Погода: −1 °C
23.04−3...0пасмурно, без осадков
24.04−5...2пасмурно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр

ПечатьRSSДеревом

  • Здравствуйте, а нашего то домика еще нет на форуме!
    Давайте здесь общаться\делиться информацией?
    Учитывая, что квартир всего 77, многолюдно не будет, но всё же...
    Главный вопрос - ху из наш застройщик?
    Учитывая, что это первый их жилой дом - возможны, полагаю, несколько вариантов развития событий:
    1. Для зарабатывания репутации застройщик из кожи вон вылезет, чтобы всё сделать хорошо, вовремя а то и раньше.
    2. Из кожи то он вылезет, но не всё у них с первого раза получится.
    3. Да и не собирается никто из кожи вон лезть, получится - хорошо, не получится - ну чтож, попытка не пытка...
    4...

    И еще вопросы:
    - транспортная доступность (на сайте написано - 15 мин. до Речного вокзала, но это всяко не на общественном транспорте, слишком большой крюк давать приходится),
    - экология (тут всё вроде нормально, или нет?),
    - соц.окружение (частный сектор в округе настораживает)
    - и протчая....
    У кого есть информация - давайте делится!

    Топик закрыл(а) (31.07.13 17:55)

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    В ответ на: - транспортная доступность (на сайте написано - 15 мин. до Речного вокзала, но это всяко не на общественном транспорте, слишком большой крюк давать приходится),
    - экология (тут всё вроде нормально, или нет?),
    - соц.окружение (частный сектор в округе настораживает)
    Вот что я вам скажу тоже присматривалась к этой стройке. Но купить так и нерешилась.
    1) Начнем с транпортной доступностью Район расположен за ул.Выборной ( я живу на данной улице ) автобусы и маршрутки ходят исправно добраться можно достаточно быстро но только не утром и вечером в часы пик т.к. Выборная стоит из за светофоров и потока машин ( правда иногда бывают и исключения из правил и все двигается достаточно быстро) на машине время в пути до первого светофора (ост."Поселок энергетиков" ) минут 7-10
    2) Экология замечательная никаких "дымящих" предприятий и прочей лабуды. а так же роза ветров с дымящих труб ТЭЦ -5 относит вредный воздух в сторону
    3) Так называемый частный сектор стоит столько же сколько стоит 9-10 свартир -студий (одну из которых вы собираетесь покупать) примерная стоимость одного такого "домика" 10-15 миллионов рублей так что еще вопрос об однородности социального окружения. В каджом таком котедже есть все блага цивилизации а именно свет, вода, газ, отопление и канализация центральные. В этих "халупах" живут депутаты, богатые люди и просто те кому повезло. К тому же все они отгородились забором от бедняков т.е. от вас............ боятся наверное:)

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя yg29081979

    Спасибо за ответ.
    На выходных собираюсь доехать до туда, и самостоятельно оценить и доступность, и экологию, и ход стройки.
    А почему вы всё таки не решились покупать, если не секрет?

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Да всё там с экологией нормально, место высокое, дом стоит НАД городским смогом и пылью.
    Опять же - рядом обсерватория, которые по умолчанию строятся в местах с чистым воздухом без пыли и примесей.
    Но вопросы насчет застройщика остаются - люди новые, чего от них ждать - неизвестно.
    А цена - такая была бы уместнее у более надежного застройщика, типа КМСС.
    Да и далековато от центра, хотя как я понимаю - это и есть оборотная сторона Экологии...

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Секрета нет просто купила у надежного застройщика "треста 43" на Выборной (т.е. опять же ближе к центру) причем в кирпичном доме. А вообще застройщик новый еще не известно как у него строительство пойдет. И еще смущает то обстоятельство что дом они собираются строить на брошенном фендаменте (долгострой какого-то торгового центра). Хотя говорят в СССР лучше все было в том числе и фундаменты:). Может вторую квартиру возьму. А вы не знаете в ипотеку данные студии купить можно?

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя yg29081979

    По словам менеджеров их отдела продаж, уже можно собирать документы на ипотеку, потому как вот-вот они акредитуются в Газпроме, а кроме того, документы на акредитацию поданы еще в десяток банков. Тоже собираюсь брать в ипотеку.
    В выходные едем с женой на стройку приглядется, а в среду еду в отдел продаж и разговариваю.

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Звонил в отдел продаж, сказали, что дом акредитован, мол приезжайте, мы проконсультируем какой выбрать... Попросил рассказать поподробнее при личной встрече, завтра сьезжу.
    Накопил уже целый список вопросов, которые планирую задать.

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Единодушное гробовое молчание народа по поводу дома пунает и угнетает!
    Неужеди настолько гиблый проект.
    Сотрудник одного из отделов продаж в отношении этого дома использовал слова "замануха", "выскочки", "древний фундамент", "очередной долгострой"...
    А гентства недвижимости очень яростно начинают его продавать...

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Ага. А щас он еще и под губпрограмму не подходит со своими 46-47 тыш за квадрат.
    Застройщик! снижай цену до 40-41, или давай, до свидания!

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя АГромов

    Да практически не один новострой теперь не попадает под прогамму.
    Или сдается в 13-14 году, или цена за метр выше.
    Логично было бы, чтобы новостройки с задранными ради программы ценами сейчас немного подешевели... тысяч на 300... Рынок сейчас перегрет, и только программа помогала поддерживать спрос.
    А сейчас людя легче денежку положить на депозит под 12% и подождать следующей какойнить программы, чем брать квартиру по перегретым ценам...

    А вы данный проект продолжаете рассматривать? или будете искать другие варианты?

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Хотя, по зрелому размышлению, ни один застройщик из-за изменений в программе не станет снижать цены.
    Ну не купят сейчас, купят немного позже, на более высокой степени готовности.
    Единственное - уже готовые квартиры студии наверное на вторичном рынке могут слегка просесть - ибо настроенно и раскупленно под программу их немеряно...

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    И еще - я всё-таки взял квартирку в этом доме, взвесив плюсы и минусы.
    Порадовал их отдел продаж - сработали быстро и чётко, работали с банком (квартира ипотечная), водили в юстицию, напоминали, подсказывали, и не взяли ни копейки денег.
    В итоге - за неделю управились с момента получения кредитного решения.
    То есть, продали хорошо, оперативно и без нервов, ещё бы и построили также...

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    В ответ на: Да практически не один новострой теперь не попадает под прогамму.

    А вы данный проект продолжаете рассматривать? или будете искать другие варианты?
    Нет, не рассматриваю.
    Уточнял про застройщика - это ОООшка, созданная конкретно под строительство данного дома.
    Гораздо интереснее гензаказчик - СК "ОБЬЕКТ", который уже строил и жилые дома, и коммерческую недвижку.
    Причем строит уже давно, и нареканий особых не было (в частн., Республиканская, 10\1). И имеет планы строить дальше.
    Так что тут всё ровно.
    Но вложусь я, скорее всего, в их следующий проект на золотой ниве.
    И то, если ситуация на рынке будет к тому предрасполагать.
    А до этого - вы правильно написали - депозит в банке. Можно в личку - вы какие 12% имели в виду?

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя АГромов

    Отправил инфу по депозитам в личку.
    А у вас сведения про их следующий проект откуда?

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Здравствуйте что слышно по стройке. Говорят застройщик построил дом на Республиканской 10/1.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя жби

    Да, построил. Надо будет подьехать туда и своими глазами посмотреть, что получилось.
    Вот к примеру, на Связистов 19 дом - так неприглядно выглядел раньше - в тесноте, у дороги...
    А сейчас его подняли практически полностью, и уже начали облицовочным кирпичём обкладывать - совсем другой вид!

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Здравствуйте!
    Я забронировала себе квартиру в этом домике!
    Сейчас разбираюсь с банком.
    Но очень переживаю по поводу застройщика и сделки в целом.
    А вдруг действительно какая-нибудь "замануха".
    Смущает неизвестность генподрядчика, бесплатный пакет "всё включено" от отдела продаж, квартира "под ключ", чистая экология района и...почему это всё по низкой стоимости, не уже ли только из-за отдаленности от центра и транспортной развязки...хотя, может это просто юношеская трусость..=))
    Буду рада читать ваши мнения и слушать знающих людей в этой сфере! ;-)

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя LioNika

    Цена за квадрат в 46-47т.р м.кв далеко не низкая. (В Эвересте 40т.р. м.кв. )Просто из-за площади квартир кажется что дешево.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя LioNika

    Не назову себя особенно знающим, но свои мысли есть.
    Во первых, банки дают ипотеку под этот дом, да еще на таком низком этапе работ - значит, имеют какие-то соображения по этому поводу.
    во-вторых, застройщик неизвестный, но гензаказчик, который за этим стоит, давно занимается строительством, имеет участки под застройку по всему городу (и вполне вероятно, этими участками и поручился перед банками за кредит на стройку и тд - но это только мои мысли).
    В третьих, цена не такая уж и низкая - у эвереста мне предлагали однушку по 37тр за квадрат, но
    -дом эвереста сдаётся на год позже
    -он без отделки - просто голые бетонные стены
    -прошла информация,, что эверест стабильно задерживает сдачу.
    Итого получаем, что я лично выбрал этот дом.
    И пусть вас не пугает мнимая бесплатность - всё оплачивает застройщик.
    Можете считать, что эту квартиру вы купили за 44тр за метр, и заплатили 50 за оформление сделки...

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Спасибо за ответы.
    Когда всё по полочкам, действительно, становится понятнее =)

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя LioNika

    При покупке новостройки всегда присутствует элемент риска.
    Поэтому то, что вы называете юнощеской трусостью, правильнее было бы назвать взрослой осторожностью. В моем случае, я купил квартиру в эом доме на седьмом этахе, а у него каркас всего до четвертого поднят. И тоже волнуюсь, и тоже жду какого-то подвоха. В основном по срокам (понятное дело, 4 квартал 12го - условная дата, назначеная для вхождения покупателей в число претендентов на губернаторскую субсидию (с которой сейчас происходит незапланированный прындец)).
    Но дамы из отдела продаж, присутствовавшие на еженедельном совещании у застройщика, довольно убедительно ответили, что всё идет по плану, медленное возведение дома связано с желанием перестраховаться по поводу возведенного довольно давно фундаментом и близкого расположения соседнего дома, а дальше у них попрет - только пыль столбом...
    Подьезжал пару раз, беседовал со строителями (причем работы шли даже в выходные). По их словам, они вообще работали чуть ли не круглосуточно, пока из соседнего дома не пожаловались на шум и отблески сварки...
    Самому же мне хочется, чтобы это всё оказалось правдой. Утешает одно - гензаказчик (СК ОБЬЕКТ) вроде планирует и дальше заниматься жильем, и любые задержки и скандалы им невыгодны...
    И кстати, наслушавшись страшных историй о жадных риэлторах, был приятно удивлен бесплатностью сделки, и довольно внимательным и душевным отношением продавцов ( я про Елену и Татьяну из Объект-недвижимость на вокзальной, эти квартиры еще продает НИАН - вот про них ничего не скажу, ибо не знаю)
    И вообще - вы мне продаете товар, и я же ещё должен платить не только за товар, но и за факт продажи?

    Исправлено пользователем DrAliksan (29.07.12 00:15)

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Очень надеюсь, что сейчас я не нарушу никаких правил форума.
    http://news.mail.ru/inregions/siberian/54/politics/9722871/?frommail=1 - что это? И относится ли это к нам?

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя LioNika

    Это совсем не то, это земля под индивидуальную застройку, коттеджи.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя жби

    В ответ на: Это совсем не то, это земля под индивидуальную застройку, коттеджи.
    Ага, льготникам каким-то хотели дать, но что-то не сраслось.

    Исправлено пользователем DrAliksan (30.07.12 22:19)

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Съездила сегодня к нашему домику..была там около 18:00, работы идут, вовсю строят четвёртый этаж.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя LioNika

    В ответ на: Съездила сегодня к нашему домику..была там около 18:00, работы идут, вовсю строят четвёртый этаж.
    Будьте добры, пройдите по этой ссылке этапы работ - посмотрите, сильно ли они продвинулись с 27.07, и нам скажите...

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Ага, вот. Нашел фотку свою от 13 июля.
    На ней видно, что за 25 дней они построили 1 этаж.
    Радует, что работы идут. Огорчает, что они могли бы идти быстрее.
    Хотя может, там паралельно другие какие-нибудь работы идут, не отражающиеся на высоте...

    Исправлено пользователем DrAliksan (09.08.12 22:48)

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    На этой фотографии третий этаж, как я понимаю, когда я была, такая же картина, только уже с 4м этажом =)

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Ура! попал в 27 реестр на губернаторскую субсидию!
    Кстати, это стало возможно только потому, что тётеньки из отдела продаж максимально помогли и со сроками, и с отсутствием лишних формальностей.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    так вроде говорят этот дом уже не подходит под губерн программу?
    Мне сегодня в отделе продаж сказали что выдавать ключи начнут с последних этажей с февраля 2013г,кто нибудь слышал про это?уже незнаю покупать там квартиру или нет?:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена

    Согласно договору, сдача дома 4 квартал, а передача квартир собственникам в течении 60 дней.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя LioNika

    И судя по тому, как продвигаются работы, они вполне могут успеть.
    Коробка поднята, выкладываются стены.
    В общем, последние фото с сайта застройщика вселяют оптимизм.

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Хочу приобрести квартиру в этом доме, но от дома складывается ощущение "скворечника", а комнатки ну совсем манюхарочки :хммм:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Anyrochka

    Скворечник - это в смысле что много квартир? 63 квартиры - совсем не много. Сравните с 900 квартирным домом от "Сибири", или с пресловутой Стартовой, 1.
    Или в смысле - по качеству стройки? Ну тут ничего не скажу. Не особо компетентен.
    Единственное - компания собирается и дальше строить - уже ходят осторожные слухи о домике на Золотой Ниве. Так что им невыгодно строить плохо. Вроде как...
    А по площади - для 25 метровой студии комнатки вполне ничего...

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Если брать у них квартиру для себя то надо брать студию с 2-мя окнами но у нее ценник высокий.
    А если рассматривать студию маленькую то это узкая кишка. Проще купить типовую 1-ку.
    Ну а про скворечник конечно так и будет 11 квартир на этаже это ничего хорошего.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя жби

    В ответ на: Ну а про скворечник конечно так и будет 11 квартир на этаже это ничего хорошего.
    Не спорю. Тем более что шумоизоляция будет не идеальной (а где она идеальная?)
    Остаётся надеятся, что контингент подберется "негромкий" и непроблемный...
    А мне нравится, что дом небольшой - в принципе, можно со всеми познакомиться, общие проблемы решать проще, чем будь тут 300 квартир.
    Тут дилемма - студии уходят быстрее, но даже покупателям студий не нравится, что вокруг на этаже одни студии...
    В ответ на: А если рассматривать студию маленькую то это узкая кишка. Проще купить типовую 1-ку.
    3 метра - это да, не шибко широко... Хотя зонировать узкую квартиру даже легче, чем будь она квадратной...

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Если я не ошибаюсь, оговаривалось 77 квартир,
    1 этаж - торговые площади? :umnik:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Anyrochka

    Да, извините, я ошибся. 77 квартир.
    А первый этаж - тоже жилой, торговые площади в полуподвале вроде...

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Скажите пожалуйста, где можно посмотреть график строительства? На сайте застройщика не нашла.

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Меня сначала тоже как то расстраивало, что по 11 квартир на этаже, но сейчас, в момент ожидания, когда дом уже достроят, думаю, что это будет даже интересно, ведь, действительно, 77 квартир - это очень мило и легко можно будет стать хорошими соседями, которые все друг друга знают =)

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя LioNika

    Скажите пож-та вы купили там квартирку?а в договоре прописано что квартира под ключ?или просто квадраты и цена?хочу тоже купить там,но как то сомневаюсь,если несложно продублируйте договор.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Anyrochka

    В ответ на: Скажите пожалуйста, где можно посмотреть график строительства? На сайте застройщика не нашла.
    http://sibirstroyinvest.ru/ru/workS
    главная - проект - этапы работ.

    В ответ на: Скажите пож-та вы купили там квартирку?а в договоре прописано что квартира под ключ?или просто квадраты и цена?хочу тоже купить там,но как то сомневаюсь,если несложно продублируйте договор.
    договор сейчас найти будет сложновато, но помню - действительно под ключ. Там в перечне работ было перечислено - установка электроприборов, сантехники и тд.
    Причём весь дом сдаётся под ключ, я не думаю, что именно вам подсунут договор без отделки.

    А еще вопрос ко всем, кто в курсе - много еще квартир осталось в продаже?
    И почем их предлагают? Цены не выросли?

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    В ответ на: А еще вопрос ко всем, кто в курсе - много еще квартир осталось в продаже?
    И почем их предлагают? Цены не выросли?
    Квартир осталось не более 5
    Мой агент, который ведет сделку предупредила, что с понедельника цена увеличится

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    Хотелось бы помимо фотоотчета и письменне
    пр. когда планируется приступить к внутренним работам:
    1 этаж с ... по ...
    2 этаж с ... по ...
    благоустройство при домовой территории: с ... по ...

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

    Исправлено пользователем Anyrochka (23.09.12 11:05)

  • Ответ на сообщение Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Anyrochka

    То, что квартиры продаются, и цена растёт - это хороший признак.
    А по поводу более подробной информации - надо выяснить, к кому можно с этими вопросами обращаться.
    Точно не в отдел продаж. Наиболее логично было бы сьездить на стройку, и переговорить с каким-нибудь прорабом, инженером.
    Сам планирую это сделать к моменту начала отделочных работ. Есть мысль поговорить насчёт того, чтобы немного улучшить их "под ключ" (за доплату, естественно). К примеру, чтобы под линолеум подложили утеплитель-звукоизолятор, возможно поставить входную дверь получше изначально. А вот выравнивать-красить потолки мне не надо - всё равно делать натяжной планируем.
    Не факт, что к моим желаниям отнесутся с пониманием (это же к ДДУ потребуется заключать какие-нибудь допники), но попытаться стоит.
    А благоустройство придомовой я думаю произойдет окончательно только весной - асфальт, газончики и тд.
    Ну кто зимой этим заниматься будет?

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan

    мне сказали, что на стройку можно попасть в момент начала отделочных работ. А до этого посмотреть со стороны.

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя Anyrochka

    На самом деле это в наших же интересах не лезть сейчас - грязь, падающие кирпичи и тд.
    А к моменту начала отделочных работ в принципе да, попасть можно. И поговорив с коллегами, уже прошедшими через покупку новостроек, понял - договоренность в частном порядке с отделочниками - довольно обыденное явление.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя _Елена

    из проектной декларации:

    ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

    Наружные стены – кирпичные с эффективным утеплителем, с системой навесного вентилируемого фасада и отделкой керамогранитом.

    Стены подвала монолитные железобетонные с эффективным утеплителем.

    Межквартирные и отделяющие квартиры от коридора общего пользования перегородки – двойные, из гипсовых пазогребневых плит КНАУФ, с зазором между плитами 40 мм, заполненным звукоизоляционным материалом, толщина перегородки – 200 мм, внутриквартирные перегородки – гипсобетонные, толщиной 80 мм.

    Внутренние стены подвала – кирпичные, толщиной 250 мм, перегородки подвала – кирпичные, толщиной 120 мм.

    Монолитный ж.б. каркас с элементами ж.б. колонн.

    Перекрытия - сборные, монолитные железобетонные плиты.

    Лифтовые шахты - кирпичные.

    Кровля плоская, с внутренним водостоком, гидроизоляция – мембрана ФайрСтоун.

    Утеплитель над лестничной клеткой, тамбуром выхода на кровлю и машинным отделением лифта – РОКВУЛЛ РУФ БАТТС толщиной 250 мм.

    Лестницы – сборные железобетонные марши.

    Вентканалы - кирпичные.

    Окна: пластиковые стеклопакеты.

    Система отопления – установка отопительных приборов.

    Квартирная разводка ГВС и ХВС – в соответствии с проектом.

    Вентиляция: приточно-вытяжная.

    Водоснабжение: от существующего магистрального водопровода.

    Квартиры сдаются с отделкой с выполнением следующих работ:

    • Установка стеклопакетов.

    • Установка входной двери в квартиру.

    • Монтаж системы отопления.

    • Подводка силовой электрической сети до ввода в квартиру с установкой приборов учета. - тут не понятно остальную электро разводку типа самому чтоль делать)))

    • Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой.

    • Выполнение стояков системы канализации.

    • Выполнение системы приточно-вытяжной вентиляции до ввода в квартиру.

    • Чистовую отделку квартир, включая устройство стяжек полов с теплозвукоизоляцией, штукатурку, шпаклевку, оклейку обоев, окраску потолков.

    • Внутриквартирную разводку водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса.

    • установка электрозвонков.

    • Установка автономных дымовых пожарных извещателей.

    Выделил красным что плохо скажется на дальнейшей эксплуатации - типа шум от соседей, а если и очень буйные попадутся то и проломить стену могут))) смотря скока водки до этого выпьют))

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя DrAliksan



    можете посмотреть как выглядит монтаж перегородок на видео, правда там монтаж походу за рубежом идет качественно и строитель пряморукий, остается надеяться на наших спецов, хотяб чтоб на 80% по качеству чтоб также было.

  • Ответ на сообщение Re: Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр пользователя keshao

    спасибо.Но я беру от застройщика там квартиру и мне отвечают.что все договора проходят напрямую через них и договора стандартные.Во всех договорах типа,только ссылка на декларацию и все.Прописана сумма за квартиру,этаж.квадраты и что если квадраты либо в уменьшение или увеличение будет,то никто никому не должен за это.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта