"СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2)

Печать RSS Деревом

hata
activist
Сообщений: 127
15.02.13 09:15Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
А что ответит САС по этому поводу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
brandenburg
junior
Сообщений: 3
15.02.13 12:14Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя FIN_NSK
Поддерживаю
При приобретении жилья озвучивался срок чуть ли не 1 квартал 13 года. Позже, что "коробку" соберут к концу 2012-го. В итоге к середине 1 квартала собрали дай бог по половине от каждого дома. По причинам уж точно никак не относящимся к благоустройству. Я ни кого ни в коем случае ни к чему не призываю. Свои выводы каждый для себя уже сделал. Не сомневаюсь что САС построит эти дома и построит их качественно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
15.02.13 12:17Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя FIN_NSK
В ответ на: Потом пишу претензию по нарушению сроков передачи
Срок передачи квартиры начинает отсчет с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, а дата получения разрешения уже пересена.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гриша
member
Сообщений: 46
15.02.13 12:56Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя A. Ruslan
Не забывайте про срок сдачи указанный в договоре.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hata
activist
Сообщений: 127
15.02.13 13:02Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Скоро поеду на ЕБ. На объект и буду встречаться с представителями САС ох у меня к ним вопросов так что держитесь. А то они говорили Мы построим в срок или вернем деньги. В срок точно не успевают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hata
activist
Сообщений: 127
15.02.13 13:09Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Меня интересует, приема сдаточные испытания проводки в квартирах проводить будет САС. И документы нам выдадут о том что провели испытания проводки в квартирах.

САС прошу ответить на данный вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
15.02.13 14:37Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Гриша
В ответ на: Не забывайте про срок сдачи указанный в договоре.
Если Вас не устраивает новый срок сдачи дома, то Вы либо расторгаете договор либо заключаете допсоглашение об изменении срока сдачи дома, другого не дано.

Но это не мешает Вам требовать от застройщика возместить убытки, причиненные Вам в следствии переноса срока сдачи дома.
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Гриша
member
Сообщений: 46
15.02.13 17:08Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя A. Ruslan
Допник мешает, в той редакции в которой его презентуют. Поэтому лучший вариант не подписывать допник, либо перед подписанием отправить официальное письмо с просьбой включения Ваших условий, дождаться ответа и от этого уже отталкиваться. Все свои мысли по этому поводу я уже описывал выше в форуме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN_NSK
activist
Сообщений: 368
16.02.13 00:28Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя A. Ruslan
Меня всё устраивает ,я жду сдачи домов и нечего не подписываю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Performаnce
activist
Сообщений: 156
16.02.13 01:23Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя FIN_NSK
Ребята, мне кажется вы зря так волнуетесь, САС выполняет свои обязательства, на сколько я понял, просто не рассчитали свои силы. Кстати, я был удивлен тем, как быстро построили 17-этажные дома. Лично я придерживаюсь мнения - дольше но качественнее. Строят то для вас, чтобы вы в дальнейшем наслаждались великолепной архитектурой и благоустройством. Я не сотрудник САСа, и никого не защищаю, мнение со стороны.
Исправлено пользователем Performаnce (16.02.13 01:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hata
activist
Сообщений: 127
16.02.13 11:29Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
17 этажные здание должны здаваться позже но в силу не при двиденых обстоятельств они раньше взвелись а кирпичные дома даже 50 процентов нету.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
astn
junior
Сообщений: 24
16.02.13 11:40Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Светлана, к какому сроку планируете возвести 10-этажный дома? были в ноябре на стройке, заверяли, что март - середина апреля максимум, приехали в январе, стройка (в силу непредвиденных и совершенно неожиданных морозов) не сильно продвинулась, и нам озвучили совершенно другие сроки - июнь - июль. Что скажете вы, на данный момент какие у вас в планах сроки? и когда начнете запускать на ремонт, мы когда покупали, менеджер заверил, что непременно можно будет начать ремонт в то время как будет происходить благоустройство территории?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lassetti
activist
Сообщений: 341
16.02.13 12:29Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Решил подсчитать, сколько САС мне будет должен, если, предположим, он сдаст дома к сентябрю...

Достал договор и удивился, что не смог найти конкретную дату сдачи дома. Скажите, в каком пунке она прописана?

Теперь сам расчёт, если САС сдает дома к сентябрю, при этом в договоре стоит первый квартал 2013 года:

Показать скрытый текст
Цена договора — 1 млн. рублей.
Просрочка — 62 дней.
Ставка рефинансирования — 8,25%.
Дольщик — гражданин.

Неустойка = (1 000 000 рублей/100% * 8,25%/300 * 2) * 62 дня = 34 100 рублей.

Если за своё жилье Вы заплатили 2 млн. рублей, умножаете эту цифру на коэффициент 2
Скрыть текст

Сейчас пока думаю, что если САС сдаст дома к сентябрю, как обещает, я прощу ему эту сумму и подпишу допник задним числом. Действительно, пусть лучше медленне, но качественнее, чем быстрее и как попало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Милани
junior
Сообщений: 3
18.02.13 02:39Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Lassetti
Скажите! А когда выставите новые фотографии со стройки???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СоняЗасоня
member
Сообщений: 25
18.02.13 09:23Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Скажите, пожалуйста, у вас за ГП-7 расчищена площадка и вроде как фундамент имеется.
Это фундамент будущей школы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus73
activist
Сообщений: 114
18.02.13 10:20Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
вчера увидел сколько снега свезли рядом со стройкой. если начнется быстрое таяние снега, стройку не затопит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
18.02.13 11:42Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя astn
В ответ на: Светлана, к какому сроку планируете возвести 10-этажный дома? были в ноябре на стройке, заверяли, что март - середина апреля максимум, приехали в январе, стройка (в силу непредвиденных и совершенно неожиданных морозов) не сильно продвинулась, и нам озвучили совершенно другие сроки - июнь - июль. Что скажете вы, на данный момент какие у вас в планах сроки? и когда начнете запускать на ремонт, мы когда покупали, менеджер заверил, что непременно можно будет начать ремонт в то время как будет происходить благоустройство территории?
Добрый день!
Плановый срок завершения строительства конструктивиста дома - лето 2013 года. к сожалению в сильные морозы в декабре и январе работы нельзя было вести.
Когда будет происходить благоустройство запуск на ремонт будет невозможен. Кто вас сообщил такую информацию? Это неправда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
18.02.13 11:45Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя СоняЗасоня
В ответ на: Скажите, пожалуйста, у вас за ГП-7 расчищена площадка и вроде как фундамент имеется.
Это фундамент будущей школы?
Площадка, на которой будет стоять школа сейчас занята складом материалов и городком строителей. На сайте Мэрии летом был объявлен конкурс на проект школы.
Площадка за ГП-7 - это 2-я очередь строительства микрорайона.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SANKA
member
Сообщений: 86
18.02.13 12:18Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Светлана, добрый день! вы ранее писали, что вследствие декабрьских морозов САС обдумывает комплекс мер для ускорения сроков стройки и введения в экспл-ю домов.

"Плановый срок завершения строительства конструктивиста дома - лето 2013 года. к сожалению в сильные морозы в декабре и январе работы нельзя было вести.
Когда будет происходить благоустройство запуск на ремонт будет невозможен. Кто вас сообщил такую информацию? Это неправда."

Напишите тогда, пожалуйста, планы компании по срокам ввода в экспл-ю домов Евроберега на сегодняшний момент (они в любом случае ведь есть):
завершение стройки кирпич.домов - лето 2013..
внутренняя отделка....
благоустр-во территории..... и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
astn
junior
Сообщений: 24
18.02.13 14:45Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя _Сибакадемстрой_
Это в один голос утверждали сначала риэлтор грановита, затем менеджеры Екатерина и Дмитрий, и сам Динар. Впрочем я не удивлена, что САС сейчас отказывается от своих слов, сама виновата, нужно было верить только фактам, и документам, а не словам и обещаниям! Когда и где можно ознакомиться с планом работ? мне это необходимо для того, чтобы рассчитывать свои финансовые возможности в связи с возникшей необходимостью продления аренды квартиры, и еще такой вопрос - возможна ли личная встреча с вашим генеральным и техническими директорами?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
astn
junior
Сообщений: 24
18.02.13 15:07Ответ на сообщение "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Светлана, ответьте пожалуйста еще на один вопрос. Когда ваши специалисты планировали строительство 10-ти этажных домов, из каких расчетов они устанавливали сроки? неужели, живя в Сибири, не были предусмотрены такие обстоятельства как морозы? а собираясь стоить на берегу реки не были сделаны замеры грунтовых вод в связи с чем, стройка стояла больше месяца в июле? мне очень нравится то, как вы строите 17-ти этажки, динамика действительно впечатляет, но к сожалению у меня квартира в 10-ти этажке и меня это очень пугает, что еще может так сказать "всплыть" неожиданного, и какие шансы, что сдачу дома не перенесут на 1 полугодие 14 года, а потом 15 и т.д. Можно ли говорить о каком-либо официальном гарантийном письме или другом документе от вас, что вы обязуетесь сдать эти дома именно теперь уже во 2-ом полугодии?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МасяБратск
activist
Сообщений: 178
18.02.13 15:45Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя astn
Когда мы спросили про ремонт, нам четко сказали, и Екатерина и Дмитрий, что нельзя делать ничего , только когда сдадут в эксплуатацию. А риэлторы много что говорить могут.
Про сроки строительства уже писали, почитайте здесь. Одно и то же
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexdms
activist
Сообщений: 219
18.02.13 15:51Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя МасяБратск
Вчера был на стройке.
ГП-1 секция А.
Если не ошибаюсь
Почти построен 6-й этаж.
Ну на 3/4
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SANKA
member
Сообщений: 86
18.02.13 16:06Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя МасяБратск
МасяБратск, когда вопросы задают САСу, вы такую активность здесь проявляете, как-будто их вам задают. Честно, уже раздражает.
Я лично знаю про сроки строительства одно - 2е полугодие 2013г (это 6 мес.) Если уже есть более точные перспективы и планы на завершение нашей очереди (а они уже должны быть), почему бы САСу их не озвучить..

Если вам, МасяБратск, не трудно, киньте, ссылку на обсуждение в форуме, где озвучивался данный вопрос по срокам. Если "одно и тоже"..

Я на данный момент не в Новосибе нахожусь,как и вы, фоток на сайте не могу дождаться. И у меня первая очередь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Сибакадемстрой_
veteran
Сообщений: 1009
18.02.13 16:17Ответ на сообщение Re: "СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2) пользователя astn
В ответ на: Это в один голос утверждали сначала риэлтор грановита, затем менеджеры Екатерина и Дмитрий, и сам Динар. Впрочем я не удивлена, что САС сейчас отказывается от своих слов, сама виновата, нужно было верить только фактам, и документам, а не словам и обещаниям! Когда и где можно ознакомиться с планом работ? мне это необходимо для того, чтобы рассчитывать свои финансовые возможности в связи с возникшей необходимостью продления аренды квартиры, и еще такой вопрос - возможна ли личная встреча с вашим генеральным и техническими директорами?
Я уточнила ваш вопрос у руководства. компания от своих обязательств никогда не отказывается, дома будут построены вовремя.
Динар готов пойти вам на встречу и организовать услуги подрядчика, занимающегося отделкой в квартирах САС, чтобы к моменту сдачи вы могли завершить отделку и въехать. О запуске на ремонт речи не шло.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: