Погода: −7 °C
06.01−7...−4пасмурно, без осадков
07.01−8...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Выборная 99/1 (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Aluska

    В ответ на: Вот и мне тоже сказал после 17 планируем ключи выдавать... :безум:
    У вас риэлтор случайно не Олег?

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя korvin

    Нет, у нас Сергей :biggrin:

  • Ответ на сообщение Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Завтра пойду посмотрю свою квартиру. Если без явных косяков, на следующей неделе пойду на ремонт. Есть еще желающие? Просто интересно.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Alexander_99_1

    Думаю, мы подождем до официальной передачи ключей, морально готовясь к различным непредвиденным обстоятельствам, связанным с качеством строительства :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Aluska

    Так ведь сказал, что уже и акты передачи подписывать!

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Aluska

    Я контролировал качество своей квартиры на всех этапах строительства, реально был почти каждую неделю, почти все видел, кое-что фотографировал, завтра проверю электропроводку и батареи отопления, да еще была дыра в стене из комнаты в коридор.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Alexander_99_1

    Да я про усадку дома...Если честно, мало что в этом понимаю, но судя по всему это не очень приятный процесс. Она правда не связана с качеством строительства)

    Исправлено пользователем Aluska (11.01.13 15:56)

  • Ответ на сообщение Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Aluska

    Сейчас живу в соседнем доме, потолки дали трещинки только через год после ремонта. Столько ждать никому, думаю не хочется. С прорабом разговаривал месяца два назад про неровные потолки. У меня до двух сантиметров есть перепады от плиты к плите (одна выше, другая - ниже). Он сказал все в рамках допуска. Будет только заделка швов. Её уже видел.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Alexander_99_1

    А я не могу решить, выкладывать ванну сразу плиткой или просто побелить для начала. Хочется плиткой :улыб:А окна кто-нибудь будет менять? На первый взгляд вроде нормальные стоят

    Исправлено пользователем Aluska (11.01.13 16:05)

  • Ответ на сообщение Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Aluska

    Думаю, ничего с плиткой в ванной не будет, буду класть сразу.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Alexander_99_1

    есть! какой у вас этаж?

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя NOXWEST

    18-ый этаж 2-ой подъезд

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Alexander_99_1

    Да ладно вам, уже плитку кладете... писали же, что еще даже переходы м/у квартирами не закрыты. Завтра поеду-посмотрю что изменилось за пару недель. 99% на следующей неделе ключей не будет.

    Разная информация от риелторов говорит о том, что в компании ПСФ полный хаос, люди на одной и той же должности в разных офисах владеют разной информацией. Хоть бы единую стратегию разработали, а так кто в лес, кто по дрова...

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Носорог

    сделаю фото, чтобы все видели в каком состоянии подъезды и квартиры (в том числе и риелторы).

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Носорог

    Про переходы между подъездами речь шла только о 19-том этаже. Думаю они его не заделывают специально пока бригада по лифтам не закончила работу.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Alexander_99_1

    Готовимся к приемке квартиры!:улыб:
    Вот что полезное нашла:
    Порядок осмотра. Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
    Что надо иметь при себе.
    - Бумагу и ручку (карандаш)
    - Фонарик (зажигалку)
    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку).
    Что надо сделать в обязательном порядке.
    - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
    - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
    На что в квартире надо смотреть.
    - Бетонные конструкции.
    Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
    Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
    В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
    Двери, окна.
    - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
    - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
    - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
    - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам плюс:
    - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
    - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
    - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика.
    - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
    - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
    - Проверьте работу звонка
    Водоснабжение канализация и отопление
    - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
    - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Канализация (понадобится фонарик)
    - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
    Отопление.
    Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
    - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
    Вентиляция
    - Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Alexander_99_1

    Я тоже больше склоняюсь к тому, чтобы сейчас зайти на ремонт, чем ждать когда ж наш ПСФ соизволит сдать нам квартиры по акту...

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Ice_K

    Спасибо, полезно!
    Выложу в нашей группе вконтакте.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя El04ka

    были сегодня в доме. вторая секция. первый раз смотрели 10 декабря. так вот с 10 декабря в нашей квартире ничего не изменилось вообще. только ручки на окна поставили и все. щели как были в стенах-потолках так и остались, ничего не делается.
    у нас 10-й этаж первый подъезд.
    этажа до 5-6 вроде все щели замазаны, но они были замазаны еще месяц назад.
    печально как то что ничего не делается.
    во втором подъезде лифт вроде делают. по крайней мере двери стоят уже на 2 этаже. (выше не поднимались)
    в нашем подъезде тишина.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя julia108

    Я нашла отличие :-)
    У нас, кроме ручек, ещё трубы у батарей загрунтовали!

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя El04ka

    Не хочу никого расстраивать со 2 секции но теперь мне и правда кажется верным то о чем говорила моя риэлтор что обе секции будут здавать одновременно , это что - то связано с коммуникациями . Дело в том что я хотела купить во 2 секции , а она мне вот так обьяснила , оговорив меня на 1 секцию .

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Мама8561

    Ну вот и я добрался до Выборной, последний раз был в середине декабря. В квартире с того момента кто-то побывал, вставил в окна ручки и рассыпал на полу пол мешка шпаклевки, на этом все. Изменений нет, как были дыры на стыках стен*потолка, так и остались.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Носорог

    В подъезде изменений также нет -

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Носорог

    Во втором подъезде монтируют лифт, грузовой находился в шахте м/у этажами, кусочек сфотал. В первом подъезде лифт не нашел, подъезд снаружи закрыт, проходил через 19-й этаж со второго подъезда.

    • 2-й подъезд

    • шахта 1-й подъезд

    • грузовой лифт

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Носорог

    Ну и первая секция - внешне почти готова.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Мама8561

    В ответ на: Не хочу никого расстраивать со 2 секции но теперь мне и правда кажется верным то о чем говорила моя риэлтор что обе секции будут здавать одновременно , это что - то связано с коммуникациями . Дело в том что я хотела купить во 2 секции , а она мне вот так обьяснила , оговорив меня на 1 секцию .
    у них первая секция подвисла с продажами вот она вам так и говорит,потому что продавать надо, люди то реально видят/понимают что вторая уже на сдачи! а цены одинаковые........нас тоже на первую уговаривали, но по мне 2-я в разы выигрывает!!! во первых строилась она капитальней а первую за полтора месяца подняли :безум: представляю что там...., и во вторых площадки в 1-секции 8 квартир на этаже- это уже общага какая-то :спок:
    СОСЕДИ! слышала про коллективное остекление лоджий/балконов ( говорят в разы дешевле) да и общий вид дома выигрывает, может есть желающие скооперироваться на это дело :улыб:.......да и всякие такие ремонтные штуки можно сообща на доставке сэкономить да и за крупный опт скидки:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Вдумчивая

    идея интересная, я хотел бы застеклить свой балкон.

    Исправлено пользователем P_a_v_e_l (13.01.13 20:33)

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Вдумчивая

    я тоже хочу сразу делать ремонт и жить там, чем квартиру продолжать снимать. я и говорил, что недоделок очень много, мне не поверили, а у меня нет фотоаппарата!!!! в среду мне риэлтор смс прислала такую- через неделю возможно будут запускать на ремонт, в пятницу будет совещание, если подпишут документы, то сделают акты, в понедельник я тебе точно скажу.
    вот так. пятница прошла. завтра будет понедельник. интересно, что скажет!

  • Ответ на сообщение Выборная 99/1 (часть 2) пользователя P_a_v_e_l

    я бы тоже хотел застеклить. но мне надо по-своему, так что наверное как у всех не получится!((((

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя constantinus

    думаю, если вместе будем заказывать остекление в одной организации, не смотря на то, что оно может быть разным, скидки мы получим. Да и доставку окон и прочего одну можно заказать, а не несколько. Так ведь дешевле будет.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя P_a_v_e_l

    да дешевле! надо нам будет после выдачи ключей написать объявление в подъезде, чтобы все собрались. познакомимся, вопросы порешаем, номерами телефонов обменяемся.
    вот я бы еще хотел очень тамбур сделать поставить дверь в закутке и получится большой тамбур на 2 квартиры. так же можно? главное с соседями договориться.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя constantinus

    да, действительно! все будут знать друг друга, да и подъезд наверняка будет в чистоте!!

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя constantinus

    В ответ на: да дешевле! надо нам будет после выдачи ключей написать объявление в подъезде, чтобы все собрались. познакомимся, вопросы порешаем, номерами телефонов обменяемся.
    вот я бы еще хотел очень тамбур сделать поставить дверь в закутке и получится большой тамбур на 2 квартиры. так же можно? главное с соседями договориться.
    Мы тоже тамбур хотим :), узнавала что согласование между соседями на площадке и ТСЖ или УК что там у нас будет ........

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Вдумчивая

    тогда, я думаю, проблем с тамбуром не будет!)))

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя constantinus

    Еще можно будет обсудить вопросы ограждения территории.

    И что-то не понятно, что у нас будет с домофоном... Есть фирмы, кторые вместе с видео-домофонами устанавливают и видеонаблюдение в доме. Тоже может быть интересно.

  • Ответ на сообщение Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    пожскажите, сам застройщик находится по адресу ул. Обская 50 или нужно обращаться только через ПСФ Обская 50/2.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя El04ka

    Ограждение территории это очень интересная идея :улыб: а напомните пожалуйста, у нас есть где-нибудь парковка?

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Aluska

    И ограждение, и видеонаблюдение:улыб:То, что нам в ТСЖ показывали (где сейчас живу) - вроде бы не так уж и дорого... можно поизучать.

    Да, парковка будет - видимо, со стороны дороги.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя El04ka

    Сегодня звонил риелтор, говорит на следующей недели будут вызывать подписывать акты приема-передачи в порядке живой очереди. На мой вопрос а как же лифт и щели в стенах ничего не смог ответить.
    Видимо у них там все риелторы одинаковые. Их дело продать, а дальше будь что будет. И за это еще берут деньги, за якобы какие то услуги по поиску квартиры для покупки

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя julia108

    В ответ на: Сегодня звонил риелтор, говорит на следующей недели будут вызывать подписывать акты приема-передачи в порядке живой очереди. На мой вопрос а как же лифт и щели в стенах ничего не смог ответить.
    Видимо у них там все риелторы одинаковые. Их дело продать, а дальше будь что будет. И за это еще берут деньги, за якобы какие то услуги по поиску квартиры для покупки
    Так все-таки дом сдали комиссии?

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя julia108

    Риелторы вообще за стройкой не следят :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Aluska

    Вчера были на стройке, хотели посмотреть квартиру, но ключника на месте не оказалось(((Зашли к прорабу узнать будет ли тот еще в течение дня, на что прораб ответил "Что ее смотреть, на след.неделе уже сдача в порядке живой очереди". Будем надеяться!!!

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя mn0506

    Получается, уже многим дольщикам сообщили о выдаче ключей, видать и правда скоро начнут выдавать ключи.

    Эх, готовимся к ремонту и штурму этажей без лифта.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя mn0506

    Был в субботу, моя квартира и еще несколько, там куда зашел, были не заперты, так что есть шанс, что и Ваша не заперта

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Носорог

    Соседи, я волею судеб не могу тут теперь постить фотки, так что если кому нужен скан разрешения на ввод в эксплуатацию или если есть желающие его тут запостить, кидайте в личку электронку, я перешлю.

    Когда мы нарушаем закон - нас штрафуют, когда мы поступаем правильно - с нас берут налоги

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Myrka

    Кидайте мне, я выложу, наверно всем интересно будет.

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Носорог

    В ответ на: Кидайте мне, я выложу, наверно всем интересно будет.
    Кинул всем кто в личку писал.

    Когда мы нарушаем закон - нас штрафуют, когда мы поступаем правильно - с нас берут налоги

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Myrka

    В формате PDF тут не залить

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя PREstich

    Пасиб!

    Разрешение на строительство думаю не интересно людям.

    Когда мы нарушаем закон - нас штрафуют, когда мы поступаем правильно - с нас берут налоги

  • Ответ на сообщение Re: Выборная 99/1 (часть 2) пользователя Myrka

    Да не актуально =)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта