Неоград на кирпичной горке! (часть 2)

В ответ на: ну все сразу кинулись за деньгами, а про стройку забыли, как там сегодня идут дела?

Я вечером фотографии сделаю, выложу

Ждем с нетерпением. с вашими комментариями (особенно по нашему 1-му)

Вот и я что-то совсем запуталась... Срок заключения ДДУ до 1,01,2011 - это то что на ДДУ написано, те когда его составили изначально, или все же когда переуступка была? И если мы купили квартиру по переуступке у кирпичного завода, то мы в пролете?((((

В ответ на: Вот и я что-то совсем запуталась... Срок заключения ДДУ до 1,01,2011 - это то что на ДДУ написано, те когда его составили изначально, или все же когда переуступка была? И если мы купили квартиру по переуступке у кирпичного завода, то мы в пролете?((((

Так же у кирпичного покупала. и не могу понять, могут дать субсидиюили нет. кто-нибудь знает????
А по Вашему вопросу: дата,к-я стоит на договоре

у нас ДДУ от декабря 2008 от кирпичного завода... и что-то я сомневаюсь, что попадаем под субсидию(((( Хотя переуступка была в апреле этого года

В ответ на: у нас ДДУ от декабря 2008 от кирпичного завода... и что-то я сомневаюсь, что попадаем под субсидию(((( Хотя переуступка была в апреле этого года

сомневаетесь по дате, или потому,что у кирпичного покупали??

В ответ на:

В ответ на: Вот и я что-то совсем запуталась... Срок заключения ДДУ до 1,01,2011 - это то что на ДДУ написано, те когда его составили изначально, или все же когда переуступка была? И если мы купили квартиру по переуступке у кирпичного завода, то мы в пролете?((((

Так же у кирпичного покупала. и не могу понять, могут дать субсидиюили нет. кто-нибудь знает????
А по Вашему вопросу: дата,к-я стоит на договоре

да там условия, что у подрядчика, что у поставщика строй материалов только по договору купли-продажи, у вас дду получается
по дду только у застройщика можно взять,,,,,,,,,,,,,

сомнения и по дате и потому что ДДУ не на прямую от НЕО.... попытка не пытка, думаю попробуем))))

В ответ на: сомнения и по дате и потому что ДДУ не на прямую от НЕО.... попытка не пытка, думаю попробуем))))

Vil написал,что фиг! не получится. по ДДУ только у застройщика. Вы когда пойдете пробовать? напишите потом,получилось или нет

думаю во вторник сходить. Отпишусь как что выясню)

А фотки мы ждём , заранее спасибо

В ответ на: Vil написал,что фиг! не получится. по ДДУ только у застройщика. Вы когда пойдете пробовать? напишите потом,получилось или нет

Vil написалА , девочки, ну неужели мужчина может поставить цветочки на аватарке

В ответ на: Если вы купили квартиру по переуступке прав требования - субсидию не получите.

У нас конечно же не юридический форум тут, но вот такое требование из самого положения не следует.
Желание которое описано мне, как бы, понятно, но с правовой точки зрения оно не описано в самом положение.
Так что это спорный момент, к тому же, субсидия дается не на квартиру, а на семью. Т.е. помогать нужно каждой семье, которая по очереди переуступит права по договору в отношении одной квартиры.

как бы спорно это.

В ответ на:

В ответ на: Если вы купили квартиру по переуступке прав требования - субсидию не получите.

У нас конечно же не юридический форум тут, но вот такое требование из самого положения не следует.
Желание которое описано мне, как бы, понятно, но с правовой точки зрения оно не описано в самом положение.
Так что это спорный момент, к тому же, субсидия дается не на квартиру, а на семью. Т.е. помогать нужно каждой семье, которая по очереди переуступит права по договору в отношении одной квартиры.

как бы спорно это.

да хоть запереуступайтесь, лишь бы от юр лица :
в случае с застройщиком - ДДУ либо договор купли-продажи
в случае с подрядчиком и поставщиком - договор купли продажи.

переуступка возможна: если один застройщик (юр лицо) другому застройщику (юр лицо) и вы от второго - тогда мож попадете (но это, сами понимаете, полный бред)

Доброй всем ночи, обещанные фотографии плюс краткое резюме по стройке
Работы активно шли на первом доме, льют колонны десятого этажа. Перекрытия вроде не заливали, чашка иногда висела над полом десятого этажа, но так и не разглядел, льют или просто висит. Но вообще вряд ли им поставляют бетон в воскресение, да еще и на ночь глядя
Несколько человек было на втором доме, уже уходя заметил, что с первого дома все пропали, а на втором доме людей стало больше, и начали тоже лить колонны. Плюс уже монтируется опалубка на следующий этаж. Надеюсь, что теперь строительство пойдет с теми же темпами, что и на первом
По третьему дому заметил прирост керамогранита с юго-западной стороны, и несколько новых полос утеплителя. Работы сегодня не велись. Но это и не странно в воскресение.
По восьмому дому ощутимых изменений тоже не увидел. Но все забываю посмотреть, что там с третьим подъездом. В следующий раз обязательно гляну
По 9-му дому ракурса так и не нашел. С TOYOTA-центра ничего не видеть. От попыток залезть на забор добился лишь того, что собака голос сорвала, аж захрипела. В общем ракурса, кроме как со стройки, похоже нет.:(

Первый дом

Второй дом

Третий дом

Восьмой дом

Процесс идет, жаль, что зима не за горами. Сколько еще успеют до морозов залить - 2-3 этажа? А ведь обещали коробки 1-2 вывести в этом году......

спасибо большое, хоть какая-то информация по 9-му дому

В ответ на: Процесс идет, жаль, что зима не за горами. Сколько еще успеют до морозов залить - 2-3 этажа? А ведь обещали коробки 1-2 вывести в этом году......

Можно надеяться, что побольше. 2 месяца еще точно есть, значит 4 этажа. А если повезет с погодой, то будет 6 к Новому Году. Если сюрпризов по части финансирования, конечно, не будет.

Подскажите, если я купила квартиру сама, а потом вышла замуж, мы имеем право на компенсацию как молодая семья

В ответ на: Подскажите, если я купила квартиру сама, а потом вышла замуж, мы имеем право на компенсацию как молодая семья

К сожалению нет:( нам тоже не дают,тк. покупали у завода. сегодня только была:(:(:(

Кто нибудь был на стройке сегодня ?

В ответ на: Кто нибудь был на стройке сегодня ?

Был. На первом перекрытие заливают. На втором опоры льют. Третий - фасад делают. Восьмой продолжают собирать. Под девятый бьют сваи. Всё по плану, медленному.

Ждущая, вы сегодня пытались подать на субсидию и вам отказали из-за ДДУ по переуступке?((((( Хм... значит смысла нет завтра и нам идти....

Была сегодня на стройке. На 8-м доме вяло работал кран, на 3-м видела одного человека, а в остальном - спокойствие. Сфотографировала с Созвездия то, что не видно с других ракурсов, а это -9-й "дом" и 8-й дом, третий подъезд.

Вот еще 1-й и 2-й дома

В ответ на: Ждущая, вы сегодня пытались подать на субсидию и вам отказали из-за ДДУ по переуступке?((((( Хм... значит смысла нет завтра и нам идти....

Да, как только увидели наш договор, - сразу отправили. Сказали,что у поставщиков по ДДУ субсидию не дают. и документы не взяли:(:(:(

В ответ на: Была сегодня на стройке. На 8-м доме вяло работал кран, на 3-м видела одного человека, а в остальном - спокойствие. Сфотографировала с Созвездия то, что не видно с других ракурсов, а это -9-й "дом" и 8-й дом, третий подъезд.

ШикааарноСпасибо Вам огромноеА вы туда просто так взяли и прошли, в Созвездие, или у вас там знакомые живут?

В ответ на: Была сегодня на стройке. .... 8-й дом, третий подъезд.

УРА!!! СПАСИБО!!!

В ответ на:

В ответ на: таких цен уже давно нет, сейчас минимум 32 т. за квадрат.

Ошибаетесь. Только что звонил, есть такая же квартира 51 квадрат на 2 этаже. 29 за квадрат получается, и агенству 60.

Игорь, можете информацию в личку скинуть, пожалуйста?

В ответ на: на 3-м видела одного человека, а в остальном - спокойствие.

))))))))))))))) на Вашем фото очень хорошо видно того самого одного человека))))))))))))))))))))))))

В ответ на:

В ответ на: Ждущая, вы сегодня пытались подать на субсидию и вам отказали из-за ДДУ по переуступке?((((( Хм... значит смысла нет завтра и нам идти....

Да, как только увидели наш договор, - сразу отправили. Сказали,что у поставщиков по ДДУ субсидию не дают. и документы не взяли:(:(:(

И меня отправили((((( переуступка, м..ь её((((((((((

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: таких цен уже давно нет, сейчас минимум 32 т. за квадрат.

Ошибаетесь. Только что звонил, есть такая же квартира 51 квадрат на 2 этаже. 29 за квадрат получается, и агенству 60.

Игорь, можете информацию в личку скинуть, пожалуйста?

Сейчас уже нет таких цен, сегодня разговаривал с подрядчиком, цены сильно подпрыгнули, теперь цена за квартиру 45кв не меньше 1800. Говорил что кредит все таки дали, и что вроде как газпромбанк собиратеся вмешаться. Еще обсуждали кризис который возможно наступит в октябре и то что может такое случиться что стройку заморозят, но не факт, так что никакой паники:)

В ответ на: Была сегодня на стройке. На 8-м доме вяло работал кран, на 3-м видела одного человека, а в остальном - спокойствие. Сфотографировала с Созвездия то, что не видно с других ракурсов, а это -9-й "дом" и 8-й дом, третий подъезд.

Фото просто шикарны! Огромное спасибо!

Подскажите, пожалуйста, а у кого кроме как самого Неограда можно купить квартиру, чтобы попасть под эту субсидию? Все варианты, представленные на этом же нгсе от риелтерских фирм - "пролетают"?

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: таких цен уже давно нет, сейчас минимум 32 т. за квадрат.

Ошибаетесь. Только что звонил, есть такая же квартира 51 квадрат на 2 этаже. 29 за квадрат получается, и агенству 60.

Игорь, можете информацию в личку скинуть, пожалуйста?

Сейчас уже нет таких цен, сегодня разговаривал с подрядчиком, цены сильно подпрыгнули, теперь цена за квартиру 45кв не меньше 1800. Говорил что кредит все таки дали, и что вроде как газпромбанк собиратеся вмешаться. Еще обсуждали кризис который возможно наступит в октябре и то что может такое случиться что стройку заморозят, но не факт, так что никакой паники:)

Да уж. Никакой паникиТолько стройку возможно заморозят. А как следует то, что стройку заморозят из того, что кредит все-таки дали? Или до октября они его израсходуют и снова все встанет?

В ответ на: Сейчас уже нет таких цен, сегодня разговаривал с подрядчиком, цены сильно подпрыгнули, теперь цена за квартиру 45кв не меньше 1800. Говорил что кредит все таки дали, и что вроде как газпромбанк собиратеся вмешаться. Еще обсуждали кризис который возможно наступит в октябре и то что может такое случиться что стройку заморозят, но не факт, так что никакой паники:)

Как нету? Я свою за 1750 продаюА разве Росбанк возьмет вот так и пустит Газпром? Там же прибыли как-никак. И с Неограда прибыль, и с большинства из нас, ипотечников, тожеА кризис аналитики говорят, все таки, не настанет. Так что поддерживаю, паники не нужно

В ответ на:

В ответ на: Сейчас уже нет таких цен, сегодня разговаривал с подрядчиком, цены сильно подпрыгнули, теперь цена за квартиру 45кв не меньше 1800. Говорил что кредит все таки дали, и что вроде как газпромбанк собиратеся вмешаться. Еще обсуждали кризис который возможно наступит в октябре и то что может такое случиться что стройку заморозят, но не факт, так что никакой паники:)

Как нету? Я свою за 1750 продаюА разве Росбанк возьмет вот так и пустит Газпром? Там же прибыли как-никак. И с Неограда прибыль, и с большинства из нас, ипотечников, тожеА кризис аналитики говорят, все таки, не настанет. Так что поддерживаю, паники не нужно

От инвесторов сейчас цены ниже чем от подрядчиков, это да) Кредит криедитом, но если вдруг кризис настанет, то стройки в любом случае по замораживают.. К сожалению это так. Я тоже слышал что до нас кризис не должен дойти, но в европе он идет полным ходом( А что касается цен на квартиры, то до НГ они подимутся в среднем еще на 10% и будут держаться до следующего лета.

В ответ на: От инвесторов сейчас цены ниже чем от подрядчиков, это да) Кредит криедитом, но если вдруг кризис настанет, то стройки в любом случае по замораживают.. К сожалению это так. Я тоже слышал что до нас кризис не должен дойти, но в европе он идет полным ходом( А что касается цен на квартиры, то до НГ они подимутся в среднем еще на 10% и будут держаться до следующего лета.

После выборов еще прыгнут сразу, это наверняка

В ответ на:

В ответ на: Была сегодня на стройке. На 8-м доме вяло работал кран, на 3-м видела одного человека, а в остальном - спокойствие. Сфотографировала с Созвездия то, что не видно с других ракурсов, а это -9-й "дом" и 8-й дом, третий подъезд.

ШикааарноСпасибо Вам огромноеА вы туда просто так взяли и прошли, в Созвездие, или у вас там знакомые живут?

У нас просто семья большая: одну квартиру купили в Созвездии(начинаем ремонт) , а другую в Неограде, надеюсь тоже на скорый ремонт

Есть у кого-нибудь информация (кроме как у Неограда) по 4-му подъезду 8-го дома ?

А Неоград что говорит ?
Думаю кроме них никто более достоверной инфы не скажет.

Все уже решили, какие вопросы будут задавать в воскресенье. И сколько человек намеренно идти???? Кто идет отзовитесь!!!

Только не забудте о тех, кто не может быть с вами. Сливайте на форум ВСЮ инфу....

Я думаю много придет народу все таки воскресенье. Я точно пойду.

Я, конечно же буду! Нео обзванивал дольщиков, поэтому придут даже те, кого нет на форуме

1. Срок сдачи дома (окончание строительных, монтажных и отделочных работ)?
2. Есть ли утверждённый поэтапный график работ? Возможность предоставления данного графика или размещение его на сайте Неограда?
3. Как будут уведомляться дольщики о сдаче дома (письменно, по телефону), сроки уведомления?
4. Сроки для приёмки квартиры?
5. Могу ли я оформить доверенность на родственника для приёмки квартиры? В этом случае, кроме доверенности, какие ещё нужны документы или их копии?
6. Во время приёмки квартиры как будут проверяться водные коммуникации при отсутствии сантехники? Тот же вопрос по электрике, при отсутствии розеток, выключателей?
7. При несоответствии окончательного метража с плановым должен быть перерасчёт стоимости квартиры. Какая процедура и сроки доплаты или возврата денег?
8. Какая интенсивность усадки дома сейчас, и какой примерный срок окончания больших усадок и стабилизации дома?
9. Типовой ремонт от Неограда. Какова примерная стоимость в 1-ой и 2-х комнатной квартире? Возможен ли частичный ремонт (только ванна, туалет, кухня)?
10. Как скоро будет проведен интернет и какого провайдера?
11. Коммуникации. Откуда они? от Тойоты, от Сиб молла или все же свои.
12. Попросить показать коммуникации в подвале.
13. Когда будут установлены лифты и кто производитель (кабины Отис)?
14. Заработают ли грузовые лифты в период ремонта?
15. Когда будут стеклить фасад со стороны Тойоты?

Вот предварительно то, что имеем.

Добавляйте!