти не пользуюсь, все в электронном виде держу. Мне хакеры гораздо страшнее домушников.
    Даже не знаю, что и украсть можно... кружки-ложки, да белье постельное? Ну ноутбук есть, так и то уже старенький :rofl:
    На предыдущей квартире вообще первые 3-4 месяца жили со строительной фанерной дверью. Никто не пытался вскрыть.

    Правду говорить легко и приятно

  • Две кражи это еще не статистика.
    Я другую логику слышал - для вора важно время. Чем лучше замок, тем больше времени на вскрытие.
    Так вот, в отсечке ставят очень плохие двери и очень плохие замки, по остаточному принципу. Взломав ее, можно произвольно долго ломать вашу крутую дверь в квартиру. Таким образом, отсечка может понизить уровень защиты вашей квартиры.

  • Специально для Вас ещё раз повторю:
    "А даже если и в квартиру удастся пробраться незамеченными, то сломанный замок на двери отсечки точно привлечёт внимание появившихся соседей, в отличие от сломанного замка на двери чужой квартиры".

    Когда Вор в квартире, ему нужно время, чтобы прошерстить квартиру, ну а дальше повторяться не буду....

  • У меня был другой пример использования отсечки-тамбура.
    1. Все разувались в тамбуре, и моя семья, и соседей, и гости.
    Особенно актуально в межсезонье и летом, когда за обувью тянется песок. В квартире - чисто.
    2. Экономия места в квартире, нет обувной трёхэтажной полки и грязных ковриков в прихожей.
    3. Безопасность, было два замка, один с щеколдой, закрывались на ночь.
    4. За дверью отсечки не видно, какая дальше у тебя дверь в квартиру. Известно, что "навороченная" дверь притягивает взгляды. А тут можно спокойно ставить, не опасаясь.
    4. При этом непрошенные гости не полезут уже потому, что не понятно, дома ли соседи напротив. Если не вмешаются, то в глазок точно увидят и по-тихому вызовут полицию.
    5. Если отсечка большая, как в Дискусовских домах (у нас в 52 доме - просто огромная!), есть где оставить велосипеды и коляски, даже мотоцикл можно загнать.

    Сейчас живу в новой свечке без тамбура, так невидимый сосед регулярно оставляет пакет с бытовыми отходами в лифтовой, у нас огромное лифтовое помещение на 4 лифта, то ли с нашего этажа не доносят, то ли кто-то мимо пролетая, останавливается и выбрасывает, что бы не выходить на улицу.
    Чистоплотность - сугубо индивидуальное качество! Как повезёт! Вот такое ЭССЕ...:)

  • В ответ на: 5. Если отсечка большая, как в Дискусовских домах (у нас в 52 доме - просто огромная!), есть где оставить велосипеды и коляски, даже мотоцикл можно загнать.
    Вот-вот. Именно соседского мотоцикла в тамбуре мне только и не хватало :rofl:
    Спорить дальше не буду. Но если мои будущие соседи окажутся любителями отсечек, то им не повезло с соседом. Хотя во всех остальных отношениях, думаю сосед я неплохой:улыб:

    Вообще конечно и меня можно и уговорить, не совсем уж я "упрямый осел", но это надо будет очень-очень постараться. Потому, что я пока не вижу в этом разгораживании ни единого позитивного момента .

    Правду говорить легко и приятно

  • я пока не вижу в этом разгораживании ни единого позитивного момента :1:

    Уверяю Вас, это по молодости, которая быстро проходит. Первому дитю в Вашей семье потребуются коляски, летняя и зимняя, потом ОН потребует велик, а там и до мотика недалеко.

  • Полностью поддерживаю про обувь и коляски!!!!!!!!!!!!!!! Не представляю куда бы я её девала :безум:

  • Возможно. Я знаю, что убеждения по жизни очень часто меняются, иногда на радикально противоположные. Но сегодня мне трудно представить, что я на такое соглашусь. Все перечисленные проблемы, да и некоторые другие, можно решить тем-же застеклением балкона. В свечках все квартиры достаточно просторные, и все с балконами. Не знаю, так ли уж нужен этот "склад" в коридоре....

    Кстати, если подъезд убирает техничка, то в отсечке убираться нужно самим. Или, как я это обычно вижу, там вообще не убирается никто, потому что там всякой хренью все завалено постоянно :зло:

    Правду говорить легко и приятно

  • По поводу хлама - я тоже против соседской обуви, велосипеда и прочего. Для этого есть балкон. А отсечка только как средство от "недоброжелателей".

  • Всё очень индивидуально.
    Тамбур можно использовать как собственную прихожую, а просторную лоджию - как зимний сад.

  • Тоесть вы бы все-равно разувались в квартире? И каждый день таскали бы коляску/велик с балкона?

  • В ответ на: По поводу хлама - я тоже против соседской обуви, велосипеда и прочего. Для этого есть балкон. А отсечка только как средство от "недоброжелателей".
    Так вот, у всех свои представления о том, как должно быть. Один хочет держать в тамбуре тапочки, а другой 3 велосипеда и бабушкин сервант (ну не выбрасывать же такое добро). И так зарождаются и тлеют в душе мелкие, соседские обиды друг на друга. Во дворах то-же самое: там где один хочет видеть клумбу с цветами, другой видит прекрасное место для парковки.
    И вот моя позиция проста: чем меньше точек соприкосновения интересов, тем меньше проблем. Ну либо только, если жить с соседями "душа в душу", то можно что-то устроить и в подъезде и во дворе. Но для этого нужно время, определенный характер, и сложившийся контингент жильцов. А начинать городить огороды, сразу по въезду в новостройку, это как хорошо спела группа Несчастный случай: "а нафиг, идите нафиг, нафик-нафик-нафик-нафик...":улыб:

    Правду говорить легко и приятно

  • Всегда можно договориться. Надеюсь попадутся понимающие соседи:улыб:

  • В ответ на: Надеюсь попадутся понимающие соседи:улыб:
    Я тоже надеюсь :agree: Я так-то не особо конфликтный.

    Правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: Так вот, у всех свои представления о том, как должно быть. Один хочет держать в тамбуре тапочки, а другой 3 велосипеда и бабушкин сервант (ну не выбрасывать же такое добро). И так зарождаются и тлеют в душе мелкие, соседские обиды друг на друга. Во дворах то-же самое: там где один хочет видеть клумбу с цветами, другой видит прекрасное место для парковки.
    И вот моя позиция проста: чем меньше точек соприкосновения интересов, тем меньше проблем.
    :respect: Имея, несчастный опыт использования отгороженного тамбура, полностью поддерживаю. Соседи хранили там все, начиная от обуви, заканчивая клеткой с морской свинкой (периодически), мы же - ничего. При этом полагалось этот разнесчастный тамбур мыть по очереди. Соседка считала, что нужно делать это каждый день и не по разу, я такое не поддерживала. Конфликт достиг своего апогея, когда я куда-то опаздывала, а соседка предложила мне вернуться и помыть пол, который, к слову сказать, был вымыт накануне... Что за этим последовало лучше и не вспоминать...

  • В ответ на: Ну воры, они еще может залезут, а может и нет. А помойка каждый день будет точно, проверено многократными наблюдениями.
    Ну вот не надо по своему опыту о других людях судить. В нашем доме практически во всех отсечках девственная чистота, где не хранится ни мебель, ни картошка, ни хлам, ни мусор, вообще ничего. Максимум, что люди оставляют - это санки-коляски-велосипеды в течение дня. На ночь всё это заносят в квартиры.
    Для меня например отсечка важна еще вот в каком моменте. Наш пес все время пытается слинять в открытую дверь. А так зашел в отсечку, закрыл дверь, и когда заходишь уже в квартиру - псу некуда бежать :ха-ха!:

  • В ответ на: В нашем доме практически во всех отсечках девственная чистота, где не хранится ни мебель, ни картошка, ни хлам, ни мусор, вообще ничего.
    ЗдОрово! Даже завидую немного, я такого никогда не видел, честно. :хммм:
    Удивляет правда, как вам удалось побывать во всех отсечках в доме?
    С другой стороны, собственный опыт, всегда убедительнее чужих слов. И ежедневно запинаясь о чужой мусор, мне все-таки сложно до конца поверить в ваши слова :смущ:

    Правду говорить легко и приятно

  • У нас отсечки почти у всех одинаковые, ставились застройщиком еще до сдачи дома. И они не сплошные, а до половины снизу сплошные, выше - решетка. Правда некоторые верх обшили, некоторые так оставили:улыб: Так что часть отсечек видно. В некоторых была, когда в гости или по делам к людям заходила:)
    У нас еще и цветочки на подоконниках в подъездах стоят:смущ:

  • Если поставлены застройщиком, то это другой разговор.
    Есть еще момент, о котором не упомянули: если вдруг щиток окажется внутри отсечки, и один из соседей или оба не будут передавать показания приборов учета, то эту разницу будут раскидывать по всему дому.

  • Ну почему другой? Или установка застройщиком гарантирует, что никто ничем не будет захламлять отсечку? Это от людей зависит.
    Да и застройщик их устанавливал за наши деньги :ха-ха!:
    Да, все щитки у нас внутри отсечек. Если кто-то не подает вовремя показания счетчиков - ему считают по нормативу. Периодически ходит электрик, снимает сам показания счетчиков.
    Но у нас председатель ТСЖ мужик вредный и дотошный. Сумел навести порядок и в доме, и на придомовой территории.

  • В ответ на: Если в будущем доме соседи захотят отгораживаться, то я не просто не буду участвовать, а буду просто категорически против.
    Как жалко, что мы с вами не соседи. Меня посещают такие же мысли. Слово в слово. Даже если соседи без моего согласия отгородят тамбур и устроят там склад чего-либо, я просто не буду закрывать дверь. Все покупают квартиру, а подъезд - это общедомовая собственность.
    По мне так тамбур - это бабушкин пережиток прошлого века. Думала, что на Ю-Ч возрастной контингент другой и колхозить не будет.

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • По мне так тамбур - это бабушкин пережиток прошлого века. Думала, что на Ю-Ч возрастной контингент другой и колхозить не будет.

    Этот "бабушкин пережиток" переживёт всех нас :хехе:Лично регулярно посещаю 2 дома на Плющихе, один сдан с 10 года, второй - на Снежинке новый. Первое, что делают люди - ставят тамбуры. Чаще отсекают весь этаж, реже - по половинкам.

  • Никто не призывает конкретно Вас отгораживать тамбур! Если соседи не будут против, то я только ЗА. Не понимаю в чем "колхоз". :безум: А вообще бессмысленный спор, я просто высказала своё мнение, что лично я считаю это удобным, НО если соседи скажут НЕТ, никуда не денешься!!!!!!!!!!!

  • Общий тамбур-вопрос конечно спорный, и многое зависит от того какие у вас соседи. Сам имею опыт такого проживания, есть конечно и плюсы и минусы. То, что зимой теплее-это плюс, а то, что не все хотят закрывать за собой дерь и убирать за собой-это минус! То, что тише в квартире-это плюс, а то, что у соседей не работает звонок-это минус, особенно когда спишь! И тому множество примеров.

    221

  • ...а теперь поставьте себя на место человека, купившего квартиру и подсобку рядом и у него на площадке соседи "свои в доску" и ни коим образом не хотят отсечку, тамбур?
    Но весь этаж под отсечку - разве так бывает...? Это сильно. И вероятность увеличивается на сломаный звонок, и отсутствие доступа технички для уборки.

  • :agree:
    Будем бороться за свои права!:улыб:

    Правду говорить легко и приятно

  • Тоже про подсобку подумала, надеюсь у нас на этаже она досталась хозяевам большой 3-ки, так как я обеими руками за тамбур. Мне попадались только удачные примеры его использования. Надеюсь на адекватность и новых соседей.

  • ...Вот в плане дополнительных мер по безопасности интересное решение: друг купил вторичку д+ на высоцкого 52/1 (там дом смесь социалки, инвалидов-реальных и инвалидов-перекупов). На первом этаже сидит парень молодой в своей выделенной квартире и у него обычный компьютерный монитор и видеокамеры на улицу и в подъезде пару штук. Ему по рублей по сто в месяц с каждой квартиры приносят абоненсткую плату. Т.е. он в каком-то смысле роль консьержа выполняет.
    В дискусовских домах в роде бы нигде не пристроить, комнату-отсек на входе для этих целей? Кто-нибудь видел?

  • зачем спорить? желающих отсечку и не желающих поровну, а вообще: тепло- и звукоизоляцию обеспечивают двери уже от 20 тыс., а вот минусов от наличия отсечки больше, ну зачем мне нужно идти через складские помещения к себе домой, чтобы в этом тамбуре курили соседи, зачем мне там убираться, если есть тсж? а если будет отсечен этаж!!!!!!!! я лично выломаю все замки там, что бы никому в голову не пришла мысль городить возле своей двери амбар для хранения лука и картофеля, или забить гвоздик, чтобы повесить коньки, а про воняющий бензином мопедик ваще молчу, в- общем: мой принцип!!! Не мешать соседям, и не надо мешать мне. Хотите больше простора, покупайте квартиру большей площадью. Нет возможности- не рожайте, или езжайте в деревню жить, или стройте свой дом, но не мешайте другим

  • в- общем: мой принцип!!! Не мешать соседям, и не надо мешать мне.
    а пьянки-гулянки соседей сверху или танцы до утра или топающие дети???а затопления? а окурки сверху на балконе? а капающее белье, повешенное на натянутые снаружи балкона веревки? а скулящая весь день собака? можно много рассуждать на тему соседей :безум:

  • В ответ на: ...а теперь поставьте себя на место человека, купившего квартиру и подсобку рядом и у него на площадке соседи "свои в доску" и ни коим образом не хотят отсечку, тамбур?
    Представьте себе, именно я купила большую трешку и подсобку:улыб:
    P.S. Крушить стену, чтобы объединить эти два помещния, я тоже категорически против.

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • С теми соседями, с кем вы будете искать решения тамбура-отсечки нужно разговаривать, аргументирую на то, что вам нет надобности захлямлять этот тамбур, т.к. у вас и подсобка для подобных целей и площадь большой квартиры (...по меркам д+) позволяет организованно распоряжаться пространством. По сетуете им, что это отгорожение по сути только ради безопасности, ну и удобства, что хоть в халате можно дойти до своей подсобки, и хоть весь этаж не будет знать об этом.
    Есть маленькая ссылка , которая помогает понять это явление - "зона комфорта". http://www.artlebedev.ru/kovodstvo/sections/172/
    P.S. Да и про вредных носорогов упертых и делающим пакости (типа специально открыть дверь, чтоб бомжи заходили ) там тоже написано.

    Исправлено пользователем суперфедя (27.05.13 16:47)

  • Вам наверное с соседями не повезло, а если соседи хорошие - то красота этот тамбур огороженный. У нас в тамбуре были две одинаковые тумбочки под обувь для каждого хозяина, одинаковые крючки под одежду, а по середине большие зеркало. Ни мы не соседи никогда себе не позволяли оставить мусорный пакет, или что то лишнее - только одежда,которую в этот сезон носили. Кто в своей квартире пол моет и тамбур захватывает)))) И так это удобно!!!

  • предлагаю про ТАМБУР кому-нибудь стартануть новый топик, здесь другая тема и 2 страницы оффтоп - это уже не шутки. я ничего не имею против этой темы, но не здесь.

  • В ответ на: Вам наверное с соседями не повезло, а если соседи хорошие - то красота этот тамбур огороженный.
    И как узнать, повезло ли с соседями, ДО обустройства отсечки? :улыб:

    Правду говорить легко и приятно

  • Но весь этаж под отсечку - разве так бывает...?
    - практически во всех домах именно так.
    В Дискусовских домах очень большие холлы от лифта, из холла - на две стороны пошли квартиры.
    Отгораживают так, что холл с лифтом и лестницей доступен для всех, но попасть в квартиры на этаже мимо проезжающие уже не могут.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: