Погода: 13 °C
16.088...10пасмурно, небольшие дожди
17.0810...13пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - как продать квартиру?

  • Срочно продаю 3-к 87-57-13 на 10/10 в доме 31/2 со сроком сдачи 1 кв. 2015 г. с балконом. Переуступка 5 тысяч рублей!!!!!! ЛИЧНО. Без посредников. Цена ниже рыночной. Все вопросы в л/с.

  • Рассмотрю варианты 1-к студию Срок сдачи не принципиален.

  • Продам 1 к кв на просторном, 4 этаж, лоджия. Сдача 3-2015. Цена обсуждаема.

    Отчаянная домохозяйка

  • Продам студию в Просторном,39.7кв.м. 2этаж,сдача 1квартал 2015г.Квартира не проходная.можно сделать отсечку на две квартиры.Лоджия.Продаю лично без АН,или поменяю на правобережье.

  • Срочно куплю студию 33-34 квадрата со сроком сдачи в 2015, за 1200тыс руб. Предложения в личные сообщения

  • Предложите 2-х комнатную 64 метра на Высоцкого. Очень интересует.

    Бронная 12/1. Студия.

  • Коллеги продающие, подскажите сколько сейчас стоит студия 39кв по переуступке?
    Хочу продать в доме 30/2 на Просторном, 5этаж.
    Совершенно запуталась в ценах.
    Сколько просить, чтобы и не прогадать и не наглеть?
    Вижу что вроде по 1,55млн продают. Так попадаются и по 1,2млн и по 1,7млн.
    Какая цифра более реальна?

    Южно-Чемской, д.30/2, студия 39кв, 5этаж - балкон смотрит на парк :), солнечная сторона - КОМУ?

    Исправлено пользователем Oxy302 (29.01.15 13:51)

  • никто не скажет точную цену. на массиве нет пока ни одного сданного дома, поэтому нет и точной цены. обычно продается, именно продается то, что ближе к нижней планке, ну или в серединке.
    студия 39 м2 со сроком 1-2 квартал 2015 возможно и стоит 1500, и то стоит поискать еще такого покупателя.

  • Так же по причине того, что не сдали ни одного дома, не имеет смысла покупать студию (хоть и 39 кв.м.) по цене немногим отличающуюся от 1к (есть предложения по 1550-1700). Даже если сдача намечена на конец года.

    PS помоему всем уже понятно, что первые дома сдадут на Просторном в лучшем случае в конце лета или осенью...

  • полностью согласна.

  • А я вот гораздо оптимистичнее настроена, хоть и нет у меня уже квартиры с этим сроком сдачи, но хочется верить что к концу апреля первым счастливчикам позвонят! Вот сидит у меня в голове апрель и все тут)))

  • ответ "полностью согласна" на слова выше, а не на сроки

  • В ответ на: никто не скажет точную цену. на массиве нет пока ни одного сданного дома, поэтому нет и точной цены. обычно продается, именно продается то, что ближе к нижней планке, ну или в серединке.
    студия 39 м2 со сроком 1-2 квартал 2015 возможно и стоит 1500, и то стоит поискать еще такого покупателя.
    точную цену может и не скажет никто,но и продовать по совсем заниженным ценам тоже не много желающих.Если у человека несколько квартир в разных домах как инвестиции,он может позволить себе немного более низкую цену.Но полной благотворительностью даже он заниматься не будет.А тот кто два года ждал чем это все-таки завершиться,еще немного может подождать.А покупатель найдется всегда,если конечно ценник не взят с потолка.Как итог.Продаю свою студию около полутора месяцев,за это время имел два действительно серьезных предложения за 1500000р.Пока отказал,хотявыставил не намного дороже.

  • все по-разному стригут свои инвестиции.
    я вот вынуждена была продать 2с в декабре в свечке за год до планового окончания по смешной цене, как за 1-шку в этом же доме, потому что срочно деньги нужны были для вложения в другую стройку и сроки подпирали.
    по себе судить конечно не надо, повторюсь, все по-разному действуют, кто-то ключи ждет и "выжимает" по-полной, а кто-то за год-за полгода до окончания скидывает постоянно с дисконтом.

  • Ищу квартиру для себя на Высоцкого с ключами или ближайший срок получения ключей (возможно февраль, март), полноценную с отдельной кухней, этаж до 8 включительно. Расчет сразу.

  • В ответ на: все по-разному стригут свои инвестиции.
    я вот вынуждена была продать 2с в декабре в свечке за год до планового окончания по смешной цене, как за 1-шку в этом же доме, потому что срочно деньги нужны были для вложения в другую стройку и сроки подпирали.
    по себе судить конечно не надо, повторюсь, все по-разному действуют, кто-то ключи ждет и "выжимает" по-полной, а кто-то за год-за полгода до окончания скидывает постоянно с дисконтом.
    Полностью согласен.

  • Куплю самую дешевую студию! За нал! Писать в лс! Главное цена! Может кому срочно!

  • Знакомый продает лично студию в 106 доме, 8 этаж.

    Мужчины предпочитают блондинок,так как считают,что брюнетки умнее,и потому опаснее.(МарсельАшар)

  • Продам студию на Высоцкого, ключи на руках! ЛИЧНО! Подробности в лс

  • В ответ на: Знакомый продает лично студию в 106 доме, 8 этаж.
    не актуально, продал студию!

    Мужчины предпочитают блондинок,так как считают,что брюнетки умнее,и потому опаснее.(МарсельАшар)

  • В ответ на: Как итог.Продаю свою студию около полутора месяцев,за это время имел два действительно серьезных предложения за 1500000р.Пока отказал,хотявыставил не намного дороже.
    Расскажите как продаете)) Я в эти деньги 1 к кв не могу продать со сдачей 3-2015)

    Отчаянная домохозяйка

  • В ответ на:
    В ответ на: Как итог.Продаю свою студию около полутора месяцев,за это время имел два действительно серьезных предложения за 1500000р.Пока отказал,хотявыставил не намного дороже.
    Расскажите как продаете)) Я в эти деньги 1 к кв не могу продать со сдачей 3-2015)
    Третий квартал 2015гол,это к сожалению скорее всего декабрь или январь 2016г. Тем кто хочет зайти на ремонт хотя бы в конце лета,платят немного дороже.

  • Третий квартал 2015гол,это к сожалению скорее всего декабрь или январь 2016г. Тем кто хочет зайти на ремонт хотя бы в конце лета,платят немного дороже.


    Эти дома , скорее всего, сдадут вовремя... Нафига Дискусу платить за отопление этих домов.
    Вывод: сдадут или до или после отопительного сезона (думаю скорее до) ...

  • по опыту скажу: 3 квартал, не важно какого года дискус сдает по-разному, бывало, декабрь этого 3 квартала, бывало январь-февраль-март, след за этим годом.
    позже срока не видела, но знаю точно, что увижу в этом году. я веду статистику сдач домов (не поверите сама в голове задерживается, нигде не записываю)
    но вот если сейчас начал получать ключи 2 квартал предыдущего года,то вопрос,когда начнут получать ключи 3 квартал предыдущего?
    ответ: никак не в ноябре-декабре 2014, а как минимум весной 2015, скорее когда уже и отопительный закончится.

    бывало такое что именно широтные дискус сдавал даже раньше срока, но тогда у них только 1 площадка была и объемы стройки намного меньше были.

    видела и такое, что 1 кварталу 2012 отдавали ключи в декабре 2011.. и это только широтные дома были, стоящие вплотную к только что сданным меридианникам с ранним сроком.

  • по договору сдача 3-2015, на передачу ключей еще пол года. Пока не видела инфо, что сильно задерживают. Так что рассчитываю крайний срок март 2016 получить ключики. До начала отопительного сезона идеал!

    Отчаянная домохозяйка

  • ну так я об этом же.
    у меня по договору было 3 - 2012-ключи отдали 30.01.2013.
    во второй кв-ре по договору 2 - 2014, ключи еще не отдали, но вот-вот.. соседним секциям выдают.

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:08)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:08)

  • а у нас пока не получается квартиру продать((

  • все зависит от цены и от желания двигаться по ней.

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:03)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:03)

  • Не сдача,а плановое оканчание строительства :1:

  • В ответ на: Не сдача,а плановое оканчание строительства :1:
    Ну как знать, как знать.. Поживем - увидим

  • зачем "поживем-увидим
    "
    сейчас можно посмотреть в документах
    срок СДАЧА ДОМА дискус никогда не прописывает в договоре- а прописывает СРОК планового окончания стр-ва например 1 квартал 2016 и к нему срок ввода в экс + 6 мес
    это касается не только вас, а всех.

  • Друзья!!! Расскажите как проходит переуступка в дискусе? Какие сроки, что да как? На что внимания обратить продавцу

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:04)

  • Товарищи, подскажите, пожалуйста, за сколько, по вашему мнению сейчас реально продать 3с 59 кв.м. на Просторном с окончанием строительства в 1 квартале 15 года?:смущ:

    Ю/Ч, 10/1

  • около 2.

  • В ответ на: Друзья!!! Расскажите как проходит переуступка в дискусе? Какие сроки, что да как? На что внимания обратить продавцу
    Не хотят рассказывать? А вы продаете или покупаете?

    Бронная 12/1. Студия.

  • всё рассказано выше. надо просто читать.

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:01)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:01)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:01)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    82 дом 5 этаж 3с

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:01)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:01)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:01)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:01)

  • /п. 3, 4
    Объявления о продаже квартир размещаем здесь/

    Исправлено пользователем LaSonnambula (19.03.15 16:02)

  • Хотелось бы обменять просторный на плющиху 2комнатную,может будут желающие. Дом 6 ,2к 56кв.м сдача IV 2015. можно,даже, желательно еще в строящемся доме на плющихенском ,чтобы доплата была минимальной. Либо реальнее продавать свою кв,а потом покупать,посоветуйте ,пожалуйста

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: