Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя KAH
Скажите, а какие на данный момент сроки сдачи 9-го дома? Вроде он еще даже не заложен..
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Calculus
delИсправлено пользователем KAH (09.07.11 20:00)
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя KAH
del
а мы тут почему должны думать?? не надо панику сеять
Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Автоинформатор
На втором доме начали кирпич класть по внешним стенам1-й дом
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Calculus
Скажите, а какие на данный момент сроки сдачи 9-го дома? Вроде он еще даже не заложен..
На 9м доме выкопан котлован, кран собрали больше месяца назад, но свайное поле ещё не забивали.
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя BlackPahan
Неоградовцы неоднократно говорили, что начнут строительство 9го дома после получения разрешения на строительство. На собраниях у нас в НАПО назывался срок получения разрешения - июль-август. Так что раньше ожидать начала активного строительства не имеет смыслаНеоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Allga_
Фото от 12 июляОтвет на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Автоинформатор
Кто нибудь брал взаимозачетную квартиру( от подрядчика, поставщиков и т.д) в 8м доме ? интересуют контакты , можно в личку.Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Автоинформатор
с коммуникациями как дела обстоят ?-
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя LASVEGAS
сегодня звонил в росбанк,по их данным которые они получают с неограда,коммуникации будут проводить с сиб. молла по крайне мере на 3-й дом,так что собственной газовой котельной уже и не пахнет...
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя LASVEGAS
Могу предложить 2/3-ком. квартиры в доме №1, стоимость 33 000 за квадрат.
Что касаемо дома №8 , (конструктивное решение панель) по нему смогу сориентировать на следующей недели.
К информации: в целом Неоград не предлагает к взаиморасчетам квадраты подрядчикам в доме № 8, исходя из этого предложений на рынке будет определенный дефицит, но тем не менее над решением этого вопроса мы работаем.
Если готовы обсуждать данное предложение, то сбрасывайте заявку в личку.
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Подрядчик1
Могу предложить 2/3-ком. квартиры в доме №1, стоимость 33 000 за квадрат.
вот просто интересно, если работы по 1 и 2 дому не ведутся, откуда такое большое количество предложений от подрядчиков по этим домам??? или вы за работы по 3 дому получаете квартиры в 1 и 2 домах???
Что касаемо дома №8 , (конструктивное решение панель) по нему смогу сориентировать на следующей недели.
К информации: в целом Неоград не предлагает к взаиморасчетам квадраты подрядчикам в доме № 8, исходя из этого предложений на рынке будет определенный дефицит, но тем не менее над решением этого вопроса мы работаем.
Если готовы обсуждать данное предложение, то сбрасывайте заявку в личку.
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя vil
Сами же цитируете - Неоград за работы на ВОСЬМОМ доме рассчитывается метрами в дд.1,2.
причём отдаёт недорого, если подрядчики по 33000/м2 продают, можете сравнить с другими объектами городаЭксперт)
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя child_in_time
Сами же цитируете - Неоград за работы на ВОСЬМОМ доме рассчитывается метрами в дд.1,2.
vil задает правильные вопросы.
причём отдаёт недорого, если подрядчики по 33000/м2 продают, можете сравнить с другими объектами города
Сколько работ выполнено на доме №8? - один только котлован.
Сколько это стоит? - один млн.руб.
Сколько квартир за это можно передать по цене 35 т.р/кв.м? ... ... ...Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Traveler_N
Я так понимаю, за работы на 3 доме подрядчики тоже получают метры в д.1,2
ладно, увидим, как будет строительство идти этих домов.Эксперт)
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Traveler_N
Сколько работ выполнено на доме №8? - один только котлован.
в смысле один только котлован
на сайте ЖК каменский какие-то изменения произошли, почему там теперь фотоотчёт только по домам 1, 2 и 3
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Traveler_N
Гы, ТОЛЬКО ОДИН котлован.... а 13 этажей у нас теперь не считаютсяНеоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя 10051005
сегодня звонил в росбанк,по их данным которые они получают с неограда,коммуникации будут проводить с сиб. молла по крайне мере на 3-й дом,так что собственной газовой котельной уже и не пахнет...
С молла будут проводить только отопление. Вода и канализация - горводоканал. Вроде как их уже и подключили. Котельную будут ставить там, где сейчас у них площадка под бетономешалки. Поставят ближе к сдаче остальных домов. Это со слов сотрудников неограда на показе квартир.Дом 3
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя child_in_time
Сами же цитируете - Неоград за работы на ВОСЬМОМ доме рассчитывается метрами в дд.1,2.
так вот это то и смущает, здесь на форуме ранее говорили что больше половины в 1 доме раскуплено инвесторами (еще в докризисные времена) во 2 доме говорили что меньше, но инвесторов не мало, так если оставшееся квартиры отдадут подрядчикам за строительство 3 и 8 домов, на какие деньги будут в конце концов строить 1 и 2 дома, и еще, это разве можно так, деньги росбанк перечисляет на строительство конкретного дома (сам неоград говорил,при личном разговоре, что они не могут с одного дома деньги на другой кидать), и на оплату работы и стройматериалов тех же подрядчиков, и куда уходят эти деньги, раз с ними расплачиваются квадратами других домов. поскольку являюсь инвестором 9 дома, переживаю что с такими схемами до 9 не дойдет очередь.....
причём отдаёт недорого, если подрядчики по 33000/м2 продают, можете сравнить с другими объектами городаОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя vil
никто не подскажет, почему с сайта ЖК Каменский исчезли дома 8 и 9???? там про них вообще теперь нет даже упоминания
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя мотыра
никто не подскажет, почему с сайта ЖК Каменский исчезли дома 8 и 9???? там про них вообще теперь нет даже упоминания
Как нам говорили представители Неограда - инфа на сайте по 9му дому появится - только после разрешения на строительство.
Ну а по 8му - все на месте, даже фотоотчеты http://kamensky-nsk.ru/index2Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Allga_
просто, когда заходишь на сайт http://www.kamensky-nsk.ru/ там раньше было разделение на очереди, а сейчас я их не вижу, только 1 очередьОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя мотыра
просто, когда заходишь на сайт http://www.kamensky-nsk.ru/ там раньше было разделение на очереди, а сейчас я их не вижу, только 1 очередь
Проверьте настройки своего браузера
Вот скриншот только что сделанный. Ссылки на месте.Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя vil
По взаиморасчетам:
Что вы внести ясность по этому вопросу и по цене в частности хотел бы отметить что подрядчикам квартиры в домах 1 и 2 (монолит) заходят по цене застройщика , если я не ошибаюсь 40 000.
Что касаемо расчетов, то по монолитным домам застройщик рассчитывался с подрядчиками квартирами в данных объектах, исходя из этого предложения на рынке в этим домах от подрядчиков присутствуют.
По дому № 8 (панель) застройщик не отдает квартиры в этом доме подрядчикам, плюс к этому КПД у нас в городе занимаются ряд заводов, если вы заметили то панели из Томска, и могу сказать томскому менеджменту не сильно интересны новосибирские квартиры.
По текущем положению дел на объектах: конкретно наша организация не выполняет работы по этому дому, там работают партнеры, по тем данным которым я располагаю, сырьевой базой в целом застройщик обеспечен и по монолиту и по панели, насколько я знаю подрядчик который выполнял там строительные работы, ушел с площадки, и по всей видимости застройщик договариваться с подрядом, быть может и в этой связи приостановилось стройка. как вы говорите.
Хотел бы до вас донести что , если стройка не ведется на объекте, то это не из за нашей организации, мы там не подрядчики. В этом объекте я предлагаю квартиры партнеров которые там работают / работали.
Я понимаю интерес и озабоченность инвесторов по ходу строительства, поэтому сообщаю информацию которой располагаю.
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Подрядчик1
На сайте Каменского выложили новые фотки по всем объектам
MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 естьОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Dmitriy1111
На сайте Каменского выложили новые фотки по всем объектам
почти 14 этажей 
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя мотыра
Через 3 этажа построят мою квартируMMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 естьОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Allga_
Гы, ТОЛЬКО ОДИН котлован.... а 13 этажей у нас теперь не считаются
---------------------------------------------------------------------
Господин Подрядчик1 уже почти ответил за меня.
На 8-м доме Неоград сделал только котлован и фундамент.
Остальное делает ТДСК за свои деньги. ТДСК никогда не возьмет за свою работу квадраты в другом доме.
Что станет со стройкой 8-го дома, когда ТДСК закончит свои работы и уйдет - вопрос отдельный.
Вот тогда Вам и будет Гы.
На 3-м доме проектное финансирование Росбанка.
Какой расчет квартирами в д1.2?
А если расчет квартирами, то куда деньги перетекают?
В д1 и д2 сливают свои квадраты инвесторы и подрядчики, залетевшие до кризиса.
Ну, может еще за 9-й отдают там квартиры.
Тоже пока работ не густо выполнено на 9-м.Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Traveler_N
А что станет после ухода ТДСК ?8-й дом также финансирован Росбанком. гы.MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 естьОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Dmitriy1111
В самом Росбанке говорят, что финансируют только 3-й дом и все. Кто-нибудь знает, кто финансирует 8-й?Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Dropz
еще весной когда я собирала информацию про неоград, что в росбанке, что в аналитических компаниях, говорили что росбанк непосредственно финансирует строительство только 3 дома, под все остальные, они только выдают кредиты без залога вторички. а ведь это разные вещи.... возможно на данный момент уже что то поменялось..
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя vil
т.е. Вы думаете Росбанк выдает кредиты на строительство дома без залога вторички и при этом могут быть какие то риски недостроя ? Сомнительно ИМХО.MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 естьОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя vil
еще весной когда я собирала информацию про неоград, что в росбанке... непосредственно финансирует строительство только 3 дома....
На всех собраниях в НАПО представители Росбанка говорят, что кредитуют сам Неоград с проектом 8го дома. Вроде бы, именно по тому, они физическим лицам предоставляют ипотеку по 8му дому без залога вторичного жилья.Неоград, 14 (8) дом , 3й подъезд, 3й этаж
Сомневаешься - не делай! Сделал - не сомневайся!Исправлено пользователем Allga_ (20.07.11 23:19)
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Dmitriy1111
т.е. Вы думаете Росбанк выдает кредиты на строительство дома без залога вторички и при этом могут быть какие то риски недостроя ? Сомнительно ИМХО.
Мне представители Росбанка говорили, что они дают ипотеку без залога потому, что видят эту стройку достаточно перспективной и надежной. Финансирование домов, кроме третьего, в принципе возможно. Просто сам Неоград не торопится влазить в кредиты. 8-й дом наверняка хорошо окупает себя на продажах, да еще и остается денег чтобы шатко-валко строить 1-й и 2-й дома. С той же целью, по идее, делается и 9-й дом. Раньше ведь его не было в проекте. А на случай недостроя, как говорят представители банка, они профинансируют стройку. Так что достроено все будет, но в какой срок - неизвестно никому. Наконец, на случай банкротства Неограда (тьфу тьфу тьфу), банк просто заберет в собственность комплекс и достроит сам.Дом 3
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Traveler_N
Гы, ТОЛЬКО ОДИН котлован.... а 13 этажей у нас теперь не считаются
вы плохой полицейский???? читаешь Ваше сообщение и думаешь, что зря вложились в новостройку...как можно будет "гы" вы нам скажите---------------------------------------------------------------------
Что станет со стройкой 8-го дома, когда ТДСК закончит свои работы и уйдет - вопрос отдельный.
Вот тогда Вам и будет Гы.Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Автоинформатор
Что-то обещанного форума не видатьДолжен быть уже по идее...MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 естьОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя мотыра
вы плохой полицейский????
-------------------------------------------------
нет, просто я отягощен знаниемОтвет на сообщение Re: ООО Неоград-Инвест на 5-й Кирпичной горке пользователя Traveler_N
Да хва троллить уже в ветке то...MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 естьОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя dusha_nsk
Скажите, пожалуйста, как происходит процедура оформления договора?
вот вы приехали в неоград, отдали деньги у них в офисе, подписали договор долевого участия. да?
вот говорят что договор ещё в юстиции регистрируют
а это когда? сразу при передаче денег? или потом? а если потом, то гне получится ли так, что деньги отдал, а договор не зарегали потом?
все кто уже подписал договор, ответьте!Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя DS53
Скажите, пожалуйста, как происходит процедура оформления договора?
Я дал предоплату под договор займа и документы сразу отдали в юстицию на оформление. По доп договору я обязался оплатить оставшуюся суму в течение недели, как раз оформят документы. Забрал в юстиции ДДУ и тогда уже получил приходник, что деньги получены по ДДУ , а не по договору займа.
вот вы приехали в неоград, отдали деньги у них в офисе, подписали договор долевого участия. да?
вот говорят что договор ещё в юстиции регистрируют
а это когда? сразу при передаче денег? или потом? а если потом, то гне получится ли так, что деньги отдал, а договор не зарегали потом?
все кто уже подписал договор, ответьте!1-й дом
Ответ на сообщение Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Автоинформатор
На 9 доме сегодня забивали сваи1-й дом
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя IlyaMak
На 9 доме сегодня забивали сваи
Ооо!!!хорошая новость!А вы там были,или звонили узнавали???
9й дом!
Исправлено пользователем дима_1555 (23.07.11 15:36)
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя дима_1555
Добрый день, вопрос по ДДУ (8-й дом) от Неограда: площадь лождии с коэф 0,5 разве не противоречит жил. кодексу? По закону площадь лождии вообще не входит в площадь квартиры.
также есть хитрый пункт насчет изменении площади на 5 и более процентов. Вроде бы рег. палата допускает до 1% расхождения площади. Не многовато ли 5%?
Пункт 3.6 про увеличение суммы договора по разным причинам на усмотрение Неограда вообще интересный - 5 % от суммы за трехкомн. квартиру - это немало. У кого-нибудь возникали подобные вопросы и что говорят в Неограде. Сам живу не в НСКОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Dropz
Добрый день, вопрос по ДДУ (8-й дом) от Неограда: площадь лождии с коэф 0,5 разве не противоречит жил. кодексу? По закону площадь лождии вообще не входит в площадь квартиры.
у нас возник вопрос по пункту 3.6.
также есть хитрый пункт насчет изменении площади на 5 и более процентов. Вроде бы рег. палата допускает до 1% расхождения площади. Не многовато ли 5%?
Пункт 3.6 про увеличение суммы договора по разным причинам на усмотрение Неограда вообще интересный - 5 % от суммы за трехкомн. квартиру - это немало. У кого-нибудь возникали подобные вопросы и что говорят в Неограде. Сам живу не в НСК
когда подписывали, сидели уже в деньгами. они сказали что это стандартный пункт, что ещё такого не было. но честно я постоянно умаю о том что нам скажут доплачивать, а у нас вообще нет денег, собрали последние, в долгах все, на ремонт копим из последних сил...а если скажут доплатить ещё 100 тыс вообще станет тугоно надеюсь на лучшееОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Dropz
я всегда считала, что балкон не входит в площадь квартиры, а лоджия входитОтвет на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя дима_1555
На 9 доме сегодня забивали сваи
Ооо!!!хорошая новость!А вы там были,или звонили узнавали???
Своими глазами видел. Зуб даю ) Ну если только не пробная какая опять. Второй дожидаться не стал1-й дом
Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя Dropz
Добрый день, вопрос по ДДУ (8-й дом) от Неограда: площадь лождии с коэф 0,5 разве не противоречит жил. кодексу?
По закону площадь лождии вообще не входит в площадь квартиры.
--------------------------------------------------------------
Обычно в ДДУ пишут и жилую площадь, которая считается по закону,
и строительную (расчетную и т.п.), в которой сидят лоджии/балконы с коэффициентами.
Строительная площадь нужна только для определения цены,
и это личное дело застройщика, включать в расчет балконы, не включать, какой коэфф. поставить.Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя мотыра
Планирую, взять 2-ку во втором доме, скажите реальна ли будет сдача 4кв. 12г. или будет намного позже? И не превратиться ли эта стройка в долгострой?Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя qwertynsk
Планирую, взять 2-ку во втором доме, скажите реальна ли будет сдача 4кв. 12г. или будет намного позже? И не превратиться ли эта стройка в долгострой?
с ноября они построили 2 этажа........ такими темпами они еще 9 лет будут только коробку возводить..... хотя они утверждают что с июля активизируются (до этого в марте обещали что активизируются в апреле, когда команда китайцев приедет)))..... так что их реальные планы неизвестны.....Ответ на сообщение Re: Неоград на кирпичной горке! (часть 2) пользователя vil
На 8-м доме начали 15-ый этажУраMMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
Марк2 gx100 есть
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта