Погода: −21 °C
08.12−26...−22облачно, без осадков
09.12−31...−25переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Бавария, Краснообск

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя ALeXXXa

    Мы решили повременить с фильтрами, смысл... Берем бутилированную воду.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Radii

    Господа настоящие и будущие владельцы квартир в жк"Бавария"!Если вы хотите заиметь головную боль и неоправданно большие расходы на стройматериалы и афроремонт,обращайтесь к владельцу авто "Toyota Harrier554".

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Добрый день.
    А в комнатах также гипсовая штукатурка? Можно ли клеить обои на нее или все-таки требуется шпаклевка?

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Оставшиеся 2 лепестка будут застраиваться 4 этажными домами, аналогичными построенным? Не планируется ли увеличение этажности, как это сделали многие застройщики типа Новомарусино или Пригородных просторов?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Bavaria

    Добрый вечер, уважаемые баварцы, подскажите, сколько средняя кварплата в месяц на 2к квартиру?

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Здравствуйте. Спрашивал уже в группе ВК, но повторюсь тут:
    я - счастливый обладатель двушки на 1 этаже, которая 60 квадратов. Хотел сделать на кухне - детскую, а в зале - кухню-гостиную.
    Как я понимаю, слив можно организовать двумя путями: либо ставить сололифт и делать порожек в коридоре, в котором будет идти труба канализации до санузла. Либо - просверлить в зале отверстие под трубу сливную прямо в подвал и там подключится к канализации. Этот вариант, конечно, предпочтительней.

    Вот у меня и вопрос: кто как делал? Как согласовывали? И с кем? И вообще - заморачивались с согласованием или нет?

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Уважаемые владельцы Баварии, подскажите : как дела обстоят со звукоизоляцией, теплом, парковкой?
    Заранее спасибо.

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Задумался насчет переезда в ЖК Бавария и наткнулся на флампе на отзывы про вонь от резиновых ковров на детских площадках. Что скажете по этому поводу?

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Михаил1984

    Соседей немного слышно, но не так, как в панельках и хрущёвках. Кто хочет, чтобы совсем тихо было - делают дополнительную звукоизоляцию во время ремонта. Мы не делали - уровень слышимости совсем не напрягает.
    На первом этаже в квартире 23-24 градуса. Говорят, чтобы было теплее, нужно снять терморегуляторы, но нас устраивает:улыб:
    Про парковки. Не всегда можно припарковаться прямо напротив окна :), но места пока хватало всегда, даже когда приезжаем домой ночью.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя ANik1C

    Мы не чувствовали летом ни вони, ни запаха. Может в сильную жару что-то есть, но лучше спросить у молодых мамочек, которые бывают часто на площадке. Напишите в группе в ВК - там люди активнее отвечают.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Jane4ka

    В ответ на: Не всегда можно припарковаться прямо напротив окна:улыб:
    Так и половина квартир пока пустые стоят, насколько я понимаю

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Jane4ka

    Пасибо за ответ

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя ANik1C

    В ответ на:
    В ответ на: Не всегда можно припарковаться прямо напротив окна:улыб:
    Так и половина квартир пока пустые стоят, насколько я понимаю
    Если судить по офиц. сайту в зданных домах почти все квартиры зданы. Хотя возможно просто их скупили перекупы.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя ANik1C

    Про другие дома не скажу, а в нашем почти все заселены.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя ANik1C

    При чём тут пустые квартиры? Вы на количество машиномест посмотрите, а потом на количество квартир, тогда станет ясно.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Михаил1984

    В ответ на: Если судить по офиц. сайту в зданных домах почти все квартиры зданы. Хотя возможно просто их скупили перекупы.
    Перекупы? За такую цену? А за сколько тогда они должны будут её продавать? И кто будет у них покупать и почему не купит тогда напрямую у застройщика?
    Мне кажется, вотчина перекупов -- это всё же больше джулайки.

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте ЖК БАВАРИЯ
    пункт 2.4
    Наружные стены запроектированы трехслойный конструкции:
    внутренняя несущая стена из кирпича полнотелого толщ. 380 мм;
    утеплитель минераловатный несгораемый;
    облицовка кирпич лицевой пустотелый толщ. 120 мм

    Результаты многочисленных исследований веществ, используемых в строительстве, показывают: один из самых вредных для здоровья стройматериалов – минеральная вата. Минвата используется для тепло- и звукоизоляции жилых помещений повсеместно. Входящие в ее состав компоненты – минеральные волокна, связующие их смолы, уменьшающие влаговпитываемость пропитки – вызывают у людей серьезные болезни дыхательных путей, глаз, кожи. Строители, безусловно, знают об опасности этого материала, но продолжают его использовать. А чиновники закрывают глаза на то, что здоровье жителей минераловатных домов находится под серьезной угрозой.

    Исследованием смертельных свойств минеральной ваты занималось и Международное агентство по изучению рака (МАИР) (International Agency for Research on Cancer (IARC)). В ходе исследований выявлена чрезвычайная опасность этого стройматериала. В опубликованном отчете МАИР минвата называется серьезным источником онкологических заболеваний

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Как вы думаете, это всё имеет место быть? (написанное Бэацлаха) Или это провокация???

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Монастырь

    То что там действительно используется в стенах дешевый "Эковер стандарт" имеет место быть

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Монастырь

    А тема то "киснет"...
    Реальных покупателей этот форум не интересует, а "тролли" конкурентов уже и не знают как нагадить Баварии...
    Пишут всякую ерунду...
    прямо вижу "уши" панелестроителей!
    :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Монастырь

    В ответ на: Как вы думаете, это всё имеет место быть? (написанное Бэацлаха) Или это провокация???
    Типичный жирный наброс. Либо просто нездоровый человек, либо вражеские происки -- дело вроде движется к очередной сдаче.
    Да, материалы, возможно, не премиум класса. А где-то в массовой стройке у нас лучше применяют? Да нигде, везде одинаково, про это "правдоруб" не упоминает почему-то. Утеплитель в стене, как вы думаете, где он дольше проживет, за слоем облицовочного кирпича или под слоем навесной плитки, полностью открытый атмосферным воздействиям, за исключением разве что прямых струй воды. И вы правда думаете, кто-то это будет менять после разрушения материала, снимая плитку? А как горят эти фасады вам бы посмотреть.
    Про бесчердачную крышу вообще смешно, посмотрите сколько в городе домов советской стройки без чердака.
    Нигде не строят у нас, как нужно бы, но почему-то из одного и того же материала у одних стены ровные, а стяжка не растрескавшаяся, а у других стены, как, пардон, бычья струя, с отклонениями до десяти сантиметров.
    Вот и "Бавария" не идеал, но разумный компромисс, между стоимостью жилья и его качеством. А, самое главное, девелоперы правильно поняли, что в первую очередь важен энвиромент, то есть среда, окружение. Ни в какой "элитной" квартире вам не будет житься хорошо, если выходя из подъезда вы встречаете толпы "пацанчиков", распивающих "пиво", сидя на корточках или с вечера с трудом припарковав авто, вы обнаружите утром его испорченным. Или постоянный шум и пыль, не дающие открыть вам окна.

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Хочу у жителей ( из первых уст) узнать сколько вы платите за кварплату ( ЖКХ, инет, видеонаблюдение ). Есть ли дополнительные поборы ?.
    Заранее спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Михаил1984

    Обслуживание - 35р/м2 + свет/вода по счётчикам + ОДН - в районе 300 р., с отоплением пока не очень понятно, т.к. с января перешли на 2-х компонентный тариф

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Aleksandrm

    Позволю с Вами согласиться. На самом деле, соотношение цена-качество я считаю наиболее приемлимы. Смотрели много вариантов перед покупкой, но остановились здесь. Жк свои обязанности выполняет на полностью. Есть конечно недочеты. Но по сравнению с остальными микрорайонами, считаю что тут лучше, да и для детей сделано намного удобнее

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Жилье супер! снаружи все красиво, но есть одна большая проблема! стены и потолки в домах картонные, слышно как у соседей звенит телефон на виброрежиме, а когда они разговаривают очень отчетливо слышно о чем) вообщем если вы любитель шумных компаний, то это жилье для вас. У нас соседи компанейские поэтому, когда у них праздники то нам приходится уезжать на дачу, особенно зимой здорово. Вообщем думайте сами, покупать здесь квартиру или нет. Либо запаситесь шумоизоляционными материалами для ремонта. Я к сожалению сделала ремонт до того как заехали все соседи. (житель ЖК Баварии)

  • Ответ на сообщение ЖК Бавария, Краснообск пользователя EDV

    Сплошные проблемы, которые никто не хочет решать. Сколько не звони, ни пиши... Просто создают видимость, просто приходят и смотрят и снова и снова.... и год и два, кошмар. Предлагают решать все проблемы за свой счет. Ну или не решать и так жить. Ведь говорят квартира под самоотделку, вот и доделывайте.
    -Наплевательское отношение УК за немалые деньги.
    -У кого то текут крыши, у кого то затапливает кладовки.
    -У нас дует 2 года из всех окон, в морозы промерзают.
    -Вентиляция работает до -25, потом начинает дуть в обратную сторону в квартиру (влага на окнах и стенах->плеcень, духота и плохое самочувствие)
    -Живем на 3ем этаже, пол ледяной.
    -Слышимость прекрасная.
    -Воды такой желтой и вонючей нигде еще не видел, страшно младенца купать. УК не хочет признавать ее грязной и делать перерасчет, на который можно было бы хотя бы для питья покупать...
    -За 1ком. Квартплата 4-5т.р. (кто то за 3ком. меньше платит в других ЖК)
    -Ворота и калитки постоянно ломаются, куча незнакомых людей. Охрана охраняет только общее имущество, а значит ребенка одного не отпустить погулять, машину вашу тоже никто не охраняет.
    -Мест на парковке мало, меньше чем квартир! Пересчитывал! (Можете сами пересчитать в яндекс картах есть изображение с разметкой, а на оф.сайте можете найти количество квартир в домах - или просто поверьте я пересчитал, в последнем сданном лепестке не хватает около 25, и это если у семьи 1 машина!)
    -Лес и река прям рядом, вроде и плюс и тут же огромный минус в виде сырости и немыслимо огромного количества комаров и мошек.
    Очень пожалел, что влез сюда. И дорого и плохо и далеко. Ну а вы решайте сами.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя nivis

    Странно, что оплатив/переплатив овердохера денег за эту квартиру, вы жалуетесь в спортлото, а не куда положено. Причем еще и два года уже как.
    Интересно, откуда берутся незнакомые люди, если мкр стоит на отшибе. Просто зайти погулять туда даже мысль не придет.
    Мошка - это бич Красноообска, смиритесь. )))

    Секс, наркотики и чикен ролл.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя Filimon

    В ответ на: Мошка - это бич Красноообска, смиритесь. )))
    это бич всей новосибирской области, где то чуть меньше, где то чуть больше... вокруг болота. Не заметил особой концентрации мошки в Краснообске, ванилька в помощь...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Бавария, Краснообск пользователя nivis

    А сколько сейчас приходится платить за квартиру (ЖКХ+всякое) и не наладилась ли у вас работа управляющей компании? Заранее спасибо!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта