Погода: −4 °C
30.11−6...−1пасмурно, небольшой снег
01.12−12...−10переменная облачность, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Свiтанкова

    Да были вчера в Светлом, усиленно ведется планировка возле 3 дома, и приступили к разработке котлована, под детсткий сад или школу, строение в центре первой очереди по плану на сайте антара....На 4 доме мансардный этаж выкладывают на 1 подъезде....На 5 доме готовятся к заливке перекрытий последних на 1 подъезде сегодня завтра будут видимо заливать...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя ilyas

    В ответ на:
    В ответ на: ТСЖ докажет отсутствие своей вины и суд в иске к указанному ответчику откажет. Крыша - не источник повышенной опасности для оснований ответственности ее владельца без вины.
    Довольно странно у вас всё звучит.
    У меня у родителей(последний этаж дома) потекла крыша в итоге был испорчен потолок и часть стены в квартире.
    Причиной являлось плохая гидроизоляция крыши и старый рубероид. Но никто не выяснял причину, так как содержание крыши в положенном состоянии это обязанность ТСЖ и за все, что происходит на крыше и с крышей отвечает ТСЖ, а ТСЖ обязанность эту не исполнило.
    Я подал иск на ТСЖ в суд. Взыскали с ТСЖ по полной программе.
    Старый рубероид на крыше, который был уложен строителями для гидроизоляции крыши, действительно должна заменять управляющая компания. Это в ее обязанности производить текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме. В случае несанкционированной установки не УК/ТСЖ на той же крыше антенны, вследствие чего нарушается гидроизоляция крыши - вне ответственности УК/ТСЖ. Здесь разные основания из причинения вреда. Объем ответственности ТСЖ/УК четко прописан в договорах с ними и Законе. Остальное - ответственность прямого причинителя вреда, или его заказчика.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Маргарит_ка

    В ответ на: А Вам это в Антаре сказали? Или другие источники?
    Сегодня звонила в Антар. Информация по поводу сдачи - от них. Информация о состоянии квартир - сама видела в прошлое воскресенье. Хочу съездить завтра еще посмотреть. Хотите, можем договориться, и, как возможные будущие соседи, съездить вместе. Ходит автобус 130а, о котором я писала чуть раньше.

    Исправлено пользователем Свiтанкова (13.07.12 16:03)

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Автоинформатор

    В третьем доме полностью заделали крышу, выложили тротуарную плитку в подъездах. Территория вокруг дома еще не заравнена и захламлена. От второго дома наконец вывезли кучу мусора, который скопился у входа в подъезд, Видимо, готовились к приезду комиссии, которая сегодня осматривала третий дом. Охранник сказал, что была куча народу. Видно, что между вторым и третьим домом работал грейдер. Что делал, непонятно, но землю греб.

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Брек! Думаю, что дебаты по поводу пищеприготовления на газе или электричестве продуктивнее было бы устроить с Антаром. Обсуждение этой темы здесь на повышенных тонах не приведет к ее решению.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя ilyas

    В ответ на: Имел во вторник возможность пообщаться с главой Сельской администрации Барлакского сельсовета Молочным Сергеем Ивановичем... в суде.
    По вопросу бездействия администрации и нарушению прав со стороны администрации.
    Для себя сделал неутешительные выводы.
    Законы в администрации не читают, а если и читают, то исполнять их не желают и ищут отговорки.
    А я давно говорил, что молиться на администрацию не стоит. Если человек подписывает акт ввода дома в эксплуатацию без газа, хотя по проектной декларации газ должен быть, это уже о многом говорит...
    на какие мысли это наводит говорит не буду, - забанят

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Свiтанкова

    В ответ на: В общем, я, пожалуй, квартиру с недоделанной конструкцией санузла в цоколе и без подключенного газа принимать не буду. Боюсь, обещанного газа и завершения благоустройства придется ждать долго, а по ДДУ мне обязаны сдать квартиру со всеми коммуникакцями и с изолированным помещением санузла.
    вот это здравая мысль. Всем рекомендую поступать так же. К стати на сайте администрации Барлакского сельсовета на один из вопросов глава ответил что дома без газа приниматься в эксплуатацию более не будут.
    Есть шанс проверить честность главы администрации:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Свiтанкова

    В ответ на: В случае несанкционированной установки не УК/ТСЖ на той же крыше антенны, вследствие чего нарушается гидроизоляция крыши - вне ответственности УК/ТСЖ.
    Тут я с вами не согласен, но тему дальше развивать и дискутировать не буду, так как это настоящего топика мало касается.

    Громче слов говорят дела!

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Привет всем, возможно будущим соседям! Хотим приобрести квартирку в Светлом, скажите пожалуйста, с какими проблемами уже столкнулись, отходят ли от плана сроки сдачи и как зимой в этих домах?

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    перечитайте все четыре части "Пос. Светлый, застр. Антар, кто сталкивался?" тогда картинку поймете:улыб:Можно захватить пос. Октябрьский.

    Если в 2х словах: проблемы есть, как и везде, но не критичные. Со сроками аналогично:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    перечитайте все четыре части "Пос. Светлый, застр. Антар, кто сталкивался?" тогда картинку поймете:улыб:Можно захватить пос. Октябрьский.

    Если в 2х словах: проблемы есть, как и везде, но не критичные. Со сроками аналогично:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя OneTrueXanAn

    Перечитал впринципе, кое что для себя вынес... Надо звонить, ехать, смотреть )))

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    Кстати кто нить был в выходные на стройке? Что происходит...Может фоты есть...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Bjentos

    Ну что ребятки вот и первая инфа по поводу антенны...Расклад такой:На весь дом на кровле устанавливается 4 антенны а далее с помощью мультисвищей разводится поквартирно каждому абоненту...Стоимость подключения 5300-5500 с каждого...В цену входит монтаж оборудования+развод по квартирам+ресивер+карта на квартиру(тоесть комплект готового оборудования)...Оператор "телекарта" 600 рублей абонентская в год...Тобиш 5500 с квартиры и коллективная антена стоит...Набор каналов смотрите в инете...Впринципе не так уж и дорого, т.к. просто набор той же "телекарты" 4000 рублей + сюда самостоятельный монтаж, если через контору заказывать монтаж минимальная цена 1200 итого 5200...Думаем обсуждаем...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

    Исправлено пользователем Bjentos (16.07.12 13:28)

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Bjentos

    :live: Я лично за двумя руками!

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Bjentos

    Смотрим

    • список "Телекарты"

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Bjentos

    в целом так-то не плохо.
    Только каналов чет совсем мало. 18 получается. Только Дискавери радует.

    А были еще какие-нибудь предложения?

    Громче слов говорят дела!

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя ilyas

    Я так понимаю это стартовый у нас разговор состоялся, поставщика выбрать можно я думаю это не проблема, надо просто от чего то отталкивать и понять принципиальную позицию всех жителей по этому вопросу...
    И 18 каналов (халява без абонентки) это когда подписка кончается а так их порядка 30 всего у данного оператора...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

    Исправлено пользователем Bjentos (16.07.12 14:05)

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Bjentos

    В ответ на: ...а так их порядка 30 всего у данного оператора...
    Просто я у них на сайте я остальных каналов не увидел.

    Громче слов говорят дела!

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя ilyas

    На кровле? Не думаю, что собственникам мансард это понравится. Их все-таки не 2 или 3 человека, а 2 подъезда. Было предложение про одну отдельно стоящую тарелку. По-моему, это гораздо лучше.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя SolnzeGreet

    4 антены это всё таки лучше чем 78(по количеству квартир в одном только 5 доме, в 6и 7 домах еще больше)...а по поводу 1 антенны остальные предложения пока не получил...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

    Исправлено пользователем Bjentos (16.07.12 16:44)

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя ilyas

    Там просто еще с бесплатного спутника еще можно каналы собрать...у друга на даче около 30 всего...Повторюсь оператора можно выбрать, на общем собрании просто надо понять вопрос цены...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Народ, снова здравствуйте! Подскажите мнение, что лучше, взять квартиру и ждать год пока дом сдадут, или взять через агенство и они говорят, что ключи давать будут уже в конце июля!!! Я понима, что выбор должны сделать сами, но охото услышать мнение! Разница 150 тыр, но и ожидание год...

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    Здравствуйте!
    Разница в 150 000 рублей.. и ключи в июле...?!!)))
    Если можете переплатить эту сумму то вариант хороший.. год это достаточно большой срок.. тут же еще ремонт сразу вылезает.. тоже денег не мало.. в общем если решили точно здесь жить и всё устраивает, то предложение стоящее..

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    Конечно если есть вариант сразу, я бы не ждал! Просто многие брали от застройщика для субсидии и подешевле!

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    В ответ на: Народ, снова здравствуйте! Подскажите мнение, что лучше, взять квартиру и ждать год пока дом сдадут, или взять через агенство и они говорят, что ключи давать будут уже в конце июля!!! Я понима, что выбор должны сделать сами, но охото услышать мнение! Разница 150 тыр, но и ожидание год...
    Через какое агентство?

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя alexandr536

    вот как раз если ждать год, то под субсидию не попадаем, так как дом сдается в 2013 году, а тут есть вариант, еще и с государства субсидию вырвать )))

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    Так тем более, если есть шанс на субсидию надо срочно брать, еще и 150 останется на ремонт!, при удачном стечении обстоятельств.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Свiтанкова

    Альянс

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    Только внимательно прочитайте условия про субсидию перед покупкой квартиры, чтобы вы этим условиям соответствовали.

    Громче слов говорят дела!

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    переуступка?

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя OneTrueXanAn

    Будет расторгатьсядоговор по переуступке и делаться купля-продажа

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    Всем привет! народ подскажите у 5го дома какой адрес будет?! и до какого обещают сдать? вроде более 3х месяцев не могут задерживать?!

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Vasisualli

    скорее всего по логике наверное должегн быть Локтинская дом №4...так как 1дом №6, 2 дом№8 и т.д. а пятый перед ними, хотя мысли антара загадки...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    В ответ на: Будет расторгатьсядоговор по переуступке и делаться купля-продажа
    Под губернаторскую программу попадают квартиры купленные по первичному договору, от застройщика. Сейчас в программу внесли изменения и получить ее довольно трудно. Мы не попадаем, т.к. срок сдачи дома 2013 год, плюс там нужны справки о том, что нуждаемся в жилье :хммм:

    7-й дом, 1 подъезд ))))

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Bjentos

    На паспорте объекта кстати или 7 или 10 не помню...

    5-й дом....(Соседи здрасьте...)
    Всё будет ХАРАШО...

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Bjentos

    Всем привет! кто-нибудь живет уже во 2 доме? как с водой дела?

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя lisa_ad

    Риэлтор сказала, вроде норм все будет! Дом, в котором, мы хотим брать сдается в этом месяце.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    В ответ на: Риэлтор сказала, вроде норм все будет! Дом, в котором, мы хотим брать сдается в этом месяце.
    Тогда удачи вам :улыб:

    7-й дом, 1 подъезд ))))

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    В ответ на: Альянс
    Зачем Вам Альянс? Они к цене квартиры прибавляют не менее 3% от стоимости. Обратитесь непосредственно в Антар. Думаю, что у них есть предложения от дольщиков по переуступке. Антар за эту информацию с Вас ни копейки не возьмет. Кроме того, Альянс Вам врет по поводу выдачи ключей в конце июля. Звонила сегодня руководству Антара, мне сказали, что третий дом, возможно, подготовят к сдаче в эксплуатацию не ранее, чем через месяц. Но и это - только предположения. Обещаниям строителей они уже сами не очень верят. Сменили фирму-исполнителя работ. Прежняя со сроками слишком затянула. Четвертый и последующие дома, в лучшем случае, сдадут в конце года. Только после этого будут передавать дольщикам по актам приемки-передачи. Ключи будут выдавать только тем, кто подпишет такие акты. Думаю, что у некоторых, а может, и у большинства, могут быть претензии к недоделкам. Поэтому, с ключами в июле и, скорее всего, в августе даже в ближайшем к сдаче третьем доме не обольщайтесь! Достовернее информацию прочтете здесь и сможете узнать в отделе продаж в офисе Антара. Альянс с прогнозами точно лукавит.

    Исправлено пользователем Свiтанкова (17.07.12 20:27)

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    В ответ на: Риэлтор сказала, вроде норм все будет! Дом, в котором, мы хотим брать сдается в этом месяце.
    Не верьте риэлтору! Проконсультируйтесь в Антаре и съездите на место. Там сможете сами оценить готовность домов. В третьем доме еще не подведена система горячего водоснабжения, не обустроена придомовая территория, не сделана отмостка и много чего еще. Не собрана и не установлена газовая установка для снабжения газом первых трех домов. Еще не полностью подведена газовая труба к домам.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Свiтанкова

    Фото со стройки пос. Светлый 17.07.2012

    • 3ий дом

    • 5ый дом

    • 6-ой дом

    • 6-ой дом

    • детский сад 1ый и 2ойэтаж

    6-ой дом 1-ый подъезд!!!

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Свiтанкова

    Завтра все буду знать точно, когда буду на месте. За инфу спасибо большое, но так же я слышал и обратное не только от Альянса. Видно будет ) Гадать не будем.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Свiтанкова

    Особенно забавно верить отделу продаж:улыб:Видимо, Вы не сталкивались с ложью Каринэ и т.д. Вот, кто точно сказки умеет рассказывать. За год наслушались:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя OneTrueXanAn

    фото со стройки поселок Светлый 17.07.2012

    • 4-ый дом

    • паспорт объекта детский сад(1-ый и 2-ой этаж)

    • 3-ий и 4-ый этаж дома где будет детский сад

    • площадка для дет. сада

    • площадка для парковки наверно на другой стороне дороги

    6-ой дом 1-ый подъезд!!!

    Исправлено пользователем Ulia_ (17.07.12 22:51)

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Автоинформатор

    И ещё один вопрос. Правда ли при покупке квартиры в Светлом, дополнительно потом выделят 2-3 сотки земли?

  • Ответ на сообщение Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Да не доверяйте вы Альянсу!!! Там враньё на вранье! Наверное, риэлтор Лариса Вам "лапшу на уши вешала", она это умеет делать!!! Мой совет- не связывайтесь с Альянсом, это та ещё конторка!!!

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Ronni

    Про землю это не Альянс )) Это Антар пишет. Да, Лариса, но по крайней мере она выдает людям квартиры... вроде бы...

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    В ответ на: И ещё один вопрос. Правда ли при покупке квартиры в Светлом, дополнительно потом выделят 2-3 сотки земли?
    В Антаре не могли Вам сказать, что к квартире они еще и "сотки" раздают. Даже в первом доме, построенном по типу таунхаусов, выдали всего по одной сотке и только владельцам двухуровневых квартир с отдельным входом. В первых домах, которые Антар построил несколько лет назад в пос. Октябрьский, тоже передавали всего по одной сотке земли и тоже только владельцам многоуровневых квартир с отдельным входом. В Светлом, начиная со второго дома, земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, после перехода права собственности на квартиры, участникам долевого строительства можно будет оформить в общую долевую собственность по тем же основаниям, что и для собственников в многоквартирных домах в любом другом населенном пункте. Что касается Каринэ, то информацию я получаю от менеджера повыше должностью, да и наведываюсь почаще на натурный осмотр.

  • Ответ на сообщение Re: Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 4) пользователя Денисик

    Интересно, кто Вам сказал про 2-3 сотки земли!!??))) это уже из разряда суперфантастики.. скорее всего так же как и сдача 3-го дома в июле.. Вы же были на стройке наверное, если давали бы каждому по 2 сотки при учете что например в четвертом доме почти 120 квартир получается минимум 240 соток - 0,24Га.. ну если по 3 сотки на рыло то и еще больше..)))) ну бред же, согласитесь.. и вообще где выделять их будут, в Ордынке, или в Колывани??и на фига эти сотки нужны вообще.. Вы скажите там вашим риэлтерам что бы сочиняли что нибудь более правдоподобное...

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта