Погода: −14 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Строймастер (Что творится) (часть 4)

  • Да уж, надо зайти посмотреть,что снимают эти камеры...

    В принципе, под давлением со стороны собственников, их можно и перенастроить я думаю.

  • В ответ на: А во втором подъезде никто не хочет поменять батареи???
    +1 :agree:

  • Может, какие-нибудь даты отключения согласовать с ТСЖ и сделать массовое отключение? Сами пишем список у председателя (квартира такая-то, стояк такой-то, этаж такой-то), считаем количество желающих к определенной дате и делим стоимость "слива" на количество квартир на стояке.

  • Было бы замечательно!!
    А насчет горячей воды никто не пытался узнавать?

    Katya_U

  • горячая вода это слишком дорого : да и первое время ее долго ждать надо .. разбор будет маленький, а счетчик мотать будет не в вашу пользу...

  • Я предложил ему сделать вообще следующим образом - на неделю стояки отключаем, все желающие меняют, после этого в определенное время опрессовка (все сидят и наблюдают, чтобы не рвануло), и все.
    На что мне сказали, что поскольку дом не сдан, то за него отвечает СМ, поэтому с ними будут согласовываться отключения, и вроде как на следующей неделе они вместе будут там чего-то думать по отоплению.

  • и делим стоимость "слива"

    это что значит?
    не понял.
    :безум:

  • Время покажет.

  • Очень интересно.
    :безум:

  • В ответ на: На что мне сказали, что поскольку дом не сдан, то за него отвечает СМ, поэтому с ними будут согласовываться отключения,
    а насчет срока сдачи дома вам ничего не сказали?
    :смущ:

  • В ответ на: и делим стоимость "слива"

    это что значит?
    не понял.
    :безум:
    Это значит, что слить стояк отопления стОит денег за "один раз". Этот раз я и предлагал разделить на количество квартир, которые запитаны от этого стояка.

  • А счетчики на горячую ихолодную воду когда будут устанавливать или они уже установлены?

  • В ответ на: А счетчики на горячую ихолодную воду когда будут устанавливать или они уже установлены?
    Установлены на площадках за железной дверью, насколько я понял.

  • а разве не бесплатно должны отключать?
    т.е. если я кого то топлю, то пока не заплачу, не отключат?
    :безум:
    и сколько стоит отклюение?
    а за подключение то же платить?
    :безум:

  • В ответ на: еще такой вопрос. а кто как мусор строительный вывозит? куда?
    Мусор вывозить компаниями по вывозу мусора на свалку.
    У некоторых есть возможность, чтобы они сами с грузчиками приехали, либо вы грузите своими силами, расплачиваетесь, и они уезжают.
    Я пока одну Газель вывез 1000 рублей стоит, но в газель тяжелый мусор грузить не дают или плачут сильно. ЗИЛ около 1900. Так что не космические цифры по сравнению с остальными расходами.
    PS Вообще у многих новостроек есть так называемые строительные мусорки и жильцы какое то время оплачивают дополнительно эту услугу. Но наш главный инженер сказал, что они решили что у нас такого не будет))) и типа плату дополнительную они тоже взымать не станут, надо будет пристально потом посмотреть.

  • В ответ на: а разве не бесплатно должны отключать?
    т.е. если я кого то топлю, то пока не заплачу, не отключат?
    и сколько стоит отклюение?
    а за подключение то же платить?

    1 В аварийном случае бесплатно наверное, можете по трубе хорошенько стукнуть или болгаркой подрезать и вам бесплатно отключат )) А потом квартиру свою на замок пока все радостно не поменяют батареи.
    2 Отключение одного стояка стоит 500 или 750 так помоему на собрании и не определились.
    3 Подключение бесплатно, это вам бонус от ТСЖ :бебе:

  • В ответ на: Да уж, надо зайти посмотреть,что снимают эти камеры...
    В принципе, под давлением со стороны собственников, их можно и перенастроить я думаю.
    Я полагаю, что камеры наши и нам решать куда им смотреть. Попробую проникнуть, подглядеть. У строймастера своего бабла немеряно, пусть на свои камеры раскошеливаются.

    PS И еще надо задать вопрос кто эти камеры принимал. А то проводами коряво-провисающими весь дом обмотали уроды безрукие.

    Исправлено пользователем Trainer (06.08.11 14:42)

  • Всем привет! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь менял гипсокартонные стены на сибит? Сколько стоит работа с одного квадратного метра? И сколько стоит один блок сибита? Решил надо менять эти стены, а то уж больно плакать хочется когда на них смотришь(( Лучше уж сейчас денег вложить, чтоб потом все было как надо!

  • Спасибо за разъяснения.
    :agree:
    про бонус при подключении, хоть порадовали.
    :улыб:

  • В ответ на: Всем привет! Подскажите пожалуйста, кто-нибудь менял гипсокартонные стены на сибит? Сколько стоит работа с одного квадратного метра? И сколько стоит один блок сибита? Решил надо менять эти стены, а то уж больно плакать хочется когда на них смотришь(( Лучше уж сейчас денег вложить, чтоб потом все было как надо!
    Стоимость работы лучше спрашивать у строителей, они у всех разные, зависит от квалификации/национальности/наглости. В магазинах блок сибита сотки стоит в диапазоне 80-100 руб. Если покупать на заводе поддонами можно брать по 65 рублей за блок. Ну и плюсом клей. Проблема только одна. Сибитную стену на пол с сухой стяжкой вам врядли кто положит и правильно сделают. Вытащить стену и всунуть вместо нее сибит не удастся, керамзит очень активно из любых открытых мест вылазит, и пол ваш рядом быстро просядет. Так что без стяжки я бы вам не советовал об этом думать. Ну про стяжку отдельный разговор, но вкратце это дорого и больно :миг:

  • Вместо сибита - обшивайте стены вторым слоем гипса. Смотреть приятнее и уже прочнее.

  • В ответ на: Я полагаю, что камеры наши и нам решать куда им смотреть.
    Нам уже не решать, так все камеры смонтированы только на одной стороне дома.
    Перемонтировать их на вторую- это уже опять монтаж, а значит деньги.
    Пусть кто за камеры голосовал так поспешно - Наслаждаются :bday:
    Всегда, прежде чем голосовать за что -то, надо брать Договор и план работ и ознакамливаться.
    Как Коновалова говорила:" Вы же прежде чем квартиру покупать сперва смотрели план всей будущей стройки и вас всё устроило !" :ха-ха!:

  • В ответ на: Я полагаю, что камеры наши и нам решать куда им смотреть. Попробую проникнуть, подглядеть. У строймастера своего бабла немеряно, пусть на свои камеры раскошеливаются.

    PS И еще надо задать вопрос кто эти камеры принимал. А то проводами коряво-провисающими весь дом обмотали уроды безрукие.
    Ну ё-моё, даже провода неаккуратно чтоли повесили?((

    В ответ на: Пусть кто за камеры голосовал так поспешно - Наслаждаются :bday:
    Всегда, прежде чем голосовать за что -то, надо брать Договор и план работ и ознакамливаться.
    Как Коновалова говорила:" Вы же прежде чем квартиру покупать сперва смотрели план всей будущей стройки и вас всё устроило !" :ха-ха!:
    Такое ощущение,что всем на всё пофиг. Реально голосовали даже не задумываясь. Бесит эта ситуация, неужели людям настолько наплевать?

  • В ответ на:
    В ответ на: Я полагаю, что камеры наши и нам решать куда им смотреть.
    Нам уже не решать, так все камеры смонтированы только на одной стороне дома.
    Перемонтировать их на вторую- это уже опять монтаж, а значит деньги.
    Пусть кто за камеры голосовал так поспешно - Наслаждаются :bday:
    Всегда, прежде чем голосовать за что -то, надо брать Договор и план работ и ознакамливаться.
    Как Коновалова говорила:" Вы же прежде чем квартиру покупать сперва смотрели план всей будущей стройки и вас всё устроило !" :ха-ха!:
    Ну почему Вы так пишите?Я заходила в комнату охраны и видела что камеры установлены над входом в каждый подъезд и с них идет картинка на экран к охраннику,всего у него 8 картинок с разных камер.И я не пойму, если в нашем доме живут и председатель ТСЖ, и родственники Коноваловой ,то неужели они для себя будут делать плохо, ведь им тоже тут жить или я что-то не понимаю.?

  • Все, кто откликнулся на мое предложение по запросу документов смотрите личку :злорадство:

  • :улыб:Для СЕБЯ они как раз и делают ХОРОШО :rofl:

  • В ответ на: Ну почему Вы так пишите?Я заходила в комнату охраны и видела что камеры установлены над входом в каждый подъезд и с них идет картинка на экран к охраннику,всего у него 8 картинок с разных камер.
    Объясняю специально для вас еще раз.
    Камеры "над входом в каждый подъезд" , это не те камеры, это глазки камер в домофоне черно белые, причем только в той двери где лифт вроде (так как ЧБ изображения только 3, а не 6 на мониторе)
    А ОСТАЛЬНЫЕ (те самые) камеры вы увидите подняв свою прелестную головку и обойдя дом. они все снимают только "ту сторону дома", а вовсе не придомовую подъездную территорию, где скапливаться будет основное кол-во машин.

    Думаю обсуждать камеры бессмыслено уже. Что сделано, то сделано. Поди ка попробуй теперь отмени ...

  • Посмотрел на камеры..

    Сделано действительно похабно+ Все камеры направлены на улицу,в не во двор. Вернее одна направлена во вдор, но смотрит на мусорку))

  • КТо как принимал квартиру,
    на той деле пойду принимать
    взять эксперта за деньги или самому?

  • А что там принимать?:улыб:
    Полы самому переделывать придётся всё равно.
    Стены самому укреплять придётся.
    Электричество сделано отвратительно. В коробках всё само раскручивающееся.
    Окна - так и так проверите - заглушки всякие, ручки, штучки, стёкла.

    Всё дешманское за такие 56 тысяч с квадратного метра - всё переделывать :dnknow:

  • В ответ на: КТо как принимал квартиру,
    на той деле пойду принимать
    взять эксперта за деньги или самому?
    Можете взять) Да вот только СМ не охотно что-то качественно исправляют;) всю работу делают два мужика(национальность не знаю) но из русских слов они знают только «саморез», «не понял», и пару цифр;) так что, что-то качественно заставить их сделать у вас точно не получится! Я лично смотрел чтоб нигде арматура не торчала, окна чтоб все целые были, и полы не дребезжали! Еще было замечание, что в ванной пол в трещинах, сначала сказали так и надо типа усело, потом все же согласились исправить, а итог этого всего, просто замазали швы штукатуркой, мастера высшей категории! Был момент со стенами, они так ничего и не переделали, а сейчас думаю и ладно, так-как решил этот картонный домик на пенобетон поменять, 30 квадратов стен около 30рублей, дорого, но с такими перегородками точно не хочу дело иметь даже ТВ на стену не повешать… Так что не парься, все равно сделают лишь поверхностно исправление)) Вот такое мое мнение на все это;)

  • В ответ на: Всё дешманское за такие 56 тысяч с квадратного метра - всё переделывать :dnknow:
    56 :eek: огого вы заплатили :help.gif:

  • В ответ на: 56 :eek: огого вы заплатили :help.gif:
    не мы то брали подешевле !:смущ:

  • В ответ на:
    В ответ на: 56 :eek: огого вы заплатили :help.gif:
    не мы то брали подешевле ! А мы сначала начинали по 58,это потом цену снизили

  • В ответ на: КТо как принимал квартиру,
    на той деле пойду принимать
    взять эксперта за деньги или самому?
    верно Вам говорят))) эксперта вызывать смысла особого нет. достаточно самому посмотреть и понять, устроить ли Вас квартира в таком виде или пора нанимать бригаду и всё переделывать))

  • В ответ на: КТо как принимал квартиру,
    на той деле пойду принимать
    взять эксперта за деньги или самому?
    Если есть возможность конечно берите специалиста.
    Я сам в болижайшее время пойду принимать. так я с собой беру сразу двух специалистов. они у меня проверенные уже не одной новостройкой.
    хотя, чуствую действительно все прдется переделывать.

  • дом по бти сдали? почтовый адрес есть? если нет не пойду принимать, я буду судится из-за каждой мелочи и пусть судебная экспертиза подтверждает нормально или нет.

  • А догадайтесь, КТО будет оплачивать результаты отнюдь не дешевой экспертизы, если все будет "нормально"?

    Исправлено пользователем pmsm (12.08.11 08:12)

  • Всех сотрудников СМ с днем строителя!!!
    :bottle: :bottle: :bottle:

    видать совсем заранее начали они отмечать, что аж с четверга квартиру не могут показать...
    банкет так сказать.
    вспомнил, года два назад читал какой то журнал. там было интервью Веры Кузьминичны. она обещала сдать дом к дню строителя 2010 года...

    теперь 11 год. а дом официально так и не сдан...

    но, в целом - нормально. особо нуждающие то уже живут.

    так что отмечайте на здоровье.
    :улыб:

  • Тут же вроде есть жильцы строймастеровских домов (куб2.5) с Галущака? У вас сильную усадку давал дом?
    Конечно, не совсем корректно сравнивать, учитывая принципиально разную гидрогеологию, но тем не менее, интересно.

  • Ну наконец то и мы посмотрели свою квартиру.
    Сказать, что мы были в шоке - нисказать ничего.
    я даже не знаю, как это передать...
    :безум:
    на полу такое ощущение, что надувной матрас.
    :eek:
    пол весь гуляет. а то что не ровный видно и не вооруженным взглядом.
    стены косые. подоконники то же. колонна и то с перепадом на 2,5 см!!!
    :шок:
    в ванной нет стояка! :шок:
    стояки только на кухне и в туалете. :eek:

    для полного счастья не хватает только бренда СМ - пару колонн посреди комнаты! :безум:

    батареи вообще не понятно с какой помойки они их подобрали.
    дверь - да зачем вообще такую дверь ставить то?! :зло:
    лучше бы просто фонерой закалатили.

    вообщем строители мои были в полном ... :шок:

    такое ощущение, что по проекту задуманно какое то издевательство над жильцами.

  • Сразу возникли мысли - продать квартиру.
    только где же найти такого дурака, который ее купит?
    я вообще не представляю, какой нормальный человек в здравом уме там купит?!

    ценник явно не соответствует качеству.
    вот если бы было 35 за кв.м. - то тогда еще да. а так, я вообще в полном... :шок:

  • Единственное, за что все таки хочется сказать спасибо СМ, так за то что достроили дом.
    :agree:

    ведь если посмотреть на другие стройки СМ, там на Хороший или Нарымский квартал, то там то вообще не понятно ничего, а тут все таки достроили.

    ну и проектировщика конечно им нормального нужно. а не вредителя.

  • Дом то достроили, но не сдали. Возможно к Новому году документы получим. По планировке настоящий скворечник. Сразу видно кризисный год и не первый раз перепланировку делали. КОЛОННЫ ЭТО ПРОСТО ФИРМЕННЫЙ ШЕДЕВР СТРОЙМАСТЕРА. Да еще за такой замечательный пол с нас приличные деньги содрали.

  • Думаю к дню строителя все таки сдадут.
    :миг:
    мне вот интересно, а очередное доп. соглашение надо подписывать, об очередном переносе сдачи?
    :а\?:

  • Да не расстраивайтесь так. Вот мы ремонт уже почти закончили,и ничего. Я даже начинаю любить нашу квартиру)))

  • Спасибо за поддержку.
    :agree:
    да уже поуспокоился и остыл.
    но, честно такого ералаша никак не ожидал увидеть.
    беру новостройку не первый раз. но, ТАКОГО еще не видел.

    будем потихоньку ремон начинать.

    кстати, насчет строительного мусора. на 12 этаже в 3 подъезде, такое количество строительного мусора, что кажется балкон завалится...
    :безум:
    при таком количестве хлама может же и пожар быть.

    я так понимаю там кто-то уже должен за порядком смотреть или нет?
    :а\?:

  • В ответ на: Да не расстраивайтесь так. Вот мы ремонт уже почти закончили,и ничего. Я даже начинаю любить нашу квартиру)))
    А мы все никак начать не можем! Все ремонтников не выберем...
    Когда новоселье? :-)

  • В ответ на: вообщем строители мои были в полном ... :шок:
    Пол будите менять? или этот ровнять? А со стенами что думаете делать? Менять на пенобетон или такие оставить? У меня вот бюджет не позволяет нанять рабочих, сам потихоньку буду делать;) (кроме разводки труб и выравнивания стен в ванной)

  • В ответ на: Ну наконец то и мы посмотрели свою квартиру.
    на полу такое ощущение, что надувной матрас.
    стены косые. подоконники то же. колонна и то с перепадом на 2,5 см!!!
    в ванной нет стояка! стояки только на кухне и в туалете
    батареи вообще не понятно с какой помойки они их подобрали.
    дверь - да зачем вообще такую дверь ставить то?!
    лучше бы просто фонерой закалатили.
    вообщем строители мои были в полном ...

    Я вот вас совсем не понимаю, квартиру можно было посмотреть до покупки, если вы конечно не на нулевом цикле ее покупали, можно было посмотреть и примерно понять по другим строймастеровским домам.
    У меня пол не был как надувной матрас, но я все равно его выкинул, так как сразу был к этому готов, да лучше бы его совсем не было, даже пусть за деньги. В этом согласен.
    Стены косые везде, если вы не первую квартиру покупаете, то должны это знать.
    Тоесть вам 2 стояков не хватает, нужен 3-ий? :ха-ха!: Ну кому как, я бы хотел вообще один.
    По батареям, вы бы хотели чтобы вам биметалл в 2 раза дороже рыночной цены поставили или что нибудь промежуточное за деньги, но это все равно хотелось бы выкинуть? Поставили полубесплатные батареи, так их и выкинуть не жалко. Без батарей они бы не могли сдаваться. Хотя я так понимаю вам все равно квартиру сдавать, раз у вас их много да и интрес к ней вы проявили только сегодня, так зачем вообще переживать?
    С дверьми таже тема, некоторые я слышал, хотели бы чтобы им поставили китайские двери, мне вот они на# не нужны бы были, как вы не понимаете, что вы все равно бы за это заплатили, я не хочу заплатить 10-тку за китайскую дверь и тоже ее выкидывать, пола мне достаточно.
    Поставили дверь чтобы у вас по квартире никто не гулял, знаете, иногда соседские строители могут к вам мусор в квартиру выкидывать, а могут в туалет ходить, а так есть бесплатная дверь, которую опятьже до мусорки подмышкой донести можно.
    Ну а то, что строители в шоке, ну это значит они избалованые у вас или цену набивают, мои шуршат и не жалуются.
    А по поводу завышенной цены соглашусь, но ведь и вас и меня она устроила когда покупали?)
    Значит были другие выгодные факторы...
    Ну а по поводу пожара в строительном мусоре, сильно притянуто за уши, могу поделиться с вами мусором, попробуете его разжечь ради эксперимента (я кстати не с 12-ого :миг:)

    Исправлено пользователем Trainer (21.08.11 00:02)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: