Погода: −6 °C
01.03−7...−4пасмурно, небольшой снег
02.03−10...−5пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 7)

  • В ответ на: что то судя по паспорту объекта,парковки будут только возле свечек?! :eek: :зло: для всех домов что ли!
    Да всё у нас с парковками будет хорошо:улыб: Посмотрите внимательно все фото:улыб:Возле дома №8 будут со стороны авторазбора.

    • Весь комплекс

    • Вид со стороны ул. Фрунзе

    • Свечки со стороны ул. Кирпичная Горка

    • Дом №8

    • Дом №9

  • В ответ на: Сегодня в 10.40 утра на стройке почему то была тишина... как будто все вымерли:хммм: Лишь около дома №3 велись работы по вывозу грунта и всё.... на доме №1 увидел 2-х человек которые ходили внутри(вроде просто так) снаружи работ небыло, кран без движений.. Дом №2 и №8 вообще ни души, краны были в состоянии покоя. Дом №9 вроде мелкое движение незначительное.... Я вот не пойму... почему так?? Ведь в 10.40 это уже не ранее утро.. или они теперь с обеда выходят???
    Нифига! Был сегодня по работе в районе Сиб.молла с 14.30 до 17.00 За всё это время несколько раз работал кран на 9 доме и человек 5 копались вдоль железного забора со стороны молла. На 1, 2, 8 доме ни одного человека не было, краны не двигались.

    Ж/К Каменский 12-й дом, 2-й подъезд, 5-й этаж.

  • В ответ на: Сегодня в 10.40 утра на стройке почему то была тишина... как будто все вымерли:хммм: Лишь около дома №3 велись работы по вывозу грунта и всё.... на доме №1 увидел 2-х человек которые ходили внутри(вроде просто так) снаружи работ небыло, кран без движений.. Дом №2 и №8 вообще ни души, краны были в состоянии покоя. Дом №9 вроде мелкое движение незначительное.... Я вот не пойму... почему так?? Ведь в 10.40 это уже не ранее утро.. или они теперь с обеда выходят??? :зло: На основной проходной повесели новый паспорт объекта с новыми адресами.
    Звонил сегодня в моб офис, сказали, что света нет, поэтому краны все стоят

    14 дом, 1 подъезд

  • А по 8 дому после выбора активистов что-то происходило? или на этом все успокоились?
    уважаемые активисты, как на счет задать застройщику интересующие нас вопросы (о лифтах, отделке 1 и 2 подъездов и др.)?

    14 дом, 1 подъезд

  • оу..а слона то я и не приметила :ха-ха!: я не видела таких фоток,спасибо)))и детские площадки есть :friends:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Но схема всё-равно немного неправильная, если судить по видео с сайта Неограда. Как минимум, 10 дом воткнут. ) Но хочется верить, что новые, еще не появившиеся на схеме, дома никак не повлияют на существующую схему без новых домов (хотя зелени, видимо, будет меньше, чем на схеме).

  • Если кого интересует однешка в 8-ом доме второй подъезд 17 этаж пишите в личку:улыб:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • В ответ на:
    В ответ на: Сегодня в 10.40 утра на стройке почему то была тишина... как будто все вымерли:хммм: Лишь около дома №3 велись работы по вывозу грунта и всё.... на доме №1 увидел 2-х человек которые ходили внутри(вроде просто так) снаружи работ небыло, кран без движений.. Дом №2 и №8 вообще ни души, краны были в состоянии покоя. Дом №9 вроде мелкое движение незначительное.... Я вот не пойму... почему так?? Ведь в 10.40 это уже не ранее утро.. или они теперь с обеда выходят??? :зло: На основной проходной повесели новый паспорт объекта с новыми адресами.
    Звонил сегодня в моб офис, сказали, что света нет, поэтому краны все стоят
    Все три дня стоят из-за отсутствия электричества? А на 9-м доме почему тогда кран работает (см. сообщения выше)?

  • У них всё не слава богу, теперь уже и электричество им отключили , за неуплату новерное.

    2 дом

  • ну да ну да....а ночью свет в третьем доме горит....свежо приданье,да верится с трудом! опять нам врут! сегодня тоже тишина на стройке!!!

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Да Вы сразу напишите, сколько хотите за однешку, а там уже подумаем.:улыб:Если дешевле, чем предложения с того же ньюхоумс.НГС, то, думаю, желающие найдутся.

  • :улыб:вы верите в цены на ньюхомс.нгс ? )))))))) печаль

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Я не говорю, что я верю в эти цены, я говорю, что у Вас должно быть дешевле, чем там, чтобы покупателя можно было легко найти. ) Но это всё разговоры на отвлечённую тему... Цифру так и не озвучите?

  • В ответ на: ну да ну да....а ночью свет в третьем доме горит....свежо приданье,да верится с трудом! опять нам врут! сегодня тоже тишина на стройке!!!
    На всех домах сегодня работа закипела, так что выше нос 1 и 2 дома! На 1м кран уже работает, на 2м внизу активная возня. А электричества и правда не было, говорили что обрыв у городских сетей был, дали только вчера после обеда, у них есть дизельгенератор, вот от него кое где и были работы.
    На территории 3го установили паребрики, уже можно понять как будет выглядеть двор, ох побыстрей бы теперь асфальт уложили.

  • Вчера вечером тоже обратил внимание что поребрики частично выложили:улыб: Асфаль должны ложить через недельки полторы, где то в начале июня!!! Вот конечно было отлично если бы асфальт был токо на проезжей части, а вокруг дома и тратуары были бы выложены тратуарной плиткой как на фото :улыб:Это гораздо красивее и практичнее.. на тот случай если вдруг придётся что то копать, то её убирают и заново укладывают, а на асфальте потом заптатки:хммм:

  • "... ну да ну да....а ночью свет в третьем доме горит..."

    :umnik: оЧЧЧень интеРРРесно...
    а кто и что там может там делать ночью???

  • "... Асфаль должны ложить через недельки полторы, где то в начале июня!!!"

    Это означает, что на заселение нас не запустят до июля?

  • Все вопросы в Неоград! Мне просто сказали когда будет укладка асфальта...:улыб:

  • ну если нет света,значит джамшуты жгут керосинки :ха-ха!:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Всем привет!
    Действительно сегодня работы велись на домах 1,8, 9, 2 (внутри дома были слышны "рабочие" звуки стройки). Новые заборы установлены и увеличилась площадь стройки.

    Отдельно об интенсивности строительства дома 8 ...
    Простой подсчет (2 недели на возведение 1 этажа 2-х подъездов + 1,5 месяца на технический этаж) привел к грустному выводу. При существующем темпе строительства коробку дома 8 возведут только к началу-середине ноября 2012 года. Повторный подсчет сроков строительства (от начала своего вступления в ДДУ в августе 2011) также подтверждает невеселую арифметику: в середине августа 2011 года шло строительство 10 этажа 1,2 подъездов, а окончание в январе 2012.
    8-й этаж 3,4 подъездов начали возводить 10 мая. Сегодня 20 мая объем выполненных работ составляет около 60% (+-5%).
    Оценивая реальные темпы строительства дома 8, начинаю сомневаться (но не паникую!!!) в фактической сдаче дома в декабре 2012 года. К сожалению, имеем неутешительный пример по затянувшейся сдаче дома 3.

    Форум "Неоград на кирпичной горке" читают не только дольщики, но и руководители и работники Неограда. Вопрос к Гремитских Екатерине Васильевне (тел.249-47-55): почему Вы не организуете собрание дольщиков дома 8 и не ответите на все наши вопросы по строительству, срокам сдачи дома 8 в эксплуатацию? Возможно, напряженность ожидания у нас дольщиков немного бы уменьшилась.

    14 дом

  • Прочитал на форуме "Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 4)
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1913206877/?vc=1&fpart=4&sort=5&period=
    пока просто для информации
    ...
    Понимаю, что это, наверное, мало кому интересно, кроме меня, но мне было любопытно узнать, как всё же происходит передача дома от Застройщика к УК. Задала вопрос на Юридическом форуме, но там тишина, в интернете тоже информации как таковой нет.

    Читала сегодня законы, и получается, что если собственники (дольщики) не выбрали форму управления домом до сдачи, то УК должны выбрать органы местной власти путём проведения открытого конкурса. Информации о проведении конкурса на дома ЖК «Молодёжный» я не нашла, соответственно УК была выбрана Застройщиком на основании статьи 46 ч. 7 Жилищного кодекса, когда он был единственным собственником всех помещений.

    Соответственно до того момента, пока более 50% квартир не передадут другим собственникам, УК может не заключать ни с кем договора и оплачивать мы обязаны по тем тарифам, которые были прописаны в договоре на управление между Застройщиком и УК (т.к. все условия, которые приняты общим собранием жильцов – более 50% собственников (в данном случае единственным собственником) должны выполнятся и остальными).
    Как только более 50% собственников станем мы с Вами и никто не заключит договор, то он теряет силу т.к. собственники изменены, а договор заключён с лицом, который фактически собственником не является.
    ...

  • По поводу УК лично консультировался с директором одной крупной УК. Мне пояснили такую схему:
    По новому законодательству для всех новостроек администрацией проводится конкур среди УК (в 10 дневный срок после сдачи объекта) и потом еще дают 50 дней что бы УК взяла данный дом на управление. В сумме это занимает максимум 2 месяца и на данный срок, но не дольше, застройщик может нанять другую УК которая будет управлять 2 месяца

  • В ответ на: По поводу УК лично консультировался с директором одной крупной УК. Мне пояснили такую схему:
    По новому законодательству для всех новостроек администрацией проводится конкур среди УК (в 10 дневный срок после сдачи объекта) и потом еще дают 50 дней что бы УК взяла данный дом на управление. В сумме это занимает максимум 2 месяца и на данный срок, но не дольше, застройщик может нанять другую УК которая будет управлять 2 месяца
    Это получается администрация выберет УК, а нас собственников даже не спросят устраивает она нас или нет???

  • Ну это мне так сказали, почитав 161ст ЖК РФ, как всегда написано все непонятно, то вроде ТСЖ можно организовать, а если не организуют то тогда конкурс будет. Но лучше чтобы в этом вопросе разобрался знающий человек.

  • Сегодня в 13.20. Активная работа у дома №3. На остальных домах ситуация средняя. :безум:

    • Движняк у дома №8

    • Устанавливают поребрики у дома №3

    • Ровняют грунт

    • Ставят забор со стороны Сиб.Молла

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: