Погода: −9 °C
06.01−7...−4пасмурно, небольшой снег
07.01−8...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Тихие Зори (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя укооо

    «Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

    (введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

    1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
    2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.»
    Далее читать Жилищный Кодекс РФ изменения от 04.06.2011 N 123-ФЗ.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя укооо

    В ответ на: «Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

    (введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

    1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья ........
    2. В случаях, ........... орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.»
    Далее читать Жилищный Кодекс РФ изменения от 04.06.2011 N 123-ФЗ.
    Иии ...... ???

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя укооо

    «Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
    2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. ......... "
    Далее читать Жилищный Кодекс РФ.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя укооо

    В чем цель цитирования ЖК РФ? В том, чтобы сказать о том, что организация собрания собственников не является обязанностью УК? Ну так вас никто и не обязывает... Вы сами с этой инициативой выступали (в моей беседе с директором УК, в августе, он говорил, о том, что когда хотя бы половина жильцов первой очереди оформит право собственности, то УК проведет собрание). Не хотите брать на себя организацию собрания? Так не надо, не берите. Просто в таком случае и языком трепать не надо было... а то вроде как верим словам руководителя.
    Зачем ещё вы цитировали закон? Вы бы какие-то выводы написали, хотя бы те, которые хотите донести до людей цитированием этих статей. А иначе смысл? Интернет есть, доступ к ЖК РФ тоже...
    Уважаемая УК, вы что сказать то хотите?:улыб::улыб::улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя mrBIG

    Если вы о том, что надо собрание провести? Так мы только за! Давайте проведем!

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя mrBIG

    о да! мы за! есть куча вопросов! которые надо решать пока не поздно

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    Интересно,что же это за вопросы такие,которые нужно решать,пока не поздно?:хехе::хехе::хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя mrBIG

    УК по всей видимости ответило на многочисленные типовые вопросы, поступающие в ее адрес при посещении жильцов ее апартаментов.

    Собаки лают - УК (караван) идет (жизнедеетельствует):хехе: .

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Анастасия31

    самые насущные - слежение за соблюдением порядка и наказанием его не соблюдающих - в первую очередь. Есть индивидуумы :dry: (мусорят, курят, дверь вон сломали входную в подъезд - болтики потеряли :шок: )
    безопасность - камеры на парковка, сторож, итд
    благоустройство - в подъездах темнота, лампочки штуки три горят и то у квартир. короче это примерно

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    безопасность - камеры на парковка, сторож, итд


    Вы что хотите, огородить дом забором???Как на Петухова 104а?

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Анастасия31

    :biggrin: пока это только мечта. но сторож и камеры - надо

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    Ну как вы себе это представляете?Я просто не совсем все это представляю!:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Анастасия31

    :ха-ха!: ну я тем более, вот ваш дом достроитсо - и можно представлять.
    А то соседство с гаражами и вообще с контенгентом местным - какбе намекает что забор ннада :biggrin:

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    А что с контенгентом???????
    Просто даже когда наш дом достроится,я все равно это не представляю!Ведь там будут как я понимаю какие-то магазины!И установка забора,шлагбаума,ключей для открытия шлагбаума,оплата сторожа,у сторожа должно быть какое-то помещение!Установка видео камер!Это все очень затратно!

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    В ответ на: ...
    А то соседство с гаражами и вообще с контенгентом местным - какбе намекает что забор ннада :biggrin:
    Я часто гуляю по-вечерам по местным дворам и улицам. Ходил через местные железные гаражи на поле несколько раз. Не встречал ничего страшного и угрожающего моей жизни :хехе: . Но забор надо, - уютнее и защищеннее как то.
    Защитится хочется от своего контенгента.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя 091172

    На счет и забора и камер дело очень хорошее.
    Есть момент, как сказали в Конусе, что только в нашем втором доме 70 социальных квартир, не знаю какое кол-во в 1 и 3 домах думаю, что этим людям все это все совсем не нужно будет.
    У нас в первом подъезде уже у кого то из соседей разбили стекло в машине на днях, вот интересно это какой контингент? Очень хочется надеется, что это все же не наши жильцы, те которые все хотят начать мстить за неправильную парковку

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя 091172

    В ответ на: Защитится хочется от своего контенгента.
    :agree: :ха-ха!:

    А про райончег - я как то поимел удовольствие понаблюдать за выходками местного гопобыдла :yes.gif:забор - надо!

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя ens

    В ответ на: На счет и забора и камер дело очень хорошее.
    Есть момент, как сказали в Конусе, что только в нашем втором доме 70 социальных квартир, не знаю какое кол-во в 1 и 3 домах думаю, что этим людям все это все совсем не нужно будет.
    У нас в первом подъезде уже у кого то из соседей разбили стекло в машине на днях, вот интересно это какой контингент? Очень хочется надеется, что это все же не наши жильцы, те которые все хотят начать мстить за неправильную парковку
    жесть!!! есть надежда что это залетная гопота, потому что если соседи - это ваще капец

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    Видела эту машинку с целофанкой вместо стекла, интересно просто разбили или украли что - нибудь? Не знаю как она паркуется, но в то утро стояла у правого края ровненько - никому вроде не мешала.
    А машин всё прибавляеться....на газоне иногда уже в 3 ряда стоят((( не задумываясь как второму ряду выехать

    Исправлено пользователем marisha (28.02.12 15:15)

  • Ответ на сообщение Тихие Зори (часть 2) пользователя marisha

    очень удобный паркинг за домом и всегда пустой :yes.gif: :biggrin:

    Не дам

  • Ответ на сообщение Тихие Зори (часть 2) пользователя marisha

    Я вот не знаю, у нас заасфальтировано по плану застройщика или как? может переделать во дворе , чтоб не карманом была парковка а полностью от края до края т.е от 1 до 4 подъезда.Ну вот например глядя на 1 дом мне совсем не нравиться что в этих выступах находятся песочнится и домик, по мне так лучше чтоб это было в середине всей площадки, ведь даже самая внимательная мама может не уследить за ребенком который шагнет всего на 2 шага и не дай бог конечно, окажется под колесами....Ведь расположено мне кажется очень близко, а если переделать и убить 2х зайцев, увеличив парковочные места и обезопасить детей, мне кажется очень даже хорошо будет все.Как кто считает?

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя ens

    В ответ на: Я вот не знаю, у нас заасфальтировано по плану застройщика или как? может переделать во дворе , чтоб не карманом была парковка а полностью от края до края т.е от 1 до 4 подъезда.Ну вот например глядя на 1 дом мне совсем не нравиться что в этих выступах находятся песочнится и домик, по мне так лучше чтоб это было в середине всей площадки, ведь даже самая внимательная мама может не уследить за ребенком который шагнет всего на 2 шага и не дай бог конечно, окажется под колесами....Ведь расположено мне кажется очень близко, а если переделать и убить 2х зайцев, увеличив парковочные места и обезопасить детей, мне кажется очень даже хорошо будет все.Как кто считает?
    Пространства как и на всей Затулинке во дворах много, а места мало.
    Эконом-класс.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя 091172

    ну в принципе ничего сложного закатать асфальт и поставить поребрики (повыше, чтоб недожиперы не залазили).
    В обычной хрущевской пятиэтажки жители 1 подъезда скинулись всего по 6000 чтоб закатать площадку асафальтом, оградить мет. заборчиком и поставить шлагбаум :biggrin:
    думаю терпимые затраты :dnknow:

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    Если вообще, то сумма посильная. Но если бы прям сейчас и наличными ...... вы бы отдали ?
    Думаю, 6 000 требуют гарантий того, на что отдал. Т.е. закрепленное место. Но собственностью место быть не может. Это как кооператив. Членом можешь быть, а собственником нет.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя 091172

    ну это да, просто больше места во дворе, а лично выделенное мне место ).
    Сейчас бы конечно не отдал ))) это не первоочередная задача, это улучшение )))
    Больше меня волнует охрана и соблюдение порядка на придомовой территории

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя 091172

    Вы, наверное, имеете ввиду, что единоличным собственником парковочного места вы быть не можете. В остальном мы (собственники квартир) как раз являемся собственниками. придомовой территории в частности, и общим собранием принимаем решение об использовании этой собственности.
    Вот например, что если каждому жильцу отвести свое место на парковке? Можно под ключ. При этом попробовать договориться о расположении парковочного места. мне удобно тут, тебе там и т.п. я думаю попробовать можно. + расположить парковочные места так, чтобы была возможность свободно въезжать во двор и выезжать со двора. Расширить парковку конечно можно, но все таки по проекту посерединке должна быть площадка, и это, как ни крути, куда красивее припаркованных машин... можно ли все это соединить? так чтобы и площадка была и места под парковку всем хватало. Ведь на то мы и собственники чтобы решать как использовать нашу долевую собственность.
    камеры и забор поддерживаю!
    первая очередь, а ведь скоро год как мы заселились. Может стоит устроить собрание? Сформулировать пару-тройку вопросов и обсудить.
    на вскидку:
    1. Работа и взаимодействие с УК.
    2. Обустройство придомовой территории. Забор, камеры, парковка.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя укооо

    Жилищный кодекс Российской Федерации


    Статья 162. Договор управления многоквартирным домом:


    11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

    ну и где!?

    гроза застройщика и УК

  • Ответ на сообщение Тихие Зори (часть 2) пользователя Автоинформатор

    По телевизионной антенне вопросы такие: кто проводит антенну и какая она стоит на крыше? сколько сейчас за антенну каждый месяц платить? Возможно ли всем в каждом подъезде объединиться и установить свою отличную антенну, чтоб пользовались как собственники коллективно и намного меньше платили бы??? Последний вопрос - это как предложение... Это всё навеяно следующим: УК судя по всему совсем не торопится с улучшением комфорта и жизни проживающих в нашем комплексе, так что всё будет зависеть от нас на проводимых нами совещениях жильцов...!!!

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Станислав_2011

    так и есть :yes.gif:
    про антенну ниче не могу сказать, но показывает не очень )))

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    Мы купили себе комнатную антену, показывает 17 каналов, примерно 10 из них идут хорошо, другие нормально, единственное неудобство в том, что некоторые каналы чтоб настроить нужно встать с дивана и покрутить антенку. А так в целом довольна и спокойно жду когда уже у нас появится кабельное :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя ens

    а че, кабельное планируетсо??!?!?!? во втором доме?! :eek:
    кто провайдер? када? :nom:

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя just_user

    Да это не известно, но надеемся когда ТТК подключат инет, кабельное может тоже в скором будущем:улыб:

    Исправлено пользователем ens (29.02.12 12:16)

  • Ответ на сообщение Тихие Зори (часть 2) пользователя ens

    Советую подключится к коллективной антене. 20 каналов ловит хорошо. Если не так, то следует обратиться к настройщикам через УК. По поводу оплаты не знаю, кажись бесплатно. Это типо конституционное право смотреть бесплатно около 20 каналов. Платите только за подключение. Выйдет около 500руб. Сначала пользовался индивидуальной антеной, но потом задрало каждый канал настраивать. Дней через 10 надоест прилично. Это когда у телевизоров пульта ДУ не было, тогда можно было и антену покрутить. А сейчас это затруднительно.

    На кабельное не настраивайтесь. Скорее всего не меньше года пройдет прежде чем дождемся.
    Альтернатива - интернет. Его быстро подключают. Через него можно и телевидение как кабельное смотреть, но нужно доп. оборудование или компьютер. Если интернет нужен то и кабельное заодно будете через него смотреть.
    Только интернет дороже чем кабельное. Но если так и так интернет устанавливать, то можно кабельное не устанавливать.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Тихие Зори (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Коллективная антенна БЕСПЛАТНАЯ. За подключение взяли 200р. + за кабель 1 метр 15р. (можно свой кабель предложить) подключал молодой человек с ТТК, сказал интернет в конце марта в лучшем случае будет

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя marisha

    Можно и к антенне бесплатно подключиться, купив два штекера и кабель. Необходимо только взять у начальника УК ключ от щитовой, ну и конечно , чтобы немножко голова работала.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя delt

    главное дырку откапать )) т.н. кабельный канал :ха-ха!:

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя delt

    В ответ на: Можно и к антенне бесплатно подключиться, купив два штекера и кабель. Необходимо только взять у начальника УК ключ от щитовой, ну и конечно , чтобы немножко голова работала.
    Я бы на первое место поставил "чтобы руки росли откуда надо" :хехе:.

    Ул. Спортивная

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя marisha

    В ответ на: Коллективная антенна БЕСПЛАТНАЯ. За подключение взяли 200р. + за кабель 1 метр 15р. (можно свой кабель предложить) подключал молодой человек с ТТК, сказал интернет в конце марта в лучшем случае будет
    охренеть можно! :eek: меня по 500 подключали и 30 рублей метр! Нууу Александр Давидовииич!!!!!!!! :tantrum:

    Екатерина

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Shev

    а у нас смотрите что. покрышка автомобильная, сиденье автомобильное, тумбочка офисная, ннада?

    Екатерина

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Shev

    Сиденья несомненно очень круты! :ха-ха!: Забрал бы, если бы было куда их деть :ха-ха!:



    Так что, соседи, как я понял собрание кроме меня и just_user'а никому не интересно и не нужно?

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя marisha

    В ответ на: с ТТК, сказал интернет в конце марта в лучшем случае будет
    Жесть :eek:, а в худшем случае после сдачи третьей очереди. Если ТТК не хочет подключать нас к инету, так давайте звонить в новотелеком, мб у них быстрее получится.

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя mrBIG

    туда мож сторожа посадить хотят? :biggrin:


    мне интересно конечно же. я приду в любом случае, но забор и ворота (надеюсь на пульте) считаю рано обсуждать без 3-ей очереди. а с мусором мы втроём проблему не решим :umnik:

    Екатерина

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Shev

    Сторожа посадить, чтобы он покрышку сторожил? :ха-ха!:

    Давайте хотя бы попробуем понять кому это вообще надо. я про собрание. и какие вопросы актуальны.
    когда-то был разговор о том, чтобы ограждение сделать за счет застройщика. т.е. профинансирует Конус, а с нас потом высчитают через УК. ну и с третьей очереди соответственно. разделив стоимость на всех. думаю это очень хороший вариант, вот только реален ли он сегодня? об этом надо говорить с директором УК. почему бы не поговорить с ним об этом на собрании.
    вот Вас, все устраивает? что бы Вы хотели обсудить (изменить)?

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя mrBIG

    моё общение с УК на сегоднящний день ограничено тремя заходами, двумя скандалами с Александром Давидовичем, и оплатами "неглядя" квитанций (человек я такой).(поэтому чтоб обсуждать недостатки работы УК и завышенные тарифы, мне нужно разобраться для начала). а ну ещё мы с племянницей приз выиграли на новый год:улыб:игрушки на ёлку сделали. самое весомое на сегодняшний день для меня лично, это перепланировка придомовой территории, согласна со всеми высказываниями по этому поводу. вариант установки ограждения и ворот через Конус "в кредит" мне тоже очень нравится, тоже можно обсуждать....Кстати, я когда покупала квартиру, они спрашивали моё мнение по этому поводу, значит в планах есть. ну а мусор... вспомните, когда мы заезжали... наши коробки и упаковки тоже "аккуратненько" в куче лежали между 8-ым и 9-ым подъездом...

    Екатерина

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Shev

    В ответ на: а у нас смотрите что. покрышка автомобильная, сиденье автомобильное, тумбочка офисная, ннада?
    Чур тумбочка моя :спок:
    :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

    Цвет

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Kick_me

    тогда я покрышку забираю :biggrin: :biggrin: (на литье между прочим)

    Екатерина

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Shev

    сиденья мои! :ха-ха!: вот и разобрались :улыб:
    тут говорят ещё много вещей в подъездах второй очереди :biggrin:

  • Ответ на сообщение Тихие Зори (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Подскажите пожалуйста с домофоном ни у кого проблем не было? У нас походу с кем то запаралелен((( вчера приехали гости не смогла с первого раза окрыть дверь, набрали второй раз - им с другой квартиры ответили вообще(( и я в их разговор вклинилась потом.....бред какой то

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя marisha

    :biggrin: намутили установщики может быть. у нас нормально :dnknow:

    Не дам

  • Ответ на сообщение Re: Тихие Зори (часть 2) пользователя Shev

    В ответ на: а с мусором мы втроём проблему не решим :umnik:
    Наверное скоро буду я эти пакеты ,которые люди благополучно кидают в кучу ,возвращать им под дверь !!! Уже двоих за руку ловила !!! :зло: Как по другому с такими ...... бороться я не знаю !!! :зло:

    Люблю жизнь

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта