Погода: 19 °C
12.059...18небольшая облачность, без осадков
13.0510...21переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сибирьстройинвест, Ключ-Камышенское Плато, 10/2стр

  • Кстати освальт ,тонюсенький! Если проедик тяжелая, :help.gif: машина он просто провалится!!!

  • Асфальт будет в два слоя,второй еще не закатали

  • В ответ на: Асфальт будет в два слоя,второй еще не закатали
    Подтверждаю.
    Вернулся муж с экскурсии (а он в дорожном строительстве чуть-чуть, но знает) - да, тот асфальт который есть - это черновой, по словам сторожа - чтобы грязь не месить. А сферху будет ещё один. И устройство асфальтового покрытия по его словам нормальное (песок, крупная щебёнка, мелкая щебёнка - только он это другими словами называл:улыб:.
    Вообще, вернулся муж в гораздо более позитивном настроении, чем уезжал.
    Главное - по ширине квартиры. У нас она оказалась 283-285 см. Но прораб Семён на это ответил, что 3000мм - это ширина квартиры без учёта стен (и на плане так и есть - см. вложенный файл) А учитывая стены - как минимум 100мм - всё в границах нормы. Длину квартиры и все выступы тоже померяли, но ещё не просчитали - навскидку получается как и должно - около 25 кв.м.
    И визуально квартирка не кажется слишком уж маленькой. Втроём вполне можно поместиться (особенно, если как у нас, есть возможность зимнии вещи, санки и вообще всё ненужное хранить не в квартире) Вот если переезжать со всем скарбом - а у нас только зимней детской одежды 4 мешка:улыб:- то да, голову сломаешь, куда всё разместить. Только лоджия остаётся - а на ней мы хотели поставить раскладные кресла, и пить вечерами чай с лимоном, любуясь закатом...
    По поводу ремонта в квартире - муж реально не нашёл к чему придраться. Самыми большими косяками оказались торчащий край обоев над плиткой в кухонной зоне (решается одним движением ножниц), в паре мест замазка между плитками в ванной недоконца промазана, и накладка над личинкой самого верхнего замка входной двери болтается. Ещё слегка растрескан верхний слой цемента на выходе на балкон (со стороны балкона, такой высокий порожек).
    Сантехника по его словам нормальная - не высший класс, конечно. Ванна не чугунная, а металлическая (то есть когда душ сверху падает на дно ванны - слышен звук, звонкий такой, а не шлёпающий, как в обычной советской чугунной ванне).
    А какой вид из окон, девочки. Я видела фото - это просто прелесть! Ключ-Камышка - наверное самое зелёное и чистое место в городе (не зря там, и в том числе около нашего дома, так много коттеджей и таунхаусов). Блин, да там можно отпуск проводить, не выезжая за город - лес, река - всё рядом!
    Ложка дёгтя - по словам мужа, до 19 июня они вряд ли закончат. В холле первого этажа лежат чьи-то ванны, снаружи много чего не сделано. Хотя хорошая погода может им помочь.
    Фото выложу позже, не могу найти шнур от фотоаппарата (вот тут то очень бы пригодилась карта памяти стандарта ай-фай, на которую мне всё жалко трёх тышш)
    Ну а вообще - всё будет хорошо, девочки и мальчики!

    Исправлено пользователем anna1977 (06.06.13 17:15)

  • Я могу сказать что все принятые и не принятые меры по бегать по судам закончатся плачевно.Все тут по всем меркам строительства в норме!!!Заезжайте и живите ведь разрешили.Ремонт по бюджету всех дольщиков нормальный,изначально покупалась студия а не пент- хаус!Сантехника белее чем.Меня все устраивает,только сроки конечно....И главное тишина,никто не звонит и никто не берет трубку или нет информации.Моли бы конечно хоть что то сказать

  • Ремонт действительно по бюджету, претензии к качеству отдельных моментов которые не могут устранить. Оплачивала я метры как и все настоящими деньгами, почему должны за них получить "Липовый" ремонт? :appl:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • вина тут не застройщика,а строителей которые делали и бригадир который это принял,за каждый метр построенного делается отчет,приходит Бригадир и проверяет,если есть косяки заставляет переделать.У нас тоже есть косяки,но если честно мне стыдно говорить чтоб их устраняли,муж все сам по маленьку сделает.Т.е это плохо затертые швы.розетки,сливные трубы в ванее вообще не закрыты,т.е как идут на первый этаж с большим диаметром дыры оставили видно все что там есть.ну и много чего .

  • У меня нет мужа с золотыми руками! Приходиться ходить и уговаривать - переделайте пожалуйста...а в ответ тишина...

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Ну тогда конечно,надо не уговаривать а писать застройщику и отправлять а лучше лично увезти в руки!Или прораба,отношение конечно у них не самое лучшее.с этим спорить не буду.

  • В ответ на: Я могу сказать что все принятые и не принятые меры по бегать по судам закончатся плачевно.Все тут по всем меркам строительства в норме!!
    О, кстати, забыла написать - увидела на фото "отделку керамогранитом". Им полностью облицован подьезд, что сразу придаёт дому более солидный вид. Попыталась прикинуть в уме, как выглядел бы дом, весь облицованный керамогранитом - и не уверена, что с ним дом смотрелся бы лучше. А вот через 15-20 (или сколько там по нормативам) лет, когда придёт пора капиталить утеплитель - я думаю мы все будем рады, что у нас не керамогранит - с ним стоимость ремонта увеличилась бы в разы!
    В ответ на: У меня нет мужа с золотыми руками! Приходиться ходить и уговаривать - переделайте пожалуйста...а в ответ тишина...
    Анирочка (а мы случайно не тёзки? :knix: ), у моего мужа руки тоже не золотые, максимум серебрянные, и то не во всех областях :ха-ха!: . Поэтому он так въедливо и осматривал квартиру (в случае пропущенных косяков исправлять ему же!). Швы конечно затрём сами, а вот накладку на замок попросим исправить застройщика, (а то фиг знает, на клей они там садятся, на шурупы или как) а вызов дверных дел мастера - это сразу расходы, а мы ещё кухню не купили даже...

  • Серебро тоже драг металл :миг:
    Что касается двери: что копила на кухню - часть пойдет на замену двери и входной и сантехнической комнаты. Состояние ужасное и установлено похабно. Кто их учил боюсь называть громким словом специалистов монтажа :dnknow:
    Да, мы тезки :friends:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Звуки железной ванной, решаются одним баллоном монтажной пены и фартуком для красоты:yes.gif:

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • Да это везде так,тут конечно сантехники были туп...тые,я не раз приезжала объясняла как надо установить унитаз:yes.gif:первый раз приехала а он посередине ванны стоит и еще раковину к стене присверлили,типо писюара повешали.ужас.Пока муж пальцем не показал не могли придумать как все установить. :rofl:

  • где запенить?фартук не спасет сильно но все же

  • На первом этаже в одной из квартир (со стандартной входной дверью) расположился сторож с телевизором, муж к нему заходил отдавать ключи. Стандартные входные двери - конечно надо менять. Они даже по весу при открытии легче межкомнатных. По смете установленная входная дверь стоит 2500руб. Мы, слава Богу, сразу по зиме договорились доплатить разницу и установить понормальнее (я помню ещё была против лишних расходов почти в червонец) - и сейчас не жалеем.
    А качество отделки помоему зависти от этажа и конкретной квартиры. Муж зимой как то заехал на дом, и случайно встретился с подрядчиком, ремонтировавшим 5-7 этажи. Дяденька провёл, показал всё, и вообще вёл себя с чувством спокойной уверенности за качество работ на этом участке. Думаю, что на 5-7 этаже в целом меньше претензий по качеству ремонта, чем на прочих (ну пока такое мнение складывается по ответам на форуме - может, кто-то просто молча недоволен, и ничего не пишет:улыб:
    А вообще, нам на психологии личности (привет, НГПУ!) рассказывали, что человеку свойственно нормальные явления воспринимать как должное, само собой разумеещеся (то есть на то это и норма), а любое отклонение от нормы воспринимать как раздражитель. И количество нелестных отзывов о ремонте в нашем доме следует воспринимать, учитывая эту физиологическую особенность нашего мозга... сорри:смущ: за выпендрёж и умничание...
    В доказательство этой теории - для меня качество ремонта нормальное, ну и что о нём говорить?
    А вот затягивание сдачи с каждым днём становиться всё большим и большим раздражителем...

  • А не подскажете что вообще говорят про сдачу дома?мне толком ничего сказать не могут и самое главное све по разному,

  • Вот мне дом ОЧЕНЬ нравится! Жаль только много квартир на этаже. Отделка мне понравилась, могло быть намного хуже. Стены ровные, ламинат приличный, сантехника тоже нормальная. Что не нравится можно поменять. Я уже живу в квартире, всё замечательно, вода, свет, интернет. Ванная у меня огромная, машинка стоит прекрасно ещё и место пустого много:хммм:шкаф придётся ставить )) Вид прекрасный, прям на лес. Считаю что ключ-камышенское плато просто райское место в новосибирске! Застройщику огромное спасибо. И не забывайте за какую цену мы купили квартиры.

  • еще вопрос по двери в ванной,можно закрыться,но если это сделает мой ребенок.то как я открою???Где ключ?

  • Мы тоже живем,вы на каком?

  • а любое отклонение от нормы воспринимать как раздражитель
    Просто надо учитывать степень отклонения от нормы. В моем варианте -это не отклонение от нормы, а техническое нарушение. По этому могу себе позволить по бухтеть. Проходила по другим этажам для сравнения, действительно, есть квартиры не придерешся, есть такие, что :tease:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • А вы на каком? Я на 5!

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • мы на 2ом

  • А какой у Вас замок? В доме есть с ключом и есть с декоративным отверстием.

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • в ванне?ручка круглая поворачивать надо а там с квартиры есть отверстие под ключ а с ванны можно закрыться

  • у меня ручка круглая - надо поворачивать, изнутри можно закрыться, а снаружи декоративное отверстие, его можно открыть ножем

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • это декоративное? :biggrin: теперь ясно

  • А как вы добились появления света в квартире??? Нам сказали, что свет в квартирах не раньше 20-го июня включат.

  • Простены, это у вас они может и прямые а у нас повторюсь,завалина на 7 сант. и всем пофиг на это, а цена за квадрат завышена!!!

  • В ответ на: где запенить?фартук не спасет сильно но все же
    Да где видите, там и запенивайте......Я товарищу делал так, на дно ванной, наклеил кусок "вибропласта" (шумоизоляция для автомобиля, лист около 300 рублей), а потом пеной сверху и на боковые стенки пеной. А потом, закрыл все это дело, красивым, пластиковым фартуком. Вот и все, ничего не гремит.:yes.gif:

    Во тьме ночной, при свете дня, I`m sexy and i know it.., ....я :biggrin:

  • У нас договор с застройщиком, а не строителями. Вы еще охранника вспомните.

  • Обещанные фото (для тех, кто не имеет возможности часто наведываться.
    Сначала - снаружи:
    - элементы будущей детской площадки,
    - отделка подьезда, черновой асфальт, "отделка керамогранитом" в виде полосочки снизу
    - холл первого этажа - готовый, но захламленный.

  • Продолжаем - квартира внутри в вопросах и ответах:
    - ванна, изготовленная в братском Казахстане с указанием её размеров,
    - розетки в кухонной зоне и отечественная раковина,
    - наклейка на окне (сосед - начальник производства на М1, обещал по номеру заказа разузнать, что за контора, что за окно итд),
    - загадочные провода в ванной - это заземление какое-то?
    - непонятная штука под потолком - пожарная сигнализация?

  • провода в ванне это заземление,под потолком пожарная,а нам вообще забыли поставить :tantrum:

  • В довесок - немного видов из нашего окна (красота - одну из фоток даже на рабочий стол поставила):
    - лес через дорогу,
    - коттеджный посёлок чуть левее (видно, что есть удобный пешеходный переход через дорогу),
    - чуть зуммированый вид, на котором видно Инюшку поблизости (кто-нибудь знает - пляж не совсем запущен? Ходить купаться можно? А то мы бы хотели...))
    - по случаю - порожек на балкон (который мне вчера показался растресканным с экрана фотоаппарата. Здесь видно, что тревога ложная)

  • Вид супер! :бебе:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Мне пожарку тоже не поставили. Семен сказал будет позже. И по заземлению в ванне обещали заизолировать, но как это будет выглядеть не представляю.

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Про пожарки, провода и все прочие недоделки думаю так - строителям видимо дали команду в первую очередь довести дом до сдачи (не распыляясь на отдельные косячки в квартирах). А затем уже заняться жильцами и их претензиями. Но так ли это - не знаю...
    Есть фото про ширину квартиры (прилагаю).
    По поводу наших окон - окна новосибирской компании TS (лично я про них не слышала). Но по словам вышеупомянутого соседа - продукция у них не элитная, но "далеко не из самых худших". Профиль - "Новатекс" (российский), фурнитура "Мако" - итальянская ("неплохая" - по словам соседа). В целом он сказал, что это нам повезло - окна неплохие (в целом в новостройки - и даже типа бизнес-класса - обычно ставится наидешёвейший вариант, наш же вполне себе средней ценовой категории). Главное - как и с любыми окнами из пластика - правильно эксплуатировать (настраивать по сезону, в большие морозы не оставлять надолго в приоткрытом состоянии - а то фурнитура промерзает, становится тугой и в итоге через год-два начинает выходить из строя).
    А вот правильно ли они установлены - покажет ближайшая зима.

  • Даже из дешевого профиля можно установить окна и будут служить как дорогой, Все зависит от монтажников. В наших я вижу массу недостатков, поехали:
    - нет обратного подоконника (порог на балконе со стороны "улицы") если есть возможность установить, то это обязательная часть конструкции. В наших квартирах такая возможность есть
    - если конструкция не остекленная на улице устанавливается слив, если остекленная по желанию подоконник или слив, чаще всего подоконник, у нас просто зашито сайдингом
    - нет обратной ручки (ручка на балконе со стороны улицы, дает возможность прикрыть дверь вышедшему на балкон) установить есть возможность всегда (по желанию заказчика)
    - нет микропроветривания (необходимо зимой, откидывает дверь в вертикальном положении на проветривание не так как в данный момент в наших квартирах угол 20-25 см, а 1-1,5см не образует сквозняков ,хорошее решение для тех у кого маленькие бебики. В нашем варианте проветривание = настежь открытой двери) Заказывается сразу и устанавливается на заводе -это часть обвязки (фурнитуры)
    Визуально установлены окна (выходы на балконы) не плохо НО стала "откидывать" дверь на проветривание она повисла на одной нижней петле!!! Такое бывает и на створках, если недоповернуть ручку начать открывать дверь, я знаю что так бывает и поэтому все доповарачиваю и докручиваю, КОСЯК устраняется установкой блокиратора (заказывается сразу, устанавливается на заводе, в дальнейшем не дает падать створкам как у меня, рекомендуется тем у кого бебики)
    О таком производителе тоже слышу в первывй раз, как в дальнейшем будут себя вести окна судить сложно, но то, что их удешевили за счет фурнитуры которая могла бы продлить срок службы 100%
    - как писала ранее на балконе защелки очень высоко
    - на балконе единое остекление. Плохо тем, что если после установки перегородок кто-то захочет утеплить лоджию и заменить металл на пластик не получиться. Это надо будет делать всем одновременно, иначе рухнет вся конструкция.
    не хотела умничать наболело :смущ:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Непонятная штука под потолком - пожарная сигнализация. У меня в квартире их две)
    Семен сказал, что их при желании можно снять, они на клеевой основе.

  • Может, я чтото недопонимаю, но муж микропроветривание не жаловался - по его словам - балконную дверь от открывал во всех положениях - и всё нормально. Неужели окна от этажа к этажу отличаются? Микропроветривание (или как ещё говорят - "зимний вариант проветривания", "зимник") - это когда дверь на сантиметр-два неплотно закрыта по всему контуру? Вроде у нас это есть.
    А вот ручки с обратной стороны балкона нет - но может это сделано для того, чтобы с балкона нельзя было забраться в квартиру каким-нибудь злоумышленикам? Планируем, кстати, пригласить спеца оконщика, чтобы установил нам фурнитуру на летний вариант, и вообще настроил окно, где надо. Но это - когда уже будем жить.
    Про подоконник, зашитый снаружи сайдингом, скажу так - тут они зря сэкономили. Вид не очень, соглашусь.
    А вот лоджия - вся от начала до конца - одно сплошное разочарование...
    Мы у себя пол на лоджии будем поднимать до уровня пола в квартире - уже решено.

  • Слабо в этом разбираемся - эта пожарная сигнализация подключена куда-то, или она автономная?
    Не будут ли за её наличие брать какую-то абонентскую плату? Куда от неё будет поступать сигнал в случае чего?

  • Как я поняла - это декор больше, чем реальный датчик, хоть и мигает красненьким глазком. Но может он и действует, надо будет Вам уточнить у прораба.
    Кстати, Вы заметили в ванной комнате пожарный шланг? Он убеждает более)

  • У меня нет "зимнего варианта проветривания". Что касается балконной ручки, она не несет абсолютно никаких охранных функций, ручка - скоба, только прикрыть дверь с улицы (за ручку удобнее притянуть, чем за створку). :yes.gif:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Нет балкона-нет проблем))
    А я тоже удивилась, когда этот шланг увидела:улыб:
    А сигнализации я тоже у себя не заметила....хотя в скольких квартирах жила,никогда их не было...так что для меня не велика потеря

  • На окнах створки работают аналогично балкону. Проще сказать нет окон - -нет проблем! :спок:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • То есть нет балкона , нет окна и нет проблем!

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • Да у нас с окном вроде нет проблем...в понедельник ещё раз поеду в разведку, посмотрю изменилось ли что-нибудь там!

  • А что за материал на полу в ванной комнате? Обычную плитку глазируют, наша как в подъезде и на ней остаются пятна от воды и высыхают пятнами? :dnknow:

    Я девочка ранимая, чуть
    что - сразу в слезы...а потом
    с заплаканными глазами
    так сложно понять, по кому
    попала лопатой..

  • В ответ на: Что касается балконной ручки, она не несет абсолютно никаких охранных функций, ручка - скоба, только прикрыть дверь с улицы (за ручку удобнее притянуть, чем за створку). :yes.gif:
    а, тогд попозже.а понятно. Ну я думаю, что её при необходимости можно и самим прикрутить,

  • Здравствуйте соседи! С новосельем кто уже переехал. Подскажите ,пожалуйста , подвал и фасад дома они доделали со всех сторон или нет? Если они стараются значит у нас в доме будет электричество и мы все сможем переехать.

  • Что мы сможем переехать - не вопрос! 99% работ сделано!
    Вопрос когда?
    У нас сроки не так чтобы поджимают, но всё равно истомились уже...
    Ни укого свежих новостей с полей нет?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: