Погода: −11 °C
02.12−15...−10небольшая облачность, без осадков
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Бавария, Краснообск

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя aara

    вопрос к представителю застройщика - 1) а могли бы вы выложить план застройки с указанием улиц(существующих)? а то я немного запутался в ориентации вашего поселка; 2) можно указать сроки застройки всего поселка(интересует застройка года через два); 3) подробно расписать про паркинг(размеры, открытый/закрытый/отопление, можно ли огородить его/сделать бокс?); 4) вопрос комфорта - рядом с вашей застройкой есть конюшня и приют для бездомных собак - их судьбы? уберут?

    Исправлено пользователем IgoRЯn (29.10.12 11:13)

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя IgoRЯn

    В ответ на: вопрос к представителю застройщика - 1) а могли бы вы выложить план застройки с указанием улиц(существующих)? а то я немного запутался в ориентации вашего поселка; 2) можно указать сроки застройки всего поселка(интересует застройка года через два); 3) подробно расписать про паркинг(размеры, открытый/закрытый/отопление, можно ли огородить его/сделать бокс?); 4) вопрос комфорта - рядом с вашей застройкой есть конюшня и приют для бездомных собак - их судьбы? уберут?
    Поддерживаю вопрос о привязке плана к местности. Где улица Восточная? http://bavaria54.ru/plannings/

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Fiba

    Смотрите в 2гисе есть уже эти строящиеся дома.
    Что-то не на долго хватило представитяле застройщика с ответами на вопросы:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя mmaksss

    В ответ на: Что-то не на долго хватило представитяле застройщика с ответами на вопросы:улыб:
    Очевидно, поспешили с презентацией проекта.
    Всех нюансов в отделе продаж не знают.
    Подождем сдачи первой очереди - сходим на экскурсию.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя mmaksss

    В Гисе я видела. Я вообще каждый день там мимо хожу. Но на их красивом плане нет никаких объектов, которые существуют сейчас - огородное общество Березка, Электросибмонтаж, Мебельное производство. То есть не понятно, что будет вокруг.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Fiba

    На ГИСе правильно нарисовано.
    Соотнесите с картинкой 7 домов с сайта и поймете, где находятся остальные объекты, которые Вас интересуют.
    Если не ошибаюсь, у застройщика нет задачи нарисовать все вокруг своей застройки - он нарисовать свой объект - он за него отвечает, за окружение как он может отвечать?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя маSтер

    уже разрешил для себя этот вопрос, гис обновился и все стало понятно.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    вчера был на стройплощадке..... работа кипит!!!! это радует.

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Хотя на стройку можно и не ходить....:улыб:на сайте ссылку выложили, на веб камеру....всю стройку видно!!!! :respect: РЖС контролирует!!!!

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя IgoRЯn

    1) Гис'ноябрь - там уже есть вся информация.
    2) сроки по очередям: 1 очередь 30.06.13, 2-3 очередь - июнь 2014, полное освоение площадки - декабрь 2016
    3) Бесплатный открытый паркинг на все квартиры (расположение можно посмотреть на главной картинке - по периметру каждого лепестка, если приблизить картинку - увидите крошечные машинки); Крытый паркинг: под него выделено два места, если опять же смотреть на картинку - видно два одинаковых строения - слева и сверху; они построятся по мере надобности (как только наберется адекватное количество жильцов, готовых приобрести места в них)
    4) Про приют если честно не слышали, но территория ЖК будет довольно обособленной, не очень понятно каким образом эти объекты вам могут помешать. Что касается конюшни, то она по всей видимости дистанцируется от нас (тк на данный момент она находится на месте, где администрация Краснообска будет строить стадион; предположительно в лес)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Ответы на Ваши вопросы, поступающие в отдел продаж, мы непременно найдем. У нас есть, но не на все, всё-таки должны отдать должное фантазии людей:улыб:У нас тоже есть внутренний faq, который формируется с Вашей помощью !)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Уа, Бавария?!
    Что за тишина в эфире? Как дела на стройке? Фотографии свежие есть?
    :)))

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя aara

    Если приют для собак и конюшню уберут - это будет плохо. Вредителям животных доверия мало.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Concrete

    Что за фотография такая? Не похоже на Баварию ИМХО. :))
    На их сайте фотографии покрасивее. Или они специально их преукрашивают?

    А к вредителям людей еще меньше доверия :)))
    Только причем тут вредители животных и ЖК "Бавария"?:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя маSтер

    Что-то тоже не понимаю, с какого места фотография сделана. Что там за дачные домики вдалеке...

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Bavaria, подскажите, когда будут новые фотографии со стойки? (на сайте последние от 01.12.12)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Anna_555

    О, появились новые:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Бавария, ответьте на следующие вопросы:

    - как именно будут сделаны балконы?
    - благоустройство первой очереди будет сразу перед сдачей или как-то в процессе (жить там реально когда можно будет)?
    - какие именно будут окна: цвет, стеклопакет (можно ли его как-то изменить в процессе до сдачи)?

    Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя filo017

    Добрый день, filo017 !

    1) Балконы: витражное остекление, без стяжки.
    2) сдача 30.06, но благоустройство мы будем делать как только позволит погода, т.е. к сдаче уже будет красиво. (сейчас уже делаем 3и этажи из 4-х)
    3) До сдачи ничего изменить невозможно, но Вам скорее всего и не захочется:) Цвет окон снаружи - ral 3003 (бордовый), внутри - белый. Окна в большинстве домов - Rehau sib design, 5-камерные; В доме №2 - 6-икамерные KBE.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Anna_555

    Anna 555, фотоотчет ежемесяный, появляется всегда в начале месяца. (либо, как в данном случае, после праздников)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    По поводу окон имелось ввиду возможность установки стеклопакетов с декоративной раскладкой?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя filo017

    Скажите, пожалуйста, отопление центральное или как в СОЛНЕЧНОЙ ПОЛЯНЕ газовые колонки в каждой квартире?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя a2008a

    Вроде центральное, на сколько я слышал...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя a2008a

    a2008a, отопление центральное, горизонтальная разводка.

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Добрый день! Скажите, пожалуйста:

    1. Французские окна 2,5м. будут в каких домах либо комнатах и как это увидеть кроме как по фотоотчету? Эти окна будут начинаться от пола или не совсем?

    2. На планировках входные двери открываются внутрь квартир, таким образом теряется полезное место в коридорах. Можно ли сделать иначе, чтобы уже не менять, особенно если двери планируются хорошие?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя X_Reader

    Добрый день!

    1) Нужно узнавать по интересующей квартире, тк может быть сочетание. Начинаться будут не совсем от пола, максимальная высота окна - 2,5м, а высота потолка (с учетом стяжки, т.е чистая) - 3м.

    2) Рисунок планировок показывает масштабы и площадь каждой квартиры, поэтому схематично представляется так; двери по правилам пожарной безопасности открываются как раз наружу, так что ничего переделывать не нужно!

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Добрый день, проект то неплохой, но неужели нельзя было и делать все по уму? Зачем на растворе то сэкономили?
    Были на стройке, весь кирпич в белом налете, ладно бы еще дома полностью светлые были, а то на темно-коричневом это ужасно выглядит. И это только эстетическая составляющая, а если потом изнутри разрушения начнутся из-за этих солей? Бавария, ответьте мне несведующему человеку будете ли вы с этим что-то делать? В других лепестках то думаю никто не будет брать квартиры, увидя эти новые домики (за 48тыс/м2) все в разводах, неприятненько.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    В ответ на: Перед сдачей высолы отмоем и покроем гидрофобизаторами, всё верно !

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Дарвин

    В ответ на: Добрый день, проект то неплохой, но неужели нельзя было и делать все по уму? Зачем на растворе то сэкономили?
    Были на стройке, весь кирпич в белом налете, ладно бы еще дома полностью светлые были, а то на темно-коричневом это ужасно выглядит. И это только эстетическая составляющая, а если потом изнутри разрушения начнутся из-за этих солей? Бавария, ответьте мне несведующему человеку будете ли вы с этим что-то делать? В других лепестках то думаю никто не будет брать квартиры, увидя эти новые домики (за 48тыс/м2) все в разводах, неприятненько.
    Застройщик уже отвечал на вопрос такой на форуме (см выше).
    Этот "налет" - неизбежное "зло" зимней кладки - обычно никто не заморачивается из застройщиков - обильные дожди большую часть таких солей смывают.
    Но застройщик обещал отмыть и покрыть спецсоставом, чтобы придать товарный вид :))

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Вопрос у меня такой , на сайте фонда РЖС технические условия (подключение к теплосетям не требуется ) и какая та газификация (требуется) это что будет своя типа котельная на газу ??? Если гортеплоэнерго так и напишите .
    Второй, земли принадлежат РЖС ,а потом по окончанию регистрации кому они будут принадлежать ? И мелкие СКАЖИТЕ четко как будут отделаны квартиры ? Какие будут стоять двери входные ? И я так понимаю разводка будет по теплу и воде горизонтальная без стояков , а будет ли план разводки по полу или я неправ а то саморезом угадишь прям в трубу ? Уважаемые инвесторы Баварии откликнитесь кто купил , кто собирается ?? Хватит ли парковочных мест сейчас у каждого в семье как минимум две бибики , это для меня актуально -я живу 5 лет в доме где парковочных мест не хватает , а то будем жить в 6 а ставить в 1 (крик души).

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя кирей

    кирей, добрый день !
    По Вашим вопросам:
    Отопление: центральное, Краснообск
    По окончании регистрации прав собственности, земля перейдет в долевую собственность жильцов.
    Отделка квартир: под чистовую, что означает, что должны быть:
    - произведена стяжка пола;
    - выровнены стены;
    - выровнен потолок;
    - установлены окна (профиль Rehau, КВЕ);
    - установлена входная дверь (металлическая, противовзломная);
    - установлены приборы отопления (биметаллические радиаторы).
    - выровнены стены

    Разводка горизонтальная, плана не будет, тк он не нужен. (Если Вы хотите теплый пол, например, - он делается сверху);

    Парковочных мест хватит, мы рассчитывали всех уместить вокруг "лепестков", также выделили два места под строительство крытых наземных паркингов (если они будут нужны жителям уже первой очереди - построим).

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Дефолт Кипра лишит капиталов немало новосибирских бизнесменов, уверены эксперты (цитата на сайте мэрии г.Н-ска) .Вопрос а не встанет ли стройка ж/к Бавария ? В документах то АКД кипрская компания и активы там же . Всегда у нас так ,только все начинается ,а тут бац-бац "вторая смена" .А ни задуматься ли ? Или у АКД своё мнение ? А какое у ВАС форумчане?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя кирей

    В ответ на: Дефолт Кипра лишит капиталов немало новосибирских бизнесменов, уверены эксперты (цитата на сайте мэрии г.Н-ска) .Вопрос а не встанет ли стройка ж/к Бавария ? В документах то АКД кипрская компания и активы там же . Всегда у нас так ,только все начинается ,а тут бац-бац "вторая смена" .А ни задуматься ли ? Или у АКД своё мнение ? А какое у ВАС форумчане?
    А откуда у Вас информация, что активы "там"? АКД - такая же обычная российская компания, как и все. Только акционер у нее - киприот. И что? Внес киприот свои 10000 рублей в уставный капитал ООО. А мог ведь и бомж какой то внести - правда ведь?
    Или у Вас есть достоверная информация, что все деньги сразу выводились на Кипр? И теперь стройка встала?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя маSтер

    А так пусть строят на здоровье !!! НУ ЗАЧЕМ КИПР ??? земля принадлежит РЖС , а РЖС с 10000 рублей в уставном капитале не пустит на торги 10000 % И у меня нет никакой инфы я так рассуждаю и хочу понять .

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Добрый день.
    1.Хотелось бы узнать, на каком этапе сейчас строительство? Как обстоят дела с отоплением и кровлей?
    2. веб камера стала показывать «следующий лепесток»? Похоже котлован одного из домов… Когда будет информация и продажа?

    p.s. фотоотчет не проясняет обстановку и вид с моего балкона тоже))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя X_Reader

    Здравствуйте !
    1) Строительство на финишном этапе, сейчас идет внутренняя отделка квартир, мест общего пользования. В течении недели приступим к благоустройству.
    2) Продажи 2й очереди откроются в середине мая- начале июня.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    здраствуйте!
    такой вопрос - а планировки такие же будут в следующих домах???
    поясню - хочется 3шку, но 80 квм маловато и неудачная планировка, а 135 квм - многовато.. ))) что нить в золотой середине - кв 100-110))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    В ответ на: Здравствуйте !
    1) Строительство на финишном этапе, сейчас идет внутренняя отделка квартир, мест общего пользования. В течении недели приступим к благоустройству.
    2) Продажи 2й очереди откроются в середине мая- начале июня.
    Фотка с вертолета на сайте - класс!!!
    только что то не видно пока благоустройства? чо так?

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Привет, всем! А есть ли у дольщиков Баварии свой форум??? Сейчас это очень удобно для информирования. Есть предложение создать группу в Контакте.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя TashaNa

    Я за. Только подозреваю, что нас там пока совсем немного будет)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя IgoRЯn

    Добрый день !
    В следующей очереди кардинальных перемен в планировках не планируется, единственное - остается возможность объединить любые 2 смежные квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя TashaNa

    В ответ на: Привет, всем! А есть ли у дольщиков Баварии свой форум??? Сейчас это очень удобно для информирования. Есть предложение создать группу в Контакте.
    Пока нет, но мы планируем такую опцию на сайте управляющей компании, там будет большое количество дольщиков и жильцов, хотя бы потому что все новости УК будут там, также там будет возможность оплачивать услуги.
    Если хотите, действительно можно сделать группу в контакте, но там будет 3-4 человека:улыб:
    Вообще Нгс самый популярный ресурс для Вашего общения между собой и с представителем застройщика:миг:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    А уже известно какая управляющая компания будет???:миг:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Сегодня был на стройке.. Скажите, а вы до самых дач строить будете? Там много садовых обществ.. Не получится как на Аникина? Дачи рядом с жилыми домами? Стройка уже около леса, а по плану еще один лепесток... Начнете лес вырубать?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Monstrik

    Почему лес вырубать? Если вы были на стройке. то должны были увидеть, что территория всей стройки огорожена, в том числе и под все остальные лепестки. До дачного кооператива там много места. Перед стройкой находится дендропарк, который нельзя впринципе вырубать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Добрый вечер, Bavaria!
    Расскажите, пожалуйста, как продвигается строительство:
    1) что сделано/осталось по внутренней отделке (квартиры, места общего пользования);
    2) когда будет обустроена территория
    3) ну и когда планируется передача квартир дольщикам:улыб:?
    Все 7 домов будут сдаваться/передаваться дольщикам одновременно?

    Интересует в первую очередь дом №2.

    А также, когда можно будет зайти на стройку, посмотреть всё своими глазами? (краны же уже убрали)

    Заранее спасибо за ответ.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя TashaNa

    В ответ на: А уже известно какая управляющая компания будет???:миг:
    Добрый день !
    Мы создаем управляющую компанию специально для Баварии, мы передадим 1 очередь УК после получения акта ввода. приблизительно через 2 месяца после этого, когда Вы оформите право собственности - состоится собрание собственников, на котором выбирать управляющую компанию будете Вы.
    Вся информация (тарифы) появится в течении двух недель, следите за новостями на сайте !

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Присоединяюсь к Anne, хотелось бы узнать как обстоят дела на сройке? Сколько чего осталось сделать? Иногда по вэб камере вообще не видно движений. Хотя рабочие могут быть внутри. Может сделаете фотоотчет по внутрянке???

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя TashaNa

    В ответ на: Почему лес вырубать? Если вы были на стройке. то должны были увидеть, что территория всей стройки огорожена, в том числе и под все остальные лепестки. До дачного кооператива там много места. Перед стройкой находится дендропарк, который нельзя впринципе вырубать.
    Здравствуйте !
    TashaNa, Вы совершенно правильно говорите. Наша территория граничит с лесом и дендропарком, она огорожена и никак им не мешает. Более того мы сотрудничаем с дендропарком, и считаем такое соседство отличным дополнением к благоустройству, которое будет у нас.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Anna_555

    В ответ на: Добрый вечер, Bavaria!
    Расскажите, пожалуйста, как продвигается строительство:
    1) что сделано/осталось по внутренней отделке (квартиры, места общего пользования);
    2) когда будет обустроена территория
    3) ну и когда планируется передача квартир дольщикам:улыб:?
    Все 7 домов будут сдаваться/передаваться дольщикам одновременно?

    Интересует в первую очередь дом №2.

    А также, когда можно будет зайти на стройку, посмотреть всё своими глазами? (краны же уже убрали)

    Заранее спасибо за ответ.
    Здравствуйте !
    1) к концу июня будут завершены все внутренние работы, включая МОПы. (На сайте можно посмотреть как они будут выглядеть)
    2) у нас все готово в плане подрядчиков, материалов и комплектующих, ждем только сухой погоды, тк того требуют некоторые работы.
    3) официально передача дольщикам - в течении 3 месяцев начиная с июля. По факту передадим Вам как только закончим благоустройство.
    4)да, все дома будут сдаваться и передаваться вместе.
    Самостоятельно зайти на стройку нельзя из соображений безопасности:миг: но сейчас уже завершены работы по возведению домов, Вы можете позвонить в отдел продаж и выбрать удобное время для просмотра Вашей квартиры !

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта