"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4)

Если вы уехали, то значения на вашем счетчике не изменятся, соответственно вы ничего оплачивать не обязаны

Данил, ответьте, пожалуйста, кому оплачивали за горячую воду до 1 марта и по какому договору?

В ответ на: Стоимость тарифа снизится, когда количество потребленной горячей воды приблизится к количеству подогреваемой Сибэко воды.

Соседи, я кажется начинаю понимать. Попробую кратко...
Немыткина, 10 сдали в конце 2010 года. Мы заехали в феврале. Начали замечать, что горячая вода совсем не горячая. Потом выяснилось, что подача в дом идет начиная с верху с 1 подъезда. У них вода была нормальной температуры, чуть хуже во втором подъезде, а до нас уже доходила только 30 градусов. Полгода я мурыжила ТСЖ, ГЖИ, соседей, форум, САС. Дозвонилась даже до подрядчика САС и он среди вариантов назвал: "ваше ТСЖ когда дом принимало, никак не могли договорится с ЦТП кто будет оплачивать подогрев воды. Вы послушайте полотенчик - если он шумит, значит есть циркуляция, значит воду греют, а за это тоже надо платить." Полотенчик действительно молчал!!! Только 1 ноября зашумел и у нас пошла горячая вода. К тому времени дом был заселен уже почти весь. Как говорит Данил - выровнялось количество подогреваемой и потребляемой воды. Поэтому то мы и платили 70,3 до этого времени и теперь так платим. Правда раньше вода была не горячая...

В ответ на: Если вы уехали, то значения на вашем счетчике не изменятся, соответственно вы ничего оплачивать не обязаны

оплачивать будет тот, кто остался дома - то есть если сосед уехал на все лето - у тебя увеличится стоимость за 1 к. воды. ))) так что не выгодно сидеть дома))

Соседи, извините!!! но у Вас один выход - обматывать тряпками/запенивать/теплоизолировать стояки гор воды и полотенцесушители тогда вода циркулируя по трубам будет меньше остывать и соответсвенно будет уходить меньше тепла на подогрев!!! еще раз простите!!!
у нас ситуация еще интереснее мы платим за содержание жилья (конкретно я 745р/мес) а эффект примерно такой же как я шестого числа каждого месяца деньги в окно выкидывал и если у Вас хоть что-то говорят в УК то у нас просто включают дурку и несут ахинею.

да это уже понятно..что мы платим за тех, кто не заехал..греется много, потребляется мало. Только не могу найти, где написано, что мы должны это делать.Данил увиливает от ответа

Ксения Сергеевна, мне кажется у вас немного иная проблема была. да все верно - и что проблема с водой и трубами и циркуляцией есть в новых домах - к этому нужно быть готовыми. мы просто подключили водонагреватель и не пользовались такой теплой водой.
Здесь проблема в перспективе - что это не выровняется - так как тариф всегда будет плавать - и не может быть нами контролируемым. для этого и существует многослойная административная система (департаменты, инспекции, администрации), где вырабатывается единый тариф и вменяется, во избежание вот таких прецедентов с УК и ресурсоснабжающими организациями, которые в настоящий момент не находятся на содержании муниципалитета.

В ответ на: Какому официальному ответу от Сибэко? Разместите его, пожалуйста

\
После ответа на все мои вопросы, на которые не получила ответ)

В ответ на: Аня, повторите Наталье ответ департамента по тарифам.

Ответ Департамента еще ожидается. они должны ответить также ГЖИ.

Выход есть - отказаться от циркуляции пока дом не заселится. И установить на это время водонагреватель. Мы брали за 10 тр +1 тр установка. А так за год за воду горячую, если вы будете тратить например 4 куба*286 руб*12 месяцев = 13728 р. И я обратила внимание, что эл/эн+оплата холодной воды получается в месяц дешевле, чем горячая вода по цене 70,3.
Но это так, к размышлению )))
Тем более, что кому то и повезет - вода будет идти горячая. Как было в нашем доме.

Данил, также хотела не забыть другие вопросы.
Вы говорили и писали в письме, что будет с начала июня выделено дополнительное время в среду работы паспортистки. В новой распечатке графика работы это не указано. вопрос - когда будет изменен график работы? и выделено по запросы жильцов дополнительное время работы сотрудников УК(допустим в вечернее время на период приемки домов?)

Как писал, так и работаем. Сегодня ждем всех желающих до 7

В ответ на: я, кончено, не в тему тарифов, но звонил сейчас мне Роспотребнадзор, планируют выезд на Тюленина, 16/1 для замера излучений базовых станций и определения из безопасности/опасности для жильцов. у меня 5-й подъезд, 3-й этаж - непоказательное место, думаю, надо мерить в квартирах на 9-10 этажах и в подъездах 1 и 2. единственная проблема, я не могу в рабочее время приехать и походить там вместе с представителями Роспотребнадзора. может это кто-то сделать?

и звонил САС интересовался качеством процесса передачи квартиры))) вот я высказалась!!!

У нас кв во 2 подъезде 10 эт,кв 72,пусть приходят, муж целый день сегодня там!

В ответ на: Пришёл ответ от ДЖКХ

В ответ на: Уважаемая Анна Александровна!
1. Многоквартирный дом по ул. Тюленина 16/1 введен в эксплуатацию 31.03.2012. В настоящее время управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией УК «Комфортный дом», которой в соответствии с п. 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации заключен договор управления многоквартирным домом с застройщиком ООО «Сибакадемстрой».

Многоквартирный дом оснащен общедомовыми и индивидуальными приборами учета холодной воды, горячей воды, тепловой энергии.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее Правила). Согласно п. 18 Правил при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и тепловую энергию, используемых для приготовления горячей воды, то есть размер платы состоит из платы за холодную воду и подогрев.

Тариф на горячую воду для ОАО «СИБЭКО», установленный приказом департамента по тарифам НСО от 23.11.2011 № 526-В - 70,30 руб./м3 (с учетом НДС), применяется при централизованном горячем водоснабжении. В этом тарифе учтена стоимость 1 м3 холодной воды и стоимость подогрева.

По информации ОАО «СИБЭКО» горячее водоснабжение многоквартирного дома по ул. Тюленина, 16/1 осуществляется от центрального теплового пункта, который не передан в аренду ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго», а является собственностью застройщика ОАО «Главновосибирскстрой», поэтому начисление платы за горячее водоснабжение осуществляется как при нецентрализованном горячем водоснабжении, то есть жители оплачивают подогрев воды ОАО «СИБЭКО», а за объем воды, потребленной на нужды горячего водоснабжения МУП города Новосибирска «Горводоканал».

Согласно Правилам ежемесячный размер платы за горячее, холодное водоснабжение, электроснабжение при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета рассчитывается в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Приложения № 2 Правил (приведен в приложении).

Из формулы 9 видно, что разница между объемом потребления по показаниям общедомового прибора учета и суммой потребления, рассчитанной исходя из установленных нормативов потребления и показаний индивидуальных приборов учета, распределяется между всеми собственниками многоквартирного дома пропорционально потребленному объему.

Тариф на подогрев горячей воды на 2012 год не установлен. Управляющая компания рассчитывает стоимость подогрева 1 м3 воды как отношение общего количества тепловой энергии, затраченной на подогрев согласно показаниям общедомового счетчика, к общему объему горячей воды также по показаниям общедомового прибора, поэтому она не является постоянной величиной.

Дополнительно сообщаю, что в соответствии с п. 49е Правил при наличии общедомовых приборов учета управляющая организация обязана ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний общедомовых приборов учета, по требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал. Таким образом собственники могут проконтролировать правильность начислений платы за коммунальные услуги.

2. В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества и стоимость таких работ утверждается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя расходы по управлению многоквартирным домом, содержанию жилья (в том числе вывозу твердых бытовых отходов), текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилья определяется, согласно доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, пропорционально размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 и 39 ЖК РФ). Так как вывоз твердых бытовых отходов включается в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту жилья, следовательно, данные услуги должны оплачиваться исходя из общей площади помещений.

Начальник финансово-экономического отдела Т. Л. Кожевникова

Гордымова
2222133

Прошу прощения - ответ не департамента по тарифам, а ДЖКХ

по паспортистке время указано только в пятницу. - вечернее.

Она тоже Вас сегодня ждет

Данил, Вы вчера аргументировали повышение тарифа на воду по сравнению с предыдущим месяцем, тем что туда вхожи ремонтные работы. Сделайте пожалуйста расшифровку для всех, чтобы было понятно поменялся у нас тариф или нет.

Данил, где написано, что я ,Наталья, должна оплатить за подогретую, но не потребленную мною воду?

Кто-то задавал вопрос кому мы платим??
Мы платим на счет УК, а уж она платит СибЭко!

Данил, нужна информация по нашим домам, по какому тарифу вы заплатили СибЭко за апрель, май????

Т. е. если я живу в доме один, все расходы падают на меня, дык это сколько мне тогда оплатить прийдется? за все 1200 кубов????

В ответ на: Кто-то задавал вопрос кому мы платим??
Мы платим на счет УК, а уж она платит СибЭко!

Данил, нужна информация по нашим домам, по какому тарифу вы заплатили СибЭко за апрель, май????

Нет, вопрос был поставлен кому мы платили (через УК) до марта. Так как у нас ГП-2 был тариф 70.3 - меня этот вопрос все таки интересует. Жалко что мы получаем ответы от УК только на те вопросы, которые и так прозрачны.

вы все правильно посчитали..придется еще один кредит брать, чтоб за отопление рассчитаться

1200 потребляет дом, подогрев Сибэко стоит 58,8 - на память, считаем = 70560 руб./мес...так, в доме проживает на данное время - ну я не думае, что больше 15 квартир, т.е. среднее потребление на семью 5 куб., 5*15*286=21450 руб/мес. 70560-21450=49100 руб/мес - кто это платит????????????

В ответ на: ГП2 должны радоваться, что я им не пересчитал за тот период. Такой тариф возможен только при соответствующем разборе воды.

УК вы можете нормально ответить почему до 01.03.2012 была и горячая вода и тариф 70,3? Что мешает сейчас сделать так же?

Здравствуйте, я по соседски целиком поддерживаю инициативу проверки базовой станции.Действие её как говорится на лицо.....Немыткина 10, 9 и 10 этаж 1 подъезд, окна как раз выходят на вышку.Около окна стало не возможно разговаривать по мобильнику, приходится метаться по квартире и ловить волну!До установки станции на крыше такого не наблюдалось.Начали даже подумывать об установке городского телефона!Ну и голова стала болеть чаще (ну это конечно субъективно, но факт)Без проблем готов пригластить представителей роспотребнадзора на замеры. Тел. скинул в личку.....

В ответ на: я, кончено, не в тему тарифов, но звонил сейчас мне Роспотребнадзор, планируют выезд на Тюленина, 16/1 для замера излучений базовых станций и определения из безопасности/опасности для жильцов. у меня 5-й подъезд, 3-й этаж - непоказательное место, думаю, надо мерить в квартирах на 9-10 этажах и в подъездах 1 и 2. единственная проблема, я не могу в рабочее время приехать и походить там вместе с представителями Роспотребнадзора. может это кто-то сделать?

и звонил САС интересовался качеством процесса передачи квартиры))) вот я высказалась!!!

Данил, Вы же мне лично говорили, что разрешение уже есть???
Или это как с необоснованным обвинением по поводу срыва пломб??

Как вы считаете так ни в коем случае нельзя считать, как минимум Вы забыли еще стоимость хол воды

В ответ на: Данил, где написано, что я ,Наталья, должна оплатить за подогретую, но не потребленную мною воду?

Нигде.

Департамент сделал запрос в СибЭко..оттуда ждут ответ..и разбирательство.....По срокам может затянуться..

Я считаю не воду, а подогрев, 286 руб. - это подогрев, мне вчера внятным языком ответили, что 1200 кубов потребляется на дом и все, ну а из логики что тут непонятного? Может у Вас более отчетная формула есть - посчитайте, конечно электроэнергия и т. д., но тариф то на входе от Сибэко один, а там сколько они энергии мотают на подогрев это не наше дело.

СОСЕДИ !!!! УК в одиночку каждого "отправит" и даст то объяснение которое Вас устроит но не правду

Причем правда где-то близко)))))) и на поверхности.
посещают мысли, меня добросовестную плательщицу, превратиться в злостного неплательщика. интересно, что будет делать в этом случае УК