Погода: 20 °C
17.0624...26переменная облачность, небольшие дожди
18.0618...21пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Allexis

    Про мусор выше писали уже, расчет зависит не от квадратов квартиры, а от количества прописаных (проживающих) * на тариф)))
    Еще такая информация для размышления УК!!!
    Со стороды торца дома ГП - 3, секция Д подведена теплотрасса (Т1, Т2, Т3, В1, Т4) эта трасса идет от ТК (тепловой камеры) которая расположена у торца дома № 10 ул. М. Немыткина, Т.Е. сначало тепло и вода поступает в дом № 10!!! Где же она греется для всех остальных в камере что ль!!!
    От котельной нам собственно не провадили отдельную теплотрассу!!! О ЧЕМ ВЫ ГОВОРИТЕ УК!!!!

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Павлуня

    У нас в квитанции ВЫВОЗ ТБО стоит 2,47 руб/кв. м, а не с человека...

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя натали123

    Нам делает Павел (ник Body) его многие рекомендовали на форуме. Но он послезавтра уезжает и вернётся только 28 мая.
    Мне так и хотелось сделать быстро, чтобы выходные не терять. А до этого договаривались с одним сантехником, так он только на выходных мог и то целых два дня делать собирался:улыб:
    Спрячем все трубы в стену – красота :wub1.gif:

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ольга_Инжакова

    Странно, я думала, что мусорят люди, а не квадратные метры :umnik: :biggrin:

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор

    Чтобы не быть голословной, приложу квитанцию

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ольга_Инжакова

    Это и надо решать на собрании, причем тут квадратные метры???

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Да, Ань, тоже так думала.....

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Павлуня

    А собрание только для дома 20/1? :смущ:Что-то не нашла кто предлагал собраться.....

    Исправлено пользователем Ольга_Инжакова (17.05.12 09:20)

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор

    Скажите, а где вообще брать квиточки на оплату??:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя mariwa83

    В УК на Тюленина 20/1 в их офисе.

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Ольга_Инжакова

    В ответ на: А собрание только для дома 20/1? :смущ:Что-то не нашла кто предлагал собраться.....
    Кто собирает незнаю, думаю могут все у кого акт подписан!

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Павлуня

    В ответ на: Это и надо решать на собрании, причем тут квадратные метры???
    Мне цель собрания не совсем понятна: прийти познакомиться? :улыб:

    Предлагаю составить список вопросов.
    По тарифам и так всё ясно, что ничего не понятно с начислениями за:
    - горячую воду
    - что за мифическая котельная нам воду подогревает?
    - вывоз мусора
    - отопление (или пока не актуально т.к. сезон закончен?)
    - управление и содержание (у меня вопрос куда идут деньги на капитальный ремонт, если дом новый и гарантия 5 лет, такой статьи расходов быть не должно или должна, но идти на депозит и копиться до необходимости)
    :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Аня поздравляю с принятием квартиры:улыб: сколько времени потратили на прием?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    Ксюша, спасибо! :улыб:
    Я когда зашла в подъезд, квартира была открыты. Минут 20 я её всю осмотрела не по одному разу, а потом пришёл САС всё быстро объяснил, что ничего они делать не будут, чего в договоре не прописано :улыб: минут 5 ушло на подписание Акта и передачу ключей. Всё.

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Кстати, вчера жильцы принимали 30 квартир, отписались только 2. Это я к тому, сколько человек общается на форуме – ооочень маленький %

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Познакомся с жильцами, с соседями, пусть отпишуться на форуме о приеме квартир, заодно познакомимся)))

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Так будет собрание? Я бы тоже подошла))

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор

    Про собрание. Я так поняла, что УК будет нас ждать и мы все вопросы сразу бы и разрешили с ними!!! Вчера писал Данил, что подождет или что-то уже изменилось?!

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Allexis

    Данил вчера писал для Markiyash
    В ответ на: Ответ Вам готов с приложением всех необходимых документов, завтра утром подпишу.
    Данил для AAnya
    В ответ на: Исключительно для Вас готов дождаться в нужный день.
    Что сегодня будет ждать – не было такого.

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор

    значит нужно позвонить ему и предупредить, Аня вы сможете позвонить))), он же Вам обещал))))

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Ольга_Инжакова

    Собираемся все из нашего комплекса - всем небезразличным к нашему обустройству)))
    просто место встречи - как я поняла рядом с домом 20/1

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Аня, мне нравится ваш конструктивный подход - прям то, что надо!!!!
    думаю, за сегодня надо накидать от всех предлагающим темы для обсуждения - чтобы завтра по пунктам оговорить.
    еще предлагаю повесить объявление - так как не все здесь на форуме есть - их мнение и предложения мы пока не знаем.
    Кто может распечатать?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    ну да у нас вопросы в большинстве к УК - так что, думаю, целесообразно, чтобы была и УК (руководитель или представитель -кто может ответить на все вопросы - и прийти к решению.
    Я сегодня зайду к ним - занесу письмо наше официальное по вопросу тарифа и про собрание оговорю.
    по объявлению для всех жителей =не форумчан - нам бы на все подъезды развесить.

    Исправлено пользователем Markiyash (17.05.12 10:43)

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Markiyash

    Я бы очень хотела присутствовать, но пораньше не смогу. Даже к 19 боюсь не успеть немножко.....

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Markiyash

    Это не собрание будет, а встреча т.к. собрание проводится немного иначе.
    Тут ещё важно понять, хотим ли мы быть с этой УК далее… Если да, то тогда смысл есть узнавать, спрашивать, предлагать (как УК отвечает, мы уже все знаем).
    Если нет, то тогда надо собирать правильное собрание собственников, предлагать другую УК / ТСЖ, провести с ней переговоры – готова ли она обслуживать наши дома, и тогда уже действовать.

    Ну, это на мой взгляд. Может у кого будет другое мнение? Предлагаю это обсудить на форуме, чтобы «собрание» не превратилось в балаган «кто в лес, кто по дрова».

    Со списком вопросов по коммунал.платежам можно сходить в УК 2-3 чел., а лучше попросить письменно дать ответ, как Вы уже сделали с письмом – очень жду результата

    Я сейчас почитаю Правила содержания общего имущества и Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам. Если что-то интересное будет – размещу.

    Ещё я написала на сайте ЖКХ в Интернет-приёмную по тарифам на горячую воду и вывоз мусора. Ответ пришлют на электронную почту, только когда – неизвестно.

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Ещё понравились комментарии к новости на нгс В Новосибирске выросли тарифы на содержание жилья :улыб:
    В ответ на: Может кто посоветует. У нас жидищный кооператив. Алконавты с первых этажей по 2 года за квартиру не платят и за долги отключили горячую воду на полтора года. Лицевые счета на теплоэнергию разделять в сибирьэнерго не хотят. ЧТо делать?
    В ответ на: Нормальный диалог и суд не помогли, потому как у алконавтов двое детей несовершеннолетних. Три суда уж проиграли. А с сибирьэнерго вообще мутно все, посылают от одного к другому и всем спраки нужны, что я не верблюд.
    В ответ на: А поднимите шум! делается легко: берете комп подключенный к инету раз! Заходите на страницу жилищной инспекции и пишите жалобу; затем заходите на сайт района пишете жалобу снова; затем в интернет приемную мэра и снова пишете жалобу; затем в инет приемную губера пишете жалобу; затем в инет приемную полпреда и после этого в инет приемную премьера а потом президента и заодно две жалобы в приемную по детям местную и федеральную астахову через пару месяцев вопрос будет решен в вашу пользу; проверено!

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор

    УК обязана предоставлять доступ к показаниям счётчиков отопления по требованию:
    Статья 10 Правил содержания общего имущества:
    Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
    в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
    г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

    По сроку действия Договора на управление домами между УК и Застройщиком:
    Статья 162 часть 5 Жилищного кодекса
    Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.
    5 лет – как раз гарантия на дом закончится :улыб: :live:

    Статья 162 часть 6 ЖК
    При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя Автоинформатор

    Жители ГП-2, подскажите еще один момент, пожалуйста. Вам домофоны как устанавливали?
    Нам при приемке квартиры Юлия из УК сказала, что надо будет просто позвонить в компанию, которая будет у нас устанавливать, они придут и бесплатно установят. Однако, когда мы сегодня позвонили в эту компанию, нам сказали, что стоить это будет 1100 р. и никаких договоренностей с УК у них нет!
    Как было у вас? платно/бесплатно, на каком этапе установили? Или вы когда принимали у вас уже трубки домофона в квартирах висели?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы34

    Вчера как раз по этому поводу разговаривали с САС.
    Инф от САС: В ГП-2 установили трубки, жильцам оставалось только заключить договор с домофонной компанией и начать пользоваться. А они такие «не хорошие», стали возмущаться, что есть трубки, значит они обязаны работать и всё тут! Поэтому в ГП-1 и ГП-3 трубки не установлены. Звоните в компанию, они Вам её установят за 1100 руб.
    Юля Вас обманула :secret:

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы34

    А мне озвучили сумму в 780 рублей, я 2 недели назад звонила, записывалась)))))

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    На Немыткина,10 компания домофонная "холдинг сибирь". У нас тоже не было трубок. Мы звонили, записывались, 440 руб за установку платили.

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы34

    В ответ на: Жители ГП-2, подскажите еще один момент, пожалуйста. Вам домофоны как устанавливали?
    Нам при приемке квартиры Юлия из УК сказала, что надо будет просто позвонить в компанию, которая будет у нас устанавливать, они придут и бесплатно установят. Однако, когда мы сегодня позвонили в эту компанию, нам сказали, что стоить это будет 1100 р. и никаких договоренностей с УК у них нет!
    Как было у вас? платно/бесплатно, на каком этапе установили? Или вы когда принимали у вас уже трубки домофона в квартирах висели?
    У нас трубки были , но не подключены....каждый должен был позвонить в компанию и заключить с ними договор на подключение. При подписании просто заплатили а/плату за 3 месяца 105руб, вот так....могут еще и видео-домофон поставить, мы узнавали.Платиш за подключение камеры и покупаешь экран или в комплекте с трубкой сразу, а/плата чтото около 150-170руб, точно не запомнила, а подключение около 2500 кажется тоже не точно.

    По поводу объявления для встречи жильцов....Марина, я могу распечатать и расклеим , мне только текст в личку скиньте , пожалуйста.

    Исправлено пользователем 7Я34 (17.05.12 14:15)

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Аня, а ты не будешь квартиру на сигнализацию ставить( вопрос ко всем собственникам тоже), может если

    групповой заказ, тогда скидка будет. Выбрать охранную компанию и поставить сигнализацию. У кого какое

    мнение по поводу этого?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    А может охрану в подъезде?! Что дешевле и надежнее?!

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Allexis

    можно и так, но у нас наверное охрана дома или по подъездам будет, никто не узнавал?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    Охраны вроде бы нигде уже нет. От неё разве есть толк?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    толк есть, если сигнализацию в квартире ставить, кражи в новых домах очень частое явление.

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    задолбали, уже приличных слов не осталось, почему ГП-2 сдавался и со стяжками на балконах и с домофонами и с ручками на окнах и т.д. и т.п., а мы за те же деньги получаем меньший набор :dnknow: сколько еще придется доплатить пока не приведем жилье хотя бы в тот вид, в котором сдавался ГП-2.
    ух, злая я...
    не заботятся они о том, что наше сарафанное радио потом не сослужит им добрую службу при продаже прочих объектов дольщикам.
    думаю, пора выносить все это безобразие в СМИ, во власть, инвесторам и кредиторам, а не просто на форуме обсуждать :зло:

    Ань, для приемки в свою квартиру надо приходить или где-то встречаться с УК и САС? с собой надо что-то иметь?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    согласна... только опять эти провода... или сейчас только датчики и все лицеприятно выглядет?! Охрана, которая была в подъезде... - это так для галочки было...

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    Я про охрану дома спрашивала, в охране квартиры не сомневаюсь.
    Чтобы меньше было краж нужно обязательно сменить все замки.
    Про охрану пока что не думали, может попозже определимся.

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя baccini

    В ответ на: задолбали, уже приличных слов не осталось, почему ГП-2 сдавался и со стяжками на балконах и с домофонами и с ручками на окнах и т.д. и т.п., а мы за те же деньги получаем меньший набор
    Потому что ГП-2 сдавался показательным :улыб:
    В ответ на: Ань, для приемки в свою квартиру надо приходить или где-то встречаться с УК и САС? с собой надо что-то иметь?
    С собой паспорт (на кого заключался ДДУ). Встречаться возле своей квартиры, а вот сколько их ждать нужно будет :dnknow: они там бегают т.к. несколько людей сразу квартиры смотрит.

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Кстати о замках, хорошие, двери какие стоят?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    Двери нормальные. Обычно дома сдают с китайскими тонкими дверями, а тут вроде ничего.
    Замки мне не понравились. Больше не нравится, что их перекодировать нельзя, а дубликаты можно было сделать - мы ж не знаем где и кого они хранились, кому давались.

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Новоселы34

    А мы сразу позвонили как ключи получили, насколько я помню мы отдали за установку трубки 760 рублей.

    ГП-1, Тюленина 20

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    Дверь хорошая, замки Guardian второй степени защиты, мы в верхнем поменяли личинку, а нижний поменяли полностью!

    ГП-1, Тюленина 20

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Юля_Тамаревская

    Юля, можешь дать контакты кто Вам замок менял и сколько это обошлось.
    На след.неделе, наверно, тоже поменяем.

  • Ответ на сообщение "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4) пользователя 7Я34

    Отправила текст объявления _))) спасибо! )))))))

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Ксюш

    охраны не будет, надо будет самим решать по поводу охраны. Предлагаю этот вопрос в повестку нашей встречи включить!
    Также предлагаю включить вопрос установки шлагбаума на въезд во двор со стороны Тюленина - у кого какие мысли - готовьте)))

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя Markiyash

    Хорошо, давайте внесем этот вопрос в повестку встречи. Кстати, когда она состоится?

  • Ответ на сообщение Re: "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова... пользователя AAnya_

    Соседи, письмо в УК передано утром - ЖДЕМ ответа - пока не поступила.
    Информацию о нашем собрании передала Юле - они не гарантируют свое присутствие на собрании.
    Данила Александровича не удалось застать.
    Ждем ответа.

    По поводу обсуждения на форуме всех вопросов -думаю будет проблематично - лучше на месте - и будем стараться не превратить все в балаган ))) что вполне возможно.
    На форуме заранее предлагаю опубликовать список вопросов и по пунктам будем тогда их освещать. Можно даже попросить несколько листков распечатать, чтобы было легче.

    По поводу смены УК - спорное мнение - сама работала в УК - еще никогда не встречала честной УК. Можно попробовать наладить отношения с нашими "Комфортовцами")))) если пойдут навстречу)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта