Дискус - как продать квартиру?

Печать RSS Деревом

Олдржижка
activist
Сообщений: 314
28.09.14 13:07Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Меняю с доплатой студию на Плющихинском в 93/5 4 этаж (сдача 3 кв. 2014 года, ключи обещают 1 кв. 2015 г.) на полноценную однокомнатную в это же время сдающихся домах или чуть позже. Кроме последнего этажа. Продавать и покупать муторнее, но пробую использовать оба варианта
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
30.09.14 11:26Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Олдржижка
Итак, имеется 3-ка (87кв.м)+подсобка 8 кв.м. Сдано зимой - Татьяны Снежиной,21 (Высоцкого,41 строительный), 9 этаж, без ремонта.
За сколько можно продать при условии что необходимо продать за 2 недели?
Фейковые объявления на НГС недвижимости+анализ спроса выдали приблизительную сумму 3500тыс.рублей.
По деталям просьба в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PolinKa
activist
Сообщений: 393
30.09.14 12:31Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Ryol
А можно не в личку тоже очень интересен этот вопрос про стоимость готовой трешки с подсобкой!?
Мой анализ цен на готовые квартиры от Д+ разных планировок показал, что в среднем от нуля до сдачи цена возрастает на 70% это как раз и выходит 3500. Но реально ли продать за эту цену?
Исправлено пользователем PolinKa (30.09.14 12:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
E_L_E_N_A
member
Сообщений: 94
30.09.14 12:59Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Ryol
За две недели продать нереально. Я даже договор заключила с агентством - купилась на заверения "за две недели продадим" - глухо.
Договор заключать не надо!
По нему вы остаетесь без прав на три месяца - даже объяву дать самостоятельно нельзя, а они тоже не торопятся - объявы от агентства про мою квартиру так и нет нигде, кроме их базы, которую покупатели не видят. Два месяца уже прошло!
мы из другого города, нужна трешка ближе к школе - первоклассница у нас.
Удачи с продажей!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
30.09.14 13:02Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя PolinKa
Зачем спрашивать, время терять. Кто мешает выставить квартиру на НГСе и посмотреть реакцию на запрашиваемую цену? Если она будет привлекательной для покупателя, те не замедлят откликнуться. А если завышенной, то и месяцами, годами продавать можно, пеняя на всех (на агенство, время года....)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
30.09.14 13:20Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя E_L_E_N_A
В ответ на: За две недели продать нереально. Я даже договор заключила с агентством - купилась на заверения "за две недели продадим" - глухо.
Договор заключать не надо!
По нему вы остаетесь без прав на три месяца - даже объяву дать самостоятельно нельзя, а они тоже не торопятся - объявы от агентства про мою квартиру так и нет нигде, кроме их базы, которую покупатели не видят. Два месяца уже прошло!
мы из другого города, нужна трешка ближе к школе - первоклассница у нас.
Удачи с продажей!
Спасибо!
Вот и проверим за сколько можно продать. Про спешку в 2 недели я просто указал. Буду наблюдать за спросом. Больше так больше, меньше так меньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
30.09.14 15:31Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Silenius
Я решил вернуть квартиру обратно дискусу. 23 июля 2014 подписал доп.соглашение о расторжении договора на трёхкомнатную квартиру.
В соглашении есть пункт "Кооператив обязуется произвести возврат денежных средств в течение 60 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения". Звонил им 26 сентября, сказали, что директора нет, подписать документы некому. Попросили позвонить 30 сентября. Позвонил сегодня, сказали, что платёжка передана Джулаю, теперь надо ждать, пока он подпишет. Спросил, сколько ждать надо: неделю или месяц. Ответили, что так примерно, да.
У них было ДВА МЕСЯЦА, чтобы выплатить мне деньги. Но они протянули до последнего, потом директор оказался в командировке. Завтра подаю исковое заявление в суд, будем решать там. Вот зачем они так делают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
30.09.14 15:35Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Silenius
Всякое бывает. Возможно случился традиционный для Дискуса форс-мажор. Сами же знаете какие там неторопливые специалисты...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
30.09.14 16:02Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя Silenius
Во, дела. А сколько времени прошло с момента покупки до решения о возврате?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
30.09.14 16:09Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Ryol
Не, я понимаю, если бы они до истечения 60 дней хотя бы платёж в обработку запустили. Я бы подождал сколько там... 3-5 банковских дней, пока деньги до меня дойдут. Но они тупо не чесались все эти два месяца. Полагаю, если бы не позвонил им 26-го, то они бы и не вспомнили про меня.
Вот как им деньги в течение месяца за квартиру вносить, так тут у них всё чётко. А как самим вернуть, так думают, что можно затянуть со сроками. Не с тем связались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
30.09.14 16:10Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Александр.....
В ответ на: Во, дела. А сколько времени прошло с момента покупки до решения о возврате?
Почти 4 месяца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
30.09.14 20:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Silenius
А переуступка еще не открыта? Может проще ее продать, учитывая какой срок сдачи сейчас продают, думаю на вашу спрос будет, даже если вы сотню сверху накините.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
01.10.14 12:44Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Silenius
С сегодняшнего дня есть изменения по переуступке, уточните про ваш дом, может и правда лучше продать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenny1205
veteran
Сообщений: 1076
01.10.14 13:48Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя sten212212
а как вы узнаете об изменениях в переуступке?
Плющиха №92. 2к. 18 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
01.10.14 13:59Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Jenny1205
Звоню на Бетонку)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lmasha
member
Сообщений: 87
01.10.14 14:39Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Продам лично студию на Просторном д.1/1, площадь 39,35, 6 этаж, балкон, сдача 1 квартал 2015г. Цена 1400 тыс.руб вместе с переуступкой. Обращаться в личку.
Исправлено пользователем lmasha (01.10.14 14:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
03.10.14 13:43Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Ryol
В ответ на: Итак, имеется 3-ка (87кв.м)+подсобка 8 кв.м. Сдано зимой - Татьяны Снежиной,21 (Высоцкого,41 строительный), 9 этаж, без ремонта.
За сколько можно продать при условии что необходимо продать за 2 недели?
Фейковые объявления на НГС недвижимости+анализ спроса выдали приблизительную сумму 3500тыс.рублей.
По деталям просьба в личку.
Первые итоги как и ожидалось - после выставления объявления на НГС звонят только агенства недвижимости. Кто-то большие трёшки вообще продавал не через АН?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
a_ngelina
veteran
Сообщений: 1285
03.10.14 16:20Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Ryol
Продам 1-ком квартиру на просторном. сдача 3-2015. подробности в лс.
Отчаянная домохозяйка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
04.10.14 11:14Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя a_ngelina
может кто подскажет сколько сейчас стоит переоформление дома по высоцкого 93 ? имею намерение продать двушку в этом доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
porsche
veteran
Сообщений: 1008
04.10.14 16:07Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Ryol
На НГСе такие стоят 3000-3200, думаю с ценником погорячились
Мужчины предпочитают блондинок,так как считают,что брюнетки умнее,и потому опаснее.(МарсельАшар)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
04.10.14 16:10Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя JDI
На бетонке что говорят про переуступку?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
05.10.14 00:33Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя JDI
переуступка прав на 93 стр - должно быть 20 тр, на сдаче будет 5.
но лучше позвонить 3535564, скажут точно, может уже перевели на 5 с 1.10.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
subaru28rus
activist
Сообщений: 157
07.10.14 10:14Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? пользователя Silenius
А почему решили отказаться от квартиры?Нашли более лучший вариант?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
E_L_E_N_A
member
Сообщений: 94
07.10.14 18:41Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Продам двушку 64 кв м в 84/7. БЕЗ АГЕНТСТВ!
В личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julia_Dol
member
Сообщений: 47
07.10.14 21:00Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? пользователя тин
Куплю 3 комнатную или 3-студию на Просторном по переуступке.
Писать в Л\С.
Ж/м Просторный
Студия 39 кв м. Мой герой -Зека !!!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: