Застройщики Плющихинского жилмассива. Дирекция Стройки и Дискусс Плюс.

В ответ на: Часть сообщения, касательно того, как Новосел НЕ развивает инфраструктуру микрорайона повторять не буду. Так же как и краткую историю его взаимоотношений с Дискусом.

В ответ на: А сами то когда ответите на один единственный вопрос - почему жилье Дискуса и Новосела разнится в цене в 2 раза?

В ответ на: Строится два детских сада - на 160 и на 260 мест. Строятся Дискусом. Где участие Новосела?

В ответ на: Кажется, ситуация проясняется... здравствуйте, уважаемый сотрудник отдела продаж ООО ""Дискусс Плюс"

В ответ на: Ответ вам был дан несколько раз. Вот последний ответ:
Что касается разницы в цене – причины вам уже назывались. Это и собственное производство, собственная техника, оборудование. Но я бы уточнил, что это разница не в цене, а в себестоимости. И добавил бы еще один критерий – объемы строительства. А какую цену ставить – это зависит от аппетитов застройщика. И итоговую цену надо оправдывать – рассказами про качество, эстетику, чуткое отношение к каждому покупателю… При этом Дискус продает дом за два дня, а Новосел – за два года.

Увеличь Дискус цену раза в полтора-два, то он тоже вполне мог бы продавать один дом за два года.

В ответ на:

В ответ на: Кажется, ситуация проясняется... здравствуйте, уважаемый сотрудник отдела продаж ООО ""Дискусс Плюс"

Ха-ха. Т.е. вы считаете, что Новосел является конкурентом Дискусу и отрывает у него клиентов?

В ответ на: хороший вопрос, только вот Новосел к ним никого отношения не имеет. Так можно любого застройщика города попросить поучаствовать в строительстве.
Новые дома новосела - расширение МЖК Восточный, который они и строили, кстати, раньше. Существующих школ и дет садов МЖК вполне хватит, даже с учетом нескольких новых домов. Про инженерные сети - если мощности существующих сетей позволяют подключить новые дома, зачем строить еще?

В ответ на: Вас известна вся поднаготная взаимоотношений Дискуса и Новосела, а также, что и кому принадлежит и на чьем балансе - можно смело сделать вывод о том, что тут сидит отдел продаж Дискуса.

В ответ на:

В ответ на: Вас известна вся поднаготная взаимоотношений Дискуса и Новосела, а также, что и кому принадлежит и на чьем балансе - можно смело сделать вывод о том, что тут сидит отдел продаж Дискуса.

Не думаю, что отедл продаж Дискуса в курсе всех этих событий.

В ответ на: Да о какой инфраструктуре вы говорите? Дирекция стройки строит шестой по счету дом, а Дискус - семьдесят шестой. И только сейчас, наконец-то, слава Богу, Дискус соблаговоли садик на 160 мест построить... А до этого тупо панельные многоэтажки стояли и никакой инфраструктуры не было вообще.

В ответ на: Доля правды в этом есть, но не вся правда.
Почему то Вы не учитываете разницу в цене панелей и кирпича. А она существенная. Далее - панель собирается быстро. Я жил в Дискусовском доме - видел, как идет строительство - дом строят за 4 месяца. Кирпичная кладка (или опять скажете, что Новосел не использует кирпичную кладку?) - это более долгий, трудоемкий и более дорогой процесс.

В ответ на: Про облагораживание территории Дискусом (как попало воткнутые деревья, которые ломает ветром и "газон" из того, что само по себе выросло) - это вообще верх мастерства ландшафтного дизайна

В ответ на: Я же вам говорю, Дискус мог вставить цену в полтора-два раза выше и продавать один дом за два года, как Новосел. А для формирования спроса Новоселу и приходится говорить о своих домах, как о кирпичных, о особом качестве, крутой инженерии и прочем.

В ответ на: Я бы все таки рекомендовал вам посмотреть дворы дискусовких домов, степень их благоустройства на весьма не малой территории. А "ландшафтный дизайн" можно выполнить только на пятачке три на три метра около входа в высотку Новосела, плюс горка и качеля - в качетсве детской площадки на другом пятачке.

В ответ на: Да о какой инфраструктуре вы говорите? Дирекция стройки строит шестой по счету дом, а Дискус - семьдесят шестой. И только сейчас, наконец-то, слава Богу, Дискус соблаговоли садик на 160 мест построить... А до этого тупо панельные многоэтажки стояли и никакой инфраструктуры не было вообще.

В ответ на: читаю все это дело второй день, решила все-таки написать....
все-таки, для какой цели создан топик? выяснить почему такая разница в цене за квадрат у разных застройщиков - тут всем это известно и не раз уже писалось, у Д есть свое производство (ЗЖБИ) плюс свое оборудование, техника. Они не привлекают для выполнения многих видов работ подрядчиков - многое делают своими силами.
вот об этом уже несколько раз написали, я только повторяюсь. ничего нового больше по этой теме не напишут, по-моему вопрос исчерпан. цель достигнута...
дальше идет какое-то словоблудие, не более. Wolf_S, не обращайте внимание, интерес создателей топика сразу иссякнет к данной теме. у каждого все равно своя правда

В ответ на: Нет. Вы не поняли. Wolf S и BlockAN пытаются доказать, что инвесторы Новосела - глупцы, которые заплатили почти в 2 раза больше не пойми за что...

В ответ на: Т.е., по Вашему, Новосел намеренно цены завышает, чтобы продавать дома по 2 года?
ЗЫ: Ну если Вы все знаете - расскажите нам про ценообразование Новосела... интересно послушать...

В ответ на: Про это вы лучше у Новосела поинтересуйтесь.
Не думаю, что Новосел сильно жирует, снизить цены не позволяет отсутствие какого-либо собственного производства, высокая себестоимость каркасного домостроения и собственные аппетиты, поднять - и так спрос не высок, по два года и более дом продается.
Стремление сэкономить прослеживается, втом числе и на удешевлении строительства последующих домов и нежелания принимать участие в развитии инфраструктуры.

В ответ на: Да никуда, Дискус не денется,будете вы по ней ездить,что вы переживаете.

В ответ на: Отделу продаж ООО "Дискус Плюс" - 5 баллов)))
Свой хлеб отрабатывают)))
ЗЫ: А еще утверждал, что не сотрудник Дискуса...

В ответ на: Просите поинтересоваться у Новосела (я так понимаю, что Вы не обладаете информацией по ценообразованию Новосела), но, тем не менее, пишете, что:
1) Высокая себестоимость (тогда уж указывайте конкретные цифры)
2) Собственные аппетиты (намекаете, что аппетит хороший, но конкретики нет)
3) Удешевление строительства следующих домов (опять нет конкретики. За счет чего удешевление)
4) Нежелание принимать участие в развитии инфраструктуры (где факты? кто то что то предлагал? а то, что требовала мэрия - уже выполнено)

В ответ на: Что значит не хочет вкладываться-то? Они сделали дорогу вдоль вновь построенных домов до школы. Дорога примыкает к ул. Волочаевской по плану, согласованному с мэрией.
Эта Джулаевская дорога тоже в свое время примкнула к дороге по ул. Лазурной. Никто ж врезку этой дороги к Лазурной ему не запрещал

В ответ на: И давайте уже закончим тему про то, что по нашим просьбам все затирают ваши сообщения, вы свои сообщения сами затираете, у меня одно такое есть на почте от вас

В ответ на: Ребят, вы начинаете меня веселить

В ответ на: Попросил аргументировать жб каркас, так ничего кроме того, что он не пригоден, ай ай ай я так и не увидел.

В ответ на: Предлагаю, более не реагировать на все выпады двух защитников, ничего хорошего из этого не выйдет

В ответ на: МОДЕРАТОРЫ, СНЕСИТЕ УЖЕ ТЕМУ В СЛУЖЕБНУЮ МУСОРКУ!!!

В ответ на: А так соглашусь, что тема исчерпана и ее можно закрыть, но только не сносить в мусорку, чтобы в будущем аналогичных тем не поднималось.