Погода: −12 °C
12.12−15...−12пасмурно, без осадков
13.12−7...−3пасмурно, снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры!

  • В ответ на: А ты выяснила какую полную стоимость квартиры коммерческую или очередную а то разница от 70 000 надо оплатить?! Это важный вопрос! тогда получается если коммерческую то ты переплачиваешь 100 000 в общем!
    Алексей, битва идет за очередью на квартиры в целом (без распределения коммерческая цена или льготная). Просто надо суметь взять очередь (вчера на 3-шки большие, 18 июня - на 2-шки в обеих офисах - на Снежиной и на Бетонной)
    Вот когда ты возьмешь очередь и она у тебя подойдет (2-5 месяцев) тогда уже будешь оплачивать цену льготную, если у тебя имеется заранее подошедшая льготная очередь и цену коммерческую - если льготной не имеется.
    Покупка через АН осуществляется так: вы составляете договор с АН, который стоит 100 тыр., АН едет с вами в офис для составления пред.договора на квартиру, далее в течении 5 дней вы оплачиваете 15 тыр - вступление в кооператив, а полную оплату за квартиру (дискусовская цена с сайта) вы производите в течении 2 месяцев. Да-да именно2 мес, а не 1 месяца, как если вы сами будете покупать, без АН.
    Выводы: русским текстом - вы даете АН взятку или как хотите называйте эти 100 тыр. за то, чтобы не стоять ночь в очереди и не ждать от 2-5 месяцев.

  • Ируся,сегодня звонила в АН...сказали,что будут расчищены 2 участка под постройку домов с 2-ми квартирами на плющихе...так что я думаю у нас будет шанс приобрести 2ку:миг:

    Настасья 24.06.2014
    Лиска 09.05.2017

  • Я в курсе, что стройка на Плющихе будет продолжаться и там будут еще полноценные 2-шки, но раньше в продаже они появятся на Южно-Чемском и что интересно, паралельно с Южно-Чемским начнут продаваться 18-этажки на Плющихе (октябрь-ноябрь). Надеюсь вырвать у дискуса в свечке 2-шку студию, т.к. 18 июня вставая в очередь на 2-шку мне было сказано ждать максимум 5 месяцев. Так же думаю, что дискус сделает все, чтобы именно по льготке втюхать мне этот "трамвайчик" и тогда я стану автоматически перекупом, т.к. по окончании стройки буду продавать его. во так-то! А хотелось бы взять уже себе лично 2-шку или 3-шку (не трамвай) и спокойно жить дальше.

  • Интересно попробовать финт ушами: договорится с АН за +~100тыр их и придти в офис. А там уже сказать, что ты являешься льготником:хехе:(мне подтвердили в дискусе мою льготную цену).

  • они АН не продают по льготным ценам, это точная информация. только по коммерческой цене + им 100 тыр, за то, что они ушлые :злорадство:

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (28.08.12 15:19)

  • ...и то за 100 тыс. АН сделают за месяц-два. Месяц как минимум для подстраховки они делают для себя в договоре как я понял. Так что даже имея 100 ...стоять прийдеться. Плюс ремарка ... с дискусом это раком происходит в последнее время. Т.е. вы будете переживать этот месяц-два ...и если у вас не кривой договор - ну на крайний случай получите обратно свои 100 тыс. руб.... только смысл от них уже никакой - нужен результат - договор от д+, т.е. будущая квартира. За 5 месяцев стояния в очередях если без АН ...я вообще не представляю что происходит с нервной системой инвестора дискуса. Там под новый год по ходу дела масло в черепной коробке менять прийдеться.

    Исправлено пользователем суперфедя (28.08.12 15:24)

  • В ответ на: ...я вообще не представляю что происходит с нервной системой инвестора дискуса.
    Это ДА... я раньше писалась только на дискусовских ветках, ну иногда в автофоруме, а теперь еще в топике по здоровью числюсь:хммм:

  • Ира не обижай мой будущий трамвайчик ;))))

  • так хочу двушечку..:смущ:..распечатала на стенку повесила)))каждое утро просыпаюсь и мечтаю...верю,что все мысли материализуются:улыб:

    Настасья 24.06.2014
    Лиска 09.05.2017

  • Ты просто не знаешь, что длина кухни и зала примерно 10-11 метров, а далее маленький балкончик..свет в конце тоннеля не есть хорошо!!!!!

  • в 2-х студиях тоже длинный коридор,тоже не есть хорошо...не жить же в коридоре..скрадывает жилые квадратные метры...не очень удачная планировка

    Настасья 24.06.2014
    Лиска 09.05.2017

  • прикольно:хехе:
    а я вот не знаю, что же я больше хочу: полноценную 2-шку от 58-64 м2, 2-шку-студию в свечке или 3-шку студию в свечке (18 этажный дом), поэтому не распечатываю и не вешаю....
    я была ба рада любому перечисленному варианту!

    Сейчас звонила на Бетонную, голос Юлии Анатольевны менеджера мне уже хорошо знаком. Уточняла про очередь на 2-шку и будут ли предлагать 2-шки студии в свечках тем, кто стоит на 2-шку. Ответ: да, но не знаем когда откроется продажа 18-этажных свечках, даже примерно не знаем (не колятся :злорадство: )

  • в 2-х студиях, также. как в 3-студиях в 18-этажках коридор просто квадратный - 6.5 метров...я была на днях в 58 стр.
    по мне ОЧЕНь удачная планировка 18-этажек + плиты толстые это большой+

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (28.08.12 16:04)

  • Ну да пока не знаю, но примерно длина 7 метров комната и 2,6 кухня а ширина всего около 3,3 метров! так как кто то выставлял план он не подходит там комната 18 квадратов и ширина 3 метра всего! Надо где нибудь план найти!Так люди ищим план трешки 59 квадратов! можно придумать и разделись 7 метровую комнату на две)))) уже обсуждали это в предыдущих постах!

  • Алексей, там ничего не придумаешь, вчера обсуждали в очереди... хоть как крути - свет в конце тоннеля....

  • Блин надо было мне к вам подойти я как раз на Мжк ночевал и мне не спалось!Да надо в как нибудь план посмотреть или своими глазами!

  • по поводу 3ки согласна квадратный...а у двушки нет...жалко квадратных метров на коридор...а так я бы и от 2ки студии не отказалась:смущ::улыб:

    Настасья 24.06.2014
    Лиска 09.05.2017

  • Тенисный корт можно сделать))) ахахахах))) или тир)))))

  • ...планировки распечатывать ..это уж слишком. Лучше деньги начать печатать на свякий случай до нового года для выхвата по коммерческой цене если что. Уборщица в офисе д+ может в конце года этот ежедневник с карандашными очередями выкинуть ...со словами "Ооо уже ж 2012 прошел год ну и ладненько, наверно никому не нужен".

  • Я нацелился строго на 3к 87м2. Другие варианты как-то не интересны :dry:
    Сейчас видимо вариантов нет - только АН. Ибо строиться/сдаваться у Дискуса таких планировок на плющихе видимо не планируется.

  • Только что позвонила в Дискус. Дату записи на очередь по телефону- не знают, по их словам, скорее всего, после Нового года.

  • Та то очередь на которую записывались еще 3 августа 2012 года и назначены даты встречи с менеджерами, она то действительна или уже нет! а то я совсем позабыл про нее. Мне сказали приходить 1 ноября в 11.00 записали ФИО и все

  • 3ки 87 м2 у дискуса строятся в домах 71, 65, 59, 41, 45. 47, 52, 54 - сроки 2013 год..104 стр и 111 стр со сроками 2014 год продаются сейчас. далее такая же планировка во всех боковых (их называют "широтные дома) есть эти планировки - 75, 106, 99 по 1 секции, 84, 88, 93.

  • это ты смог записаться на льготную очередь,чтоб купить через 8-12 мес. от 1 ноября 2012 дешевле трамвайчик на 130 т.р.
    надо обязательно прийти в назначенное время с паспортом в тот офис, куда ты смог записаться. Бетонная, 14 записывался?

  • Ну эт понятно что надо прийти и приду!
    а вот незнаю что то не спросил просто не до этого было, звонил им более 100 раз чтобы дозвониться, звонил им на 2 номера 353-55-64; 353-55-91. и как дозвонился обрадовался что забыл спросить куда на бетонную подойти или на снежина!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: