Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Завтра еду смотреть.будут фото выложу.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Съездила,нового добавить нечего,все так как написано выше,работы ведутся,у нас квартира на 2м,заезжать думаю буде в апреле или в мае,не раньше.
Только смутило одно,приехали с Крестиной,пока поднимались на 7й этаж она потерялась,и больше я ее не видела,не могу понять почему она исчезла???Наверно у нее на наши вопросы просто нет ответов,а их интересует только подписание допником,незнаю что делать сидеть ждать ее звонка или ехать в Объект???Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
У Кристины действительно на сугубо строительные вопросы ответов нет.
Надеюсь, у строителей - Семёна и Николая - вы уточнили, что вас интересовало?
Возможно, в среду-четверг уже подписываю допник.
А заехать я вам желаю в марте...Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Да что то у них узнали,а потом вообще одни гуляли по стройке.
А заехать я вам желаю в марте... Спасибо,надеюсь.
Вопросик,в ванне на полу у нас что будет?Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Здравствуйте соседи! Подскажите пожалуйста в проектной декларации указан подвальный этаж (нежилой) это и обозначает ,что подвал к нам не относится с-но допсоглашения? А как же наши коммуникации (трубы,счетчики и т.д.)???Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 40Татьяна40
где будут наши трубы(ком-ции)будет отдельный вход,относящийся только к дому.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Спасибо!Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Добрый день!
Подвал, крыша, лестничные площадки, лифт- помещения общего пользования. И кто кому и как собрались их продавать не понятно!!! Цена у нас 47тыс. за квадрат выходит, это не дешево даже для города. А песня о том что деньги заканчиваются это у всех застройщиков.
А если будут тянуть с актом приема передачи это им же хуже. По ставке рефинонсирования с них можно получить примерно по десятки в месяц за тянучку!!!
Они брали на себя обязательства, что в Сибире живем они тоже знали.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
По ставке рефинонсирования с них можно получить примерно по десятки в месяц за тянучку!!!
1/300 от ставки за каждый день просрочки, и да, у меня тоже 9-10 тысяч за месяц получилось. Они брали на себя обязательства, что в Сибире живем они тоже знали.
И за год-два сумма набежада бы приличная. А за месяц? С учётом юридических рассходов и потраченого времени - овчинка выделки не стоит. Вот если до мая не заселимся - тогда другое дело...-
Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
А что тогда делать с допниками, не подписывать?
Здравствуйте, будующие соседи(сосед с 3го)Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
и что посоветуете делать?не подписывать?Мне сегодня позвонила наконец таки Кристина,сказала что они решили подготовить обязательное письмое,в этом письме будут указаны сроки передачи квартиры,типа сейчас юрист их в отпуске.но они как составят эти письма отправят их нам.Ну и я сказала что подпишу допник только после каких то гарантий по срокам передачи квартиры.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
в договоре по пункту 5.3.1. застройщик обязуется Обеспечить ввод здания в эксплуатацию, оформление документации и передачу объекта участнику долевого строительства не позднее шестидесяти календарных дней после ввода здания в эксплуатацию. т. е. 2-го марта 2013 года мы должны справлять новоселье со свидетельствами "на руках".
вопросы: неустойка пойдет с 3-го марта? как её получить юридически грамотно?Исправлено пользователем 9096 (29.01.13 18:12)
Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
вроде 60 дней я думала это 2марта???и говорят неустойку можно получить даже если подписать допники???Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
если подпишем допник, то отодвинем срок сдачи на 29 марта, плюс 60 дней- выходит на конец мая. это если я всё правильно понял.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
конечно 2-го марта, прошу прощенияОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
да оно так и есть,только застройщик говорит что все будет гораздо раньше(повторюсь это только слова)Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
так и что делать????люди у кого сроки горят по квартире,что вы будете делать???работы там примерно до апреля-мая,ну это моими глазами,в подъезде еще ничего не делаютОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
мне каждый день ожидания собственного жилья встаёт в 500 руб., т.к. снимаю квартиру. подписывать ничего не буду до консультации с юристом.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
Обязательно,сохраните договор оренды на квартиру, согластно него вы несете дополнительные затраты, по вене застройщика,с этими доп затратами можно обратится в суд.
Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
цитата 1/300 от ставки за каждый день просрочки
Вообще-то для физических лиц - 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, 1/300 - для юриков.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Акулина777
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
....2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
ссылка на информацию:
http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.htmlОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
Уже успели изменить? У меня соседи судились с застройщиком, рассчитывали иск от 1/150, ссылка http://base.garant.ru/12138267/ , статья 6, п.2, наверное это уже устарело..Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
мне тоже не дешего тоже снимаюОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
а у вас квартира на каком этаже?и что вы думаете делать с допниками?после его подписания будет возможность выиграть суд??Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Акулина777
цитата 1/300 от ставки за каждый день просрочки
Спасибо за уточнение - я не шибко слежу за всеми изменениями в законодательстве, цифра 1\300 взята с одного из топиков на этом же форуме.
Вообще-то для физических лиц - 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, 1/300 - для юриков.
Но даже если вы и правы - ну стоит ли судится из-за 1-2 месяцев задержки? Ну нет у Сибирьстройинвеста имиджа компании, которая всегда досрочно сдаёт дома. Честно говоря - компания новая, и никакого имиджа вообще нет. Честно говоря, ещё в июле я предполагал, что 4кв.2012 - это условная дата, чтобы покупатели квартир могли попасть под губернаторскую программу.
То есть, по моему, ничего сверхъестественного не происходит, поводов для паники нет.
И если у вас ситуация не критичная - я бы советовал всё-таки подписать допник.
Что сам и собираюсь сделать.
Чтоб подтвердить свои слова - выложу скан своего отрегистрированного допника.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Зачем подписывать, мы свой подвал отдавать не собираемся, был договор, под него давали ипотеку, он зарегистрирован в юстиции. Если мы вовремя не платим, нас сразу рублем наказывают, почему они вовремя не делают? И что там в подвале будет? Ночной клуб или распивочная???? или еще что?Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
А ведь на самом деле - нам важно, кому его продадут!
Устроить ещё один пивной магазинчик - и окрестности дома будут кишеть подозрительными похмельными типами, и ими же загаживаться...
Может, уточнить у менеджеров, кому его продавать собираются?
И может кто из наших соседей вдумчиво читал первоначальный ДДУ Что там про подвал говорится? (свой ДДУ не под рукой). По словам Кристины (которые я помню не очень точно) - подвал и не был включён в состав общедомовой собственности жильцов, просто это явно нигде не отражено - юристы упустили... Проясните пожалуйста...
А насчёт подвала - идеально бы смотрелся сетевой продуктовый магазинчик (чтобы создавать конкуренцию Марие-Ра в соседнем доме). И желательно без лицензии на алкоголь...Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Кому бы его не продали, его всегда можно перепродать и переоборудовать, фабрику мебельную не хотите например или цех коптильный, а как насчет общежития для узбеков?
А если подвал был не наш, про него в допнике и не писали бы, давно продали и не спросили.Исправлено пользователем Sveтлана (29.01.13 21:20)
Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
в первоначальном ДДУ просто сказано, что проектом предусматривается магазин непродовольственных товаров в подвальном помещенииОтвет на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
дак вот и говорят что нет денег на дальнейшую стройку.а нам бы заселиться скорей,не продадут и год строить будут,как нам та быть?квартира у вас на каком?Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
по поводу "нет Денег" - я, как участник ДДУ за квартиру рассчитался полностью, т.е. выполнил свои обязательства. почему застройщик свои не выполняет?Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 9096
ну мы все тут так,я тоже рассчиталасьОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Труб и канализации не у кого еще нет, какая разница на каком, кран продадим!
Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
История компании
ООО «Сибирьстройинвест» было образовано 10 мая 2007г. для ведения строительства жилых зданий на территории г.Новосибирска. Благодаря профессиональному менеджменту компания ежегодно демонстрирует динамичный рост и расширение своих интересов на рынке. В планах стратегического развития одной из приоритетных задач является активное усиление инвестиционной составляющей бизнеса.
Цели компании
Помощь в решении жилищных проблем жителей города путем строительства доступного и качественного жилья. Создание неповторимой архитектуры города. Для нашей компании лучшей рекомендацией являются хорошие отзывы людей, изменивших свои жилищные условия с помощью нашей компании. Для соблюдения этого у компании есть все возможности: инвестор, обеспечивающий бесперебойное финансирование, заказчик, разрабатывающий наиболее востребованные варианты жилья, подрядчик, имеющий налаженные связи с производителями материалов и выполняющий работы аккуратно и в срок.
Шесть лет строили а тут банкротами решили стать!!!!!Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
Шесть лет строили а тут банкротами решили стать!!!!!
в разговоре с вами употребляли слово "банкротство"? разговаривая с директором и менеджерами, с таким словом не сталкивался.
Вполне возможно, на изменении условий ДДУ (в плане подвала) настаивает потенциальный покупатель (который хочет юридически верно и законно совершить сделку).
Вы были на стройке в последнее время? Возможно, если съездите туда, будете более позитивно смотреть на этот объект. И на наши перспективы по скорейшему заселению).Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Банкротства вроде не наблюдала.стройка идет полным ходом,но говорят что в цоколе большие деньги и они тоже пойдут в стройку,так что всем надо быстрее подписать и ждать заселения.Не забывайте что еще территорию облагораживать,парковку делать это тоже денег стоит..А делов по большому счету там много,муж как стоитель посмотрел и сказал что квартиры можно доделать полностью за 1.5мес,но еще и подъезд делатьОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Пойдут в стройку? Какую именно? Керамогранит положат что ли?
А осведамленность Ваша прямо пугает.
На стройке был два дня назад внутри с первого по седьмой, работа идет на каждом этаже. Но работы в таком темпе месяца на три еще, если не больше.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Sveтлана
осведомленность"говорят так в объекте,первый этаж тоже говорят в мае месяце заселять будут не раньше.
Ну а по поводу неустойки-вы можете не подписывать допник,но на суд подать можно только когда дом введут в эксплуатацию.а это будет по словам прораба месяца через 1.5 не раньше.Да и после подписания допника тоже можно подать на неустойку.
Я до сих пор незнаю что делать с этим допником и проблем не хочется.с детьми по судам таскаться,но и лишних денег на съемную квартиру нет,лучше на эти деньги мебели купить
Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
О плохом конечно не хочется думать. но как-то странно все вопросы по стройке свалили на Кристину. По идеи допник нам опасности ни какой не несет.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 40Татьяна40
Я тоже думаю, что допник никакой опасности не несет. Подписание допников, это можно сказать стандартная процедура, которая часто встречается. Просто, я так понимаю, что обычно там просто написано про сдвиг времени сдачи дома. У нас же в допнике еще речь идет о подвале, думаю поэтому многих напрягает, что что-то здесь может быть не так. Еще до меня только недавно дошло, что магазин в подвале - это занятые покупателями парковки, подвоз товара на грузовых машинах...
Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Да и после подписания допника тоже можно подать на неустойку.
Нельзя после подписания дополнительного соглашения подавать на неустойку, только в случае если застройщик второй раз продинамит сроки сдачи. Но в этом случае суд исходит из сроков допника.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя 180207
Посоветуйте,Кристина сказала что будут гарантийные письма с указанием конкретных чисел передачи квартир,что дадут нам эти письма?в юстиции я понимаю регистрироваться письма не будутОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Уточню завтра про гарантийные письма. В юстиции они не регистрируются однозначно.
А смысл они будут иметь, если в них чётко прописана ответственность застройщика. Типа "застройщик обязуется передать квартиру дольщику до 01.04.2013. В случае неисполнения Застройщик выплачивает дольщику то-то и то-то".
Завтра с утра иду в юстицию регистрировать свой допник. Взвешено и осознано. Так как изначально предполагал некоторую задержку, и она меня не удивила. И на доходы с подвала не расчитывал)
По словам Кристины, она ещё 5 человек на завтра пригласила.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена
Тут Вам самой надо принять решение.
Хотите получить неустойку - не подписывайте допник.
Если не будете обращаться в суд - подписывайте.
Только помните, что подписав один допник Вас потом не попросят подписать второй.
Как всегда желаю успешного строительства и заселения все дольщикам Новосибирска.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Александр, скажите, а у Вас в допнике не было ошибок? Муж принес допники, а там банк как одна из сторон назван Должник, хотя и до этого и после написано Кредитор. А так то мы тоже готовы подписать допник, но при этом тоже хотелось бы гарантию, что квартиру передадут не в мае, а в марте.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Юлия160809
Юлия, в том варианте допника, который получил я, ни окаких банках ничего не говорится. Или вам выслали совершенно другой вариант допникаОтвет на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Юлия160809
Не забывайте, мы можем сами, сдавать подвал, решением ТСЖ, на эти средства посадить охранника, нанять дворника и выбирать, что нам в доме нужно и с каким графиком работы. А на ускорение сдачи дома подвал не повлияет.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan
Может вариантов несколько, мы просто в ипотеку покупали. А если кто-то за свои брал, то тогда банка и не должно быть в допнике.Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Юлия160809
И я в ипотеку. Но ДДУ мы заключаем с застройщиком, и соответственно, допник тоже с ним и только с ним.
Скан документа, о котором вы пишите, можете выложить?Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Юлия160809
Я покупала за свои. Но тем не менее обнаружила расхождения попунктно ДДУ и дополнительного соглашения. После чего позвонила Кристине и юристы изменили все недочеты.
- ← предыдущая
- 1 ..
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта