Строймастер (Что творится) (часть 4)

Печать RSS Деревом

basbn
activist
Сообщений: 390
22.09.11 22:58Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Delfin
ага, в СМ сегодня подтвердили сдачу.
сказали через 2 недели будт акты,и готовьте 3-4 тысячи на бти и юстицию. оформление тех паспорта, кадастрового номера и св-ва.

насколько я понял, договор на отопление есть, а вот с горячей водой дела хуже обстоят.

Но мы уже решили ставить котел)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nng
junior
Сообщений: 1
23.09.11 17:02Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
Мне менял батарею один из наших подвальных слесарей(из Строймастера). Так вот я ему задала вопрос про горячую воду, мол когда , да как бы побыстрее. А он сказал на это, что вся горячая вода в руках нашего тсж, т. е. специального водовода с горячей водой к нашему дому нет ,а горячей вода в нашем доме становиться в процессе нагрева в спец системе внутри дома. Т.е., когда Т.С.Ж. запустит всё это, тогда и будет горячая вода. На моё удивлённое О.. ответил, что сам работал на сооружении этой системы. Вот и ставьте побольше котлов, пореже пореже горячая водичка из кранов будет течь. Всем вместе (подчеркиваю это!) надо идти в т.с.ж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vasna
activist
Сообщений: 108
23.09.11 20:14Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя nng
офигеть! почти 2 месяца не было в городе, и столько новостей.

кому - нибудь квитки\распечатки с квартплатой уже выдавали? сколько стоит удовольствие жить в сданном доме на Вавилова 3? без гор воды и с мусором в подъезде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
23.09.11 23:40Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Vasna
ну нам давали расценки, когда договор с тсж подписывали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vasna
activist
Сообщений: 108
24.09.11 13:20Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
В ответ на: ну нам давали расценки, когда договор с тсж подписывали.
и сколько там стоит 1 кв м. содержания жилья по этому договору, и что входит в понятие содержание- вывоз мусора, лифты и пр.? или это отдельно оплачивается ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
24.09.11 18:59Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Vasna
28 ублей за квадрат первоначалньо за организацию всего веселья.
и 17 рублей по-моему за содержание. не помню точно)
Думаю туда входит и мусор, и лифты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vasna
activist
Сообщений: 108
24.09.11 23:22Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
да веселуха у нас хоть куда!
мусор то хоть вывезли из подъездов или по-прежнему свалка у самого входа?

кстати, если 17 р за все услуги содержания - это еще терпимо, хотя многовато для новостройки, а вот если + еще обслуж.мусоропровода, лифта - то дорого.

А кто-нибудь уже платил или только договора с ТСЖ подписали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
25.09.11 16:27Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Vasna
не знаю как с дургих подъездов,но у нас ниче не вывезли. и свалка теперь не у самого входа,а на всех этажах по-моему.

Мы ниче не платили еще, остальные не знаю)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slaa
activist
Сообщений: 443
25.09.11 17:36Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
В 3-м подъезде совсем весело - лифт отключили, теперь лестничную дверь открываешь, такое ощущение, что в мусоропровод попал. Зас*али все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
25.09.11 18:28Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
В 3 подъезде лифт практически вообще не работает.
не пойму с чем это связано?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
25.09.11 21:46Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя slaa
ну в первом тоже весь мусор на лестнице валяется.

Такое ощущение,что люди не в своем доме живут.
Мб это с соседних домов приносят?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
26.09.11 09:37Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
Я делал ремонт мусор даже не выносил на клетку- скопилось вытащили - отвезли. Люди просто деньги экономят - уро..ы - а узбеки видяк кучу и кидают уже пишевой мусор - скоро крысы пешком ходить будут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
26.09.11 20:10Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя boris777
Уже живете?
хочу в гости зайти!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
26.09.11 20:10Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя boris777
Сегодня у 3 подъезда наблюдал картину.
мусор двумя Зилами вывозили.
выбросили все - пол(включая керамзит), батареи (это естественно) и даже окна(вот тут был удивлен)!

а вот хронически не работающий лифт уже напрягает не на шутку!
Исправлено пользователем Delfin (26.09.11 20:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
boris777
veteran
Сообщений: 2184
27.09.11 16:57Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Delfin
Пока нет - сейчас ставят водогрейку и мелочевку всякую доделывают. Думаю дел еще на неделю и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
27.09.11 19:41Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя boris777
а к окнам притензии были? ручки все на месте?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
28.09.11 17:14Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя boris777
Мы тоже почти всё. Но вот интересует всё-так горячая вода. Дом сдали, значит теперь это дело ТСЖ и нашего председателя. Всё зависит только от него.
А котел я так и не нашел в Новосибирске, какой хотел.

В ответ на: а к окнам притензии были? ручки все на месте?
У нас к каждой створке почти были претензии (не закрывалась и т.п.)+ одна ручка не была прикручена.
Но всё устранили, и щас замечаний нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
28.09.11 19:57Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
и нам сегодня сделали.
а то месяц обещали...
думал кинут.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
28.09.11 19:57Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
и нам сегодня сделали.
а то месяц обещали...
думал кинут.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
29.09.11 11:06Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Автоинформатор
У нас во втором мусора мало, после того как вывезли с первого этажа огроменную гору.
Лифт за*п если честно. Работает с перерывами, но чаще работает чем нет.
На моём этаже скукота- соседей нет
Зато всё чисто, если не считать какой то подкинутой коробки на балкон подъезда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
29.09.11 13:59Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
Председатель весь мусор пообещал убрать, с третьего подъезда уже всё вытащили. Потом остальные. После того,как все вывезут, будут стараться следить за порядком. Призываю Вас к тому же)
Как только появятся соседи, следите за ними).

Надо стараться,что каждый убирал за собой сам, а не за общий счет.

По лифтам председатель сообщил,что сегодня подписал письмо о продлении времени работы до 11 часов. Сегодня лифты работали "почти" без простоев. Их "подключили интернету" и сейчас всё должно быть хорошо.

Отопление обещают дать на след неделе. По горячей воде, решение будет принимать правление.

С 19 сентября можно платить кварплату)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
30.09.11 15:24Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
Председатель сказал,что сейчас заселено только 20 квартир во всем доме, чем быстрее будет происходить заселение, тем быстрее дадут воду...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slaa
activist
Сообщений: 443
30.09.11 15:51Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
Интересно, как он отличает заселённые квартиры от ремонтируемых?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
феликс
member
Сообщений: 43
30.09.11 16:30Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя slaa
Внимание!!! Есть 2-ки на плановой , и "нарымский квартал" , от подрядчика, по цене договоримся, пишите в личку!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
30.09.11 19:49Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя slaa
В ответ на: Интересно, как он отличает заселённые квартиры от ремонтируемых?
то же очень интересно.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
30.09.11 19:52Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
В ответ на: Председатель сказал,что сейчас заселено только 20 квартир во всем доме, чем быстрее будет происходить заселение, тем быстрее дадут воду...
вполне возможно, что только 20. хотя я думаю, что побольше.

а так заселились самые нетерпеливые. большинство же не спеша делает ремонт и когда заселится вообще не понятно. и заселится ли вообще...
так что не скоро, чуствую.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Padme
activist
Сообщений: 362
01.10.11 13:58Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Автоинформатор
А нам озвучили что заселилось больше 70 квартир
"Единственные существа, в которых живет истинная любовь - это дети и собаки" Д. Депп
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
01.10.11 23:00Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Delfin
Вечером проедите- поглядите сколько окон ГОРИТ в ночи- поймёте сколько квартир заселилось.
Не больше 12-15 это точно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
02.10.11 19:10Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
Вчера, со стороны пл.Калинина, свет был меньше чем в 10 квартирах...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slaa
activist
Сообщений: 443
02.10.11 21:51Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Автоинформатор
В новом 2гисе дом отмечен как сданный и появились две организации, обе - танцевальные школы. Не самый распространенный вид деятельности, а тут сразу две
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pmsm
member
Сообщений: 96
03.10.11 08:05Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя slaa
"Танцуют все!!!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
03.10.11 09:09Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
Вообщем сложно сейчас понять, сколько реально квартир заселено. Не знаю откуда у председателя информация о 20ти квартирах. Возможно так и есть. Тепло дадут, тоже будем переезжать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slaa
activist
Сообщений: 443
03.10.11 09:50Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Кто-нибуть уже окончательно у строймастера квартиру принял?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sparco13
activist
Сообщений: 182
03.10.11 15:38Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя slaa
Не факт, если свет горит, что так кто-то заселился;) могут просто рабочие ремонт делать неспеша! А что с полами их когда оплачивать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
03.10.11 17:00Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя sparco13
Мы уже оплатили.

На неделе наверно будем подписывать окончательный акт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10777
03.10.11 20:08Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя slaa
Танцевальные школы - хорошо.

уж, лучше чем пивнушки точно!

а так и деток близко водить, кто захочет.
мне лично нравится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
04.10.11 13:46Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Только что потрогала батареи- ТЕПЛЫЕ !!!
Правда слегка теплые, но может этого хватит для потепления в квартире
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katya_U
member
Сообщений: 88
04.10.11 14:57Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
Ага, отопление дали - жизнь налаживается!!! А еще за квартплату оплатили, за сентябрь.
Katya_U
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
04.10.11 15:39Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Katya_U
Что платили?
распишите сколько?
Думаю, если мы квартиру приняли только на ремонт- то платить обязаны только за воду по счетчику и всё..
или не так?

Вот когда примем по-настоящему у СМ квартиру, так и бемя платы на нас падает за МОП и тепло и прочее..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
04.10.11 16:52Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
Думаю платить придется с 19 сентября. С момента официальной сдачи дома.
Т.к. с этого момента СМ за дом больше не отвечает и его обслуживает ТСЖ.
Хотя возможно я не прав.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
slaa
activist
Сообщений: 443
04.10.11 17:01Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
Кстати, Жилищный кодекс в этом вопросе однозначен:

В ответ на: Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
..
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
04.10.11 17:22Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
За мусор насчитали 24 рубля)))
В нашем ТСЖ плату насчитывают с 19 сентября по 1 октября (со дня сдачи дома)-только почему то плату за мусор (который выкидывать имеют право только узбеки- рабочие, а жителям дома запрещено) и лифты (которые вроде ТСж еще не приняло и которые работают не ОБА и через раз) и охрану загребают за полный месяц.

И опять некоторые спокойно по овечьи ходят и платят.
Доколе молчать будете люди?

Мы хату не приняли по независящим от нас причинам - платить отказались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
04.10.11 17:28Ответ на сообщение Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Автоинформатор
Просила ознакомить меня с договором на лифты, чтоб понять 30 рублей это за оба лифта или за один - получила отказ, с мотивировкой "Наверное он у Баева".
И так будет всегда
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Katya_U
member
Сообщений: 88
05.10.11 10:29Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
С момента официальной сдачи дома и рассчитывают коммуналку.
"...в процессе строительства дома и после ввода его в эксплуатацию до момента приемки квартиры дольщиком все коммунальные ресурсы оплачивает застройщик (в том числе за счет суммы долевого участия, которую вносит ему дольщик). А после приемки квартиры коммунальные платежи вносит дольщик".
Квартиру вот-вот примем, живем уже 2 месяца, почему бы и не заплатить? Тем более, что там свет и вода - по счетчикам.
Если вы с самого начала настроены судиться/ругаться, зачем же квартиру в новостройке брали? Проблемы всегда и везде одни и те же...
Katya_U
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
basbn
activist
Сообщений: 390
05.10.11 11:32Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
Ну в принципе, странно конечно, что за мусор и охрану берут за полный месяц. Когда буду опачивать, задам этот вопрос.

А я вот лифтами вообще не собираюсь пользоваться, а платить придется)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vtv19
veteran
Сообщений: 2819
05.10.11 17:43Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя basbn
а мне вчера отказали в просмотре моей квартиры, пока акт не подпишу.

вопрос кто уже пошел за свидетельством на квартиру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vtv19
veteran
Сообщений: 2819
05.10.11 17:59Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Megi
кто и как принимал квартиру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vasna
activist
Сообщений: 108
05.10.11 20:12Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя vtv19
В ответ на: а мне вчера отказали в просмотре моей квартиры, пока акт не подпишу.

вопрос кто уже пошел за свидетельством на квартиру?
а как можно подписывать акт приемки не видя квартиры? т.е. сначала просмотр , потом устранение недостатков, потом -подписание акта

первая кв регистрируется 2 мес в юстиции. согласно ДДУ начало передачи по Акту не ранее, чем 45дней от дня сдачи (т.е. начало ноября получается). т.о первую кв должны зарегистрировать до конца декабря, а затем уже и все остальные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vasna
activist
Сообщений: 108
05.10.11 20:30Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Лёдушка
В ответ на: За мусор насчитали 24 рубля)))
В нашем ТСЖ плату насчитывают с 19 сентября по 1 октября (со дня сдачи дома)-только почему то плату за мусор () и лифты () и охрану загребают за полный месяц.
вам за мусор ( 24 р) и лифты (30р) согласно квадратуре счет выставили за целый месяц или как-то по другому? Интересуюсь, т.к. такая же квартира по площади.

т.е все-таки 17,05 р с кв м + лифт и мусор дополнительно? или все включено в обслуживание жилья( 17,05 руб с кв.м)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёдушка
activist
Сообщений: 489
05.10.11 23:37Ответ на сообщение Re: Строймастер (Что творится) (часть 4) пользователя Vasna
квиток по Вавилова 3. 60 квадратов жилья
Плата с 19 сентября по 1 октября.
Содержание жилья - 14.78 (с квадрата) = 358,03
Вывоз ТБО -1рубль = 24,22
Лифты - 1,27 = 30,76
Охрана 3.54 = 85,75
Х.вода - 19,19 ( 1 куб)

Нехило так за охрану...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: