Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Могу завтра, но до 14-00 т.е. с утра. Правда не уверен,что они работают завтра.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Мож кто студии продает с этого дома? Куплю. В личку!Исправлено пользователем Дубликатор (14.01.12 12:01)
Ответ на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Дубликатор
У застройщика вроде еще есть.
Подрядчиков (если хотите подешевле) можно на "нгс недвижимость " поискатьОтвет на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Всем привет! Думаю к вам присоединиться по окнам на балконе, смотря когда делать хотите. Мне вот еще интересно, это местные монтажники вывели крепеж под кондер на верхних фотках или уже кто-то ремонтируется? Вроде же не запускают на отделку до сдачи.
И еще вопрос, кто-нибудь заморачивался по поводу перепланировки на этапе строительства?Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Делать балконы решили "по теплу", а именно при плюсовой температуре. Может кто-то уже и ремонтируется, если договорился с директором. До сдачи КМСС обычно не запускает на ремонт. Хотя на Б.Богаткова кто-то получал ключи, а кто-то уже въехал в квартиру с ремонтом. Возможно здесь тоже такие люди будут. Правда я им не завидую, ибо дольше слушать шум перфа. Да и таскать стройматериалы без лифта тоже не айс.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Тогда я предварительно к вам присоединяюсь, если вы не против, только вот балкон, наверное, у меня другой по размерам, у меня двушка которая с двумя санузлами.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Да,длина разная. Но все равно можем сделать в одном стиле.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
ОкОтвет на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Дубликатор
могу предложить студию в этом доме подходящую под губернаторскую субсидию.-
Ответ на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Добрый день! есть ли информация о том, будет ли огорожена придомовая территория и как дела обстоят с детской площадкой? Кстати, какова там вообще планируемая площадь придомовой территории?Ответ на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Сегодня друзья сообщили, что есть информация, о том что будут ставить лифты Rhine ( Нашел в инете несколько сайтов, там можно посмотреть описание лифтов http://rhinelift.en.new-company.info/#, и здесь с гуглом переводчиком можно понять http://www.rhinelift.cn/). Вроде как немецкая компания с производством в китае.
Не знаю хорошо это или плохо, может у кого есть информация по эксплуатации этих лифтов? Как они себя ведут в российских условиях? По дизайну наверно однозначно будут лучше щербинских, а вот как в плане надежности, вандало- и отказоустойчивости, а также шуму.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Общался с представителем "Регион ЛИФТ" -они монтируют - говорят вроде неплохие - одного уровня с корейскими "Sigma" Меня бы если они типа Сигмы - вполне бы устроили...
В любом случае многое зависеть будет от монтажа и пусконаладки...Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Слава Богу что не "Могилев" ставят:)Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Говорят что 1 лифт уже запущен (инфа не проверена!!!)Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Мы сегодня ездили на стройку. Один лифт работает, он возит рабочих. На 12 этаже сломали стену, где балкон и утеплили его, поставили нормальный стеклопакет на балконе, а также выход под кондиционер на кухне (какой-то начальник себе делает). А так вроде бы не кого не пускают на ремонт. В мае должны подключать коммуникации.....????Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя ekvism
На фасаде эмблема КМС появилась недавно.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
фотоОтвет на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Странно, почему КМС, они же вроде КМСС в абревиатуре.
А так молодцы давно пора уже было свой логотип на домах лепить.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
"спецстрой" - они наверное одним словом считаютОтвет на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
На фасаде можно не только логотипы размещать,но и рекламу - деньги от которой хорошо можно потратить на благоустройство (как делают многие ТСЖ)Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Вопрос в том, что это будет УК УЮТ и проследить сколько и на что пошли доходы от рекламы будет проблематично.
ТСЖ на этапе сдачи дома создать практически не реально, слишком у нас собственникам пофиг на это. кворума более 50% вряд-ли будет.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Нужна хотя бы группа активистов - чтобы что то требовать с УК
А кто нибудь знает - будет у нас закрытый двор? Или из за офисов это проблематично будет.Ответ на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Ездил в пятницу на стройку, висит объявление, что до 01.06.2012 инвесторов на стройку не пускают. Видимо нутрянку на площадках делают. Короче с перезамерами придется подождать.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Огороженная территория будет точно, про открытость-закрытость не знаю.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Если входы в офисы будут с разных сторон - то врядли удастся закрытую территорию сделать...Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Там всего 6 помещений общ.назначения, и не факт что только офисы, может магазин или еще чего. Поэтому, рано о чем-либо говорить. Я за огороженую и охраняемую территорию, было бы логичнее так сделать - этих помещений всего 6, а квартир в доме около 260-ти.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Я тоже за охраняемую территорию, но чтобы у меня был ключ и я смог туда заезжать, если это мне необходимо, а не спрашивать за свои же деньги у охранника можно ли мне это сделать.
Вот на Б.Богаткова устроили дурь - машины не запускать пускай место ищут в соседних дворах, а парковка возле дома будет пустая стоять. На данный момент такого нет, слава Будде.
Некрасиво поступает КМС - парковочки то хило по таким ценам идут... вот и приходится придумывать...
Поэтому внимательно читайте то, что подсовывает вам застройщик, при подписании акта-приема передачи.
ИМХО за такие цены только гараж, а за место на подземной парковке больше 200 т.р. нет смысла платить.
Что-то мне подсказывает, что с пользователей этих парковок, впоследствии, УК стрижет нормально бабла.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Я вот и не покупал парковку, поскольку жаба задавила, да и денег таких нет. А как они могут стричь бабло если придомовая территория находистя в собственности жильцов многоквартирного дома? Вот кстати интересный момент, а что писать вообще должы в акте приемки?Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Да ... ценник на парковки конский...Для машины нужно искать постоянное место (гараж,платная парковка,арендованное место)
Не смотря ни на что очень не хотелось бы чтобы двор представлял одну большую асфальтированную парковку...Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Ну вроде там отгорожена территория должна быть под детскую площадку и тд.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Я вот и не покупал парковку, поскольку жаба задавила, да и денег таких нет. А как они могут стричь бабло если придомовая территория находистя в собственности жильцов многоквартирного дома? Вот кстати интересный момент, а что писать вообще должы в акте приемки?
Речь идет о подземных парковках, платить УК еще будешь за эл-во, охранника, зимой за тепло на парковке, ну и скорее всего за метры квадратные только парковки
Хотя в последнем не уверен.
Что касается актов, то как правило вместе с подписанием акта, застройщик сует бумажку, где есть N пунктов, один из которых будет про УК, шлагбаум, придомовую территорию, и т.д. и т.п. Вот их то и нужно внимательно изучать. Это так называемое заочное голосование собственников жилья при подписании акта приема-передачи.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Кстати, как то считал, для интереса, что за стоимость парковки около 500 т.р., а это почти базовая цена за маленькую парковку, можно парковать автомобиль на стоянке около 10-15 лет в зависимости от цены стоянки(парковки).
Грубо 3000 р. в месяц за стоянку=36 000 в год. 500 000/36 000=13,9 лет
Вот такой вот срок окупаемости парковочки.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Если еще добавить ежемес плату за парковку - то совсем печальная картина вырисовывается...Ответ на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
На сайте КМСа появилась информация о просмотре квартир дольщиками и подписании ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ актов приема-передачи. Там же есть график по этажам.
Сегодня был в квартире, подписал сей предварительный акт. В акте указал все косяки - обещали до подписания основного акта доделать. Косяки в основном по мелочи. Качество черновой отделки вполне достойное, стяжка тоже. Единственно, уровня с собой не было, померить вертикальность и горизонтальность.
На этажах все покрашено и плитка на полу уложена, лифт понравился как работает и по дизайну тоже.
Счетчики на воду, а также батареи, и концевая фурнитура на окнах уже есть. Счетчиков на эл-во в щитках еще нет.
Рабочие снизу занимались благоустройством территории вокруг дома. Вроде как сдавать собираются в августе.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя serg54
Был вчера - тоже вроде ничего по качеству
Только лифт(который первый от входа) скрипел почему-то Раньше ездил с ним все норм было
Надеюсь к сдаче исправятОтвет на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
И вообще - лифты сильно портятся от строительной пыли,попадающей в шахту и оседающей на механизмы... И это не считая интенсивной эксплуатации с нагрузкой...Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Продает кто-нибудь 1-комнатную квартиру в этом доме?Ответ на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Был в понедельник 23/07. Лифт первый не скрипел, сказали что после сдачи будет запущен только один лифт (который самый левый), остальные через год, в целях сохранения внешнего вида лифтов. Промерял все по двухметровому уровню - все в допуске, стяжка выравнивающая залита по маякам - тоже проверил. Блоки кондиционеров на фасад вешать нельзя, только на внутренние торцы балконов. Ставить стеклопакеты на балконы только в точности повторяющие те которые стоят сейчас. Госкомиссия на сдачу назначена вроде на 15 августа, сколько будет сдаваться - хз, может неделю, а может дольше. Вся разводка электрики по потолку, штробы на розетки и выключатели проложены строго перпендикулярно потолку. Вент шахты тянут хорошо, особенно если окно открыть. В доме не было жарко, что не может не радовать.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Интересно - а что будет с территорией - забор вроде поставили - а доступ посторонних будет закрыт? Или из за офисов этого сделать не удастся?...Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
интересно а кирпичные стенки по бокам на балконе можно будет убрать? что бы сделать полноценное остекление с пола до потолка... например в трешке так можно сделать, балкон там ни с кем не соседствует и если квартира на высоком этаже то был бы супер видок из такого балкона... вопрос в том разрешит ли застройщик такоеОтвет на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Я не знаю, но логично было бы предположить что доступ посторонним будет закрыт, иначе какой смысл в заборах и воротах?Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя raidn12
По бокам на балконе не кирпичные стенки, а обычные пластиковые панели с металлическими перилами по всему периметру. Скзали что облик фасада дома менять нельзя будет года два (На вопрос почему именно два - ответа не последовало). Или вы имеете в виду стену дома? Если кирпичную стену выходящую на балкон, тогда ее можно разбирать по ширине оконного и дверного проема, шире нельзя по технике безопасности при пожарах.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
ух если там пластик то вообще здорово! можно все нафиг вырезать оттуда все перила и пластик и сделать полноценное остекленение от потолка до пола! только явно застройщику это не понравится и он предложит такое сделать года через два )) как Вы и писали)))
хотя у студий там между балконами точно должна быть кирпичная перегородка, и к примеру крайная студия которая граничит с 3шкой у нее вроде крайная стена как раз кирпичная
я просто давно возле этого дома не был уже подзабыл как там всё устроено...Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя raidn12
В теории пластик и метал можно срезать, кирпич на торцах балконов, если он есть, разбирать нельзя.Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя easy2do
Здравствуйте! Никто не продает однешки в этом доме?Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Натальюшечка
может кому интересна однокомнатная с большой лоджией на 24 этаже с видом на красный проспект?
Ответ на сообщение Re: Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Yuripupolos
А у многих меньше 1 машины на семью
Подавление других – это слабость, замаскированная под силу. (Экхарт Толле)
Ответ на сообщение Красный проспект 173/1 КМСС пользователя Stroy_sib
Вчера были на придомовой территории, какой-то мужик, который, видимо, занимается озеленением там, провел экскурсию, все показал-рассказал. Забор стоит кованый, размечена территория под детскую площадку, начинают вроде как газоны сеять там и вокруг дома, плитка выложена тротуарная симпатичная, парковка уличная заасфальтирована. Вроде как в пятницу эту гос комиссия начинает приниматьОтвет на сообщение Re: Свежие фото пользователя MyMyMy
Сплошной асфальт...Ответ на сообщение Re: Свежие фото пользователя Stroy_sib
а вы хотели сплошную глину?
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта