Стартовая, 1 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Oleg49
activist
Сообщений: 281
12.01.13 01:45Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Аделинда
Мне кажется мало шансов, что в марте сдадут первые секции.Думаю, что на ремонт вы зайдете даже попозже чем мы. Первая секция пока сильно уступает, но в любом случае на август-сентябрь стоит ориентироваться, раньше думаю не ждите.Даже если в марте сдадут, 3 месяца на доделки, это значит в лучшем самом случае в июле на ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den2204
activist
Сообщений: 329
12.01.13 15:26Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
Прораб сказал что по планам запустить на ремонт в конце июня...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Military_Minds_
member
Сообщений: 43
12.01.13 16:42Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
хотелось бы купить 1ку студию в этом доме. расчет сразу наличными. предложения в личку пожалуйста
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg49
activist
Сообщений: 281
12.01.13 17:48Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
Нам тоже много чего говорили)И начальник стройки и представитель ПСФ и прорабы)
Начиная с марта мы ждали и вот только в июле зашли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_UKa
activist
Сообщений: 203
12.01.13 18:04Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Аделинда
В ответ на: Живописные фото у вас !!!
А то!))
Вот, сегодняшние:
2 блок-секция, 15 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Military_Minds_
member
Сообщений: 43
12.01.13 20:05Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
товарищи, разве с данного этапа хоть до конца они смогут достроить весь дом? вроде нереально, работы еще на год. даже кмсс этот дом бы не достроил к лету. а темпы компаний не сопоставимы... и официально первый квартал 13 - это срок сдачи всего дома, всех очередей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
12.01.13 22:14Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Master_UKa
Всем привет!Хочу спросить у знающих людей!
Какие проблемы могут возникнуть и какие минусы могут быть если брать квартиру в самом углу дома на последнем этаже?!
По мимо протекания чердака!
Исправлено пользователем Алексей Сорокин (12.01.13 22:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_UKa
activist
Сообщений: 203
12.01.13 23:23Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алексей Сорокин
В ответ на: Всем привет!Хочу спросить у знающих людей!
Какие проблемы могут возникнуть и какие минусы могут быть если брать квартиру в самом углу дома на последнем этаже?!
По мимо протекания чердака!
"Протекание чердака" у соседей!;) А так, в новостройках обычно не течет потолок и угловые квартиры не такие уж и холодные, как в старых хрущовках. Нет повода для переживаний, я считаю.
P.S. Превед сосед!:)
2 блок-секция, 15 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
den489
activist
Сообщений: 190
14.01.13 09:40Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя _Military_Minds_
В ответ на: товарищи, разве с данного этапа хоть до конца они смогут достроить весь дом? вроде нереально, работы еще на год. даже кмсс этот дом бы не достроил к лету. а темпы компаний не сопоставимы... и официально первый квартал 13 - это срок сдачи всего дома, всех очередей?
хе... что за неадекватная информация) небось сам ПСФ такое толкнул где нибудь!

к осени 2013-го скорее всего сдадут секции 1-4. К ноябрю-декабрю может быть секции 8-9-10.
полукруглую часть по логике в июле-августе 2014. (там щас фундамент сделан и цокольный этаж, и то не полностью).
остальная часть дома даже не закладывалась. у них там вагончики и техника стоят и дальше пустырь. работы на 2014-2015г.

ну и вся прилегающая тирретория с дорогами и фонтаном в полукруге и площадками с внутреннего двора. Еще там садик будет и еще какие то постройки. А еще подземные парковки...

короче реально к 2016-2017 закончат.
Стартовая 1, б.с.5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
14.01.13 10:25Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Master_UKa
Тоже был 12.01 на стройке в районе обеда. Удивило, что было очень много народу на всех секциях. Работа кипела прям)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den2204
activist
Сообщений: 329
14.01.13 11:08Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя den489
Откуда такой пессимистический настрой, для прорабов стоит такая задача сдать в этот срок...
Ну а по поводу фонтана проект давно пересмотрен и его убрали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
den489
activist
Сообщений: 190
14.01.13 11:25Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
В ответ на: Откуда такой пессимистический настрой, для прорабов стоит такая задача сдать в этот срок...
Ну а по поводу фонтана проект давно пересмотрен и его убрали...
Мой писсемизм даже очень оптиместичен исходя из практики стройки Энергетика. Особенно наших сданных секций. И пересмотр фонтана здесь не спасет.

А что, есть прорабы, которые за оставшиеся три с половиной месяца умудрятся 10-ти подъездный дом построить почти с нуля? И еще оставшиеся 7 незапущенных подьездов достроить? Это будет оч. интересно)
Стартовая 1, б.с.5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
den489
activist
Сообщений: 190
14.01.13 11:40Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
В ответ на: Тоже был 12.01 на стройке в районе обеда. Удивило, что было очень много народу на всех секциях. Работа кипела прям)))
После морозов и нового года точно все повылазили! Все выходные долбят, стучат, строят! Прям непривычно жить после месячного затишья)

Скорей бы эти первые секции добили... хочется интернет и детскую площадку! А то уже и на парковке мест не стало, так как все новые и новые жильцы вселяются!
Стартовая 1, б.с.5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg49
activist
Сообщений: 281
14.01.13 12:18Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
Откуда информация, что проект фонтана пересмотрели и убрали?У вас надежные источники?
На сегодняшний день, по моей информации от фонтана никто не отказывался.Потому что до него еще как до луны и решать что делать с фонтаном точно будут не в ближайшее время.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
14.01.13 12:32Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
Мой ненадежный источник в виде риэлтора ПСФ говорил, что будет "ёлка" там
Очень не хотелось бы конечно.
А по поводу сроков, если поднатужатся то может к концу марта-концу апреля коробку поставят, но не более)
Исправлено пользователем Алекс179 (14.01.13 12:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg49
activist
Сообщений: 281
14.01.13 12:43Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
Да,про ель тоже шла речь, слышал об этом.Но АПМ НовосибГражданПроекта заверило меня что ПСФ идею о фонтане пока не откинул.Конечно может еще и изменит, но я бы не был столь категоричным на данном этапе)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
den489
activist
Сообщений: 190
14.01.13 13:06Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
Даешь фонтан на Стартовой 1 !!! Собираем митинг)))
Стартовая 1, б.с.5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg49
activist
Сообщений: 281
14.01.13 13:14Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя den489
Да у нас и без фонтана хватает забот)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlackRise
junior
Сообщений: 19
14.01.13 14:20Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
Всем привет.

Собриаемся брать квартиру в 4 секции. Сказали что до конца марта сдадут. Однако сейчас читаю и что-то Ваши прогнозы на сентябрь пугают. Мы на выходных ездили смотрели, тоже закрались сомнения, что достроят до марта. Однако Работа и прада кипит может и успеют.
Исправлено пользователем BlackRise (14.01.13 14:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlackRise
junior
Сообщений: 19
14.01.13 14:56Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя BlackRise
И еще, есть ли какое нибудь сообщество в соц сетях по данному дому?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
14.01.13 14:59Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя BlackRise
есть вот http://vk.com/club38588712
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
den489
activist
Сообщений: 190
14.01.13 15:09Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя BlackRise
В ответ на: Всем привет.

Собриаемся брать квартиру в 4 секции. Сказали что до конца марта сдадут. Однако сейчас читаю и что-то Ваши прогнозы на сентябрь пугают. Мы на выходных ездили смотрели, тоже закрались сомнения, что достроят до марта. Однако Работа и прада кипит может и успеют.
Когда мы в декабре 2011 покупали квартиру в 5-й секции то срок стоял 4-й квартал 2011... т.е. этот же самый декабрь. В это время на 5-й секции не было последних этажей и на 7-й секции тоже. Достроена была только 6-я.
Нам сказали перед новым годом, что достроят в феврале. В феврале сказали, что в марте.
В марте только достроили последние этажи.
В апреле смонтировали окна.
В мае доделали балконы.
В июне делали внутренние работы.
В начале июля нас пустили делать ремонт по фиктивным актам чистовой отделки.
Акты п/п дали только в августе.

Теперь прикиньте.
Делают не 3 секции, а 4
Каркас 1-2 секций на уровне 11 этажа
Каркас 3-4 секций на уровне 14 этажа
Т.е. нет 3/4 каркаса
Стены внешние только до 9-го этажа
Внутренние стены незнаю в каком состоянии. Но наверное в морозы и новогодние праздники делали их.

Все говорит о том, что 1-4 секции в более недостроенном состоянии, чем были наши 3 секции в прошлом году.
Отсюда предположение по реалиям событий. Ремонт начнете в августе, акты в сентябре.

Очень надеюсь, что я ошибаюсь.
Стартовая 1, б.с.5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
den489
activist
Сообщений: 190
14.01.13 15:11Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя BlackRise
Если собираетесь брать, то берите.
В принципе какая разница достроят в сентябре или в марте. По срокам они всегда врут.
Все равно Энергетик строит и сдает. Долгостроя у них по крайней мере на этой стройке нет.
Это не та причина из за которой не покупают квартиры.
Стартовая 1, б.с.5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg49
activist
Сообщений: 281
14.01.13 15:48Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя den489
Все верно, только акты приемки начали подписывать с 16 июля, по крайней мере я принял квартиру этим числом.А кто-то, я знаю и в ноябре еще его не подписал)
Я купил квартиру в январе 2012 года.Хотя в договоре стоял срок 4 квартал 2011 года.Меня тогда все настойчиво убеждали и риэлтеры и строители что в марте все будет сделано и в мае я уже заживу на славу в своей новой квартире.Но что было в марте и последующих месяцах вы можете прочитать в посте выше.
В любом случае я рассчитывал на ремонт летом,так и произошло.
Исправлено пользователем Oleg49 (14.01.13 15:51)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlackRise
junior
Сообщений: 19
14.01.13 15:54Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
В договоре про сдачу в не срок что нибудь прописывается? Платится за не выполнение плана? Или все же это гиблая тема и у них есть махинации, как выйти чистым из воды? Потому что все таки не сдадут 4 секцию до конца марта, а договор мы будем же подписывать именно на этот месяц сдачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: