Погода: −18 °C
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
25.12−19...−14небольшая облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ИнвестСтрой на Лескова

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia

    По поводу тарифов хотелось бы знать нормальная ли это цена для нового дома. Я не могу сравнивать сам не жил в новых домах, может кто опытом поделится.

    Знакомый живет на блюхера 71б, хорошенький дом тоже новый, он платит рублей на 200-300 больше чем вы написали, но у него двухкомнатная

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    я не жила в новых домах...пока...у нас 16,50 руб. с м2. Средняя стоимость по городу - сравнивали среди родственников/друзей. Пока не поживем - не поймем, я так считаю...

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia

    да все познается в сравнении. Поживем увидим

  • Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь

    Уложили асфальт во дворе, намечают дорожки поребриками на детской площадке. В 5 подъезде оштукатурены и покрашены потолки, укладывают плитку. Много дверей поставили в квартирах, где закончили все работы. В общем бодро!

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Вопрос007

    А балконы 5 и 6 подъездов остеклили?
    Когда уже будут приглашать на подписание актов??

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя tushkancheg19

    Они уже зовут на подписание каких-то актов, "промежуточных".

    Рамы для остекления поставили, а сами блоки со стеклами пока не везде.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Вопрос007

    Нахрен мне их промежуточные акты которые не несут никакую юридическую нагрузку? Нужен акт приёма-передачи квартиры для получения права собственности.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя tushkancheg19

    я тоже не стал эту чепуху подписывать.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    Кто нибудь в курсе когда 2 очередь на отделку запустят???

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    Как сдадут дом, подпишем акты нормальные - так и запустят. Раньше, думаю, не стоит рассчитывать. Сдать должны в июне, нам передадут через месяцок-другой (по аналогии - 1 очередь сдали в декабре, передали в марте).

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя tushkancheg19

    Балконы уже стеклят ,уже поставили каркасы для рол ставней и застеклили первые этажи

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя 167

    Всем добрый день!

    Пришла пора подписать договор с УК, смущает несколько пунктов, кто уже это сделал или не сделал, просвятите пожалуйста.
    1. Не хочу платить вступительный взнос принципиально, не вижу обоснования расходов по предоставленной смете. п. 5.7
    2. пункт 9.2 Собственник обязуется в течение трех дней с момента подписания договора оплатить задолженность, возникшую до даты заключения договора.
    Я Забрал ключи в Апреле, правомерно ли платить по счетам только с этой даты в апреле?

    Кто-нибудь вносил изменения в договор? Успешно?

    3. Что за листки для голосования за УК Союз? секретаря Ерохину Е.В.? и т.д. Я так понимаю это уже прошло как и выборы президента таким же способом? Что если я не согласен?))

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя 616Kot

    Я бы тоже не хотел из принципа платить целевой взнос, но УК уже начала тратить эти деньги на установку домофонов, видеонаблюдение и т.д.

    По оплате комуналки могу сказать что вы должны платить с того момента как подписали акт приема квартиры. Какая дата там стоит с того момента и должны платить.

    А на счет голосования за УК Союз это ваше право голосовать за них или нет, я лично против буду

  • Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь

    УРА!!! Через 4 дня забираю свидетельство о регистрации!!!!

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Djhuzeppe

    У кого-нибудь есть на руках (у первой очереди) уведомление о необходимости подписать Акт? каким числом было это уведомление выписано?

    Тот, кто говорит, что счастье купить нельзя - никогда не покупал кошку.... :heart:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Djhuzeppe

    быстро...Вы в Юстиции ускоренное заказывали - ? сколько стоит - ? сколько по времени ускоренка делается -?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia

    что бы ускорить не обязательно платить деньги

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia

    Никакой ускоренности, по ипотеке оформляет юстиция 5 дней

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Djhuzeppe

    а без ипотеки? или Вы по схеме по какой-то? я просто не в курсе...:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя NataliaNatalia

    Без ипотеки один месяц документы в юстиции готовятся в этом случае. Никакой схемы, сам все сам.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя 616Kot

    В ответ на: 1. Не хочу платить вступительный взнос принципиально, не вижу обоснования расходов по предоставленной смете. п. 5.7
    Дело не в принципе, а в законности. Если целевой взнос был принят большинством проголосовавших собственников, то платить его надо (даже если не будете, есть возможность в судебном порядке у вас эту сумму отсудить). Другое дело, что по всей видимости, УК сама придумала этот взнос и никакого голосования не было (вот вам лично предлагали проголосовать?). В этом случае сбор не законен и платить его не надо.

    В ответ на: 2. пункт 9.2 Собственник обязуется в течение трех дней с момента подписания договора оплатить задолженность, возникшую до даты заключения договора.
    Я Забрал ключи в Апреле, правомерно ли платить по счетам только с этой даты в апреле?
    Во-первых, вы обязаны платить не с даты получения ключей, а с даты подписания акта приема-передачи. Смотрите дату в акте и считайте.

    Во-вторых, если я не ошибаюсь, договор с УК подписывать не обязательно, но платить коммунальные платежи все-равно надо. Это к тому, что если вам пункт 9.2 не нравится, просто не подписывайте договор.

    В ответ на: 3. Что за листки для голосования за УК Союз? секретаря Ерохину Е.В.? и т.д. Я так понимаю это уже прошло как и выборы президента таким же способом? Что если я не согласен?))
    Любое голосование должно иметь графы "за" и "против". Если вы не согласны - ставьте галочку в графе "против".

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc

    не ну по поводу того что целевой взнос отсудить УК может, это конечно вы загнули.
    Как можно отсудить то что незаконно)))))

    Это тоже самое что через суд заставить взятку платить)))))

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    Соседи, а может стукануть в Роспотребнадзор??? Мою компанию недавно проверяли - всю душу вытрясли! Ну и некоторые личные проблемы через жалобу к ним решала... :смущ:

    Тот, кто говорит, что счастье купить нельзя - никогда не покупал кошку.... :heart:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Lilith_nsk

    я вас потдерживаю, это их хоть немного припугнет, а может и не только припугнет)
    но мне кажется они просто так не побегут проверять нашу УК только потому что нам она не нравится, им для начала нужен какойто факт нарушения. Я лично пока ничего не могу предявлять т.к. еще не собственник. Нужен человек с 1-й очереди

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    им Важен сигнал о нарушении... в моём случае - мелкий шрифт в договоре - сложно читать... Это было поводом для проверки...

    Тот, кто говорит, что счастье купить нельзя - никогда не покупал кошку.... :heart:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    В ответ на: не ну по поводу того что целевой взнос отсудить УК может, это конечно вы загнули.
    Как можно отсудить то что незаконно)))))
    Я имел ввиду, что ЕСЛИ БЫЛО ГОЛОСОВАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, и большинство собственников проголосовало "ЗА", а потом кто-то из жителей (даже из тех, кто проголосовал "против") отказывается платить целевой взнос, то в судебном порядке их можно принудить к этому.

    Другое дело, если общего голосование собственников не было, об этом и речь. Тут вообще никакого взноса быть не должно без голосования.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя zvc

    Голосование то может и было формально, так они могут ответить во всяком случае, их же не проверишь?

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя 616Kot

    ну почему не проверишь, у них толжен быть протокол голосования, билютени где все подписывались или что то на подобии этого, и они должны предоставить это. Естественно что они будут говорить что все сдают и вы сдавате, а на каком основании? да просто им так захотелось, чем больше они будут всего закупать и делать тем больше смогут заработать на этом

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    Была вчера на стройке... во 2ом подъезде... На дверях висит список должников по взносам... и должников то с десяток! Неужели всем пофиг за что и кому платить???? :зло: Может установить со всех сбор по 1т.р. и я куплю себе гараж?! :шок:

    Тот, кто говорит, что счастье купить нельзя - никогда не покупал кошку.... :heart:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Lilith_nsk

    ))) Я тоже об этом думал, людям всеравно пофиг на что сдавать, я бы и от машины новой не отказался бы)))

    Но меня сейчас другой вопрос мучает - когда же мы зайдем на ремонт? мне уже не терпится делать ремонт, и побыстрее заехать

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    Ну получается какая-то безвыходная ситуация - многие эти взносы уже внесли, других УК записала в должники... Большинство инвесторов, как я поняла, и не волнует, что УК берет с нас намного больше, чем в реале потратит. Аргументы - ну ведь уже убирают в подъездах, домофоны уже поставили... А НАС КТО-НИБУДЬ СПРОСИЛ ВООБЩЕ? Путсь даже мы еще не собственники, но очевидно же что все ими станем, просто позже... А деньги то и с нас соберут... Позапутали людей с этими очередями сдачи... Вторую очередь теперь ставят перед фактом - вроде первая очередь на все согласилась, ради вас уже ниче менять не будем...
    Начинаешь не соглашаться - сразу крики, что раз такие умные делайте значит все сами... Из крайности в крайность. А выход простой - собрать инвесторов и с ними обсудить все. Тогда и возмущаться не придется, так как сами на все согласимся, а не кто-то за нас это решит. И на вопросы пусть ответят - зачем летом за вывоз мнега платить и золотыми лопатами его загребать. Интересно будет послушать.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Lilith_nsk

    А как вам передать(оплатить) 1 000 руб на целевой взнос по гаражу? )

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Вопрос007

    :улыб:можете лично:миг:могу даже делиться с Вами местом в гараже! день вы паркуете - день я! :ха-ха!:

    вчера видела как паркуются люди на парковке с 3мя машинами! как попало! Представляю что будет, когда побольше народа заедет! будет драка!

    Тот, кто говорит, что счастье купить нельзя - никогда не покупал кошку.... :heart:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя SnowWhite

    На это все и расчитано, УК без согласия жильцов начинает все делать а потом по факту предъявляет счет

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Lilith_nsk

    1-ая очередь, обращаюсь к вам!
    У кого остались уведомления с приглашением подписать акт приема-передачи квартиры - отпишитесь в личку. Нужен скан - потребуется для общего же блага. Спасибо.

    If you never try - you`ll never know

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    Инвестстрой: у Вас осталось 10 дней по 2 очереди. Успеете???

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя tushkancheg19

    Это на то что бы достроить....И еще 6 месяцев, что бы передать - успеют. Трубы подключены, стены оштукатурены, двери поставлены, окна - то же. Электрика разведена, полы залиты. Там вопросов остается все меньше и меньше...

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя shopengaue

    только косяки есть. Хорошо что я тогда не подписал акт под чистовую отделку, а то на выходных заходил в квартиру а батареи мне повредили я с такими принимать не буду.
    И всем совет пока вас не запустят на ремонт не подписывайте никакие бумаги, а то так же получится что вы квартиру якобы приняли а рабочие вам что то испортят, и все никаких претензий

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    По этому вопросу у застройщика такая позиция: по договору гарантия на постройку 5 лет и типа строители вам по гарантии косяки исправляют!

    в 1 очереди акт таки настаивают на подписи 01.03.2012, хотя мне меняли стяжку и закончили только в Мае. Майской и Апрельской датой подписывать отказываются категорически.

    Одним подписали 28.04.2012, но потом порвали... осталась только фотография этого акта.

    По договору, если не подпишешь акт 01.03.2012 в течение 2ух месяцев - они в одностороннем порядке передают соответственно 01.05.2012. НО сейчас уже 22.06.2012 и что-то не видать актов то...

    Может уже пора в Роспотребнадзор и Прокуратуру в гости сходить? Это всё перестаёт быть смешным и забавным.

    Тот, кто говорит, что счастье купить нельзя - никогда не покупал кошку.... :heart:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Lilith_nsk

    Да, застройщик что-то вообще оборзел. Что самое интересное, что я по своей квартире по бумагам еще типа не расчитался, договор займа у меня есть а вот договор взаимозачета этих денег на квартиру у меня нету, я его подписал и отдул застройщику на подписание. Это не есть хорошо, они могут меня шантажировать))))

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    они в принципе этим и занимаются! Я свои договор зачёта сделала только пару недель назад...

    Тот, кто говорит, что счастье купить нельзя - никогда не покупал кошку.... :heart:

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Lilith_nsk

    Правда у меня есть запасной вариант, я для губернаторской программы брал у них справку о том что я полностью расчитался за квартиру, оригинал справки находится в департаменте строительства но у меня есть копия, надеюсь ИС не будет сильно выпендриваться

  • Ответ на сообщение ИнвестСтрой на Лескова пользователя Интересуюсь

    Куплю 2-х комнатную на лескова 19

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя adresat

    Продам 3-х комнатную на Лескова 19)

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Вопрос007

    Товарищи! Кто нибудь что нибудь слышал о том: собирается ли УК садить охрану, ставить ворота (или может быть это ИС сделает)?????? И тд???????? Может первая очередь знает, просто я не разу не общалась еще с ук?????

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Replay

    А вот еще бы здорово (я видела где то) подсветку по всей протяженности ограды - фонарики красивые. И симпатичненьнко и светло:)

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Replay

    А вот еще бы здорово по всей протяженности ограды фонарики- подсветку - и симпатичненько и светло:)

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Малъвина

    за наши деньги любой каприз. По поводу установки ворот ИС никак к этому не относится, тоесть все за наши деньги только почему УК не включила это в целевой взнос??? Видать за это они отдельно собирать деньги будут хотя и этих вполне хватило бы. И вообще как только они сдают вторую очередь дом переходит под управление УК соответственно за все излишества придется платить.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя french013

    Судя по плану и визуализации, въездных и входных ворот будет несколько, вы думаете ИС никакие из них на сдачу дома не установит??? На визуализации часть ворот видна, а пока что все с ней на сайте и в реалиях (кроме домика) совпадает.

  • Ответ на сообщение Re: ИнвестСтрой на Лескова пользователя Малъвина

    Картинка на сайте их не обязывает это делать.
    Звонил сегодня в ИС узнать по срокам сдачи 2-й очереди, сказали что ничего не знают, даже примерно)))

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта