Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 3)

В ответ на: Вот как выглядит ответ из Администрации Барлакского сельсовета с подписью и печатью.
Сам ответ.

В ответ на:

В ответ на: Вот как выглядит ответ из Администрации Барлакского сельсовета с подписью и печатью.
Сам ответ.

да уж, действительно слово в слово

В ответ на: Со слов Елгина, дом будут переделывать. Это означеат, что не все жильцы подписали акты приемки. До тех пор, пока последний Участник не подпишет такой акт, остальные Участники не смогут зарегистрировать свое право: почитайте Закон о долевом участии... То, что туда кто-то заехал и уже делает ремонт, еще не говорит об их статусе зарегистрированных собственников. Лучше попросить у этих людей показать свидетельство о гос. регистрации именно права собственности, тогда Вы меня сможете поправить. Заранее благодарна. А пока я руководствуюсь имеющейся у меня информацией и правовой логикой.

В ответ на:

В ответ на: Вам ошибочно направлен ответ на вопрос Olga66. Можете больше не тужиться.

вот вашего разрешения не тужиться, мне очень не хватало. спасибо огромное

В ответ на:

В ответ на: Со слов Елгина, дом будут переделывать. Это означеат, что не все жильцы подписали акты приемки. До тех пор, пока последний Участник не подпишет такой акт, остальные Участники не смогут зарегистрировать свое право: почитайте Закон о долевом участии... То, что туда кто-то заехал и уже делает ремонт, еще не говорит об их статусе зарегистрированных собственников. Лучше попросить у этих людей показать свидетельство о гос. регистрации именно права собственности, тогда Вы меня сможете поправить. Заранее благодарна. А пока я руководствуюсь имеющейся у меня информацией и правовой логикой.

так переделывать дом или документы на него. Все таки это две большие разницы

В ответ на: Вы юрист, вам виднее какие документы.
А Я технарь, и мне не понятно как можно переделывать дом, когда люди поставили двери в квартиры, начали отделку. Предполагается все что сделано жильцами, приступившими к ремонту демонтировать и выбросить? Стройматериалы, которые жильцы привезли, вывезти обратно? За чей счет опять же?

В ответ на: Вот как выглядит ответ из Администрации Барлакского сельсовета с подписью и печатью.
Сам ответ.

В ответ на:

В ответ на: Вот как выглядит ответ из Администрации Барлакского сельсовета с подписью и печатью.
Сам ответ.

вот точно такое же, "гражданам, осуществившим инвестирование..." только на Входящее 23 мне по ошибке прислали (а адрес стоит "ул.Сиб.-гвардейцев, д.80, кв....").
Если получателю нужно - пишите в личку. Пароль - номер квартиры из адреса

В ответ на: вот точно такое же, "гражданам, осуществившим инвестирование..." только на Входящее 23 мне по ошибке прислали (а адрес стоит "ул.Сиб.-гвардейцев, д.80, кв....").
Если получателю нужно - пишите в личку. Пароль - номер квартиры из адреса

В ответ на: Вы случайно, не из второго дома? Как бы вы предложили поступать тем, кто из второго, с актами приема?

и вообще как бы уточнить нам - сколько жителей второго подписали акты, ведь в Антаре говорят, что остались не подписанными всего две квартиры..

В ответ на: Многие тут не малую чушь иногда несут, поправлюсь, не многие а есть такие, однако она многим нравится, а человек компитентный со своими как многие видать считают "неправильными суждениями" как-то не влился в "золотой" состав форуа.

В ответ на: А че цвет краски то перестали для домов выбирать? Или я что-то упустил, уже наверно цвета выбрали и тема закрыта? )))))

В ответ на: да вообще как то народ подуспокоился после писем не обсуждают не чего только какие то тёрки ведут кто круче в нормативно правовых аспектах жизни...

В ответ на: Последнее время читаю форум и не могу понять почему постоянно критикуют ячсмит, даже я бы сказал геноцид какой-то )))))))) Многие тут не малую чушь иногда несут, поправлюсь, не многие а есть такие, однако она многим нравится, а человек компитентный со своими как многие видать считают "неправильными суждениями" как-то не влился в "золотой" состав форуа. А че цвет краски то перестали для домов выбирать? Или я что-то упустил, уже наверно цвета выбрали и тема закрыта? )))))

В ответ на: Вы случайно, не из второго дома? Как бы вы предложили поступать тем, кто из второго, с актами приема?

и вообще как бы уточнить нам - сколько жителей второго подписали акты, ведь в Антаре говорят, что остались не подписанными всего две квартиры..

В ответ на:

В ответ на: Последнее время читаю форум и не могу понять почему постоянно критикуют ячсмит, даже я бы сказал геноцид какой-то )))))))) Многие тут не малую чушь иногда несут, поправлюсь, не многие а есть такие, однако она многим нравится, а человек компитентный со своими как многие видать считают "неправильными суждениями" как-то не влился в "золотой" состав форуа. А че цвет краски то перестали для домов выбирать? Или я что-то упустил, уже наверно цвета выбрали и тема закрыта? )))))

а кто ее критикует? если бы свои мысли выражала чуть более понятно, цены бы ей не было

В ответ на:

В ответ на: да вообще как то народ подуспокоился после писем не обсуждают не чего только какие то тёрки ведут кто круче в нормативно правовых аспектах жизни...

Думаю это лето приходит.
А так обсудить есть что. Только вот после обсуждения надо решать, а решать эти вопросы никто не рвется.
Для решения нужно юрлицо, я так думаю это должно быть ТСЖ, так как УК будет заинтересовано только в обслуживании того что есть, а не в нормальном развитии.

В ответ на:

В ответ на: Многие тут не малую чушь иногда несут, поправлюсь, не многие а есть такие, однако она многим нравится, а человек компитентный со своими как многие видать считают "неправильными суждениями" как-то не влился в "золотой" состав форуа.

А некоторые прям берут и всякую ерунду про многих и немногих пишут.
у каждого свое мировоззрение и не стоит это называть публично чушью. не серьезно это... прям как в детском саду.

В ответ на: А че цвет краски то перестали для домов выбирать? Или я что-то упустил, уже наверно цвета выбрали и тема закрыта? )))))

Видно вас одного этот вопрос не отпускает)
Да с самого начала было ясно, что это вопрос десятый, просто высказались все по этому вопросу и все.

В ответ на: Если ТСЖ предлагается организовать уже сейчас, то: 1) с первым домом - сложно, да и не станут они заниматься нашими проблемами; 2) из остальных участников такое ТСЖ не зарегистрируют поскольку, ТСЖ - это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья и организовывается оно на основании решения общего собрания собственников жилья в Светлом.

В ответ на: Расходы серьезные, потянет это Антар? сомневаюсь.... жильцы, ТСЖ тем более... по этому вопрос серьезный..

В ответ на: Здравствуйте!
Я занимаюсь как раз очистными сооружениями, т.е. оборудованием для очистных, как городских так и локальных..
Ситуация с выгребными ямами это временная мера на сколько я понимаю.. сооружение это временное, даже в бетонном ( капитальном) исполнении нуждается в нормальном обслуживании и ремонте.. про металлические емкости вообще молчу, т.к. в агрессивной среде сгниют очень быстро.. плюс постоянное опорожнение, заказ техники ну и эстетика будет не на высоте.. ни кому думаю не захочется видеть машину постоянно отсасывающую нечистоты... и в целом это не подходящий вариант для такого крупного поселения...
1. Должен быть сделан проект на строительство локальных ОС на поселок, мощность просчитывается исходя из количества жителей поселка, организаций, предприятий находящихся рядом и сбрасывающие стоки в общую систему..
2. Определиться с типом оборудования и здания в котором они будут находиться... ( определяется проектом)
3. Купить, построить и провести систему канализации, КНС, трубопровод, здание, оборудование.. исходя из мощности может быть и еще ряд сооружений или оборудования.. (Возможно понадобится организация очистки и сбора ливневых стоков )
По самой скромной оценке на вскидку, стоимость этого проекта под ключ будет от 60 - 100 миллионов.. возможно больше.. с развитием поселка понадобится расширение этих сооружений..
Расходы серьезные, потянет это Антар? сомневаюсь.... жильцы, ТСЖ тем более... по этому вопрос серьезный.. скорее всего будут привлечены какие то другие деньги в этот проект, возможно что можно попасть в какую нибудь программу типа "Чистая вода".. но что бы в нее войти нужен уже готовый проект и обоснование + огромная пробивная сила, возможно Антара....
Без очистных будет плохо...

В ответ на:

В ответ на: Расходы серьезные, потянет это Антар? сомневаюсь.... жильцы, ТСЖ тем более... по этому вопрос серьезный..

Вопрос действительно серьезный.
Антар вроде обещался очистные построить. но сами понимаете...

В ответ на: Требовать от антара этого, не потребуешь, в договоре о централизованой коныге речи вроде бы не идет, ток что на все видимо личная инициатива антара. Или все таки в договоре что-то такое есть, кто внимательно читал?

В ответ на:

В ответ на: Если ТСЖ предлагается организовать уже сейчас, то: 1) с первым домом - сложно, да и не станут они заниматься нашими проблемами; 2) из остальных участников такое ТСЖ не зарегистрируют поскольку, ТСЖ - это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья и организовывается оно на основании решения общего собрания собственников жилья в Светлом.

Что такое ТСЖ мне прекрасно известно.
Смысл не в том, чтобы сейчас создать ТСЖ, а в том, чтобы было понятно зачем нужен ТСЖ еще до его создания.
Так как когда многие получат свидетельство о праве собственности на руки, то может получиться, что многие и не понимают зачем нужно ТСЖ и какие жизненно важные вопросы по поселку оно может решить, учитывая то, что Светлый не в городе находится.
С одной стороны то, что Светлый находится не в городе это минус, но есть и плюс - в Светлом можно будет сделать все с чистого листа, все сделать правильно и красиво, и комфортно. И даже сделать так, чтобы всякие маргинальные личности случайно к нам не заглянули. Но все это организационные вопросы, которые каждый житель сам по себе не решит, а решить их можно только организовавшись в юрлицо. Именно поэтому я и предложил сделать список того, что хотели бы сделать в Светлом.

Лично я считаю, что Светлый может стать чуть ли не образцом того как можно все сделать по уму, комфортно и красиво. С красивыми тротуарами, правильными газонами и освещением, местом для отдыха и даже для выгула собак(полей вокруг пока слава богу хватает), с необходимым количеством парковок и насаждениями, а так же еще много чего, что мы сочтем необходимым.
Но само по себе это все не вырастет и не появиться. Энтузиазма пока хватило только на одно письмо, но этого и следовало ожидать и это нормально.
Вот почему и зачем нужно ТСЖ и каждый должен сформировать свое мнение по этому поводу еще до того как получит право собственности на квартиры.

В ответ на: Надо учитывать еще и то, что на такой большой жилой район ни кто не даст разрешение применять выгребные ямы на постоянной основе.. экология штука серьезная.. и штрафы огромные.. действительно огромные.. а если не будет сооружений то кто то за это будет отвечать... по этому вопрос скорее всего решается, но нужно попробовать узнать положение дел на сей момент...
С выгребными ямами мы все будем жить как в общественном туалете..

В ответ на:

В ответ на: Если ТСЖ предлагается организовать уже сейчас, то: 1) с первым домом - сложно, да и не станут они заниматься нашими проблемами; 2) из остальных участников такое ТСЖ не зарегистрируют поскольку, ТСЖ - это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья и организовывается оно на основании решения общего собрания собственников жилья в Светлом.

Что такое ТСЖ мне прекрасно известно.
Смысл не в том, чтобы сейчас создать ТСЖ, а в том, чтобы было понятно зачем нужен ТСЖ еще до его создания.
Так как когда многие получат свидетельство о праве собственности на руки, то может получиться, что многие и не понимают зачем нужно ТСЖ и какие жизненно важные вопросы по поселку оно может решить, учитывая то, что Светлый не в городе находится.
С одной стороны то, что Светлый находится не в городе это минус, но есть и плюс - в Светлом можно будет сделать все с чистого листа, все сделать правильно и красиво, и комфортно. И даже сделать так, чтобы всякие маргинальные личности случайно к нам не заглянули. Но все это организационные вопросы, которые каждый житель сам по себе не решит, а решить их можно только организовавшись в юрлицо. Именно поэтому я и предложил сделать список того, что хотели бы сделать в Светлом.

Лично я считаю, что Светлый может стать чуть ли не образцом того как можно все сделать по уму, комфортно и красиво. С красивыми тротуарами, правильными газонами и освещением, местом для отдыха и даже для выгула собак(полей вокруг пока слава богу хватает), с необходимым количеством парковок и насаждениями, а так же еще много чего, что мы сочтем необходимым.
Но само по себе это все не вырастет и не появиться. Энтузиазма пока хватило только на одно письмо, но этого и следовало ожидать и это нормально.
Вот почему и зачем нужно ТСЖ и каждый должен сформировать свое мнение по этому поводу еще до того как получит право собственности на квартиры.

В ответ на: Может, у Вас что-нибудь и получится в этом роде. У меня уже есть опыт обслуживания ТСЖ: все заканчивалось тем, что вынуждены были заключать договоры либо с управляющим, либо, - с управляющей компанией. А собственники вынуждены, помимо содержания председателя и бухгалтера ТСЖ, нести расходы на содержание аппарата и обслуги из управляющей компании. Это - мой профессиональный опыт.

В ответ на: Следует напомнить, что вопрос с образованием ТСЖ Вами поднят в связи с моим первым топиком, где я предложила объединиться здесь специалистов по определенным профилям для обсуждения и решения, пока на общественных началах, проблем с будущими парковками и со всем остальным, что нам в будущем понадобится в Светлом.

В ответ на: Вы возразили сославшись на то, что нужно создать ТСЖ, поскольку бесплатно никто ничего делать не будет.

В ответ на:

В ответ на: Может, у Вас что-нибудь и получится в этом роде. У меня уже есть опыт обслуживания ТСЖ: все заканчивалось тем, что вынуждены были заключать договоры либо с управляющим, либо, - с управляющей компанией. А собственники вынуждены, помимо содержания председателя и бухгалтера ТСЖ, нести расходы на содержание аппарата и обслуги из управляющей компании. Это - мой профессиональный опыт.

Не думаю, что УК у нас в очередь будут стоять. В УК тоже нужно и директора и бухгалтера содержать и еще им прибыль обеспечивать.
Соглашусь с вами - у нас разный опыт.
К примеру правлением ТСЖ (где мои родители живут) было принято решение квартплату на 2012 не поднимать.
Интересно в УК такое встречается?

В ответ на: Следует напомнить, что вопрос с образованием ТСЖ Вами поднят в связи с моим первым топиком, где я предложила объединиться здесь специалистов по определенным профилям для обсуждения и решения, пока на общественных началах, проблем с будущими парковками и со всем остальным, что нам в будущем понадобится в Светлом.

Вопрос по ТСЖ и ранее поднимался. Общественные начала я так вижу уже закончились.

В ответ на: Вы возразили сославшись на то, что нужно создать ТСЖ, поскольку бесплатно никто ничего делать не будет.

И? я и сейчас так считаю.
Что вы этим хотели сказать?

Вот вы лично, что готовы сделать на общественных началах бесплатно?

В ответ на: Надо учитывать еще и то, что на такой большой жилой район ни кто не даст разрешение применять выгребные ямы на постоянной основе.. экология штука серьезная.. и штрафы огромные.. действительно огромные.. а если не будет сооружений то кто то за это будет отвечать... по этому вопрос скорее всего решается, но нужно попробовать узнать положение дел на сей момент...
С выгребными ямами мы все будем жить как в общественном туалете..

В ответ на:

В ответ на: Если ТСЖ предлагается организовать уже сейчас, то: 1) с первым домом - сложно, да и не станут они заниматься нашими проблемами; 2) из остальных участников такое ТСЖ не зарегистрируют поскольку, ТСЖ - это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья и организовывается оно на основании решения общего собрания собственников жилья в Светлом.

первым домом решить вопросы можно, там есть вполне адекватные и понимающие люди...


по поводу канализации... Светозар говорил и Молочный вроде как подтвердил, что Антар купил очестные сооружения где-то в Питере... и вроде они где-то едут сюда...


У меня, где родители живут, ТСЖ нет!!!, но жильцы собрались, создали СОВЕТ ДОМА и на днях решили, что квартплата с 1 кв.м. будет меньше на 4рубля...

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Если ТСЖ предлагается организовать уже сейчас, то: 1) с первым домом - сложно, да и не станут они заниматься нашими проблемами; 2) из остальных участников такое ТСЖ не зарегистрируют поскольку, ТСЖ - это товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья и организовывается оно на основании решения общего собрания собственников жилья в Светлом.

первым домом решить вопросы можно, там есть вполне адекватные и понимающие люди...


по поводу канализации... Светозар говорил и Молочный вроде как подтвердил, что Антар купил очестные сооружения где-то в Питере... и вроде они где-то едут сюда...


У меня, где родители живут, ТСЖ нет!!!, но жильцы собрались, создали СОВЕТ ДОМА и на днях решили, что квартплата с 1 кв.м. будет меньше на 4рубля...

1. И слава богу!

3. Что и требовалось доказать!

В ответ на:

В ответ на: Надо учитывать еще и то, что на такой большой жилой район ни кто не даст разрешение применять выгребные ямы на постоянной основе.. экология штука серьезная.. и штрафы огромные.. действительно огромные.. а если не будет сооружений то кто то за это будет отвечать... по этому вопрос скорее всего решается, но нужно попробовать узнать положение дел на сей момент...
С выгребными ямами мы все будем жить как в общественном туалете..

Разговаривала сегодня с Елгиным: обещает прокладку сооружений уже к концу этого года. Говорит, средства есть.

В ответ на: Фоток к сожалениюю нет...были вчера в 9 вечера там...работники капошились на 3,4 домах...на пятом если не ощибаюсь залили перекрытиие между 1 и 2 этажем первого подъезда (опалубка точно стоит 100%)...во 2 подъезде выкладывают стену ближе к лесу которая готовность примерно 50%...в остальном вроде не чего поздно были....

В ответ на: Не знаю, не знаю....))) То что это успеют сделать к концу лета я сомневаюсь.. само оборудование это лишь часть не самая большая из общего объема работ.. оборудование ( если оно подземное) это грубо говоря большие ёмкости ( как цистерна ж/д для сравнения) почти не обслуживающиеся.. т.е. процесс протекает где то там..)) и на выходе должна бежать водичка подходящая к нормам по сбросу к данной территории... закопать их не сложно.. а вот построить коллектор самотечный что бы водичка текла куда надо в сложных грунтах это задачка.. потом нужна КНС ( насосная станция) из нее уже на очистные пойдет сток.. зоны мех. очистки.. обезвоживания осадка, песколовки.. и т.д. огороженная территория отдаленная от жилмассива ( по нормам опять же..) обслуживающий персонал ( грамотный) не просто дяденька.. а персонал который контролирует процесс весь.. где то они должны сидеть.. в общем работы выше крыши.. кто видел прокладку или подготовку к этим работам? в общем этот год под вопросом..
Кто всё это планирует.. дело в том что как правило к таким специфическим вопросам мало кто из строителей готов подойти профессионально.. это часто для них становится откровением тогда когда уже надо этим заниматься.. это везде так.. так что ситуация стандартная..

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Надо учитывать еще и то, что на такой большой жилой район ни кто не даст разрешение применять выгребные ямы на постоянной основе.. экология штука серьезная.. и штрафы огромные.. действительно огромные.. а если не будет сооружений то кто то за это будет отвечать... по этому вопрос скорее всего решается, но нужно попробовать узнать положение дел на сей момент...
С выгребными ямами мы все будем жить как в общественном туалете..

Разговаривала сегодня с Елгиным: обещает прокладку сооружений уже к концу этого года. Говорит, средства есть.

Это хорошо.. хоть у Антара и мало опыта ( как говорят) в строительных работах, но думаю всё же есть стремление сделать что то хорошее и качественное.. почему то у меня присутствует такое ощущение..
По поводу того что что то едет из питера.. скорее всего ( если это так) то это возможно подземный тип сооружений для хоз.быт. стоков... не самый лучший вариант конечно но самый дешевый и в принципе какое то время будет справляться с задачами.. ну а когда поселок вырастет, то этого конечно будет недостаточно..

Значит не будем жить как в общественном туалете..!!))))