ЖК Новая Заря

Печать RSS Деревом

Djuk
member
Сообщений: 38
09.04.13 23:26Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Zumka
да, они все нервничают, но, стройка не встала, как на нарымском, 3-х нельсонах", и Нарымском, а движеться, им выгоднее её сдать к концу лета оба дома

так ведь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka
member
Сообщений: 82
10.04.13 06:44Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
Так!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Galchona
activist
Сообщений: 439
10.04.13 12:00Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Юляка
Вообщем по предварительному акту.
Узнала у знакомого директора риелторского агенства..
Эти предварительные акты нужны затройщику для того чтобы скорее сдать дом.
Мы можем спокойно его подписать, если в квартире нас все утраивает, нет к примеру трещин, чего то недоделанного итд.
Если же нас что то не устраивает мы пишем заяление по недоделкам и далее они их устраняют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Galchona
activist
Сообщений: 439
10.04.13 12:06Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Galchona
И еще вопрос по ипотеке, ПОДСКАЖИТЕ ПЛИЗ!
подписали ДДУ, скоро зарегистрируют и нужно будет в этот день платить первоначальный взнос по ипотеке застройщику((( Скажите можно ли как то его растянуть или не сразу вносить?
Помнится в договоре описано так: 3.1. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять Объект строительства при НАЛИЧИИ разрешения на ВВод в эксплуатацию дома (ведь его же еще нет!)
Мы в замешательстве...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka1986
activist
Сообщений: 146
10.04.13 13:00Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Galchona
У нас было так.Мы отрегистрировали ДДУ и в этот же день сразу поехали в офис интехстрой они вернули 50 000 который были по займу мною заплачены и в течении нескольких дней я была обязана перечислить первоначальный взнос.И зачет до какого то числа основную сумму.Как то так
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
10.04.13 15:31Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Astat
прошлась мимо дома, ага свет на балконах горит днем, смотрится красиво. Построено 10 этажей и все, т.е. пол 11-го этажа. Кран работал, стройка движется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
10.04.13 15:33Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
Оба дома до конца лета не реально, вот наш точно сдадут, я на это очень надеюсь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
10.04.13 15:34Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Galchona
В ответ на: Вообщем по предварительному акту.
Узнала у знакомого директора риелторского агенства..
Эти предварительные акты нужны затройщику для того чтобы скорее сдать дом.
Мы можем спокойно его подписать, если в квартире нас все утраивает, нет к примеру трещин, чего то недоделанного итд.
Если же нас что то не устраивает мы пишем заяление по недоделкам и далее они их устраняют.
ясно, а то я про такой акт первый раз слышала, теперь будем в курсе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
10.04.13 15:37Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Galchona
Вы уже ДДУ оформляете, везет, у нас что все затягивается. Я как поняла, что деньги мы свою часть платим только после регистрации ДДУ в Росреестре, вернее в день когда вы его забирать от туда будите. Может я что то не правильно поняла
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
10.04.13 15:42Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Galchona
А как вы растяните платежи?? Хотя у некоторых застройщиков есть такая возможность, взять в квартиру в рассрочку. Да и вы же через ипотеку берете, банк сам проверял ДДУ, я думаю там все должно быть нормально, без подвохов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Galchona
activist
Сообщений: 439
10.04.13 17:15Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Юляка
Да, все верно мне так и сказали что после регистрации договора нужно сразу платить. А регистрируют его вроде 3 дня от силы..
Растянуть имеется ввиду только первоначальный)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
10.04.13 20:45Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Zumka
был на 12м этаже посмотреть квартиру
двуха 2А
ванная, надо слева делать короб под стояк
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
10.04.13 20:49Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
туалет
короб справа под стояки Ки ХВ
не понятно зачем делают везде в туалетах две резьбы на ХВ, для чего вторая?
единственная идея, чтоб подвесить стиралку над унитазом ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
10.04.13 20:52Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
дурацкая кладовка в спальне, которую надо полюбому сносить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
10.04.13 21:02Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
кухня вся в колоннах и нишах, придётся пофантазировать
не сфотал как дверной проём в ней расположен в 15см от колонны, которая проходит в прихожей напротив туалета, т.е. 15см стены вникуда

ну и конечно огорчило расположение двери в ванную......... проём в 15-20см от входной двери... ооочень не удобно.. как так можно было проектировать
Исправлено пользователем Djuk (10.04.13 21:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
10.04.13 21:12Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Djuk
10 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka
member
Сообщений: 82
10.04.13 21:22Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
За фото спасибо !любая информация хороша!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
10.04.13 21:29Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
кстати, заходил в кв. типа 2В, весьма понравилась арка входа из прихожей в жилую зону - широкий проход с косым треугольным верхом, это из-за замоноличенной метал-й диафрагмы жёсткости
Исправлено пользователем Djuk (10.04.13 21:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Astat
activist
Сообщений: 434
11.04.13 09:39Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Djuk
В ответ на: кстати, заходил в кв. типа 2В, весьма понравилась арка входа из прихожей в жилую зону - широкий проход с косым треугольным верхом, это из-за замоноличенной метал-й диафрагмы жёсткости
да да да, арка веселая, видимо из-за этого они особо не продаются квартиры. Вот во втором доме судя по планировке, все эти нюансы учтены. Когда квартиру покупали, то уже наметили перепланировку, и тут на сайте появляется чертеж второго дома, с уже доработанной планировкой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Astat
activist
Сообщений: 434
11.04.13 09:50Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
В ответ на: дурацкая кладовка в спальне, которую надо полюбому сносить
А у нас кладовка в коридоре, и побольше (прямоугольная, но узкая).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
11.04.13 09:57Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Djuk
В ответ на: кстати, заходил в кв. типа 2В, весьма понравилась арка входа из прихожей в жилую зону - широкий проход с косым треугольным верхом, это из-за замоноличенной метал-й диафрагмы жёсткости
а мне наоборот не понравилась эта арка, ее надо до ума довести, чтоб нормальной аркой стала , а не под откос, так можно и головы по расшибать. Единственное, что очень понравилось, что возле кухни есть кладовка с отведением под воду, можно в перспективе сделать второй туалет, а первый совместить с ванной и расширить за этот счет комнату. А вот сливная труба на кухне в углу ужасно смотрится, так же как в туалете нужно будет делать короб. А в двушке поменьше кладовка не понятно зачем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
11.04.13 10:00Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Astat
да там планировки по лучше будут, чем у нас. И кухни больше и комнаты. ПО поводу раскупаются быстрее маленькие, потому что цена очень дешевая для двухкомнатной квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Galchona
activist
Сообщений: 439
11.04.13 10:11Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
как то медленно они начли двигаться...раньше за месяц 6 этажей делали, сегодня уже 11ое а у них конь не валялся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
11.04.13 10:50Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Galchona
В ответ на: как то медленно они начли двигаться...раньше за месяц 6 этажей делали, сегодня уже 11ое а у них конь не валялся.
может материал закончился, ну это так предположение, хотя кран работал вчера.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Galchona
activist
Сообщений: 439
11.04.13 11:09Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Юляка
заеду туда сегодня вечером..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
xavroshechka
junior
Сообщений: 3
11.04.13 13:37Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Djuk
В ответ на: кухня вся в колоннах и нишах, придётся пофантазировать
не сфотал как дверной проём в ней расположен в 15см от колонны, которая проходит в прихожей напротив туалета, т.е. 15см стены вникуда

ну и конечно огорчило расположение двери в ванную......... проём в 15-20см от входной двери... ооочень не удобно.. как так можно было проектировать
Добрый день. Как вам удалось сделать такие хорошие фото, ведь на собрании говорилось, что это запрещено. Что это за сырость возле колонн в кухне и в углу в туалете? А вы приобрели именно эту квартиру 2А на 12 этаже и проводили предварительную приёмку или вам просто показали возможные варианты квартир?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
11.04.13 14:01Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя xavroshechka
я пока в стадии приобретения во втором корпусе такого же типа квартиры, фотать разрешили без проблем
сырость, это ещё не доделанные вентшахты
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Astat
activist
Сообщений: 434
11.04.13 15:07Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя xavroshechka
Запретили при приемке фотографировать, а при покупках и осмотрах без проблем, я тоже фотографировал, даже слова не сказала Елена.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg_83
member
Сообщений: 82
11.04.13 15:29Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Astat
На прошлой неделе был на осмотре. Елена сказала что съемка запрещена, но все равно фото сделал. А квартиру на 12 этаже типа 2а показали, как мне кажется, так как планировка близкая к тому что во втором доме будет. Кладовку совсем убрать не дали из-за примыкающего туалета в соседней квартире. Хотя во втором доме она уже смещена.
Исправлено пользователем Oleg_83 (11.04.13 15:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Astat
activist
Сообщений: 434
11.04.13 16:52Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Oleg_83
Кладовка нужна по какому то тех регламенту, и требуется для приемки комиссии. Потом можно сносить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
11.04.13 19:38Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Astat
а ещё у меня радостная для меня новость, дверь в ванной во втором доме квартиры 2А перенесли дальше от входной двери ), да и кладовку из спальни перенесли в прихожую
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
xavroshechka
junior
Сообщений: 3
11.04.13 20:48Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
Так это было видно на планировках второго дома сразу:-) А мне не очень понятно, в квартире 2А во втором доме куда окна выходят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
11.04.13 21:48Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя xavroshechka
для меня это стало видно из договора уже
ну я так понимаю, окна кухни и зала на край района и его соседство с заельцовским, а окна лоджии и спальни на промзону
Исправлено пользователем Djuk (11.04.13 21:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg_83
member
Сообщений: 82
12.04.13 13:01Ответ на сообщение ЖК Новая Заря пользователя Натальюшечка
Появились обновления на сайте itssib.ru. Поменялись проектные декларации, появилась новость про начало продаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka
member
Сообщений: 82
12.04.13 21:19Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Oleg_83
Ага и уже сдача 2 кВ стоит !ну как до третьего дойдет можно в суд идти)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Басся
activist
Сообщений: 127
12.04.13 22:03Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Zumka
Я правильно помню, у Вас по договору январь 2013? Не хотите сходить на беседу к Сухареву?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka
member
Сообщений: 82
13.04.13 10:52Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Басся
По договору сдача 4кв 2012-и в течении 3-х месяцев передача ключей!!!то есть по 31.03.2013-с апреля 2013уже должны были зайти вот и считайте!я лично жду если он в мае как сказал не выполнит обязательства с апреля можно предъявлять неустойку. Если конечно доп согл не подписывали о продлении сроков!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Басся
activist
Сообщений: 127
13.04.13 17:02Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Zumka
В ответ на: По договору сдача 4кв 2012-и в течении 3-х месяцев передача ключей!!!то есть по 31.03.2013-с апреля 2013уже должны были зайти вот и считайте!я лично жду если он в мае как сказал не выполнит обязательства с апреля можно предъявлять неустойку. Если конечно доп согл не подписывали о продлении сроков!
У меня по договору 1 янв. 13 + 4 мес на передачу, так что 01 мая. даже не знаю бодаться с ними или не стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka
member
Сообщений: 82
13.04.13 17:29Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Басся
Смотря сколько тянуть будут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кристина555
member
Сообщений: 37
15.04.13 14:02Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Zumka
у меня тоже срок до 1 мая, я буду неустойку требовать, если вовремя не сдадут. Кстати, до 1 мая и документы на квартиру должны быть полностью готовы, правильно понимаю? т.е. даже если на ремонт пустят к 1 мая, обязательства они свои не выполнили. у меня, например, ставка по ипотеке до получения права собств-ти, и после различается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
15.04.13 15:17Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Кристина555
А кто нибудь в курсе, отопление начали запускать??
А сильно ставка по ипотеке отличается до оформления собственности и после???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka
member
Сообщений: 82
15.04.13 19:08Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Кристина555
У меня все так же и с ипотекой тоже самое! Соседи по несчастию(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кристинаа
junior
Сообщений: 3
16.04.13 22:11Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Zumka
нет, ставка отличается не сильно, до сдачи 11,5%, после 11%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aguante1
activist
Сообщений: 161
16.04.13 23:53Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Кристинаа
Хорошие у вас ставки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кристина555
member
Сообщений: 37
17.04.13 14:18Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя aguante1
да, это в газпромбанке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zumka
member
Сообщений: 82
17.04.13 17:06Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Кристина555
У меня тоже в нем)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Djuk
member
Сообщений: 38
17.04.13 19:53Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Кристинаа
до сдачи 12, по факту 12,88
после 11, по факту около 12ти
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Astat
activist
Сообщений: 434
17.04.13 22:42Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Юляка
Отопление не запустили еще, так же как и приглашений на предварительный осмотр. по отоплению на 20 число якобы запланировали. Вообщем все по "плану", красиво негатив дольщиков замазали, месяц спокойствия выиграли, а то и два...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кристина555
member
Сообщений: 37
18.04.13 10:51Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Djuk
что значит, по факту?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юляка
activist
Сообщений: 322
18.04.13 14:19Ответ на сообщение Re: ЖК Новая Заря пользователя Astat
ждем 20 числа, посмотрим как они свои планы выполнят. А по поводу приглашений в апреле, мы на это даже и не надеялись, но время еще есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: