Дискус! Очередь на покупку квартиры!

Печать RSS Деревом

aleksa29
activist
Сообщений: 388
28.08.12 11:27Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Алексей Сорокин
Туда теперь вообще ни с одной стороны не подступишься! АН в выйгрыше получаются!!!
Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
28.08.12 11:35Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя 058lekseih22
В ответ на: "57 очередь на 6 утра.
В запись НЕ попала..."

так у Вас вроде и денег не хватало на 87 к.м.?
Пойдём вместе за двушками
ага, 87 м2. денег не хватало...да мне и не нужна такая огромная..но я изначально приехала не рано, чтобы быть не в первых рядах, т.к. знала что и на 72 м2 будут тоже записывать и попадут именно на 72 м2 ТЕ, КТО НА 87 не попадет..как-то так...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
28.08.12 11:37Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя 058lekseih22
В ответ на: "...остается надеяться на ту очередь, что записывалась на Бетонной..."

в каком смысле "надеяться"?
Запись на трёшки на Снежиной и Бетонной идут в разные дни???
В самом прямом смысле. Я с 18 июня стою в очереди на 2-шку, вставала на Бетонной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksa29
activist
Сообщений: 388
28.08.12 11:40Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
Ирин, Вы что строите 1-ку , параллельно стоите в очереди на 2-ку и еще 3-ку хотите??!!!!
Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
28.08.12 11:48Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Ukgold
Хотелось бы понять как выглядит процедура оформления сделки у АН на квартиры (которые были по записям вроде вчерашней). Из того, что я успел понять по телефонному разговору с АН - переуступок нет, деньги платятся Дискусу. Каким образом наваривается АН так и не понял. Если кто-то из АН может описать схему (лучше в лс), буду очень благодарен (и возможно к вам обращусь в дальнейшем для покупки).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
28.08.12 11:49Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Алексей Сорокин
В ответ на: Так проще напрямую обратиться в Дискус и купить по цене свободной продажи как было раньше ко не успевал записываться в очередь!
Ирина ты где? твое мнение интересно!
АН - лесом пусть идут...надо записи не просыпать (такие, как вчера были). Будем водку жрать в мороз в декабре за сутки до записи, но это те, кому 3-шки надо... а про 2-шки когда запись - никто не знает, т.к. их пока не строят (полноценные 2-шки). Думаю, таковые будут теперь на Южно-Чемском.
Те инвесторы, которые, как я стоят с 18 июня в доп. очереди на 2-шку, думаю, будут получать предложения - трамвайчики, либо в свечках 2-шки студии (октябрь-ноябрь)
Лично для меня это был бы самый лучший вариант (2-шка-студия в свечке)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ukgold
activist
Сообщений: 370
28.08.12 11:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя rus_summer
АН работают на %,сейчас они берут 100тыс за услуги.А деньги за квартиру вы Дискусу оплачиваете на счет через банк.
Высоцкого 75
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
28.08.12 11:57Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Ukgold
Процент???? На сайте NGS недвижимость АН выставила ценны коммерческой продажи дискуса, получается еще к этой цене 100 000 ? Дапошли они в баню
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
28.08.12 12:01Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя aleksa29
В ответ на: Ирин, Вы что строите 1-ку , параллельно стоите в очереди на 2-ку и еще 3-ку хотите??!!!!
НЕЕЕЕЕЕЕТТТТТТ
Скоро будет готова моя студия, хочу ее продать и купить 2 или 3-комнатную.
ЛЮДИ, ну уже не ленитесь читать весь топ, а то у вас не правильная инфо будут прямо обо всем!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2801
28.08.12 12:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Алексей Сорокин
В ответ на: Процент???? На сайте NGS недвижимость АН выставила ценны коммерческой продажи дискуса, получается еще к этой цене 100 000 ? Дапошли они в баню
Если человек имеет свободную наличность и время, то можно жертвовать этими 100т.р. Сейчас купить за 1754т+100. Через 2-2,5 года продать за 3 млн.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
28.08.12 12:17Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Ukgold
А какой смысл писать ценник 1754, если в итоге отдаешь 1854? Почему об этом не сказать сразу? Еще интереснее каких услуг они могут оказать на 100тыр. В договоре же должно быть описано за что.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksa29
activist
Сообщений: 388
28.08.12 12:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя rus_summer
Согласна, ценник должны выставлять полный, чтобы человек сразу был на него настроен, а не так, что - БАХ и на 100 выше!!!
Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЧитатель
activist
Сообщений: 404
28.08.12 12:34Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Алексей Сорокин
Всем доброго дня
Где-то с месяц наблюдаю ваши диалоги, захотелось присоединиться к вам на новенького.
27 августа приехала на Снежиной в 5:10, была 47мая.Записалась, повезло.
Пишу на будущее вслед идущим, пригодится.
Не знаю, сколько там было риэлтеров в очереди, на них не написано, но записывались честно.
Те, кто там провел всю ночь, были помятого вида, и явно не риэлтеры, а в основном супружеские пары. Главное, четко организовать очередь. Был аккуратный разборчивый список с номерами, Ф.И.О и даже номерами телефонов + перекличка каждый час. Жестко, но зато не всплыло потом параллельных списков и очередей, друг друга в лицо к 8 утра уже знали. В 7:30 нарисовалась пара- тройка выспавшихся тётек, которые орали, что это список фиг знает откуда взяли и когда написали, он недействителен, вот тут и пригодилась сплочённость ожиданием и узнавание друг друга в лицо :). Им сказали дружно, что этот номер не пройдёт, и они исчезли. Сами менеджеры сказали, что в этот раз молодцы, а в июльскую запись прошли нормально несколько человек, а потом бойня была.
Я неделю назад по объявлению на НГС звонила в АН, там стоит цена д+, а уже при разговоре они озвучивают свою таксу в 100ку.
Д+ о людях не думает, поэтому надо стараться записываться хоть в какие очереди, на мой взгляд. Например, было объявлено, что 27 запись только на большие трехи, а уже там менеджеры последним номерам (парню передо мной) говорили, что 87кв.м закончились, и нам уже будут предлагать 3студии 72кв. м в "свечках".
На Бетонной говорили, что будет запись в сентябре, я для разведки (учитывая ситуацию утром) позвонила туда 27го же, сказали, что в сентябре записи точно не будет, звонить в октябре-ноябре.
Звучит невесело, но зато картина ясна и можно с ней работать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nfquf
member
Сообщений: 52
28.08.12 12:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ОльгаЧитатель
Здравствуйте форумчане.
Я тоже хотела точно узнать про очереди.
Судя из переписки поняла, что опять все в живую очередь?
и не имеет значения когда ты записывался на льготную очередь.
О записи, звонила только что, сказали до нового года точно ничего.
Звонить после праздников!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sartary
guru
Сообщений: 5083
28.08.12 12:53Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя rus_summer
В ответ на: А какой смысл писать ценник 1754, если в итоге отдаешь 1854? Почему об этом не сказать сразу? Еще интереснее каких услуг они могут оказать на 100тыр. В договоре же должно быть описано за что.
АН указывает стоимость квартиры, а услуги за работу АН и так предполагаются, я наоборот считаю нелогичным указывтаь их в стоимости. Если АН по каким-то причинам не берет плату за свои услуги (например из-за разности стоимостей и т.д.), то тогда АН пишет, что услуги бесплатны.
Женское счастье — это когда все дома и все спят…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
28.08.12 13:00Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя sartary
В чем услуга-то? Деньги платятся дискусу, переуступки нет.
Записался риэлтор на свою фамилию. Каким образом я смогу оформить договор на себя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джиа
member
Сообщений: 79
28.08.12 13:13Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
По поводу АН.... звонила и спрашивала как можно купить кв. которые выставили на продажу на 2014год, АН сказали что приезжаешь к ним платишь 30т.р. и они продают свою очередь, через 1-2мес. едешь в Дискус и оплачиваешь всю стоимость квартиры, т.е. очередь в АН стоит 30т.р. Возможно еще какие то деньги они берут но по тел. ничего не сказали. Планирую на днях все таки доехать до АН и на месте уже разговаривать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
28.08.12 13:18Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Джиа
А ты выяснила какую полную стоимость квартиры коммерческую или очередную а то разница от 70 000 надо оплатить?! Это важный вопрос! тогда получается если коммерческую то ты переплачиваешь 100 000 в общем!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksa29
activist
Сообщений: 388
28.08.12 13:43Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя rus_summer
Я так понимаю, что услуга в том, что риэлтор отстоял за тебя живую очередь в Дискусе. Записали его фамилию, но договор-то никто еще не заключал!!! Вот когда Д+ позовет вышеуказанного риэлтора, тогда Вы туда приедете (наверно вместе с ним, как доказательство) и заключите договор на свое имя. А переуступки права требования в Д+ нет, только когда уже заключен договор с инвестором, на данном этапе переуступка возможно только родственникам. По крайней мере так написано на сайте Дискуса.
Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
суперфедя
veteran
Сообщений: 1723
28.08.12 14:15Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя aleksa29
с АН надо договор внятный заключать - тупая продажа очереди за 30-50 тыс. и посыл приходите в офис на Бетонку вы там уже карандашиком в ежедневнике записаны там уж мол сами разберетесь... и скажите вы..."от Иллионоры Леопольдовны из Ан"... не подходит. Т.е. при обзвоне сразу отметайте анщиков с элементарными продажами очередей. Платить 100 стоит только если вам предоставят прямой договор от Д+.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
28.08.12 14:23Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя Джиа
Заключать договор на переуступку очереди Меня-то устраивает размер оплаты, не устраивает надежность схемы и возможность "кидка".
суперфедя верные мысли излагает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
суперфедя
veteran
Сообщений: 1723
28.08.12 14:48Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя rus_summer
...я только мысли в слух и гипотетически предполагаю. Вот услышать бы мнение юридически подкованных товарищей типа wolf_s однозначно стоило бы на такого типа вопросы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
28.08.12 14:52Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя rus_summer
Последние посты Суперфеди и Алексы правильные и верные на 100%!!!
Ольге Л., вы 47 очередь. Это последний инвестор из настоящих инвесторов, кого вчера записали.
48 очередь была у сына женщины из АН, 49 - у ее мужа и 50 - сама женщина из АН Новониколаевск.

Ольге спасибо и , что описали всю вчерашнюю картину, как есть! У меня после вчерашнего дня просто все кружится перед глазами, я перенервничала...
Молодой человек, который 51 - вам тоже и уважение, не каждый сможет достойно и спокойно выйти из офиса, когда на нем заканчивается очередь.

В след. очередь предлагаю форумчанам собираться дружнее и вместе вставать в очередь так, чтоб АН не затерлись между нами, потому что вчера поняла, что читают этот топик намного больше людей, чем пишут здесь, и видимо не зря я стартанула данную тему.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
28.08.12 14:56Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя ИРУСЯ
Да хорошая идея, давайте все соберемся, кто не прорвался в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
28.08.12 14:56Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! пользователя суперфедя
Wolf_s - форумчанин, который знает ВСЕ по строительству компании дискус+, планировкам, коммуникациям, дорогам, детсадам и т.д. и т.п. информация его очень ценна и на 99 % достоверна, но...по очередям думаю он не особо в теме. знаю это, т.к. обращалась к нему с вопросами в личку и он отвечал много, развернуто, полным ответом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: