жк Зенит (ул.1905г д.85/1)

Печать RSS Деревом

Нетерпеливые
member
Сообщений: 26
19.02.14 11:34Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
В доме были в эти выходные, в подъезд нас не пустили рабочие отделывающие крыльцо, мы зашли со стороны лестницы, поднялись и через проходной балкон попали на этаж, мусора конечно еще много, лифты работают, тепло, во все квартиры стоят деревянные двери, на мой взгляд с такими жить нельзя, надо сразу менять, дальше пройти не удалось и ничего нового в глаза не бросилось, осмотрелись, сделали вывод что до конца марта ключи можно не ждать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Регион54
activist
Сообщений: 233
19.02.14 12:28Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя zhentiai
Я тоже живу ближе к ж\д. Шум от поездов не напрягает вообще. Изредка ночью слышно переговоры диспетчеров, или кто они там?, но это тоже не беспокоит. Что напрягает реально, так это сажа на окнах и подоконнике, т.к. окно на круглогодичном проветривании. Шторы соответствующие. Изредка, когда ветер в мою сторону, зАпах железной дороги, тогда приходится окно закрывать. Но это бывает не больше 10 дней в году. Поэтому - 21-й этаж и, Здравствуй, Небо!!!
А по поводу машин, Железнодорожная - не слишком загруженная транспортом дорога, к тому же очень широкая. Правда, из-за этого есть один нюанс. Летом по ней катаются всякие, не знаю как они правильно называются, экстремалы, которые разгоняются и проверяют рев выхлопной трубы. Но может это только выше, ближе к вокзалу, а за Нарымской такого нет?..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
21.02.14 23:06Ответ на сообщение жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Павел1
был в доме. Горы мусора и стройматериалов, много еще не доделано по электрике, пожарная сигнализация не доделана, кругом висят провода, в общем работы еще тьма.
Был во время обеда, работающих людей не видел, надеюсь они были на обеде. Вообще рабочих мало. Автостоянку строят еле как. Второй дом тоже еле ползет.. Может это мое субьективное мнение, поправьте..
Из положительных моментов - клевые лифты KONE, красивые скоростные, все три работают, изнутри закрыты фанерой. ОООЧень надеюсь чтоих не ушатают.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
26.02.14 10:42Ответ на сообщение жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Павел1
Второй дом действительно медленно строиться,хотя сейчас зима, думаю летом все будет активнее.
И меня не покидает надежда на скорейшее заселение в первый дом, думаю горы мусора убрать не так сложно. Главное что в квартирах тепло и вода есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
27.02.14 12:50Ответ на сообщение жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Павел1
Привет! А никто не в курсе - придомовая территория будет огорожена? Многие застройщики сейчас все огораживают красивым заборчиком и посторонним во двор не попасть....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
27.02.14 13:21Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Caesar
В ответ на: Привет! А никто не в курсе - придомовая территория будет огорожена? Многие застройщики сейчас все огораживают красивым заборчиком и посторонним во двор не попасть....
Вроде обещали. Считаю это категорической необходимостью.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
27.02.14 15:07Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Согласен. Это важно. только вот "коттеджи" мешаться будут(((( разве что вокруг них ограду пустить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей73
member
Сообщений: 55
27.02.14 15:51Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Caesar
Подскажите пожалуйста а разве с частными домами не договорились?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
27.02.14 15:59Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Алексей73
Вроде нет... Не хотят съезжать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливые
member
Сообщений: 26
27.02.14 16:06Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Алексей73
Они загнули волшебные цены, а дома надо сдавать, так что теперь договориться будет сложнее. А по срокам выдачт ключей есть новая информация?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей73
member
Сообщений: 55
27.02.14 16:57Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Нетерпеливые
То есть если ВОЛШЕБНЫЕ цены им не выплатят они так и будут там жить? такой красивый дом получился и рядом такой ужос
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливые
member
Сообщений: 26
27.02.14 17:25Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Алексей73
Не думайте о них. Любуйтесь небом и ходите к соседям на чай (ведь все мы в этом чате соседи =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
01.03.14 16:59Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Нетерпеливые
Ну что, про придомовую территорию признаю - погорячился. Судя по всему после схода снега получим.

Очевидно, забор просто необходим. Нельзя все это отдавать на растерзание округи. А так будет красота. Еще бы коттеджи снести... Просто все портят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
01.03.14 17:01Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Внутри работа идет полным ходом. Да, грязь, но оно и понятно - отделка. Лифты горят заманчивыми огоньками. Табло "Exit" - моё почтение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
01.03.14 17:02Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
А вообще испытываю радость за верный выбор. Такое чудесное месторасположение еще поискать. Парк для прогулок прельстив.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
02.03.14 20:14Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Трубы отопления от батарей идут в стяжке пола. В связи с этим вопрос, у кого узнать месторасположение этих труб чтобы не повредить их во время ремонта, так как собираемся в стяжке тоже прокладывать трубы.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
02.03.14 21:17Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
В ответ на: Трубы отопления от батарей идут в стяжке пола. В связи с этим вопрос, у кого узнать месторасположение этих труб чтобы не повредить их во время ремонта, так как собираемся в стяжке тоже прокладывать трубы.
Спрашивали - вроде никак. Добавили - возможно по периметру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
02.03.14 21:43Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Эх Россия.. а не сказали что делать, если из под штробореза вдруг хлынет кипяток? куда бежать? Вопрос риторический.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
02.03.14 21:46Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
В ответ на: Эх Россия.. а не сказали что делать, если из под штробореза вдруг хлынет кипяток? куда бежать? Вопрос риторический.
А для каких целей надо штробить пол?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mitaj84
member
Сообщений: 88
03.03.14 00:00Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
В ответ на: собираемся в стяжке тоже прокладывать трубы.
какие вы собрались трубы прокладывать? просто интересно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
03.03.14 00:49Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Mitaj84
Кухню перенести хочу в комнату. соответственно водопроводные трубы и канализацию.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливые
member
Сообщений: 26
03.03.14 09:45Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Дом сдали, ждите ключики
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
03.03.14 10:14Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
В ответ на: Кухню перенести хочу в комнату. соответственно водопроводные трубы и канализацию.
Запрещено по закону мокрую зону делать над сухой. Соседи услышат вызовут комиссию и заставят все переделать обратно. За свой счет. Ну и я думаю не стоит брать на себя такие риски при какой-нибудь аварии и затоплении соседей снизу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BigMuzzy
experienced
Сообщений: 825
03.03.14 10:14Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
Такая перепланировка разве законна?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 10:29Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Нетерпеливые
Откуда информация?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 10:31Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AndroNSK
Не хотелось бы мне жить на этаж ниже вашего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
кувгсе
junior
Сообщений: 20
03.03.14 10:51Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
Сказав "А", говорите "Б". Какой у Вас этаж, чтобы знать не на до мной ли будет Ваша перенесённая кухня?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливые
member
Сообщений: 26
03.03.14 11:21Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
Информация от риэлтора, а насчет переносных кухонь я боюсь таких в доме будет ни одна и ни две, так что крепитесь! модно эти нынче, вроде как, лично я против
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 11:30Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Нетерпеливые
От риелтора? Думаю, что она не достоверна. Вы давно приобрели квартиру? Может это маркетинговы ход такой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
03.03.14 11:37Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
В ответ на: Кухню перенести хочу в комнату. соответственно водопроводные трубы и канализацию.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г.
П.24 Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и КУХНИ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливые
member
Сообщений: 26
03.03.14 11:53Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
В ноябре, не знаю, но надеюсь что это правда))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
03.03.14 11:58Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Нетерпеливые
В ответ на: В ноябре, не знаю, но надеюсь что это правда))
Риелтор что журналист...

Судя по тому, что видел в субботу, дом не сдан. На сайте застройщика тишина. Зачем баламутите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 12:05Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Надо наверно застройщику позвонить и уточнить. Теперь самой интересно откуда у риелтора такая информация.
А что вы видели в субботу? Сомневаюсь что вас впустили в дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливые
member
Сообщений: 26
03.03.14 12:20Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Да я не баламутю, я делюсь только той информацией которую мне сообщили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RayZ
junior
Сообщений: 4
03.03.14 12:34Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Нетерпеливые
Сам застройщик озвучивал, что в начале апреля пустят на ремонт. Инфе примерно месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
03.03.14 13:09Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
Позвонил в отдел продаж и уточнил:
1. Комиссия по приёмке была, все хорошо, но есть небольшие замечания (они всегда есть), их устраняют. Фактически в доме можно жить, но юридически он пока не сдан. Окончательная сдача - в первом квартале. Ключи во втором квартале (как и прописано в ДДУ)
2. Ограждение в виде красивого заборчика и шлагбаумы будут.
3. Холупы застройщик сносить не будет, слишком много просят их владельцы. Возможно появятся частные инвесторы и выкупят землю под парковку/торгово-офисное здание (не выше 3-4 этажей).
Третий дом на этот участок невпихуем)))) (хотя, со слов представителя отдела продаж, предложения построить посерединке еще один дом им поступали, но по нормам и ГОСТам его там строить нельзя и они отказались....
Исправлено пользователем Caesar (03.03.14 13:11)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 13:25Ответ на сообщение жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Caesar
"Возможно появятся частные инвесторы и выкупят землю под парковку/торгово-офисное здание (не выше 3-4 этажей)."
Это не радует(
Интересно,какие такие заоблачные деньги они запросили.
Если я правильно поняла,то на ремонт на запустят не раньше апреля?
А вы не уточняли какие конкретно замечания у комиссии? Очень интресно.
В целом, спасибо за информацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
03.03.14 13:36Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
Судя по данному топику, просили в районе 24 лямов за дом. Предложение было 12.

Также хотелось бы высказать пожелание застройщику (думаю, что читают) - сделать все-таки не шлагбаум, а ворота. Ибо шлагбаум никак не защитит от проникновения на территорию третьих лиц. Не думаю, что цена вопроса сильно изменится. И да, я таки надеюсь, что не "заборчик", полноценный забор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 13:43Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
Я в шоке конечно от такой заоблачной "ЦЕНЫ".
Поддерживаю Вас относительно забора,а не шлагбаума.
Система входа по чипам больше нравится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
03.03.14 13:49Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
Жадность фраера сгубила.

А ведь могли поиметь двушку в том же Зените, хороший загородный дом и немецкую машину. Еще и на депозит осталось бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tom.and.jerry
veteran
Сообщений: 1023
03.03.14 14:50Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
В ответ на: Жадность фраера сгубила.

А ведь могли поиметь двушку в том же Зените, хороший загородный дом и немецкую машину. Еще и на депозит осталось бы.
Ну может еще и не "сгубила")
Хотя могу предположить, что лучшего предложения, чем у Застройщика, не будет.
говори меньше, чем знаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
03.03.14 14:52Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
да, вы поняли правильно...говорили об апреле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
03.03.14 14:54Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя tom.and.jerry
застройщик говорит, что предложения жильцам от инвесторов уже поступают.... если уж там что-то будут строить , то хотелось бы супермаркет...кроме маленького "Квартала", по-близости ничего нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
03.03.14 14:55Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
ну, "заборчиком" ограждение окрестил я))) говорили о заборе. Если такой же, как вокруг "Олимпа", то норм....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 14:58Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Caesar
Рядом Холидей есть еще, насколько я знаю. Еще на углу 1905 года какой то эконом супермаркет.
Если будет строить супермаркет, то огромное количество машин вблизи нашего дома обеспечено.
Просто хотелось бы побольше свободного места на территории ЖК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pravda7
activist
Сообщений: 412
03.03.14 14:59Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя AntColonel
В ответ на: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г.
П.24 Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и КУХНИ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Вы правы, уважаемый сосед. Закон никто нарушать не собирается. Если вас интересуют детали то кухонное оборудование (мойка и плита) будет установлена на территории кладовки, т.е. нежилого помещения, примыкающей к комнате, я собираюсь их объединить. Исчерпывающую информацию как сделать все грамотно вы можете получить здесь http://resog.ru/perenos-kuhni/

В ответ на: Такая перепланировка разве законна?
Уважаемый BigMuzzy, речь идет не о перепланировке а о переустройстве, выражайтесь правильными терминами, чтобы оно стало законно почитайте статью выше.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
03.03.14 15:01Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
насчёт свободного места - согласен. Но что бы не построили (супермаркет, офисное здание) - машин прибавится....как говорится - из двух зол...))) По мне так, пусть строят что-нибудь, лишь бы этих холуп рядом не было...
да, забыл, про замечания при приёмке я не уточнял
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caesar
activist
Сообщений: 139
03.03.14 15:05Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Alesek
Я живу рядом, новый дом из окна вижу)) А Холидей - не совсем рядом, а этот "эконом" за магазин вообще не считаю))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
03.03.14 15:14Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Pravda7
У Вас квартира видимо с длиной кладовкой:
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
03.03.14 15:17Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) пользователя Caesar
В ответ на: застройщик говорит, что предложения жильцам от инвесторов уже поступают.... если уж там что-то будут строить , то хотелось бы супермаркет...кроме маленького "Квартала", по-близости ничего нет.
А помнится, владелец халупы тут откладывал кирпичи и бил себя в грудь, что он готов на все ради людей и детей. Отказ проадавать мотивировал постройкой на этом месте чего-либо ради денег. В итоге, вместо детской площадки и сквера, что собирался делать застройщик, получим в лучшем случае офисы, в худшем магазин. Жаль, что материться тут нельзя. Сволочное поведение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: