Погода: 7 °C
29.055...8переменная облачность, небольшие дожди
30.056...9облачно, без осадков
  • Дамы и господа! Надо писать коллективное письмо! <нарушение п.5,6 правил форума, предупреждение: при неоднократном нарушении возможен бан>

    Исправлено пользователем Libre (21.07.13 13:20)

  • Сам такой :tease: , Я вообще то дольщик, а продаж здесь пока НОЛЬ. Вообще то я не приукрашиваю, когда пишу о происходящем на стройплощадке только то , что вижу своими глазами, я живу рядом и прохожу мимо стройки по два раза в день, на этой неделе например привезли дополнительные щиты и какие то желтые штуки(типа плит) и между прочим пьяных вообще ни разу не видела. А вот истерить и грязью поливать ни кого не собираюсь и бесед личных с Самойловым не имела и историй не слышала, а вот кое-кто на собрании с Самойловым уважительно так разговаривал, а за забор вышел и давай женщинам в уши грязь про него лить. наверно ещё себя и мужчиной считает( не родня ли Вам?) и бедить не стоит, что я пишу ...работа мол кипит..., до кипения тут ещё далеко и не понятно закипит ли. но хочется верить в лучшее. Посмотрим схемщик Самойлов или нет, но ты парень точно сказочник про зарубежные счета тут рассказываешь, а доказать сможешь? я лично за свои слова отвечаю. Если что, то троль это тот кто людям нервы портит и бред несет.

  • Евгений 86, а на каких счетах и сколько там денег лежит? Откуда информация?

  • ну вообще бред.

  • Ребят, я начала писать письмо вчера - постараюсь за выходные закончить, мне просто муж помогает в написании, поэтому привязана к его свободным минутам. Как напишу - вышлю. Скажите, кто будет на стройке, назовем так, руководителем группы активистов? Я сама точно не смогу присутствовать на встрече - писала уже выше причину.

    и опыт , сын ошибок трудных....

  • Я точно буду.

  • Женщина с машиной предлагала отвезти письмо. Нужно договориться о часе встречи, а там видя друг друга уже решим. Так, инкогнито трудно понять кто есть кто. Предлагаю встречу 2 августа в 18 часов около стройки! А Вам УДАЧИ!!

    Исправлено пользователем ТатьянаВ61 (19.07.13 12:31)

  • Буду на стройке 2 августа!
    Два-три десятка подписей соберем и отправим письмо.

  • Прошел апрель, май, июнь, июль, а строительства никакого нет. Обычно там, где стройка идёт стоит башенный кран и есть какая-то бригада. Наблюдая за стройкой в Академгородке, к примеру, на ул. Бульвар Молодежи за эти же 3 месяца построили 4 этажа. Вот там стройка идёт. ( человек 15 работников насчитали).
    Я понимаю, если бы строили за свой счет, а потом продавали. А то строится за счет дольщиков и работа никакая не идет. Создается впечатление, что это какая-то умышленная оттяжка. Вполне возможно, что наши деньги пошли на что-то совсем другое..

    "Если человек не предпринимает попытки сделать Больше, чем он может, то ему Никогда не удастся сделать все, на что он способен"

  • Да конечно очень медленно, бесспорно. Только кваритиры большей частью по бартеру ушли(за материалы), сейчас бы за наличку продавались хоть пару, тройку уже дела , думаю, пошли бы быстрее. А на Бульваре и цена за квадратный метр другая. Я тоже хочу чтобы , хоть не в срок, а концу года сдали(на квартире живу), и готова письмо подписать, да вот разговаривала с юристами получается, что и навредить себе можем, что нарушения найдут и сделают предписание застройщику, не факт, а что на время проверок вообще строительство остановится это точно.(сколько это все будет длится ни кому не известно),говорят лучше с застройщиками переговоры вести. Вот, блин и думай ЧТО ДЕЛАТЬ??? :umnik:

  • Нет, простите, а когда замышлялся этот проект, как все рассчитывалось? Нас сейчас не должно волновать как, куда распределялись деньги! Есть договор, есть сроки! А переговоры с застройщиками мы уже вели: стоишь слушаешь откровенный бред, знаешь, что денег нет на 100%, тебе назначают 2 июня, 2 августа. Сейчас назначат 2 октября, нам ничего не останется разбредаться ни солоно хлебавши, чувствовать себя дураками и ждать отговорок про очередные дожди, морозы, пробки!!!
    Я за то, чтобы писать, отправить письмо куда следует - хуже от этого не будет!!!

  • От чего же не будет, будет как раз. Я то, понятно, Вам не авторитет, но ведь каждый дольщик может проконсультироваться у юриста, который связан с недвижимостью, а потом и принять решение. Денег нет, а квартиры то есть их надо продавать и деньги будут, так ведь из-за всяких истерик потенциальные покупатели опасаются приобретать. Вот и результат. А работы ведутся, специально сегодня в 17.00 зашла на стройку, попросила прораба показать работу каменщиков. прошла по всем помещениям уже практически везде бетон закрыли кирпичные стены, прибавились еще две бетонные перегородки. Эти желтые штуки, про которые я писала, оказались новой опалубкой. В выходные каменщики отдыхают, а монолитчики будут монтировать опалубку. Да, ещё от пожарки провели воду. Вот и все новости на сегодня.

  • Категорично спорить не берусь, это только мое мнение, но я твердо уверена, что 10-15 этажный дом не может быть построен 3-5 людьми, укладывая по нескольку кирпичиков в день в принципе, а тем более в срок. На собрании решим, отправлять нашу жалобу или нет?

  • Я тоже приду 2-го числа, а во сколько собрание?

  • Предлагали в 18. Пока никто не опроверг.

  • Говори, неговори, а на фото всё видно.

    • 22.07.13г.

  • Точнее хотелось бы хоть что-то увидеть, но изменений по сути нет... У нас же не частный дом или коттедж какой-то строится, а многоквартирный жилой дом (причём из классической кирпичной кладки!). Помимо коробки, там ещё коммуникации, благоустройство, крыша, окна, электрика, лифты, сантехника, короче затрат ещё... Не знаю как они вообще строить собираются с такой скоростью.

  • Добрый день, форумчане! Ни разу не могли попасть на собрание к 18.00... работаем до 18.00 в Академе, физически можно примчаться не раньше 18.30... я думаю не только мы не успеваем, кто-то и в городе работает... может в 18.30 хотя бы или в 19.00 соберемся? Хотелось бы поприсутствовать, да и письмо подписать...
    На прошлой неделе звонила в офис компании застройщика, там девушка отвечает, вас никто не заставлял покупать в этом доме квартиру, если хотите расторгайте договор, будет назначен график платежей и будет Вам застройщик по графику деньги отдавать (по три копейке в месяц в течении всей жизни)... якобы по объективным причинам сроки сдвинуты на второй квартал 14 года и якобы планируется в этот срок уложиться (ах-ха-ха... хоть смейся хоть плачь)... И она же на вопрос продаются ли за наличку в этом доме квартиры, сказала, что продаются и что завтра она сама лично идет регистрировать какую-то из них...
    Чувствуешь себя таким дураком, которого кинули на ровном месте, когда все это от них слушаешь (и про сроки, и про объективные причины...) Особенно когда другие дома (которые были вообще еще не в планах в то время когда этот начали строить) достраиваются и примерно по тем же ценам продаются, то просто рыдать хочется...
    Вообще кто-нибудь знает как можно деньги вложенные вернуть? :dnknow:
    Пробовали в агентство выставлять квартиру на продажу, несколько недель нашу квартиру выставляли строчкой, потом перестали... сказали 1-2 звонка в неделю было по ней... ВОТ ЧТО ДЕЛАТЬ?.. Кто скажет?.. К кому обращаться?.. Уж думали в наше время таких откровенных кидал нет, ан нет, есть еще :хммм: или я краски сгущаю или мы все сами себя тут обманываем, а?..

  • Нет, вы не сгущаете краски!!! И надо признать, что нас именно кинули!! Хотя страшно до ужаса это признавать!!! А с 18-30 до 19 я думаю можно друг друга подождать и собраться как можно большим количеством человек. Никто не против?

  • Что значит кинули?! У меня окна выходят прямо на стройплощадку. Кран у них крутится каждый день, и человек так, пять уж точно работает всегда, и сроки как бы то нибыло, но ещё не прошли. Непонятно правда что они там делают, но я раньше когда на стройке каменщиком работал, у нас была бригада 5 человек и мы 1 подьезд строили, где 1 этаж полностью выкладывали за 3 недели, за нами следом тянули трубы, проводку и окна, это всё быстро. Но на самом деле, это действительно, что цоколь это самое долгое по времени, работы всегда там много, а её какбы-то и не видно, это так. Но уж не настолько долго!

  • Муж в субботу был на площадке, говорит делали кирпичную кладку в цокольном этаже, человек пять-семь видел.

  • По поводу встречи 2 августа в 18 часов на стройке. Вы учитываете что 2 августа это пятница и доехать в это время, а то и значительно позже будет не возможно.
    Может перенести встречу на другой день или вообще найти другое место в городе. Смысл привязывать встречу к стройке, если и так видно по фото , что там происходит, а слушать очередные речи застройщика уже желания нет.

  • Если большее число дольщиков живет в данный момент на ГЭСе, то смысл есть собираться на ГЭСе (на стройке или нет это не важно)... по поводу пятницы согласна, пробки будут жуть... может на четверг на 1 августа на 18.30(19.00)?..

  • Сразу видно Вы " кинутых " не видели. И уж так паниковать точно рано, конечно срок сдачи явно затягивается, но я кинутой себя не считаю(по крайней мере пока). И наши застройщики взялись строить два дома, наш и Приморская 28/1 там, как раз и берут на себя "кинутых" как Вы говорите дольщиков на себя. А причин конечно куча, бюрократия сплошная, мы изнутри положения дел не знаем, нам хочется чтобы дешевого, качественно и быстро. Но, как говорится, СЕ ЛЯ ВИ. Терпения нам ребята и еще раз терпения!:миг:

  • Так то несложно перенести, только если кто не сможет на форум зайти и узнать изменения, тот приедет в ранее оговоренное время, может произойти неразбериха. Может на следующую встречу время(более удобное для всех) заранее оговорить и на собрании уже озвучить.

  • В ответ на: И уж так паниковать точно рано, конечно срок сдачи явно затягивается,
    А когда паниковать самое время?
    06.07.2012 застройщик получил разрешение на строительство.
    23.07.13 - нет даже первого этажа.
    1квартал 2014 - срок сдачи объекта в эксплуатацию - думаете реально за 9 месяце дом отстроить?

    Дольщики (реальные), а не аффелированные застройщику лица, собирайтесь и
    1. Пишите письмо министру ЖКХ Д.Вершинину.
    2. Требуйте от застройщика графика выполнения работ, подписанного всеми сторонами(подрядчик, застройщик)
    3. Пишите письма в контролирующие органы (УАСИ, налоговую). Пусть проконтролируют выполнение работ и целевое использование денежных средств.

    В ответ на: застройщики взялись строить два дома, наш и Приморская 28/1
    Застройщик не имеет права средствами с продаж одного дома достраивать другой - это нецелевое использование средств.
    На что тогда он Приморскую будет строить.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • И еще полезный совет с форума новостройки с затянутыми сроками

    Рекомендую писать личные заявления-обращения по электронной почте, посылать заказные письма с описью, лично доставлять: застройщику, в органы местной власти, в контролирующие органы и т.п. Помните, что Ваше обращение во все инстанции поможет Вам получить официальные ответы, привлечь внимание к вялотекущей стройке, ускорить темпы строительства, получить свою квартиру. Да и в дальнейшем, в судах первой инстанции Ваши обращения помогут Вам.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В июне был на собраньи, задал вопросы Самойлову:
    1.почему не платят зарплату теперешним рабочим (это ОбьГЭС, все друг друга знаем), ответил, что платят (я уверен, что задерживали)
    2.когда реально построит дом, ответил 2-й квартал 14-го(думается может наш дом где-то строят,а через полгода привезут на вертолёте)
    может резко спросил, ща меня неадекватом кличут,но:
    если вы собираетесь здесь жить, то станете обьгэсситами(не захотите-заставим) гэс-страна чудес.Прежде чем жаловаться думайте, чем вылезет (вдруг штраф припаяют). Бумаг можно написать кипу, но если человек не хочет-ерундень это всё. Надо мотивировать Самойлова, выводить не на юр.брехню, а на межличностное. Думайте, нам потом и ТСЖ править и прочее,прочее..

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • >если вы собираетесь здесь жить, то станете обьгэсситами(не захотите-заставим) гэс-страна чудес.

    Уже много лет живу на ГЭСе

    >Прежде чем жаловаться думайте, чем вылезет (вдруг штраф припаяют).

    Если дольщики ничего не будут делать, а будут кормиться обещаниями застройщика, то дом еще долго не обретет своих хозяев.

    >Надо мотивировать Самойлова

    Он был замотивирован, когда получил разрешение на строительство, в котором обозначил срок ввода дома в эксплуатацию. Мог бы поставит срок сдачи - 2020 год, и ковырялся бы потихоньку. Однако деньги при таком сроке ему бы никто не понес.
    Деньги дольщиков - это кредит доверия застройщику, который Самойлов даже не пытается отработать.

    За год не выйти из цоколя, на голову не наденешь.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • о чём вы?просто поболтать?читайте внимательно. Разъясняю свою позицию. Он взял деньги у моей мамы. Мне прилюдно пообещал во 2-м квартале 14-го построить дом. Мне пофиг на бумажки, пофиг на отмазку "кризис-болел-дневник дома забыл" Дом не будет построен-я свою однёшку у него возьму. Вряд ли ему охота быть кидком. Вам он обещает "ко 2-му начать кладку", "к августу этажи", а что вы берёте с него за невыполнение? Или вы просто стадо мычащих баранов? Извините, конечно, но рядом Печатников 6, там люди в палатках ночевали, грудью технику не пускали. А вы:"с работы пораньше приехать не могут", "писать надо", грамотно делайте, пожалуйста. И перед каждым шагом г-на Самойлова предупреждайте, а не из-под тишка цапнуть.

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • Вашу пламенную речь мы слышали. А теперь по-конкретнее можно от вас услышать варианты МЕЖЛИЧНОСТНОЙ мотивации Самойлова ....Думаю желающих присоединиться было бы не мало.

  • Самое удобное время встречи, на мой взгляд это четверг 01.08.13г в 19:00., т.к. в пятницу у многих планы и подьехать далеко не все смогут. Тем более к 18.00. Кто встречу назначает? Может на четверг к 19.00?!

  • Если всем удобнее в четверг (1 августа) в 19-00, давайте в четверг, но я думаю не все читают форум, а связаться с теми кто был на последней встречи к сожалению нет возможности.

  • считаю необходимым:
    1) понять, что не "самойловы" нас собирают, а мы их зовём куда и когда нам это удобно.
    2) определиться, можем ли мы сами строить (нанимая "самойловых"), если да,то:
    3) дать понять Самойлову, что и без него разберёмся.
    4) Самойлов нас посылает, мы сами строим дом к 20-му году, зато никто не виноват. :-)

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • 1.Встречи с Самойловым назначают сами дольщики, которые сами хотят стречаться на стройке.
    2.Дом весь продан( часть взаимозачетами, часть наличкой ,которой было, по словам Самойлова, порядка живых денег 19млн/руб) - на какие средства вы предлагаете строить самим?
    3.У вас есть строительная организация с лицензиями и всеми разрешениями, возможность переоформить землю и т.д. чтобы заменить Самойлова? Как без него разбираться будем?

  • не понял...а если его,к примеру, посадят,всем, что ждать его как спасителя? если так, то действительно "влошились"))

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

    Исправлено пользователем Обьгэссит (24.07.13 16:17)

  • а если верим ему,то не надо писать жалобы, а помогать-помогать-помогать..Есть злостное мошенничество, есть разгильдяйство, есть "не может один человек всё сделать", как здесь, я не знаю..Всё это только мои мысли. Это моё первое "влошение" в долю.. и то не моё, а мамы. Может скинуться всем, нанять юриста, пусть определит стратегию, а функционал (обзвонить, отвезти и т.п.) взять на себя? Но, по- моему надо начать с выбора ЭФФЕКТИВНОГО Совета МКД (толпа есть толпа,5 человек-Совет), доверить Совету право думать (не обязательно юридическое, хотя бы моральное)

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • По пальцам можно пересчитать застройщиков которые в сроки укладываются, в основном многие отстают и вот контролирующие органы по всем кинутся с проверками. Я звонила в инспекцию именно по нашему дому, мне русским языком сказали что рано волнуетесь, строительство идет, посоветовали вести переговоры с застройщиком. Я реальный дольщик, а не аффелированное лицо, просто не паникую и объективно рассматриваю сложившиюся ситуацию, понимаю что это самый сложный и длительный период, а по поводу Приморской Вы вообще не владеете информацией, эта стройка аккредитована в банке о какой то достройке речь ведете такое впечатление, что у Вас с НовоКомСтроем личные счеты, а я просто жду от них свою квартиру. На собрании Самойлов сказал прямо, что на сентябрь сдача сдвигается, если кипишь поднять быстрее не построят, да и на письма наши обратят внимание только в январе 2014 , а вот график требовать другое дело. Уж извините у меня такая позиция.

  • Когда Вы говорите, что надо вести переговоры с застройщиком меня разрывает вопрос: это игра или такая самозабвенная наивность?? Если бы хоть одно обещание из 20 Самойлов выполнил, еще можно было бы о чем то говорить, но если НИ ОДНОГО!!!! С кем Вы собираетесь вести переговоры??? С человеком, ни одно слово которого не было выполнено вообще, не то что уж с опозданием???

  • >По пальцам можно пересчитать застройщиков которые в сроки укладываются, в основном многие отстают и вот контролирующие органы по всем кинутся с проверками.

    Я могу назвать очень многих застройщиков, которые строят вовремя.

    >Я звонила в инспекцию именно по нашему дому, мне русским языком сказали что рано волнуетесь, строительство идет

    По какому номеру звонили, с кем конкретно разговаривали?

    >по поводу Приморской Вы вообще не владеете информацией, эта стройка аккредитована в банке о какой то достройке речь ведете

    Я говорю о том, что когда Самойлов начнет собирать деньги с Приморской, он не имеет права достраивать Печатников на эти деньги. По закону деньги дольщиков Приморской должны идти только на строительство Приморской.

    >На собрании Самойлов сказал прямо, что на сентябрь сдача сдвигается

    Какого года, если 2014 - это просто обман дольщиков и ничего больше.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: не понял...а если его,к примеру, посадят,всем, что ждать его как спасителя?
    Если посадят, будет назначен конкурсный управляющий, а незавершенный строительством объект будет выставлен на торги.
    Вы сможете (организовав ТСЖ) нанять подрядчиков, имеющих допуски к строительным работам и начать достраивать дом. Только вопрос, захочет ли кто-то из дольщиков это финансировать.
    Есть такие дома (Титова 200, Пархоменко 104), которые после банкротства застройщика достраивались дольщиками, которые вкладывали в эту достройку от 200 до 500 тысяч своих денег. Так там дома были порядка 75-80% готовности.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • просьба к дольщикам, каждую писульку на форуме тщательно выверяйте, только факты с указанием источников. Если выкладываете свои досужие домыслы, так и пишите. Старайтесь на провоцировать. С этой квартирой моя семья в минусах. Если кто-то спецом нагнетает, чтобы по-дешёвке скупить нерентабельную стройку-готовьте мыло.

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • Короче, когда дом достроят?!!!

  • съездил на Часовую 6,оф.307- закрыто, приём вторник и пятница..
    Вопрос: Самойлов на сентябрь 2014 передвинул сдачу дома или какие-то этажи с августа 2013 на сентябрь 2013?
    Дайте его телефон (в личку или смс-кой на 9133931201) 951399..21-не отвечает: "абонент временно не абонент"

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • Господин Самойлов с нами как со своими подчиненными, можно насвистеть в уши и ни чего за это не будет! За свои деньги такую херню терпеть. Вариантов у нас не много:
    В суд подавать- ни квартиры не получишь и денег в год по чайной ложке,
    Лицо бить - накажут ),
    Ждать когда его величество соблаговолит все объяснить и достроить - тоже не вариант.

    Надо писать и в министерство и туда где нам могут помочь или словом, или делом. Пусть возьмут "на карандаш" нашу стройку.

    По графику строительства разговор уже был и обещание его сделать тоже было, у меня кажется на диктофоне эта запись есть. Еще раз будем требовать опять история может повториться. Ходим, просим, угрожаем - одним словом жить мешаем господину Самойлову )))
    Это манера поведения человека, это психология и не стоит ждать чего то другого по отношению к нам (дольщикам), он привык так общаться и решать дела. Ему же не 5 лет чтоб можно было его перевоспитать! С ним уже чуть не половина дольщиков лично общалось и что помогло, ответ и так все знают, это пустая трата времени для нас.

    Желею что не все разговоры на собраниях записал (

  • телефон дали. Чтобы предметным был разговор мне нужна чёткая информация: кому он говорил, что сроки передвинули на сентябрь 14-го.

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • Да какая уже разница кому и что он говорил...после каждой встречи сроки сдачи на один квартал передвигаются.

  • есть!!! я общаюсь со всеми межличностно, пофигу, что юр.лицо. Если он меня на 3 месяца двигает, значит плати. мне разговаривать с ним надо, а не лапшу слушать. Кто может чётко, без "включения задней" дать инфу?

    (383) 380-82-01 Малюгин Иван

  • Да он много что говорил. Но последнее что он конкретно говорил что к 1 августу будет стоять 1 этаж. А также что уже в апреле! установят башенный кран. Ни крана, ни этажа. Ни вообще движения...

  • Платить он будет, когда пройдет крайний срок по договору и если не подписывать всяки допники с переносом сроков сдачи. Явно большенство из за всего этого несут те или иные убытки.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: