"Арка", Шевченко,5стр

Печать RSS Деревом

Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
27.02.14 16:23Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
Во второй не скоро, думаю через год, не раньше. Мало покупателей, а эксплуатировать всю парковку на какие-то деньги нужно.
Мне подписание акта приемки-передачи на 25 марта назначили. 2 подъезд 2 очередь. до 25-го первый подъезд передают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
28.02.14 10:40Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Ясно. Звонили или письмо уже пришло? У меня пока ничего, но видимо тоже в эти числа, так как тоже 2й подъезд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
28.02.14 12:50Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
Письмо пришло, я в офис съездил. Кто будет из первого подъезда принимать квартиры - отпишитесь плиз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
28.02.14 13:07Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Мне тоже позвонили недавно. Позвали в офис на понедельник.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
05.03.14 16:40Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
Уже снимают лесА со стороны сибагса. А ещё на четвёртой очереди (точнее, между 3ей и 4ой) поставили ещё один кран.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
07.03.14 22:07Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
В ответ на: Письмо пришло, я в офис съездил. Кто будет из первого подъезда принимать квартиры - отпишитесь плиз.
первый - это который?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
08.03.14 02:11Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
Который ближе к дороге, где этажей меньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
08.03.14 14:11Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
ну я в первом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
18.03.14 12:42Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
Новый сайтик зачем-то замутили... http://arkahouse.ru/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
19.03.14 10:30Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
Видимо форум не читают, так в "проем" и не переименовали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
20.03.14 10:03Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
нда, наверное в некотором недоумении должен находиться человек, впервые попавший на этот сайт и не знающий об "эволюции" проекта!

На самом деле если более изящный (всё-таки "проём" - как-то не очень...) вариант - переименовать проект в "Арки". Две арки на территории уже есть - в 1ой и 3ей очереди - а можно ещё на газонах "арок" каких-нибудь садовых понатыкать... поддержать, так сказать, лейт-мотив. В "Баварии" статуя льва на территории - а в "Арках" - арки! Снегири, Родники, Стрижи... и Арки!

Ну а если искать позитив: в описании проекта уже "честно внесены изменения" по балконам ("балконы 1 и 2 этапа застеклены, балконы 3 и 4 этапа застеклены со стороны фасада здания (светопрозрачная витражная система)"), но по-прежнему значится обещание поставить нормальные лифты ("Подъезды комплекса оборудованы бесшумными высокоскоростными лифтами финской компании «KONE»").
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
20.03.14 11:53Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
А что, с лифтами в 3 и 4 тоже проблемы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
20.03.14 12:43Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Судя по содержимому нового сайта - пока нет.

Просто это "проторенная дорожка", когда не хватает денег на стройку - упростить фасад (теперь керамогранит на офисах 3ей очереди), балконы (теперь профнастил), убрать остекление балконов (теперь его нет), поставить дешёвые лифты и упростить благоустройство территории. Ещё по-моему можно намутить со стяжкой полов и не ставить счётчики на тепло. В общем, удешевить всё, что не оговорено чётко договором или проектом.

Вот я и переживаю... Ладно остекление не сделали, это очень печально, но это можно сделать самому. Но если поставят "Щербинские" лифты - их же не поменяешь потом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
20.03.14 12:52Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
не думаю что поставят щербинские.
а самому стеклить балконы это конечно жесть
фасад изуродуется однозначно
сейчас же разрешение нужно архитектора для застекления? нужно единый проект с ТСЖ делать и одинаковое стекление делать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
21.03.14 10:53Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
во второй очереди облицовка балконов недалеко от профнастила ушла, остекление простенькое. но в квартире тихо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
21.03.14 13:29Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
Ну по моему скромному опыту застекление "от застройщика" частенько вызывает двойственные чувства: вроде как уже сделано, а без слёз смотреть нельзя. Потому многие и переделывают (кстати, обладатель "переделанного" застекления на верхних этажах первой очереди вывел наверх сэндвич трубу - камин видимозавидую белой завистью...)

А по профнастилу тут вопрос чисто эстетический: как ни крути, снаружи фасады Олма на балконах смотрятся в сто раз выигрышнее, чем профнастил.Внутри, из квартиры, понятно - разницы никакой.

2 Vetaleg
По паспорту фасада я не в курсе ситуации. Вроде как порядок выдачи утверждён ещё в прошлом году: http://www.novo-sibirsk.ru/articles/city_adm/departments/dsia/2013_7762, но каков крайний срок оформления паспорта неясно, и непонятно, можно ли оформить фасад здания "как есть" (я имею в виду уже существующие дома, обвешанные курятниками на балконах - что мешает сфотать как есть сейчас и таким образом узаконить это безобразие)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
23.03.14 22:00Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
кстати в туалете радиатора нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
24.03.14 13:21Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
Ну что, кто-нибудь принял квартиру во второй очереди уже? Мне перенесли с 26 на 28е, видимо процесс идет не так быстро, как планировали. Хотя могут быть и другие причины, конечно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
24.03.14 15:43Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
принял 17 без переносов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
24.03.14 19:45Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
вы в первом подъезде приняли?
проблем никаких не возникло?
кстати, что по поводу управляющей компании слышно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
24.03.14 19:55Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
пара заделанных трещин в стяжке. стекла целые, но вот на предмет пыли в них проверить затруднительно. заделанная вмятина в пеноблоке. отдельный вопрос про вход со двора - будет к нему выход с лестнице из-под "арки". после трехметровых потолков 2,70 не впечатляет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
24.03.14 20:12Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
трубы отопления у вас тоже перед входом в квартиру торчат из пола?
пыль в окнах предмет гарантии как я понимаю. можете потом обратиться к установщикам, если есть проблемы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
24.03.14 23:10Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
В ответ на: кстати, что по поводу управляющей компании слышно?
проект договора дали с ук октябрьская
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
24.03.14 23:59Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
В ответ на: проект договора дали с ук октябрьская
не лучший вариант, похоже "слили" Арку, москвичи, в плане обслуживания.
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
25.03.14 09:40Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Ибн-Хатаб
А можно поподробнее? Про УК Октябрьскую мне говорили еще год назад при подписания ДДУ, что она в первой очереди, соответственно и во второй тоже будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
25.03.14 10:32Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
В ответ на: трубы отопления у вас тоже перед входом в квартиру торчат из пола?
в углу подъезда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
25.03.14 10:45Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
А фотографий нет? Интересно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
25.03.14 10:56Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Ибн-Хатаб
В ответ на: не лучший вариант, похоже "слили" Арку, москвичи, в плане обслуживания.
все зависит от активности и принципиальности жильцов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
25.03.14 12:10Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Виталий, у вас сегодня подписание акта? Отпишетесь по результату здесь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
25.03.14 12:36Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
В ответ на: А фотографий нет? Интересно...
нет, как зайду - сфотографирую. там на каждом этаже в углу стоит, обещают тумбой с замком закрыть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
25.03.14 12:41Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
Да не, фотографии интересны с объекта вообще, и подъезд и квартира - в каком состоянии сдают. Трубы эти в подъезде меня не беспокоят. Если можно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
25.03.14 12:58Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
В ответ на: Виталий, у вас сегодня подписание акта? Отпишетесь по результату здесь?
Мне, как и вам, на 28-ое перенесли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StyluS
activist
Сообщений: 131
25.03.14 13:07Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Подскажите, Если я правильно понял,
разводка отопления сделана горизонтальная по квартире?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
25.03.14 13:12Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
а время какое у вас? у меня в 14-00
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
25.03.14 13:26Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
10.30
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
25.03.14 13:26Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя StyluS
В ответ на: Подскажите, Если я правильно понял,
разводка отопления сделана горизонтальная по квартире?
да
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
25.03.14 16:36Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
В ответ на: Да не, фотографии интересны с объекта вообще, и подъезд и квартира - в каком состоянии сдают. Трубы эти в подъезде меня не беспокоят. Если можно...
картонная дверь. в квартире щиток с общим отключением электроэнергии, розетки. в туалете - пожарный шлаг, пожарная сигнализация. что касаемо воды - нет вообще никакой разводки, слива - тоже. в этом плане нужно долбить стену между ванной и туалетом, а в ней - вентиляция.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
27.03.14 12:29Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
Ну так-то в общих чертах понятно, а фотки поглядеть всё равно интересно...А УЗО в щитке не установлены? Разодки нет - Вы имеете в виду что сделан только ввод воды и слива в квартиру, и всё? А в кухню вода и слив тоже не протянуты? Подоконники сильно загажены, или закрыты плёнкой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
30.03.14 23:15Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Hamster_in_law
Новоселы, во-первых поздравляю вас с получением ключей от новых квартир в таком замечательном месте), во-вторых, думаю нужно обсуждать начинать вопрос создания ТСЖ)
В ближайшие пару лет, я полагаю, без застройщика нам этот вопрос не решить, т.к. в собственности у него очень много жилого фонда и до окончания строительства всего комплекса, как я понимаю, придется УК Октябрьская доверить обслуживание. У них уже 188 домов на обслуживании. Какие отзывы о них?
Посмотрел тариф - 35 р/кв.м. без консьержа/охраны/домофонов и т.д. считаю для этой УК много.
Рядом на Шевченко 15 функционирует ТСЖ Вертикаль - владельцы квартир очень довольны, т.к. вопросы все решаются очень быстро и недорого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
31.03.14 00:40Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
домофоны обещали, даже 2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shuracnru
junior
Сообщений: 9
31.03.14 13:37Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
В ответ на: Новоселы, во-первых поздравляю вас с получением ключей от новых квартир в таком замечательном месте), во-вторых, думаю нужно обсуждать начинать вопрос создания ТСЖ)
В ближайшие пару лет, я полагаю, без застройщика нам этот вопрос не решить, т.к. в собственности у него очень много жилого фонда и до окончания строительства всего комплекса, как я понимаю, придется УК Октябрьская доверить обслуживание. У них уже 188 домов на обслуживании. Какие отзывы о них?
Посмотрел тариф - 35 р/кв.м. без консьержа/охраны/домофонов и т.д. считаю для этой УК много.
Рядом на Шевченко 15 функционирует ТСЖ Вертикаль - владельцы квартир очень довольны, т.к. вопросы все решаются очень быстро и недорого.
Полностью поддерживаю. Сам сейчас живу на Шевченко 15. Очень хорошо все организовано. Если бы у нас тут получилось сделать аналогично впоследствии, было бы здорово.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
31.03.14 13:47Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя shuracnru
Тем более, есть у кого опыт перенимать)
С ТСЖ можно решать любой вопрос касательно благоустройства территории. с УК, тем более с такой крупной, будем заниматься бюрократической волокитой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
31.03.14 19:04Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
я, чессговоря, впечален ук "Русь"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Сообщений: 16288
31.03.14 19:19Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
в печали или впечатлен
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
31.03.14 19:33Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя nilcky
Согласен, но это не совсем та же УК.
В любом случае пару лет у нас есть, чтобы понять что к чему.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
31.03.14 22:32Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя ЕвгенийNSK2010
В ответ на: в печали или впечатлен
надоело со спелчеком айпада бороться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
01.04.14 12:48Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Поддерживаю, 35 р/м2 это много. Мне кажется даже очень. Действительно, пока сменить все равно не сможем, время будет посмотреть на работу УК Октябрьская.

У меня вопрос к тем, кто принял 3к. квартиры-студии (те что по 90 квадратов должны были быть изначально). Так как только начали дизайн проект, возник вопрос: как планируете обходить вентиляцию при выводе канализации и воды на кухню? Проектировщики, на мой взгляд, дали маху. Вентиляцию насквозь долбить, по идее, нельзя, а если обходить - столько углов получается, вся эта конструкция со временим будет забиваться. У кого какие мысли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nilcky
experienced
Сообщений: 597
01.04.14 12:50Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
это с сортирной веткой? через нее, если чо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vetaleg
experienced
Сообщений: 704
01.04.14 13:25Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя denry2003
Буду долбить вентиляцию. Аккуратно. Вариантов других нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denry2003
activist
Сообщений: 142
01.04.14 14:05Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр пользователя Vetaleg
Будет ли у нас потом работать вентиляция, если все продолбимся? Особенно у нижних соседей и лет так через 10.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: