Погода: 20 °C
23.0627...30небольшая облачность, небольшие дожди
24.0628...32небольшая облачность, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя skeptic

    Тогда вообще какой разговор может идти о банкротстве?! Получается, неустойку никто в любом случае не получит, а вот вероятность дополнительных капиталовложений стремится к 100%. И размер этих вложений может быть очень значительным, дом все-таки одноподъездный...

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя ОKSANA

    На последнем собрании все вроде бы были согласны поддерживать чистоту в доме и результат. Как на пожарной лестнице был свинарник, так он там и остался. Я в субботу с 15 до 14 всё подмела и больше ни одна живая душа не вышла. Хорошо живём, застройщику ничего не надо, а жильцам тем более.

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя dnk85

    Если дольщик обращается в суд и суд выносит решение о взыскании в пользу дольщика неустойки, то это является задолженностью застройщика, которая взыскивается в обычном порядке, через приставов. Если удовлетворения все же не произошло, а застройщик начал банкротится, то такая задолженность включается в реестр требования и гасится в соответствии с очередностью. Кстати, неустойку можно взыскать и когда дом полностью достроен и сдан в эксплуатацию.

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя skeptic

    В ответ на:
    В ответ на: А необходимые работы должны спонсировать собственники дома, ведь так?
    так
    В ответ на: По квадратуре или поквартирно?
    Как договоритесь, хоть один собственник оплачивает все работы, хоть каждый в меру сил и возможностей. Решает уже ЖСК. Обычно (и наиболее справедливо я считаю) оплачивается с квадратного метра.
    В ответ на: У меня вопрос, может кто сведущ, неустойка за просрочку - это разве долг перед дольщиком, который имеет приоритетное значение? Вот если бы дом не был достроен, то да, деньги вложены, продукта нет, застройщик обязан возместить денежные средства. А тут дом то стоит и пригоден для проживания. Может кто ссылкой на закон кинет или выдержку из оного?
    В случае банкротства организация освобождается от уплаты штрафов, пеней, неустоек.
    Если насчитывать в период этой процедуры, то с определенными нюансами, но я с вами соглашусь. А вот если штрафы возникли ДО процедуры банкротства, а уж тем более, если они установлены судом... С чего бы застройщика освобождать от этого? Вы или ссылку на статью дайте или не путайте людей.

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя dnk85

    В ответ на: Тогда вообще какой разговор может идти о банкротстве?! Получается, неустойку никто в любом случае не получит, а вот вероятность дополнительных капиталовложений стремится к 100%. И размер этих вложений может быть очень значительным, дом все-таки одноподъездный...
    согласна с вами полностью! Вот только беда в том, что банкротство может начаться и не по воле дольщиков.

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя Стенковая

    Банкротство неизбежно!Тогда наконец некторые перестанут пребывать в розовых очечках!

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя dnk85

    В ответ на: Тогда вообще какой разговор может идти о банкротстве?! Получается, неустойку никто в любом случае не получит, а вот вероятность дополнительных капиталовложений стремится к 100%. И размер этих вложений может быть очень значительным, дом все-таки одноподъездный...
    Конкретная цифра вообще как бы уже давно названа - 15кк. Если поровну с 98ми квартир, то получается более чем по 150 тысяч с каждого. Не то чтобы сверхнеподъемная сумма, но я бы ещё посидел в розовых очочках. К тому же это всё наверняка затянется ещё на пару лет. Может быть у многих тут есть где жить, а мне снимать квартиру снова не хочется. За два года это надоело изрядно

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя Samy

    Всем здравствуйте. Сегодня вечером обошли часть квартир за подписями в обращении к губернатору. О ужас! Народ, что вы творите?. Рассуждаете на форуме о взыскании неустойки?. А что вы делаете с домом?. На 3-ем этаже на площадке лифтов кто-то вывалил строительный мусор. Как не совестно? Разводите полный свинарник. Так себя не уважать!!!!! В своем доме се......!

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя нобатейка

    В ответ на: за подписями в обращении к губернатору
    Юрченко протератель штанов, он не интересуется такими вещами к сожалению. Предписания Минэкономразвития игнорирует. Хотя в Минэкономразвития нужно обязательно собрать подписи и отписать, именно это министерство занимается этим.
    В ответ на: Конкретная цифра вообще как бы уже давно названа - 15кк
    Какая разница что брякнул шевцов. Ранее звучала другая сумма. Наша беда в том, что мы понятия не имеем о причинах долгостроя, нсм игнорирует наши запросы на эту тему, тем самым нарушая закон о защите прав потребителя, от нас (дольщиков) нужен официальный запрос, в том числе о финансовом состоянии нсм, это поможет тем из нас, которые ещё что то ждут, понять чего они ждут и с какой стороны у моря. Так же мы имеем право знать о использовании денежных средств. Запрос о прокурорской проверке на наличие нарушений в расходе средств. Имеются ли нецелевые расходы.


    Тогда мы будем знать, что нам ждать от НСМ. Тянуть кота за гениталии или начать процедуру банкротства и получить уже свою собственность.
    Письма Юрченко, Городецкому ничего не даст, но письма им тоже пусть будут. Можно ещё Канделаки написать и в Жди Меня, результат тот же будет. Программа Окна жалко закрылась, так бы ещё и им копию направили.

  • Ответ на сообщение 2 пользователя avera

    Да Вам бы в сатирики пойти, пусть научат. Всякую хр..... пишите. Лучше бы субботник устроили перед новым годом и убрали места общего пользования.
    Сообщаю всем кому интересно : 19 декабря 2013г. 1-ым зам губернатора НСО Соболевым на пятницу
    20 декабря 2013г. будет назначено время встречи в обл.администрации НСО по нашему дому. Об этом сообщу. И кого есть желание общения , милости просим.

  • Ответ на сообщение Re: 2 пользователя нобатейка

    Вот с этой просьбой к губернатору и обратитесь.

    Я отправил заявление в прокуратуру.

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Товарищи немощные, которые оставляют мусор ежедневно на площадке седьмого этажа, поймаю-одену этот мешок на голову! Если не хватает сил донести мешок до мусорного бака, оставляйте у себя за дверью, а лучше дома у кровати и наслаждайтесь ароматами.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Sanek253

    Всем здравствуйте!Сообщаю 1-ый зам губернатора НСО Соболев до следубщей пятницы 27.12.2013. будет изучать ситуацию с нашим домом, а именно проникнется в суть дела.Ждем.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    А Вы действительно думаете, что никто в Правительстве не знает ситуацию? Там все прекрасно знают кто такой Шевцов, максимум пригрозят пальчиком и нам обещания наобещают...Но всё-равно за инициативу респект

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    Народ! Кто какие подписи собирает? Кто-нибудь знает по какому поводу?

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    Собираем подписи под обращение к губернатору НСО. Если есть желание подписаться под воззванием к нашей проблеме пожалуйста. Позвоните по телефоне 9139004535 и назначим встречу . Но это надо сделать до четверга т е до 26.12 2013. Так как 27.12.2013 письмо передается в областную администрацию. А суть воззвания это срок сдачи дома?.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    Каким образом вы хотите что бы губернатор на это повлиял то?
    У нас что готовый к сдаче дом который злая коммисия не хочет принимать. Или вы хотите что бы дом приняли с недоделками и просите об этом власти? Какие слова в нашем обращении?

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя avera

    В ответ на: Каким образом вы хотите что бы губернатор на это повлиял то?
    У нас что готовый к сдаче дом который злая коммисия не хочет принимать. Или вы хотите что бы дом приняли с недоделками и просите об этом власти? Какие слова в нашем обращении?
    у нас готовый к сдаче дом который злая комиссия не хочет принимать

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Samy

    Здравствуйте. Нет наш дом не готов в полном объеме к сдачи гос комиссии. Нет постоянки по электрике,теплу, отсутствует горячая вода и нет лифтов. Вот и все. На собрании 28.11.2013 Шевцов озвучил только проблему с электроснабжением. Хотим знать полную ОФИЦИАЛЬНУЮ причину задержки сдачи дома и сроки на бумаге от чиновников,которые дали добро на строительство жилых домов с отсутствием возможности подключения коммуникаций, а не блеф со стороны Шевцова.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    официальная причина - отсутствие средств для обеспечения тех.условий. Чуть более развернуто на две-три строчки вам напишут в официальной бумаге. Единственный выход для нас - это добиться одобрения (НАМ, у НСМ уже не получилось) со стороны региональных электрических сетей, чтобы дом сдали с подключением по временной схеме.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Samy

    Гениально

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя avera

    Я надеюсь, что только с помощью или при содействии обладминистрации РЭС выдаст ТУ или внесет изменения в ранее выданные ТУ от 2007г. разбив электронагрузку на три объекта. Но еще проблема по теплу, ТУ также не выполнены. Лифты вообще не оплачены. А что с межеванием? Вы знаете? Вот и хотим знать все подводные камни.

    Исправлено пользователем нобатейка (25.12.13 20:22)

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Logical

    Был сегодня в доме, судя по табличкам в доме уже УК

    В ответ на: 1. УК вполне себе может от своего лица заключить договор с ресурсоснабжающими организациями, и в этом случае жители платят за коммунальные услуги обслуживающей организации (пункт 7, статьи 155 ЖК РФ).
    2. Как только вы собираетесь жить\делать ремонт, логично и законно, что застройщик не даст вам допуск в здание без подписания Вами договора с УК, а так нам допуск же дали (акт для начала ремонта), то нас заставят переподписать бумагу после заключения договора с УК, и это и правда НЕ запрещено законом.
    ст.153 ч.2 ЖК РФ:2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
    6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
    (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

    К счастью я ничего не подписывал.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя avera

    Нанимать или не нанимать УК это желание Застройщика и то только на основании части 14 ст 161 ЖК РФ. Он вправе это осуществлять и опять же не позднее 5-ти дней со дня получения РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД в эксплуатацию. Согласно части 6 ст 153 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жил помещение и ком услуги возникают у лица, принявшего от Застройщика ПОСЛЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передачи, с момента такой передачи.

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    С межеванием всё хорошо! Давным давно уже участок разбит на 3 и всё зарегистрировано!

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    Да пожалуйста - НЕ ПЛАТИТЕ! Собирайте вещи и живите где хотите и платить не за что не надо будет!

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    Подскажите, а Вы подписали договор с УК? Хотелось бы понять на каких условиях Шевцов заключил договор с УК. Кто-нибудь видел этот документ? А то рассуждаем платить или не платить, а по факту что?
    Никто из поставщиков услуг (тепло, свет, вода и т.д) не будет по закону заключать договора с УК на дом, который юридически не существует, тоесть все вопросы должен решать застройщик, а УК Вам только счета выставлять будет (одна консьержка сколько стоит, а по факту у неё (него) зарплата будет 8 тыс, а остальные на зарплату УК, при таком раскладе можно своего охранника посадить и с каждой квартиры по пол цены собрать, желающие найдутся)

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    Дело каждого, никто ни кого насильно не принуждает. У каждого свои хотелки. Кто-то желает жить на птичьих правах. А лично мне необходимо оформить как положено по закону в собственность приобретенное за кровные денежки жилье. Если у кого-то денежки с воза свалились и им безразлично,что и как, то это его выбор жить просто так и платить Шевцову и дальше и больше!!!!! Может Вы купили за три копейки, то ДА.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    Ну точно за 3 копейки и в ипотеку на 30 лет, "с воза свалились" наверное...у всех проблем достаточно...не надо навязывать свое мнение остальным. Согласимся мы или откажемся платить на сроки сдачи никак не повлияет!!! Тот кто не платит-жить не будет, а мне лично это не выгодно. Вам есть где жить, значит Вам нас не понять. Моё мнение: пользоваться коммунальными услугами и платить за это деньги- явление общепринятое, а вот на каких условиях - это вопрос, решаемый с УК. Мы еще ни разу не платили - уже возмущаетесь, больше общепринятых тарифов с нас брать не должны, а нюансы, такие как консьерж и т.д. будем решать по факту.В общем, кто не хочет платить - не платите, а мы кому деваться некуда будем платить и жить. Надо жить реальной жизнью, а не законами, которые в нашей стране не действуют, пора бы это уже понять. Для Вас главное - письмо Губернатору, а для нас - это своевременный вывоз мусора, запуск лифтов, обслуживание дома и т.п., потому что мы там живем и собираемся жить дальше, изо дня в день пользуясь и потребляя все ресурсы.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Ольга158

    В ответ на: Подскажите, а Вы подписали договор с УК?
    пока нет, как надо будет почитаем да решим - подписывать или нет, там видно будет, может там условия приемлемые

    В ответ на: при таком раскладе можно своего охранника посадить и с каждой квартиры по пол цены собрать, желающие найдутся)
    с этим полностью согласна

    Исправлено пользователем Nadjushka86 (26.12.13 12:33)

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    На завтра 27.12.2013г. на 16-30 назначена встреча с 1-ым зам губернатора НСО. Встреча по проблемам нашего дома. Кто хочет пожалуйста подъезжайте к обл. администрации , при себе иметь паспорт.
    Встречаемся в 16-00 в холле администрации.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    если смогу-буду, хотя в положительный исход не верю...просто из профессионального любопытства, потому что сама чиновник

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    Не попробуешь не узнаешь.Надо испытать, а вдруг! Под лежачий камень вода не бежит. И еще, вода камешек точит.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    А кто и зачем срывает объявления УК?

    И кто-нибудь знает, что с водой?

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Logical

    подвал затопило, надо аварийку вызывать

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    Застройщик опять отказывается что-то делать?

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Logical

    Конечно...ссылается на то, что не он мусор в канализацию сбрасывает, и еще говорит, что типа аварийка в прошлый раз делала пусть переделывает, да это и понятно, что застройщик не будет ничего делать, просто нам надо найти добровольцев, кто бы смог вызвать

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    27.12.2013 20-44.
    Вызывали ремонтников, которые пытались почистить трубу, в итоге в одном месте пробили,
    сказали, что труба на 70 % забита застывшим цементом.
    потом включили воду, но через 10 минут, пока мы собирали деньги с жильцов, на первом этаже опять начался потоп.
    в итоге, опять отключили воду, и опять вызвали тех же ремонтников.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя knio

    воды опять нет.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя knio

    Если ремонтники говорят что коллектор канализационный или трубы общедомовые канализационные забиты цементом то это напрямую вина ремонтников. Сливают воду с содержанием цемента и мелкого строительного мусора. Надо их брать за энное место и с них взымать расходы по устранению заторов.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя нобатейка

    воду опять включилм, потому что опять приезжали мужики, и опять вытащити из трубы КОСТЬ, (сука , обглоданную кость, ктото сбросил в унитаз гребаную кость).
    У нас каныга в аварийном состоянии, туда кроме как по маленькому ходить не надо,
    надо менять часть каныги в подвале.
    ЕЩЕ раз, ничего большого не бросайте.
    и всем передайте соседям

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя knio

    вот эту кость вытащили во второй раз
    такого размера проход в трубе, остальное забито бетоном

    Исправлено пользователем knio (27.12.13 22:53)

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя knio

    может быть нам тогда перед праздниками скинуться на ремонт? не хотелось бы остаться без воды в выходные

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Samy

    Для тех, кто не знает, потом что кто-то "умный" срывает объявления. Управляющая компания пломбирует счетчики. Для этого нужно позвонить в диспетчерскую (телефон на доске внизу) и записаться.

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Logical

    точно! желательно 31 числа)))) Всех с наступающим, уважаемые соседи! ПРОСЬБА: не выбрасывайте в канализацию мусор, праздники длинные и без воды никому не охота сидеть!

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Nadjushka86

    с новагодом, чего все притаились?

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Всем привет. Кто нибудь уже счетчики опломбировал?

  • Ответ на сообщение Re: Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Sanek253

    Да, опломбировали.

    Так как идиот, который срывает объявления управляющей компании, продолжает это делать (судя по тому, что сорваны они до 8 этажа, живет он на 8), информация:
    до 23.01 надо опломбировать счетчики, или вам выключат электроэнергию,
    20.01 с 9.00 до 18.00 выключат отопление и горячую воду (которая уже 2 дня идет, что не может не радовать).

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Автоинформатор

    И что теперь, Вы будете платить за водоснабжение? А не боитесь что после сдачи дома горводоканал вам выставит повторный счет? И какие тарифы у нашей УК, сколько стоит ГХВС? Насколько я понимаю горячая должна стоить на порядок меньше, т.к у нас свои теплообменники.

  • Ответ на сообщение Немировича-Данченко 16/1 Новосибирск Строй Монтаж (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Да, кстати как обстоят дела с интернет провайдерами, кто что знает, поделитесь пожалуйста

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта