Погода: −14 °C
12.03−13...−6пасмурно, небольшой снег
13.03−12...−6облачно, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Mole_

    В ответ на: Что ты за СРО волнуешься к моменту захода на площадку все будет и сро если это тебе так надо и мро и черт идьявол -еще что "Циркус" СТРОИТ НЕ ЗАКОННО, вот и все.
    Ты также зайдешь как в прошлом году? Опять очередные твоя болтовня.. ты где это доказал что Циркус строит незаконно? Или свое желаемое за действительность выдаешь! :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Зарница

    В ответ на: Зачем в этой цепочке "Рубикон"?
    Леха, ген подрядчик должен быть. Если бы НА была настоящей строительной организацией, тогда да она могла бы выступать в роли ген подпядчика и напрямую нанимать субчиков.< п.6 >

    Исправлено пользователем serega (21.05.12 13:51)

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    твой Авантаж и Рубикон готов сделать 30% предоплаты от сметной стоимости Циркусу


    Такие как ты и принесут деньги.


    все-таки не бесплатно работаем. это нормально. а то все пишите - бесплатно. бесплатно.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Зарница

    В ответ на: Зачем в этой цепочке "Рубикон"?
    Строительство можно вести без ген.подрядчика?

    Как же Tri был прав!!!

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    < п.7 >
    В ответ на: готов сделать 30% предоплаты от сметной стоимости Циркусу
    Так ЭТО Вы у "Авантажа" и "Рубикона" и спрашивайте: в отличие от некоторых я не представляю себя(ни на форуме, ни на совещаниях-собраниях) и не являюсь "представителем" ООО "Авантаж" и ООО "НСК Рубикон":миг:

    Как же Tri был прав!!!

    Исправлено пользователем serega (21.05.12 13:57)

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    В ответ на: Такие как ты и принесут деньги.
    ... а ведь много месяцев уверяли, что ООО "Циркус" планирует строить БЕЗ доп.сборов... :dnknow: Передумали?

    Как же Tri был прав!!!

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя without_b

    Так ЭТО Вы у "Авантажа" и "Рубикона" и спрашивайте: в отличие от некоторых я не представляю себя(ни на форуме, ни на совещаниях-собраниях) и не являюсь "представителем" ООО "Авантаж" и ООО "НСК Рубикон":миг:


    А по моему вы, Максим Валерьевич, уже очень давно защищаете на форуме и на собраниях интересы А.Ю. Ращупкина (он же "Рубикон", он же "Авантаж").:миг:

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя я_в_шоке

    так никто не показывает дду. о чем спор тогда. если бы обе стороны показали дду. потом обратились к пайщикам - какой дду их больше устраивает. пайщики бы сделали осознанный выбор. но это из области фантастики.


    ДДУ это идея Ращупкина. В мировом написано, что после заключения мирового "Авантаж" собирается подписывать с пайщиками ДДУ. А вы знаете, ЧТО будет написано в ДДУ? А вы уверены, что там не будет написано про доп. сборы и прочие сомнительные прелести?

    Когда Ращупкина и Безбородова на форуме попросили показать текст ДДУ, то они отказались. Почему? Значит там есть то, что пайщикам может не понравится. А иначе, чего скрывать то?

    Понятно, почему ДДУ скрывают и хотят показать только ПОСЛЕ утверждения мирового соглашения судом. Так как после этого мы ничего уже не сможем сделать. И кредиторы начнут выламывать руки. А если мы увидем ДДУ сейчас, а тем более, если его увидит судья, то он не допустит беспредела в отношении пайщиков.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    < п.7 > не хотите подписывать ДДУ, не подписывайте. Вас кто то заставляет, руки выкручивает.

    Исправлено пользователем serega (21.05.12 13:55)

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Mole_

    Что ты за СРО волнуешься к моменту захода на площадку все будет и сро если это тебе так надо и мро и черт идьявол -еще что "Циркус" СТРОИТ НЕ ЗАКОННО, вот и все.
    прилагаю для " зихера" вот погляди какие директора, все как на подбор: :1: бобров же деньги с людей не для стройки собирал а директора все от первого до последнего подлецы и мерзавцы оказались все просят для стройки и просят, что сними делать?


    1. То что "Циркус" строит законно ТРИЖДЫ подтвердил суд, который ТРИЖДЫ отказал в иске вашей Сысоевой, которая пыталась остановить строительные работы, которые ведет "Циркус".

    2. Работа директоров просить деньги. Вы разместили письма. И что? Ну тогда разместите ответы. Полагаю, что обмен любезностями следующий: "Дайте денег". "Дадим когда поступят". И что это доказывает?

    Факты вещь суровая.
    1. Вы ушли с площадки три года назад и остановили строительные работы.
    2. Вы обещали в 2010 г. сдать котельную и "Дельту", строить "Зарницу" и т.д. До сих пор ни одно ваше обещание не выполнено.
    3. В тексте мирового соглашения вы публично отказались давать гарантии пайщикам в достройке домов. Скрываете текст ДДУ и отказываетесь указать четкие даты достройки домов.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    Так что вы волнуетесь то, я понять не могу. Циркус ведь строит к осени заедем к тому же - "Циркус" строит законно ТРИЖДЫ подтвердил суд.

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    Я к тому, что генподрядчиком может выступать и циркус.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    В ответ на: Факты вещь суровая.
    1. Вы ушли с площадки три года назад и остановили строительные работы.
    2. Вы обещали в 2010 г. сдать котельную и "Дельту", строить "Зарницу" и т.д. До сих пор ни одно ваше обещание не выполнено.
    3. В тексте мирового соглашения вы публично отказались давать гарантии пайщикам в достройке домов. Скрываете текст ДДУ и отказываетесь указать четкие даты достройки домов.
    Я понимаю, что отвечать за других некультурно.
    Показать скрытый текст
    Но Вы достали, черт побери
    Скрыть текст


    1. Ушел Рубикон, потому, что ему не платили деньги.Вы что бесплатно работаете?
    2. Обещал, не выполнил, потому что не появилось финансирование. Или опять же Вы за бесплатно все делаете?
    3. ДДУ будут согласовываться с администрацией города, после принятия мирового. Нет конечно, если у Вас есть возможность, время, знание - создайте ДДУ которое всех устраивает и прямо сейчас займитесь согласованием его с администрацией города, как раз успеете к принятию мирового.
    Заранее спасибо. И удачи.
    И прекратите уже < п.6 >, агатацию. У Вас есть дельное предложение (кроме песни про отсудить, забрать, исключить) - предлагайте. Но только все законно.

    Исправлено пользователем serega (21.05.12 14:55)

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Зарница

    В ответ на: Я к тому, что генподрядчиком может выступать и циркус.
    Согласен Да не вопрос. Пускай сделает все по законну - земля, регистрация, чтобы потом не пришлось еще 10 лет уже с какой-нибудь мэрией судиться за незаконную постройку или еще чего.

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    В ответ на:
    В ответ на: Зачем в этой цепочке "Рубикон"?
    Леха, ген подрядчик должен быть. Если бы НА была настоящей строительной организацией, тогда да она могла бы выступать в роли ген подпядчика и напрямую нанимать субчиков. А так она выступала в роли поглотителя ден. средств с последующим их изчезновением.
    Вообще,МЖСК,также как и любой аналогичный кооператив,либо ТСЖ,являясь основным инвестором,может напрямую заключать договор непосредственно с подрядной оргазацией! Так проще вести финансовый контроль.Это Бобров породил прослойку в виде Новой Альтернативы. Кто сказал,что должен обязательно быть генподрядчик?
    Экономика должна быть экономной. В любой "прослойке" теряются деньги!" А мы не настолько богаты,чтобы разбозаривать таким образом деньги. При грамотном подходе можно обойтись схемой" Инвестор(пайщики)-МЖСК(заказчик)- застройщик(непосредственно подрядчик). Вот и ВСЕ!!!! Правда,очень часто в такой схеме появляются "прилипалы" . можно раздуть эту схему до бесконечности: зам. зама...или первый заместитель второго директора третьего отделения при первом субподрядчике гененерального подрядчика. И всех кормить!!!! Правление и должно выбрать ГРАМОТНО схему продолжения строительства. СВОЮ!!!!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Mole_

    иди к бобру и там давай советы, по своему договору паенакопительства. :1:



    Мы перешли на ты? Своим хамством вы просто показываете свою истинную сущность.

    Ни одно ваше обещание данное в 2010-2011 гг. по достройке наших домов не выполнено. Чего тогда стоят ваши новые обещания?

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя kazahka

    Согласен с Вами полностью.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    Вы тут через пост пишите, что Авантаж оказываеться может только торговать мопедами. Оказываеться, что не только торговать мопедами, а также

    65 Наименование вида деятельности Подготовка строительного участка
    66 Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 11.09.2007
    67 ГРН 1075404025256

    71 Наименование вида деятельности Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений
    72 Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 11.09.2007
    73 ГРН 1075404025256

    95 Наименование вида деятельности Строительство зданий и сооружений
    96 Дата внесения записи в ЕГРЮЛ 03.11.2009
    97 ГРН 6095404064244

    ПРОДОЛЖАТЬ???

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    < п.7 > не хотите подписывать ДДУ, не подписывайте. Вас кто то заставляет, руки выкручивает.


    Именно об этом я спрашивал Ращупкина напрямую на форуме. И в ответ получил ультиматум, что подписывать должны все, иначе "Авантаж" не допустит передачи квартир. Другими словами, еще и мировое не подписано, еще суд его не утвердил, еще землю никто не передал, а "Авантаж" уже начинает качать права. При этом текст ДДУ никто не показывает. Это великий секрет от пайщиков. Впрочем, не так уж сложно догадаться, что скрывают в тексте ДДУ Ращупкин, Журавель и Безбородов.

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    ДДУ это идея Ращупкина.

    ваще по дду приобретаются квартиры в новостройках. это не изобретение рощупкина. там и цена кв. метра должна быть прописана. и конечная стоимость квартиры. и др. нюансы. вопрос с доплатой очень интересует. к какому они придут соглашению - неизвестно. может будут сдавать под самоотделку - как и бобров.

    214-ФЗ.
    В соответствии с законом застройщик имеет право привлекать деньги дольщиков только после получения свидетельства о государственной регистрации прав собственности или аренды на земельный участок, получения разрешения на строительство и официального опубликования проектной декларации.

    может это положение закона и циркус притормаживало до поры до времени. получил бы пакет документов и объявил бы сборы. и уже прозвучало на форуме от дольщика - деньги ты принесешь.

    чтобы влиять - надо было в реестр скопом вступать. а без реестра остается только ждать и на форуме поорать.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя я_в_шоке

    ваще по дду приобретаются квартиры в новостройках. это не изобретение рощупкина. там и цена кв. метра должна быть прописана. и конечная стоимость квартиры. и др. нюансы. вопрос с доплатой очень интересует. к какому они придут соглашению - неизвестно. может будут сдавать под самоотделку - как и бобров.



    Ну вы сами отвечаете на свой вопрос!

    Вас не интересует будет или нет в ДДУ пункт о доп. взносах?
    Вас не интересует будут ли передаваться квартиры под ключ?
    Вас не интересуют сроки сдачи домов?

    Если интересует, то тогда почему не просите вашего Ращупкина показать ДДУ СЕЙЧАС, а не ПОСЛЕ утверждения мирового? Если ДДУ обсудить сейчас и сделать текст ДДУ приложением к мировому, то потом поменять текст ДДУ будет невозможно и нас обмануть никто не сможет!

    А если оставить это на ПОСЛЕ утверждения мирового, то потом мы никак повлиять на текст ДДУ не сможем! Кто тогда помешает "Авантажу" включить в текст ДДУ пункты о доп. сборах и т.д.? :зло:

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    От кого Вы получили и какой ультиматум? АУУ Это форум.
    У Вас есть официальный запрос к Авантажу касательно ДДУ и официальный ответ на него?

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя я_в_шоке

    214-ФЗ.
    В соответствии с законом застройщик имеет право привлекать деньги дольщиков только после получения свидетельства о государственной регистрации прав собственности или аренды на земельный участок, получения разрешения на строительство и официального опубликования проектной декларации.




    О КАКОМ ПРИВЛЕЧЕНИИ ДЕНЕГ ДОЛЬЩИКОВ ИДЕТ РЕЧЬ??? :зло: Вы что? Уже начинаете обрабатывать, чтобы деньги несли в "Авантаж"? :зло:

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    Вы тут через пост пишите, что Авантаж оказываеться может только торговать мопедами. Оказываеться, что не только торговать мопедами, а также

    65 Наименование вида деятельности Подготовка строительного участка
    97 ГРН 6095404064244

    ПРОДОЛЖАТЬ???



    А зачем спорить чем занимается или не занимается "Авантаж"? Мопеды или стройка? А давайте почитаем, что пишет о себе сам "Авантаж"?:улыб:http://www.rusprofile.ru/id/2948229


    Еще вопросы есть о том, чем он занимается? :1:

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя kazahka

    Инвестор(пайщики)-МЖСК(заказчик)-

    у пайщиков кроме долгов - ничего нет. эта схема была бы хороша при становлении кооператива. еще больше была бы хороша без посредничества агентства альт-к. и наилучшая - если бы не процедура банкротства.
    или при такой схеме долги спишут. и пайщикам не придется достраивать за свой счет.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    и про циркус тоже - обратите внимание что циркус не обнародовал свой предполагаемый дду.
    с вами невозможно разговаривать. я не обрабатываю - я рассматриваю возможные варианты. если у вас есть рецепты как избежать дополнительных взносов - действуете.
    у меня нет рецептов. ваши приказы - спросить у моего рощупкина - сейчас выполню.
    андрей юрьевич. скажите пожалуйста - изменится ли цена квартир после заключения с пайщиками дду. спасибо за ответ.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя without_b

    В ответ на: ... а ведь много месяцев уверяли, что ООО "Циркус" планирует строить БЕЗ доп.сборов... :dnknow: Передумали?
    Безбородов перестань передергивай (выделил три слова и по своему трактуешь смысл) какая была реплика такой и ответ..

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    Вы внимательно прочитали, что я написал или Вам поровну Вы поете одну и ту же песню и не хотите вообще думать?

    Вы тут через пост пишите, что Авантаж оказываеться может только торговать мопедами. Оказываеться, что не только торговать мопедами, а также

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя я_в_шоке

    В ответ на: Инвестор(пайщики)-МЖСК(заказчик)-

    у пайщиков кроме долгов - ничего нет. эта схема была бы хороша при становлении кооператива. еще больше была бы хороша без посредничества агентства альт-к. и наилучшая - если бы не процедура банкротства.
    или при такой схеме долги спишут. и пайщикам не придется достраивать за свой счет.
    А также эта схема применима в случае банкротства застройщика. МЖСК при всем имеющемся на этот момент имуществе,становится сам заказчиком,т.е,"заказывает" музыку.,вернее выбирает инвестора,т.к сам уже в долгах и вместе с ним согласовывает подрядчика,а ,и продолжает строить.Благо,есть.что предложить инвестору.Вот если бы не факторы,мешающие этому процессу,то можно было применить эту схему.Она уже "опробована",и предлагалась департаментом строительсва. Вот только бывшим(застройщику,генподрядчику) она как кость в горле,ведь они в ту схему уже не входят!!! Попробуем запросить эту схему,чтобы не быть голословным.

    Исправлено пользователем kazahka (21.05.12 14:35)

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя я_в_шоке

    В ответ на: и про циркус тоже - обратите внимание что циркус не обнародовал свой предполагаемый дду.
    с вами невозможно разговаривать. я не обрабатываю - я рассматриваю возможные варианты. если у вас есть рецепты как избежать дополнительных взносов - действуете.
    у меня нет рецептов. ваши приказы - спросить у моего рощупкина - сейчас выполню.
    андрей юрьевич. скажите пожалуйста - изменится ли цена квартир после заключения с пайщиками дду. спасибо за ответ.
    А ответа НЕТ!!!! И не будет!!! И строительство в это лето не начнется!!! Еще не все суды пройдены!

    Исправлено пользователем kazahka (21.05.12 14:50)

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Зарница

    В ответ на: Я к тому, что генподрядчиком может выступать и циркус.
    Может. Но тогда "Циркус" должен каким-то образом заключить договор ген.подряда с застройщиком:миг:

    Как же Tri был прав!!!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя kazahka

    В ответ на: Вообще,МЖСК,также как и любой аналогичный кооператив,либо ТСЖ, являясь основным инвестором,может напрямую заключать договор непосредственно с подрядной оргазацией! Так проще вести финансовый контроль.Это Бобров породил прослойку в виде Новой Альтернативы. Кто сказал,что должен обязательно быть генподрядчик?
    Экономика должна быть экономной. В любой "прослойке" теряются деньги!" А мы не настолько богаты,чтобы разбозаривать таким образом деньги. При грамотном подходе можно обойтись схемой" Инвестор(пайщики)-МЖСК(заказчик)- застройщик(непосредственно подрядчик). Вот и ВСЕ!!!! Правда,очень часто в такой схеме появляются "прилипалы" . можно раздуть эту схему до бесконечности: зам. зама...или первый заместитель второго директора третьего отделения при первом субподрядчике гененерального подрядчика. И всех кормить!!!! Правление и должно выбрать ГРАМОТНО схему продолжения строительства. СВОЮ!!!!
    Можно было бы сказать, что все верно, только с точностью до наоборот !!!
    Бобров создал прослойку в виде МЖСК ! Потому как нормальные застройщики заключают договора долевого участия непосредственно с дольщиками по тому самому 214 Федеральному закону. Так работают "Сибирь", "КраснообскМонтажСпецСтрой", "Энергомонтаж" и другие реальные застройщики, которые строят и сдают дома.
    А в этих самых мутных МЖСК и ТСЖ как раз деньги и оседают. Потому как ответственность "размазана" по всем пайщикам. И если случись что - готов ответ: " Сами не контролировали своего председателя"
    Да и как тут не половить рыбку в мутной воде с вечными дрязгами, выборами-перевыборами, сменами пердседателей. Прилипалы плодятся сами собой - форум тому наглядное подтверждение.
    P.S. Славик, привет :миг:

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя somebody

    Потому как нормальные застройщики заключают договора долевого участия непосредственно с дольщиками по тому самому 214 Федеральному закону.

    Вот и мы похоже к этому пришли, поздновато конечно, но слава богу не смертельно. Будем надеяться и верить.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    Зигер, а Вы про ДДУ или < п.7 >, или ТРЕБУЙТЕ ТОГО ЖЕ САМОГО и от Циркуса.

    Исправлено пользователем serega (22.05.12 08:59)

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя somebody

    В ответ на: ТРЕБУЙТЕ ТОГО ЖЕ САМОГО и от Циркуса.
    КПД требования ДДУ от ООО "Циркус" = 0%. Ибо ДДУ с физ. и юр. лицами по ФЗ-214 может заключать только та компания, которая обладает всеми правами и обязанностями ЗАСТРОЙЩИКА на том или ином объекте строительства. Возможно, ООО "Циркус" и обладает такими правами и обязанностями... где-то на другой стройке, но только не на нашем объекте строительства. Соответственно, как можно требовать от ООО "Циркус" того, чего он в принципе не может дать?..

    Как же Tri был прав!!!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя я_в_шоке

    андрей юрьевич. скажите пожалуйста - изменится ли цена квартир после заключения с пайщиками дду. спасибо за ответ.


    Вы Ращупкина спросили. Он на форуме появился и сделал вид, что не заметил вашего вопроса. То есть он ДАЖЕ УСТНО не хочет этого обещать. Чуете, куда ветер дует, товарищи пайщики! :help.gif:

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    Вы тут через пост пишите, что Авантаж оказываеться может только торговать мопедами. Оказываеться, что не только торговать мопедами, а также


    Да что вы говорите?! :eek: И что же такое построил "Циркус"? Можно узнать? Себя он рекламирует в интернете именно, как торговца и ремонтника мопедов!http://www.rusprofile.ru/id/2948229 Это делают не враги А САМ "АВАНТАЖ"! :biggrin:

    ВНИМАНИЕ! Объект "МЖСК У озера" с лета 2012 г. (после смены застройщика) называется "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ"!

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    И что же такое построил "Циркус"? Можно узнать? Себя он рекламирует в интернете именно, как торговца и ремонтника мопедов!http://www.rusprofile.ru/id/2948229 Это делают не враги А САМ "АВАНТАЖ"!

    И что же построила НА? Она рекламирует себя на сайте Альт-К как строительная организация.
    Это делают не враги, а близкие родственики учередителя НА.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    В ответ на: Да что вы говорите?! :eek: И что же такое построил "Циркус"? Можно узнать?
    Это что - оговорка по Фрейду ??? :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    В ответ на: От кого Вы получили и какой ультиматум? АУУ Это форум.
    У Вас есть официальный запрос к Авантажу касательно ДДУ и официальный ответ на него?
    Саша что за ерунду ты пишешь касательно - официальный запрос к Авантажу касательно ДДУ :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    В ответ на: 3. ДДУ будут согласовываться с администрацией города, после принятия мирового. Нет конечно, если у Вас есть возможность, время, знание - создайте ДДУ которое всех устраивает и прямо сейчас займитесь согласованием его с администрацией города, как раз успеете к принятию мирового.
    Саша если я правильно тебя понял то ответственность за хотелки ДДУ Рощупкина будет нести администрация и если это не устраивает пайщиков условия ДДУ то Рощупкин будет кивать на администрацию, мол это все они а ты Саша будешь ему поддакивать??? Саша по ДДУ Рощупкина тебе гарантировано получения квартиры и в каком случае?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя somebody

    В ответ на: P.S. Славик, привет :миг:
    Приветы передавай Андрюше и его подчиненной Любачки из твоего правления, что так зачиталась 214 Федеральном законом что перешла к чтению Фрейда.. тебе давно это пора сделать было :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя Ziger

    В ответ на: Вы Ращупкина спросили. Он на форуме появился и сделал вид, что не заметил вашего вопроса. То есть он ДАЖЕ УСТНО не хочет этого обещать. Чуете, куда ветер дует, товарищи пайщики! :help.gif:
    кирпич внесен в качестве оплаты за квартиру одним из дольщиков (по договору ДДУ) ,между Н.А и физическим лицом. Строить обязательно БУДЕМ !

    Ч 8 стр 21 ( май 2011г)

    все документы из мэрии я забрал , и вот теперь договорившись с правлением , новой Альтернативой ммы И бУДЕМ СДАВАТЬ ОБЪЕКТЫ.

    Ч 8 стр 27 ( май 2011)

    все действия направлены на возобновление работ и сдачу объектов ( Вы внимательнее изучайте документы выложенные на форуме разрешения на строительство и т.д) это условие действительно при возвращении ситуации в договорные отношения между всеми участниками
    Ч 7 стр 36 (апрель)
    Ziger, я_в_шоке нужно было почитать прошлогодние обещания г- на Рощупкина :1: и немного подумать как эти обещания выполняются :улыб:

    Исправлено пользователем DOLHIK51 (22.05.12 11:17)

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    В ответ на:
    В ответ на: От кого Вы получили и какой ультиматум? АУУ Это форум.
    У Вас есть официальный запрос к Авантажу касательно ДДУ и официальный ответ на него?
    Саша что за ерунду ты пишешь касательно - официальный запрос к Авантажу касательно ДДУ :ха-ха!:
    Нет, ну если Зигер считает, что переписка на форуме с человеком под ником Mole, являеться официальной........................

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    Саша по ДДУ Рощупкина тебе гарантировано получения квартиры и в каком случае?

    Слава,ДДУ от Авантажа в глаза не видел. Нет не гарантированно. У тебя, есть другие РЕАЛЬНЫЕ, ЗАКОННЫЕ способы получения квартиры???

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    Саша по ДДУ Рощупкина тебе гарантировано получения квартиры и в каком случае?

    Слава, почитай.

    Показать скрытый текст
    01 апреля 2005 г. вступил в действие новый Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты РФ». Принимая указанный нормативно-правовой акт, законодатели руководствовались интересами потребителей — дольщиков и инвесторов, правомочия же застройщиков существенно ограничены.

    Обязательные условия договора долевого участия.
    До 01 апреля 2005г. правоприменительная практика твердо стояла на позиции, что договор долевого участия в строительстве фактически является договором бытового подряда, и соответственно к возникающим из него правоотношениям применялся Закон «О защите прав потребителя».:1: Естественно, что при этом правила об обязательных условиях договора долевого участия подчинялись нормам главы 37 ГК РФ («Подряд»).
    Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. признает право на существование отдельного вида договоров — договора долевого участия. Этот же нормативно-правовой акт устанавливает и обязательные требования к составлению договора, без соблюдения которых, контракт не может быть признан заключенным.
    Таким образом, в договор долевого участия должны быть обязательно включены нормы, регламентирующие:
    1) подлежащий передаче после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости конкретный объект долевого строительства. Это может быть квартира, гараж, офис, иное нежилое помещение, но в любом случае его описание в договоре должно четко соответствовать проектной документации застройщика.
    2) Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Следует отметить, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства должен быть единым для всех участников строительства.
    3) Цену договора, сроки и порядок ее уплаты. В соответствии с законом, денежные средства, полученные Застройщиком от дольщиков согласно условиям договора долевого участия, должны расходоваться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для строительства того многоквартирного дома, который является предметом конкретного договора. Таким образом, израсходовать деньги, оплаченные для строительства дома № 2 на проведение работ по возведению дома № 3, даже если строительство этих домов осуществляется одной компанией-застройщиком, теперь нельзя. Это прямо закреплено в ст. 18 Федерального закона № 214-ФЗ. Однако следует отметить, что указанная норма противоречит п.1 ст. 5 того же нормативно-правового акта, где сказано, что цена договора может складываться из:
    Денежных средств, перечисляемых в возмещение затрат на строительство (которые и должны расходоваться на цели строительства конкретного дома);
    Оплаты услуг застройщика.
    Здравый смысл, а также положения Конституции РФ, Гражданского кодекса и иных нормативно-правовых актов подсказывают, что денежные средства, полученные какой-либо организацией в качестве оплаты ее услуг, становятся собственностью этого предприятия. В данном же случае, мы фактически получаем ограничение свободы распоряжения СОБСТВЕННЫМИ средствами. По крайней мере, до окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
    4) Гарантийный срок на объект долевого строительства. Гарантийный срок не может составлять менее 5 лет со дня передачи объекта долевого строительства дольщику.
    Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации, заключенным он считается с момента такой регистрации. Порядок регистрации договора долевого участия определен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
    В качестве дополнительной гарантии прав участников долевого строительства, законодатели предоставляют им право залога на земельный участок, на котором ведется строительство (если еще ничего не построено) и объект строительства (в случае, когда дом уже построен или проведенные строительные работы позволяют считать его объектом незавершенного строительства).
    Скрыть текст

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    В ответ на: У тебя, есть другие РЕАЛЬНЫЕ, ЗАКОННЫЕ способы получения квартиры???
    Конечно есть. Первое что нужно сделать - это перестать верить обещаниям Рощупкина что он будет строить и сдавать объекты . Второе отстранить всех тех кто помогает Рощупкину уже полтора года разваливать наш кооператив. Третье объединятся пайщикам и добиваться от администрации передачу прав на землю тому кто реально вкладывается и осуществляет строительство либо передачу прав на землю самим пайщикам

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя ktokak

    В ответ на: Саша по ДДУ Рощупкина тебе гарантировано получения квартиры и в каком случае?

    Слава, почитай.
    Саша на основание чего с тобой будет заключать Рощпкин ДДУ? То что ты лоббируешь его интересы мне понятно то что от Рощупкина зависит получишь ты квартиру или нет мне тоже понятно. Но не понятно какие Саша гарантии есть юридические (как ты утверждал Рощупкин тебе ничего не обещал) что Рощупкин заключит ДДУ на приемлемых для тебя условий? :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    В ответ на:
    В ответ на: У тебя, есть другие РЕАЛЬНЫЕ, ЗАКОННЫЕ способы получения квартиры???
    Конечно есть. Первое что нужно сделать - это перестать верить обещаниям Рощупкина что он будет строить и сдавать объекты . Второе отстранить всех тех кто помогает Рощупкину уже полтора года разваливать наш кооператив. Третье объединятся пайщикам и добиваться от администрации передачу прав на землю тому кто реально вкладывается и осуществляет строительство либо передачу прав на землю самим пайщикам
    1. Тогда кому верить, кто будет строить и сдавать объекты?
    2. Кого ты хочешь отстранить? Кто разваливает кооператив? Он уже в 2010 был в *опе с долгом от физиков в десятки млн. И еще кооператив никому не нужен это болото в котором можно творить что хочешь и совершенно не отвечать за это. Кооператив - зло.
    3. Пытались мы уже объедениться в 2010 году и что вышло, на раз два развалили это объединение.Слишком большие деньги здесь замешаны, на одной инициативе не вывезти. . А по земле вы уже пытались ее отсудить, результат тебе известен.

  • Ответ на сообщение Re: МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 17) пользователя DOLHIK51

    В ответ на:
    В ответ на: Саша по ДДУ Рощупкина тебе гарантировано получения квартиры и в каком случае?

    Слава, почитай.
    Саша на основание чего с тобой будет заключать Рощпкин ДДУ? То что ты лоббируешь его интересы мне понятно то что от Рощупкина зависит получишь ты квартиру или нет мне тоже понятно. Но не понятно какие Саша гарантии есть юридические (как ты утверждал Рощупкин тебе ничего не обещал) что Рощупкин заключит ДДУ на приемлемых для тебя условий? :улыб:
    Я лоббирую интересы мирового иначе моя не отсуженная квартира уйдет в конкурсную массу в случае конкурса и еще стройке писец придет лет на 5 пока мы все с друг другом будем судиться и делить имущество НА. Гарантия одна - ЗАКОН РФ.


    Если Циркус законно закрепит за собой землю и получит разрешение на строительство, люди будут его поддерживать. Слава мне как и большинству не важно кто построит дома и получит выгоду со всей стройки.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта