Погода: −20 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−24...−14ясная погода, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 8)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя domik

    Домам 1,2 и 3, присвоены номера 11,13 и 15, соответственно.
    По информации от Нео, в ДДУ или переуступке указывались строительные номера.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Esev_M

    Добрый вечер!
    Сегодня после 18.30 час. на стройке работали краны, соответственно и строители, на домах 1, 2, 9.
    Кран у дома 8 НЕ работал, да и количество установленных панелей с выходных не увеличилось... Видимо, новые проблемы или с панелями или с "дорогами" или с "головами". Однако, в 1-м подъезде дома 8 рабочие что-то измеряли рулеткой и слышен был звук "болгарки" (металл резали). Предполагаю, что проводят трубы-стояки для отопления или воды.
    Под дом 10 частично вырыт котлован, но рабочих не было видно.
    Гастарбайтеры продолжают благоустройство территории у дома 3.

    14 дом

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя domik

    Спасибо большое за подробный рассказ о всех домах. Всегда приятно слышать, когда человек заехал посмотреть не только на свой дом, а на всю стройку целиком.:улыб:

  • Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте. я тут пока еще как сторонний наблюдатель. очень нравится ЖК Каменский и пока в раздумьях о приобретении тут квартиры. Есть пара вопросов - и все-таки на сколько на данный момент задержали сдачу 3 дома. где-то прочитала что на год, кто-то писал про 1,5. и все-таки что решили с лифтами? ну и поскольку живу я от стройки не так далеко и видно мне ее из окна, то вот вечерне-ночная фотография 3 дома, сделанная вчера. да и, если я не ошибаюсь, то на домах 1 и 2 в вечернее время были замечены рабочие.
    интересно что из далека дом кажется наклоненным немного вправо, надеюсь, что только кажется:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя UAR

    Пизанская башня млин :ха-ха!: :live:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя UAR

    :улыб:наверное у вас фотоаппарат повернут в лево:миг:

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя ass

    может и так:улыб: в следующий раз выложу фотографию общего вида, где будут видны и другие дома, чтобы развеять все сомнения))

    Исправлено пользователем UAR (02.07.12 23:40)

  • Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя UAR

    У вас и другие объекты немного наклонены вправо (антенны). Так что, скорее всего, Вам так кажется.:улыб:

  • Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Слафка

    Всем привет. Хочу после ввода дома в эксплуатацию сделать перепланировку. В двушке 62.02 совместить лоджию с комнатой. Полностью снеся стену. Ни кто не в курсе как оформлять документы?? Сначало сломать стену и потом всё оформить, или сначало нужно всё узаконить, а потом сносить ??? И куда по этому поводу обратиться??? Сразу скажу, что стену эту можно сносить т.к. она не несущая, а просто кирпичная кладка, оформлением документов Неоград заниматься не будет, сказали делать и бегать сомому!

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Angelicy

    Всем привет! А как пешком до остановки идти? Легко добираться?

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя UAR

    В ответ на: Есть пара вопросов - и все-таки на сколько на данный момент задержали сдачу 3 дома. где-то прочитала что на год, кто-то писал про 1,5.
    Если мне не изменяет память, то изначально планировалось сдать чуть ли не в 2009, но кризис...

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Натальюшечка

    Пешком ближе всего до остановки "Ломоносова" через сибирский мол. Минут 10 не особо торопясь. До метро"Золотая нива" дворами дойти не сложно- пару раз пройти и маршрут станет полностью понятен. Минут 15 путь занимает. До "Берёзовой рощи" чуть быстрее. Так же можно на Фрунзе выйти в район остновки "Школа", но там дорога не ухоженная и после дождя сложно добраться.
    И ещё на "Молодёжную" можно выйти или на Гаранина- так же минут за 10- 15 примерно.

    12 дом, 1 подъезд.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Veterinar

    не, далеко все остановки, в горку сибмолла пока дойдешь - семь потов сойдет, недельный опыт.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя login07

    В ответ на: не, далеко все остановки, в горку сибмолла пока дойдешь - семь потов сойдет, недельный опыт.
    Так ходите непосредственно через Сибмол, там лифты есть. Особенно это удобно, если на улице дождь, жара или мороз. Под крышей Сибмола путь заметно короче и комфортнее.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Angelicy

    Представляю - без машины тороплюсь на работу, бегу в Молл, там жду лифт, поднимаюсь на 3 этаж и бегу к остановке, не очень перспективный переход. На самом деле конечно не очень удобное расположение для пеших, а я часто без машины. Если бы хотя бы сделали прямой проход до остановки, пусть подальше, но зато чистая, светлая прямая и освещенная улица.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Натальюшечка

    Вдоль Сибмола есть тротуар, можете идти по нему, но переход в гору, как уже выше написали, не из легких. Когда достроят комплекс, вдоль крайнего дома должна быть дорога, но это когда еще будет!

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    "Пизанская башня млин"

    :umnik: Да.. . если мы ещё и в этом направлении дискуссию развернём, то точно крыша поедет.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя BlackPahan

    У меня по договору - 2-й квартал 2011 года, т.е. ГОД просрочки.
    :шок: а вот мы сщасс и % неустойки подсчитаем.......

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Angelicy

    "Вдоль Сибмола есть тротуар...."

    А ещё, насколько я помню, неоднократно поднимался вопрос - напрямую на Фрунзе, с торца 8-го дома на ост."Школа" через частный сектор.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Angelicy

    Да уж, перспективка не радует. Понятно, что без машины туда лучше не соваться((

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Натальюшечка

    а вы когда выбирали себе кваритру не смотрели что ли сколько там до остановок?
    самое простое идти домой с Молодежки, т.к все время с горки почти, а из дома лучше через сам Молл

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Натальюшечка

    Да и хорошо что такое расположение. По крайней мере лучше чем у Созведия. Не очень хочется жить рядом с магистралью. Уж лучше 10 минут пешком имхо.

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    Я квартиру только выбираю, поэтому смотрю все плюсы и минусы, хочется за такие деньги иметь больше плюсов все-таки.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Dmitriy1111

    Что верно то верно. Но зимой прохладненько

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Натальюшечка

    Можно такси до метро заказать ))) Ну или соседей попросить, не откажут поди ))) Хотя соседи бывают разные )))

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Dmitriy1111

    А можно машину купить или сани;)

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Натальюшечка

    да. Вариантов тьма на самом деле :biggrin:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Натальюшечка

    боюсь что за такие деньги,квартир с большими плюсами и нет.... :а\?:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    В ответ на: самое простое идти домой с Молодежки, т.к все время с горки почти, а из дома лучше через сам Молл
    Домой, по-моему, как раз и удобно идти через Сибмол, по дороге можно завернуть в Ашан за продуктами. :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Angelicy

    :agree: ооо тоже дело. но есть момент что если каждый день ходить, можно з/п за неделю спустить)))мимо столько витрин привлекательных)))))))мой путь , таким образом будет ну оочень долог))))))))

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    Оооо, это точно! А еще там кинотеатр и фудкорт, блин...можно жить в Сиб Молле, домой только ночевать ходить)

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    Это точно!!!!!! А еще там кинотеатр и фудкорт...блин...можно жить в СибМолле, домой только ночевать ходить))

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    Ну может и есть, но я сомневаюсь в застройщике.

  • Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Сайт Каменского обновили. Добавили 16 дом и появился форум.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Слафка

    Вот задал вроде жизненный вопрос, а все проигнорировали и ни кто не ответил... печально..:хммм::хммм::хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Слафка

    В ответ на: или сначало нужно всё узаконить, а потом сносить ???


    именно так

    И куда по этому поводу обратиться???

    в БТИ

    "Для согласования перепланировок необходимы документы, к примеру, поэтажный план и экспликация, заключение специализированной организации о технической возможности предполагаемой перепланировки квартиры. Когда все необходимые бумаги окажутся у Вас в руках, можете отправляться в долгий путь за согласованиями перепланировки жилых помещений. На получение всех у Вас уйдет порядка полутора месяцев. А когда, наконец, Вы дойдете до Межведомственной комиссии (МВК) города, там могут дополнительно потребовать и другие документы. Месяц уйдет на экспертизу предоставленных Вами материалов, еще столько же – на рассмотрение Вашего заявления о перепланировке в МВК.

    После получения разрешения на перепланировку Вам будет предоставлен точный план перепланированного помещения, утвержденный в БТИ. Все работы производятся только по договору на согласование."

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

    Исправлено пользователем Swallow984 (03.07.12 19:04)

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Слафка

    http://www.n-s-k.net/instruction/group/20/

    Перепланировка (Согласование перепланировок)

    В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения подразумевает изменение его конфигурации, при котором требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения (на планах БТИ указываются: стены, перегородки, проёмы, окна, сантехническое оборудование, инженерные стояки и кухонные плиты).


    В принадлежащем Вам помещении Вы вправе производить любые изменения, но с одним условием – если предварительно оформлены все разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормы (СНиП), соблюдены права ваших соседей и обеспечивается сохранность дома. Исходя из положений ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения должны проводиться с соблюдением требований законодательства, по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения. Более того, до тех пор, пока не получено согласование на перепланировку, квартиру нельзя ни продать, ни обменять.


    Перепланировка - это не только улучшение жилищных условий, но ещё и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации: перепланировка должна решать вопросы не только комфорта, но и оставаться безопасной для самого собственника помещения и окружающих его людей.

    Куда обращаться

    По вопросам согласования перепланировок необходимо обратиться в Районную администрацию (по месту нахождения переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения)

    Необходимые документы

    1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утверждённой Правительством РФ (форма заявления имеется в каждой администрации района на информационных стендах);

    2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии). В качестве правоустанавливающих документов чаще всего выступают: договор приватизации или купли-продажи, свидетельство о праве собственности;

    3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Проект переустройства и (или) перепланировки может подготовить любая проектная организация, имеющая на то соответствующую лицензию;

    4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. По вопросу изготовления технического паспорта помещения (если он отсутствует) необходимо обратиться в БТИ;

    5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

    6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

    В момент представления документов заявителю выдаётся расписка в их получении с указанием перечня представленных документов и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

    Срок рассмотрения

    Решение о согласовании перепланировки или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов.

    Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Этот документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

    Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

    Дальнейшие действия

    Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Приемочная комиссия после принятия выполненных ремонтно-строительных работ и подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направляет его в администрацию района.


    Ни печальтесь :friends:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    Вот спасибо!:улыб: Думал всё проще будет...:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Bunch

    А 16 он в каком месте находится ?

    микрорайон Закаменский 11 дом

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Evgen006

    С одной стороны от 8-го - 9-ый, с другой стороны от 8-го - 16-ый. Пролистайте форум, я кидал последнюю на данный момент схему ЖК "Каменский".

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Bunch

    Да, вот ссылка на форум http://kamensky-nsk.ru/forum/index.php?sid=4f4ec3ce57ca240359c8168e69a01707

    Но там модераторов вроде ещё не назначили, а без одобрения оных темы не начинаются точно, сообщения на существующей оставлять не пробовал.

    Если на том форуме будут представители застройщика, то он будет жить, а так - пока проще на этом.

    Зато там можно оформить отдельную тему для фотографий.

    Основную тему я создал, пока не открылась

    ЖК Каменский, 2й дом, 10 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Swallow984

    Кстати, если увеличить жилую комнату за счёт лоджии, то как раз и будут нарушены права соседей, т.к. будет нарушено теплоснабжение стояка. И это не есть хорошо!!! Никто и никогда это не разрешит, забудьте!.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя 058lekseih22

    В ответ на: Кстати, если увеличить жилую комнату за счёт лоджии, то как раз и будут нарушены права соседей, т.к. будет нарушено теплоснабжение стояка. И это не есть хорошо!!! Никто и никогда это не разрешит, забудьте!.
    Какого стояка то??? Стояк есть только в ванной под полотенце сушитель. В комнатах его нет... По всей квартире трубы идут по полу. Батарея стоит под окном и когда уберётся стена радиатор сдвинится буквально на полтора метра в сторону и уж из-за этого явно ни кому хуже не станет... Что то я тут не вижу глобальных проблем... Если вы так рассуждаете, то по вашему увеличение радиаторов отопления на одну секцию в каждой комнате тоже будет катастрофой...

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя 058lekseih22

    ой что за бред!мы уже узнали и в бти и у неограда,так делать можно! и это разрешат.
    мы вот стену хотим перенести одну а одну вообще снести. а то что человек хочет лоджию и кв объеденить-это не проблема,так многие делают и даже в хрущах панельных.
    я не планирую ничего согласовывать,мне безразлично. продавать ее все равно не буду если до ремонта не продам))

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя 058lekseih22

    а чтоб теплоснобжение не нарушить:
    Специалисты, которые занимаются перепланировкой, советуют максимально сохранить существующую внешнюю обшивку балкона (или имитировать ее), а дополнительные конструкции выстраивать уже под ней. Если на лоджиях предусмотрены эвакуационные проходы для людей при пожаре — перепланировка запрещена.

    На бывшем балконе можно поставить стеклопакеты, а для паро- и теплоизоляции использовать фольгированные материалы. Материалы, из которых делается обшивка балкона, должны быть пожаробезопасными и соответствовать требованиям СНиП 31-01 (п. 7.1.11). Разрешается применять пенобетон, кирпич, металл для каркаса и базальтовую вату для утепления. Пенополиуретан, пено-плекс и иные подобные материалы штукатурят или зашивают ГКЛ на стенах и бетонной стяжкой на полу.

    Увеличение площади за счет лоджии. Делать это нужно очень аккуратно, соблюдая требования законодательства. «Объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями считается незаконным. Остекление лоджий и балконов тоже необходимо согласовывать

    Компромиссным вариантом служит демонтаж окна и балконной двери с одновременным утеплением лоджии. В этом случае «за окном» можно установить небольшой столик.     вот собственно и выход из положения

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

    Исправлено пользователем Swallow984 (03.07.12 21:31)

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя UAR

    и так, обзорные фотографии, чтобы развеять все недоразумения :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя UAR

    Я тоже сегодня чутка наснимал:).
    В 21:20 фотографировал.

    12 дом, 1 подъезд.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Veterinar

    Восьмой и прочее.

    12 дом, 1 подъезд.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Veterinar

    Девятый "дом".

    • "Весь"

    • Второй "подъезд"

    • Первый "подъезд"

    12 дом, 1 подъезд.

  • Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 8) пользователя Veterinar

    Девятый хиленько, но пошёл, медленно, тоскливо, но сдвигается. Интересно, почему на втором подъезде уже второй этаж начали, а первый подъезд уже месяца полтора без движений?

    Очень надеюсь, что весь народ ударными темпами на 1 и 2 доме вкалывает (хотя честно говоря не похоже), и после сдачи наш дом ударными темпами достроят (мечта идиота, похоже).

    Ж/К Каменский 12-й дом, 2-й подъезд, 5-й этаж.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта