ПТК-30 (часть 4)

Печать RSS Деревом

Konev-Horse
member
Сообщений: 31
19.06.12 16:14Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
О каком пенопласте идет речь, "Байрон" утепляли весь мин.плитой:

https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1876847665/?vc=1&fpart=3&sort=5&period=#!prettyPhoto

Фото 11.03.2010 год. внизу страницы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
19.06.12 16:36Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя muhomor
В ответ на: Я не против мокрого фасада, просто пишут, что его надо с минеральной ватой делать, если по уму, а не с горючим материалом.
Да нет как раз везде пишут, пенополистирол или вата... По идее он полностью закрыт, там не просто штукатурка по пенопласту, а сетка, грунтовка и тп... Повторюсь, у навесного тоже куча недостатков. У нас есть высотки отделанные сайдингом.. вот где жесть.. а мокрый, по мне дык далеко не худший вариант. Тёплый и смотрится хорошо.
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
19.06.12 16:49Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Konev-Horse
В ответ на: О каком пенопласте идет речь, "Байрон" утепляли весь мин.плитой:

https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1876847665/?vc=1&fpart=3&sort=5&period=#!prettyPhoto

Фото 11.03.2010 год. внизу страницы.
Да что Вы ? Так прям и весь ?;)
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlisaInGreen
activist
Сообщений: 120
19.06.12 19:00Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
В ответ на:
В ответ на: А про Ньютон ничего не было слышно/видно?

Хочу взять квартиру либо в Ньютоне, либо в Портосе. Никак не могу определиться с этажом. Там по готовым или почти готовым домам можно погулять?
Портос перспективнее в плане сроков имхо.

....
Безусловно)))), но бюджет порой намекает пересматривать перспективы... Поэтому приходится выбирать: быстрее обзавестись крышей над головой или меньше влезть во всяческие долги/кредиты, эх)) так-то в Портосе мне и планировка квартир нравится больше)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
muhomor
activist
Сообщений: 193
19.06.12 21:33Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
В ответ на:
В ответ на: Я не против мокрого фасада, просто пишут, что его надо с минеральной ватой делать, если по уму, а не с горючим материалом.
Да нет как раз везде пишут, пенополистирол или вата... По идее он полностью закрыт, там не просто штукатурка по пенопласту, а сетка, грунтовка и тп... Повторюсь, у навесного тоже куча недостатков. У нас есть высотки отделанные сайдингом.. вот где жесть.. а мокрый, по мне дык далеко не худший вариант. Тёплый и смотрится хорошо.
Ссылку то хоть смотрели, которую я привел? Кроме пожароопасности у пенопласта еще недостаток - он не дышит, как вата, отсюда проблемы с отведением влаги - это тоже пишут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
muhomor
activist
Сообщений: 193
19.06.12 21:46Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя muhomor
Кстати, на сайте птк то до сих пор написано, что у мушкетеров будет " изящный вентилируемый фасад". Опять недобросовестная реклама что ли, так же как и про остекление балконов...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
20.06.12 10:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя muhomor
Интересно, подо что роют перед ДАртаньяном котлован?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fedosens
junior
Сообщений: 20
20.06.12 13:13Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя ggvozd
Бассейн
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
20.06.12 13:35Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя fedosens
вообще я слышал о том, что планируется фонтан во дворе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
muhomor
activist
Сообщений: 193
20.06.12 14:31Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя ggvozd
В ответ на: Интересно, подо что роют перед ДАртаньяном котлован?
Наверное под подземную парковку, она у них по плану имеется, под теннисным кортом
А фонтан вроде посередине между домов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
20.06.12 14:52Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя muhomor
еще и теннисный корт?)) неужто и правда все будет?...)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fifazzz
activist
Сообщений: 290
20.06.12 14:55Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя ggvozd
В ответ на: еще и теннисный корт?)) неужто и правда все будет?...)
Ага еще у них в обещаниях был фонтан, зона барбекю и мост с выходом на Сибирь. Теперь токо осталось ждать будем ли мы играть в тенис есть шашлык и ходить как люди?)))
Лучше жалеть о том, что было... чем о том, чего не было!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наташа_84
member
Сообщений: 49
20.06.12 21:14Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ну да, единство фасадов обеспечить не выходит, штукатурка попроще, балконы без остекления, но зона барбекю у фонтана обеспечена, куда же без них
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olast
member
Сообщений: 27
20.06.12 23:15Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Наташа_84
Зона бакбекю? Впервые слышу - это просто супер, только кто же там разрешит это "барбекю" делать!
ДАртаньян 17 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
21.06.12 00:46Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя 0ld Melnik
Перечитал ДДУ по Байрону - остекление лоджий не обещалитак что врятли ПТК их будет стеклить... Наверное, скоро пора будет объединяться в самостоятельном поиске подрядчика
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
21.06.12 11:00Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
а на сайте по Байрону напмсано - остеклена лоджия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
21.06.12 13:38Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя ggvozd
В ответ на: а на сайте по Байрону напмсано - остеклена лоджия
Ну сайт это не официальный документ.. подправят и никаких претензий не предъявишь... проштудировал проектную декларацию, тоже не пишут про лоджии. В общем, оставили за собой право их не делать... Может городские власти надавят на них.. или ещё кто. Венегрет из остеклений конечно бы не хотелось видеть на доме... да и в неогороженные будет залетать снег зимой, а весной таять...
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
калякамаляка
activist
Сообщений: 224
21.06.12 16:19Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 4) пользователя Автоинформатор
а как думаете когда реальная сдача Портоса?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fifazzz
activist
Сообщений: 290
21.06.12 16:34Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя калякамаляка
В ответ на: а как думаете когда реальная сдача Портоса?
Наблюдая стройку, думаю что, Атос сдадут 31.12.2012, а Портос и Дартаньян летом 2013г.
Лучше жалеть о том, что было... чем о том, чего не было!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
21.06.12 16:38Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя калякамаляка
наверное, весной заселимся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
21.06.12 17:17Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
А вообще откуда пошла информация, что стеклить лоджии не будут. Манагеры ПТК говорят, что в конце лета должны. Им конечно доверия нет, но все-же
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наташа_84
member
Сообщений: 49
21.06.12 17:42Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя 0ld Melnik
Нам они же и говорили, что возможно не будут стеклить. И в договоре об этом тоже ничего не сказано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Challenger
guru
Сообщений: 3048
21.06.12 19:22Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя 0ld Melnik
В ответ на: А вообще откуда пошла информация, что стеклить лоджии не будут. Манагеры ПТК говорят, что в конце лета должны. Им конечно доверия нет, но все-же
Да просто можно уже бы было начинать это делать, а они не начинают...
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наташа_84
member
Сообщений: 49
21.06.12 19:49Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Жильцы Арамиса, подскажите, в угловых комнатах с двумя окнами две батареи? Располагаются под окнами?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gontar
member
Сообщений: 98
21.06.12 21:18Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Наташа_84
Я в Байроне. Там точно две, под каждым окном! В Арамисе у меня сотрудница живет, и там тоже две! :)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наташа_84
member
Сообщений: 49
21.06.12 21:32Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Gontar
Спасибо =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rva7
member
Сообщений: 57
22.06.12 00:05Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
Добрый вечер! Кто в курсе,какие из домов какие из домов верхнего города акредитованы в НОМОСе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nefertiti543
activist
Сообщений: 105
22.06.12 00:38Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 4) пользователя Автоинформатор
получили зарегистрированный дду из юстиции, вчитались, оказалось напутали с этажами, вместо 25го вписали нас на 12й, ....и тут опять подкосячило птк(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nefertiti543
activist
Сообщений: 105
22.06.12 00:40Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя nefertiti543
проверяли текст перед кабинетом инспектора в юстиции, за 2 минуты перед подачей....всем остальным желаю быть более внимательными.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
22.06.12 02:02Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
Ну как я понимаю ПТК 30 не само стеклить будет. Как и с окнами будут подрядчиков привлекать. А учитывая репутацию ПТК подрядчики наверняка аванс нехилый хотят. Вот собственно и возможный затык.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наташа_84
member
Сообщений: 49
22.06.12 05:58Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя nefertiti543
Попросили договор на электронку отправить, ознакомились, внесли изменения по "вводу в эксплуатацию".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
muhomor
activist
Сообщений: 193
22.06.12 10:16Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Наташа_84
В ответ на: Попросили договор на электронку отправить, ознакомились, внесли изменения по "вводу в эксплуатацию".
Да там, в принципе, и так нормально было написано, просто не всё в одном месте. Там сначала написано что-то типа того, что сначала дом вводится в эксплуатацию, а потом передается участнику. А потом написан срок передачи. Ясно же отсюда, что ввод в эксплуатацию получается раньше срока передачи. Тот, кто смуту по поводу этого внес, просто сам невнимательно прочитал договор, а в МФЦ кто принимал - им то и подавно охоты нет его читать, просто глазами пробежали и не увидев всего в одном месте сказали, что не пойдетА читать нормально то будут те, кто решение будет выносить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vitalikus123
junior
Сообщений: 16
22.06.12 10:21Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя 0ld Melnik
ПТК эти стеклопакеты производят сами. При этом признают, что они низкого качества и жильцы массово их меняют (что не подтверждается визуально) и типа по этому возник вопрос "А надо ли?". Тем более, что юр. обязательств на остекление они на себя не брали, хотя и рекламировали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
muhomor
activist
Сообщений: 193
22.06.12 10:29Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя vitalikus123
В ответ на: ПТК эти стеклопакеты производят сами. При этом признают, что они низкого качества и жильцы массово их меняют (что не подтверждается визуально) и типа по этому возник вопрос "А надо ли?". Тем более, что юр. обязательств на остекление они на себя не брали, хотя и рекламировали.
Ну и вернули бы денег всем, которые запланированы у них на остекление и участники сами бы застеклили или сообща решили кого подрядить (чтоб однообразно), чем хрень всякую делать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
калякамаляка
activist
Сообщений: 224
22.06.12 11:51Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя ggvozd
ключи хотелось бы по раньше получить, ремонт начать....эх
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
22.06.12 12:15Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя калякамаляка
да-да, полностью поддерживаю
и лифт!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlisaInGreen
activist
Сообщений: 120
22.06.12 13:07Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
Была вчера в офисе, сказали, что лоджии остеклять точно не будут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andryxa100
member
Сообщений: 51
22.06.12 14:20Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя rva7
В ответ на: Добрый вечер! Кто в курсе,какие из домов какие из домов верхнего города акредитованы в НОМОСе?
вроде на сайте ПТК написано там только два недостроя Нельсон и Ньютон. Байрон они собственными средствами строят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlisaInGreen
activist
Сообщений: 120
22.06.12 14:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя rva7
В ответ на: Добрый вечер! Кто в курсе,какие из домов какие из домов верхнего города акредитованы в НОМОСе?
Вроде все строящиеся дома, как в Верхнем городе, так и в 4-х мушкетерах аккредитованы в Номосе. Ну кроме Байрона точно. Его смысла нет аккредитовывать для банка
Исправлено пользователем AlisaInGreen (22.06.12 14:27)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наташа_84
member
Сообщений: 49
22.06.12 22:19Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 4) пользователя muhomor
Вы совершенно правы, в договоре все написано, и мы об этом знали. Так же знали, что "смута" пошла не от невнимательного покупателя, а от тех самых девушек, которые, по вашим словам, не читают, но все же выискивают знакомые фразы в договоре, не находя их - задают вопросы. Вот чтоб их не было, у нас в дду на три слова и одну запятую больше
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наташа_84
member
Сообщений: 49
22.06.12 22:22Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя vitalikus123
В ответ на: ПТК эти стеклопакеты производят сами. При этом признают, что они низкого качества и жильцы массово их меняют
Видимо там все не стеклоПАКЕТЫ, а обычные алюминиевые рамы, которые везде и всегда почти защищают от ветра и дождя, не более.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fifazzz
activist
Сообщений: 290
22.06.12 22:46Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Наташа_84
В ответ на:
В ответ на: ПТК эти стеклопакеты производят сами. При этом признают, что они низкого качества и жильцы массово их меняют
Видимо там все не стеклоПАКЕТЫ, а обычные алюминиевые рамы, которые везде и всегда почти защищают от ветра и дождя, не более.
На балконах и речи нет о стеклапакетах. у нас в Арамисе алюминиевые рамы! при чем, спустя почти 2 года как сдали дом, окна стали "застревать" в направляющих, причину понять не могу, но все окна открываются с "натягом". Планирую все менять, т.к. лоджию утеплять будем1
Лучше жалеть о том, что было... чем о том, чего не было!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan_pupkin
activist
Сообщений: 338
24.06.12 08:39Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, планируем вам в соседи в Портос (3 этаж) своих родителей-пенсионеров заселитьскажите кто ДДУ заключал, там указывается стоимость 1 кв.м. и площадь будущей квартиры или стоимость за всю квартиру? Потому что вроде читала где-то что квадратура квартиры в итоге может не совпадать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
muhomor
activist
Сообщений: 193
25.06.12 10:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Ivan_pupkin
В ответ на: скажите кто ДДУ заключал, там указывается стоимость 1 кв.м. и площадь будущей квартиры или стоимость за всю квартиру?
В ДДУ указывается общая и строительная площадь квартиры и цена квартиры. И далее написано, что если по результатам обмеров БТИ площадь будет не совпадать более, чем на 0,5 кв.м., то надо будет производить доплату или возврат денег по текущей рыночной стоимости кв.м (где ее только они будут брать, квартиры то все будут уже наверное проданы, тем более еще и от планировки цена зависит...)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
25.06.12 10:59Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя muhomor
Портос опять стал обгонять ДАртаньяна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlisaInGreen
activist
Сообщений: 120
25.06.12 11:12Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя ggvozd
Когда я была на стройке около недели назад, Портос обгонял только по отделке. там все равно небольшая разница)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ggvozd
activist
Сообщений: 100
25.06.12 11:13Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя AlisaInGreen
какой отделке? вы внутри уже были?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Konev-Horse
member
Сообщений: 31
25.06.12 11:52Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
Проверили свой договор тоже ни слова про остекление балконов Байрона, хотя при покупке нас уверяли в обратном(((.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Konev-Horse
member
Сообщений: 31
25.06.12 12:06Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 4) пользователя Challenger
В ответ на: Перечитал ДДУ по Байрону - остекление лоджий не обещалитак что врятли ПТК их будет стеклить... Наверное, скоро пора будет объединяться в самостоятельном поиске подрядчика
Поддерживаю, хотелось бы чтобы дом не выглядел как 25 этажное "гетто" с разнообразными балконами.

Уважаемые "Байроновцы" если кто - то заинтересован в данном вопросе прошу присоединяться в поиске единого стиля и подрядчика на данный вид работ. При этом каждый сам на своей квартире примет данный вид работ. При общем заказе на дом это обойдется в любом случае дешевле, чем каждый будет привлекать своих "остеклителей" из разных фирм.

Возможно, тот же ПТК может нам предложить свой вариант, чтобы на нас заработать))). Хотя после 4 лет ожидания сдачи не хочется с ними связываться.

Кроме этого предлагаю выделиться в отдельную ветку на форуме, т.к. приближается срок сдачи "теоретически", и придется обсудить с будущими соседями многие моменты по обустройству дома и прилегающей территории!!!

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Надеюсь к 1.01.13 получить свою квартиру))).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maniken
activist
Сообщений: 334
25.06.12 13:12Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Кто-нибудь бывает на стройке по Нельсону? Там уже начали работу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: