Погода: −3 °C
05.01−3...−2пасмурно, небольшой снег
06.01−13...−9переменная облачность, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Тихая Гавань (Овражная 11,12,13)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Форсмажор

    В ответ на: Накопал форумы наших соседей, интересно почитать о чём голова у них болела)

    http://nashdom.krogr.ru/modules/forum/viewforum.php?f=9&sid=1a06c2fb500a83f0690c40c530eb3021
    Соседи, а кто-ниюудь читал проблемы соседей? Что-то меня совсем забеспокоили темы про шум от завода и провал грунта. Так и непонятно осталось, чем все закончилось? решились ли эти проблемы и как? По ходу по соседям из соседних домов пора пройтись поспрашивать:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    На счет шума ничего не знаю. От них только услышал. Я тоже был уверен что завод мертвый:хммм:
    По поводу провалов - видели дату сообщений? Это было давно. Тема известна. Они все же свое отбили - Строитель за свой счет все устранял.
    Еще проблемы по канализации были, там вроде один компрессор стоки из нескольких домов прокачивал, ну и умер. Как решилась эта проблема не помню.
    Хотел узнать у местного прораба по поводу грунта - ничего не знает. Его бригада доделывать пришла. Дом какое то время был заморожен. Но как он говорит, вроде стоит ровно, не гуляет. По качеству на его взгляд нормально должно быть.
    Правды из первых источников найти не удалось. Только слухи. Аргументированных высказываний не нашел.
    Будем надеяться, что они учли свои косяки в нашем доме.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя На_мягких_лапках

    Мы планируем большой сан узел делить на два помещения туалет и ванную комнату. А в маленьком -большая раковина (для хозяйства), стиралка, гладильная доска, полки тоже по хозяйству.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя VanushaTausha

    строитель новые фотки поставил.да прям с душой так много еще не разу не ставил

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя надеждаК

    В ответ на: строитель новые фотки поставил.да прям с душой так много еще не разу не ставил
    Ага, только сегодня поругала их вконтакте, что никакой инфо от них нет, так они сразу мне ссылки на фотки:улыб:
    Приятно, аж душу радует, внутри уже плиточкой все обкладывают, да стены уже почти готовы:улыб:
    Ну так что, может даже в конце июля уже на ремонт можно будет?:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя надеждаК

    И правда много. Только почти одно и тоже. А по внутренней отделке - я их опередил:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    В ответ на:
    В ответ на: строитель новые фотки поставил.да прям с душой так много еще не разу не ставил
    Ну так что, может даже в конце июля уже на ремонт можно будет?:улыб:
    Вот этой новости все уже месяц ждут. А балуют фотками только:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя На_мягких_лапках

    В ответ на: Будем знакомы! У вас левая трешка, я правильно понимаю?
    Да, она самая. Мы тоже в этом углу поставим небольшой шкапчик. И ближе к ванной что нить в углу разместим. Кроме того будем делать гардеробную , отрезав кусок от большой комнаты. Мечтали о мебели, как в прилагаемой фотографии, но не нашли в городе кто делает корпусную мебель на заказ. А так она хорошо бы вписалась в дальнюю комнату. Здесь, правда, дорогой итальянский вариант, но все же.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    В ответ на: На счет шума ничего не знаю. От них только услышал. Я тоже был уверен что завод мертвый:хммм:
    По поводу провалов - видели дату сообщений? Это было давно. Тема известна. Они все же свое отбили - Строитель за свой счет все устранял.
    Еще проблемы по канализации были, там вроде один компрессор стоки из нескольких домов прокачивал, ну и умер. Как решилась эта проблема не помню.
    Хотел узнать у местного прораба по поводу грунта - ничего не знает. Его бригада доделывать пришла. Дом какое то время был заморожен. Но как он говорит, вроде стоит ровно, не гуляет. По качеству на его взгляд нормально должно быть.
    Правды из первых источников найти не удалось. Только слухи. Аргументированных высказываний не нашел.
    Будем надеяться, что они учли свои косяки в нашем доме.
    По поводу шума. Тут иногда появляется один жильцов дома дома 14 или 16, не помню .Мож он что знает? А то перспектива малоприятная, у нас окна прям на завод.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя StanVal

    Шум есть. После 9 вечера появляется. Но если не прислушиваться - не обращаешь внимания. Источник шума за забором, возле магазина Практика. Не знаю будет ли он вам мешать. 14,16 дома, я думаю, вообще его слышать практически не должны (они прикрыты цехами).

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя VanushaTausha

    Да-да, мы тоже склоняемся к варианту сделать из маленького санузла что-то такое хозяйственное, чтобы в большом оказалось по минимуму лишнего!

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя StanVal

    В ответ на: И ближе к ванной что нить в углу разместим. Кроме того будем делать гардеробную , отрезав кусок от большой комнаты.
    И мы так же собираемся делать! Хотя в последнее время насчет гардеробной еще пара других идей, думаем теперь...
    А в дальней комнате у вас спальня будет, да? У нас там будет детская, потому что комната с выходом на балкон под детскую никак не подходит...

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Родригес

    Соседи, радуемся!
    На офиц страничке вконтакте вот что пишет офиц представитель Застройщика: "...Ориентировочно дома планируем сдать в эксплуатацию либо 1 июля, либо 1 августа. Как только будет понятен срок, мы всем дольщикам сообщим дополнительно..."
    Ну как говорится пора готовить шамапанское и закупаться стройматериалами:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    Отличные новости :хехе:
    Интересно, на ремонт же наверное не сразу можно будет, немного попозже?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    :bottle: :heart: :appl:
    А вот это уже радостные новости. Только если честно сомневаюсь на счет 1 июля. Мне кажется 13 дом не в такой степени готовности. Хотя если сильно напрягутся и перекинут туда силы... Вообщем предлагаю не загадывать

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя На_мягких_лапках

    В ответ на: Отличные новости :хехе:
    Интересно, на ремонт же наверное не сразу можно будет, немного попозже?
    Мне кажется чуть позже. Они сначала комиссии показываются, потом нами занимаются - акты подписывать. Как собственник подписывает акт приема - забирает ключи и ........ ну тут у каждого свои планы на ремонт. В целом ремонт начинается после подписания акта. Ну а юридическое оформление уже в процессе будет.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    а ссылку можно где это написано?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя надеждаК

    да простят меня дольщики 12,13домов, но новость не такая уж и радостная, скорее наоборот:(

    Исправлено пользователем aleksey03rus (06.06.12 23:21)

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя aleksey03rus

    В ответ на: да простят меня дольщики 12,13домов, но новость не такая уж и радостная, скорее наоборот:(
    Почему? Мне допустим подходит вариант досрочной сдачи. Соседняя стройка не будет сильно мешать, пока будем делать ремонт, они и его достроят. Возможны конечно некоторые неудобства, но чтобы их не было - нужно было покупать не стройку, а вторичку.

    Исправлено пользователем Fucker (07.06.12 10:38)

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя aleksey03rus

    я с вами согласна,обещали сдать все дома в одно и тоже время,а теперь получается 11 дом в стороне остался,все силы брошены на два других дома.дольщикам 11 дома обидно:хммм:

    11 дом

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Анастасьюшка

    В ответ на: я с вами согласна,обещали сдать все дома в одно и тоже время,а теперь получается 11 дом в стороне остался,все силы брошены на два других дома.дольщикам 11 дома обидно:хммм:
    Я согласен с Вами, эта сторона печальная. Но опять же - они сдадут 2 дома и все силы на 11й кинут. Сейчас он не заброшен, когда бываю на стройке - там тоже постоянно что то делается. В основном наблюдаю, что они внутри копашатся. Кажется они перегородками там занимаются.
    Согласитесь, 3 дома сразу строить тяжко, и они как раз все в разной степени готовности. Действительно проще избавиться от 2х домов и последним заняться.
    Не расстраивайтесь, не все так плохо.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Анастасьюшка

    В ответ на: я с вами согласна,обещали сдать все дома в одно и тоже время,а теперь получается 11 дом в стороне остался,все силы брошены на два других дома.дольщикам 11 дома обидно:хммм:
    Да сдадут ваш дом вовремя, до конца сентября, как и описано по документам. Радуйтесь, что в сроки укладываются, а не на года задерживают, как большинство.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    спасибо вам за поддержку :agree: конечно все будет хорошо,ЗАО Строитель не подведет.Просто нам, наверно как и всем дольщикам,ожидающим своего долгожданного жилья, хочется получить свою квартирку побыстрее.:улыб:

    11 дом

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    вот и радуемся:миг:,мы в принципе и заплатили немаленькие деньги за нашу уверенность, что достроят дома в срок!

    11 дом

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Анастасьюшка

    В ответ на: вот и радуемся:миг:,мы в принципе и заплатили немаленькие деньги за нашу уверенность, что достроят дома в срок!
    Я вас прекрасно понимаю, сама в нетерпении преждевременной сдачи, но морально готова конечно к концу сентября. Ждем, дорогие соседи, скрестив крестики пальчики:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Анастасьюшка

    Дело даже не в обиде, главное чтобы дом был сдан вовремя. Мы с самого начала настраивали себя на октябрь, поэтому будем не менее счастливы если сдадут в сентябре:)

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя aleksey03rus

    Сдадут в сентябре,надо верить и все так и будет!!!:бебе:

    11 дом

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Анастасьюшка

    Побывал на стройке сегодня, вот что нового заметил:
    * до 4го этажа отделали лестничную клетку, замазали красиво стены, оштукатурили лестницу
    * в корридоре почти на всех этажах сделали кафель. только как то странно, на каком то этаже посередине еще не сделали. не понял как так один этаж пропустили. по стенам не обратил внимания, но кажется тоже оштукатурены
    * на первом этаже заделали стену - через которую я обычно добирался до лестницы, там же и стены выстраивают. даже кажется видел помещение для консъежа. если это оно и через него нужно будет ходить, то придется в подъезде круг делать чтобы добраться до лифта. в принципе я не против перед ним помоячить, пусть своих знает
    * устанавили подоконники. не знаю везде или нет, но процесс идет
    * видел дырочку в подвал - там были голоса:улыб:что то наверное мутят. какие нить трубы

    это все что сильно запомнилось и понравилось. это все по 12му дому.
    Уважаемые форумчане из 13 дома - если кто там был не так давно - расскажите как там дела обстоят. Хотелось бы понять, реально ли в принципе 1 июля ждать сдачу домов.
    Чуть позже выложу несколько фоток.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    Тоже сегодня была на стройке. Все-таки к 1 июля однозначно не успеют, слишком много ещё чего доделывать по мелочи, плюс территорию надо убрать и облагородить. А за три недели столько успеть нереально. к 1 августа думаю вполне реальный срок

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    Все больше и больше отказов от квартир

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    Внутри

    • Вот такие подоконнки

    • Корридор

    • 13 дом, почти закончили профиль делать

    • Лестница

    • Еще раз она

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    Снаружи

    • Остекление с полосками тонировки

    • Под другим углом - все очень даже видно

    • Собственно ну не спасает родная тонировка - как на

    • Только декаративное затемнение

    • Да простят меня наши соседи, но если не закрыть как

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя StanVal

    В ответ на: Все больше и больше отказов от квартир
    А что за отказы? откуда такая информация? и почему?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя StanVal

    В ответ на: Все больше и больше отказов от квартир
    Что Вы имели ввиду?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя StanVal

    У меня только одно предположение...
    Барыги за 50 тыс. которые в итоге вернут делают резервы и ставят на продажу дороже (ценники то растут) - в итоге... покупателя не находят а расчитаться то надо.. вот и отказываются

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Форсмажор

    В ответ на: У меня только одно предположение...
    Барыги за 50 тыс. которые в итоге вернут делают резервы и ставят на продажу дороже (ценники то растут) - в итоге... покупателя не находят а расчитаться то надо.. вот и отказываются
    Ну так то все правильно, только для реального покупателя такая схема сейчас убыточна. Цены повысили. Весь возврат скорее всего идет уже по большей цене.
    Да думаю все квартиры что останутся, банки заберут себе. Они же все же тратились не зря. Хотя они наверное и сами потом продавать будут. Кто хотел из них - уже купили, и по добрым ценам.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    очень порадовало,что на балконах плитку кладут.Меньше придется тратиться!!! :knix:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя надеждаК

    В ответ на: очень порадовало,что на балконах плитку кладут.Меньше придется тратиться!!! :knix:
    Кстати качество вроде не плохое. Есть конечна мелкие косяки, но они легко исправляются.
    Меня одно озадачило, на сайте писали и говорили, что потолок будет оштукатурен. Даже какое то фотки показывали. В реальности так и не видел ничего подобного. Голый бетон. Немного швы подмазали и кажется это все. Не думаю, что сейчас они начнут мазать.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    Потолки не штукатурят, насколько я знаю... их вытягивают тонким слоем белой шпатлевки, чтобы на голову никому потом не обрушилось)

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    в ДДУ в п. 2.3. указано: потолки - затирка швов плит.
    Меня смущает, что до сих пор счетчики ещё не установили.
    Кстати, я так понимаю проект, подачу документов в горводоканал и опломбировку мы делаем своими силами?
    И что-то прочность вставки стекол в балконные рамы как-то смущает, так как вчера обнаружила, что одного стелка нет. Может пока плитку клали как-то разбили, а может ..... фиг знает как:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Форсмажор

    В ответ на: Потолки не штукатурят, насколько я знаю... их вытягивают тонким слоем белой шпатлевки, чтобы на голову никому потом не обрушилось)
    Я тоже ждал, что хотя бы немного закрасят шпатлевкой. Но пока нет.
    А фото кажется на их сайте было - типа такие красивые и ровные стены и такие потолки будут. Кстати так и не нашел ту квартиру - где фото делали:улыб:

    Исправлено пользователем Fucker (08.06.12 14:14)

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    В ответ на: в ДДУ в п. 2.3. указано: потолки - затирка швов плит.
    Меня смущает, что до сих пор счетчики ещё не установили.
    Кстати, я так понимаю проект, подачу документов в горводоканал и опломбировку мы делаем своими силами?
    И что-то прочность вставки стекол в балконные рамы как-то смущает, так как вчера обнаружила, что одного стелка нет. Может пока плитку клали как-то разбили, а может ..... фиг знает как:улыб:
    Вот наверное как в ДДУ и будет - замажут только швы.
    Мне кажется мы сами пойдем в горводоканал. Там же договор заключается с собственником. Хотя было бы гараздо проще, если Строитель загонит их сам в дом, за раз все бы и осмотрели.
    Все стекла они поменяют.
    Мне вот не понравился замок один. 2а закрываются без проблем, а один ну никак не смог закрыть. Так что когда будите принимать квартиру - проверьте абсолютно все все все.

  • Ответ на сообщение Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    Как то видел как шпаклёвку с пульвизатора наносят на потолок, потом рихтуют сеткой (наждаком) - это быстро.
    Это демо-квартиры на 2ом этаже
    Впринципе не такой важный момент - сейчас большинство натяжные потолки ставит, а на первое время если не потянуть всё сразу (как мне, например), то и просто покрасить белой краской на водной основе уже прилично будет - поверхность монолит, почти ровная.

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    Форсмажор:
    А Вы же из 13 дома? Давно там были? Что там сейчас делается?
    И как решилась проблема со сливом? Стяжкой все поправили?

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Иная

    Стекол много не хватает, много может быть причин, от неподхода размера стандартного на пару мм, до обеспечения вентиляции дома - внутри если заметили холодно и сыро... нам ещё просушиться надо до зимы)))

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Форсмажор

    В ответ на: Как то видел как шпаклёвку с пульвизатора наносят на потолок, потом рихтуют сеткой (наждаком) - это быстро.
    Это демо-квартиры на 2ом этаже
    Впринципе не такой важный момент - сейчас большинство натяжные потолки ставит, а на первое время если не потянуть всё сразу (как мне, например), то и просто покрасить белой краской на водной основе уже прилично будет - поверхность монолит, почти ровная.
    Ясно, спасибо за ответ.
    Просто тут нужно точно знать как будет. Если действительно ровно и красиво получится, то можно и оставить. Потолок за 40-50 тыс - тоже не слабая статья в ремонте. Да те же светильники - тоже большую роль играют.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    да, собственно с прошлого раза ещё не был)))
    надеюсь на лучшее с полным доверием к застройщику )))
    снаружи наблюдаю 1 раз в неделю - заруливаю во дворы, т.к. проезжаю мимо по дороге с работы
    ну а в целом мешаться тоже не хочется, у работников сроки, и вертеться под ногами лишний раз не хочется - всё же стройка не место для прогулок)) авось и действительно сыграет свою роль на сроках))

    13х13

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Форсмажор

    В ответ на: Стекол много не хватает, много может быть причин, от неподхода размера стандартного на пару мм, до обеспечения вентиляции дома - внутри если заметили холодно и сыро... нам ещё просушиться надо до зимы)))
    Сейчас всегда все открыто там. Тянет очень даже сильно. В целом - меня уже сырости не ощущается. Подсохло. Да остекление у всех покосяченно, где разбито, где то уж сильно измазано. Смотрел на наружные стекла - 90% испачкано цементом. Поддонники тоже уже не новые:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Форсмажор

    Я вот пытаюсь раз в 1-2 недели заезжать. Так кстати сильно заметно движение. Как то обнадеживает и радует.

  • Ответ на сообщение Re: Тихая Гавань (Овражная 11,12,13) пользователя Fucker

    Прикидывали смету с супругой на минимальный старт - но больше 2ух комнат и 1го санузла не выходит)))
    У меня уже был однажды опыт кап-ремонта кухни лет 15 назад... по смете у нас около 35 тыс выходило - по факту 118 тыс. :ха-ха!:
    На каждом этапе появляются новые идеи, которые потихоньку увеличивают стоимость. То прикольная люстра попалась, то подиум потолочный добавить захотелось... так и набегает.

    13х13

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта